ルネグラン西宮北口 昭和園ってどうですか？

瓦の門つくったり羨望の昭和園とかカッコつけるなら、リングシャッターなしてほしかったですね。

リングシャッターは故障時が大変なので、別にいらないけど
もう少し安い価格設定が良かった。
立地条件的に欲しい物件だけに残念・・

この価格帯であればリングシャッターは普通でしょ
コストダウンが多いな～

確かにコストダウンが多いですよね。一事が万事そうなのかと思ってしまいます。

リングシャッターの物件はどこがありますか？
やっぱり芦屋方面はリングシャッターですか？

リングシャッターは時間かかるからいらない。
防犯対策ならセコムがいい。

ここの立地環境であればリングシャッターは絶対必要でしょ
他の人が普通に敷地に入れるって、、
コストダウンしてはいけない項目

リングシャッターでなくてもいいんだけど、他人が敷地に入れるのは嫌ですね。

見た目も効果もリングシャッター！

多少のコストが掛かったとしても防犯面を考えれば安心できる。

チェーンだと人は跨げば自由に出入りできるから、防犯面を考えるとダメだな。

いつも思うけど、ここのアンチはやり過ぎなんだよ。
程々にしとけばそうかな～って思う事も、これだけ連発でリングシャッターて書かれたら気持ち悪いわ。

ここの立地環境であればリングシャッターは絶対必要でしょ
他の人が普通に敷地に入れるって、、
コストダウンしてはいけない項目

やっぱ、リングシャッターでしょ！

何せ防犯効果には有効ですな。
これで決まり。

同感！
西宮北口でも南側はチェーンはわかるけど価格的に
北側、この価格帯ではないでしょ

プ○ウドが控えています ステマに警戒を！

↑
どゆこと？

ネルちゃん登場しないかな

今後、近々では西宮北口界隈でマンション建設の予定がないみたいですので、悩みます。

発売されても南側か「西北に近くないやん」
みたいな物件しかないのでは

ですよね。

価格帯がでましたね。安くはないけど、許容範囲内か？

ですよね。

80平米でおいくらぐらいでっか？

確か5千万台前半～だったと思います

ローレル門戸より少し高いくらいか。
そこまでの強気ではなかったな。

588さんありがとうございます。
安くはありませんが許容範囲ですね。
今後西北夙川はまともな物件がシバラク出そうにないので…甲子園口あたりと競合ですかね。ここは南とあまり競合しなさそうですし。

甲子園界隈とは雰囲気と利便が違うので、
比較はしずらいですね。
南エリアとも違うし、夙川方面とも違う気がする。
西北の北エリアでの今後の開発はありますか？

田代町に建設予定があるようです。
でも雰囲気としてはこちらがいいな、私は思っています。

590さん
そう、安くはないけど許容範囲なんです。モデルルームも行きましたが、一長一短で。。。悩みます。

モデルルーム行きましたけど、価格もそれなりでしたが設備関係は良かったです。
東向きに難ありと思ってますが、私も非常に悩んでます。
今後あまり発売されないなら決め時かとは思いますが。

今後、西北界隈であまり発売されないと思うと決め時ですよね。東向き、確かに微妙です。これが南向きだったら即決だったかもです。
ただ、周辺を夕方に何度か見に行きましたが、塾帰りのお迎えの車、いつも何台もいました。エンジンをかけたままの車が何台もつらなっていたのも少し気になってます。

塾の送り迎えは線路側にいてるのでしょうか？

いえ、北側にある東西の道沿いです。

ここが一番まともに検討者のやりとりしてるね。

私も南向きに住んでますし一般的に日本では南向きのほうが価値は高くなりがちですが、東向でも洗濯物乾きますし、夏室内が暑くなりすぎないので、個人的には嫌いではありませんし南向きと東向きで生活が劇的に差が出るわけでもないので、そんなに南向きにこだわる必要も無いかと思ってます。

西向きは嫌ですが。
あとやっぱり塾がネックですな。

東向きは大きなネックです。
この時期は朝サウナ状態で、午後は暗い。。
やはり南向きが条件かな

そうですね。東向きは大きくこだわる部分ではありませんね。

ここは高い時期に土地を買ってるからな
それにしても
やはりこの立地でのこの価格は高いな
準工だしね

南向きでも室内に照明は付けるので、日当たりに関しては
気にせずにいますが、ディスポーザーが欲しかった。

603さん
準工って何ですか？

準工業地帯なのは、南側のジオとローレル。
ここは住居専用地域だよ。

ローレルは住居専用だった、訂正。
でも山幹沿いは、選択枝としてないけど。
東向きと南向きなら当然南向きがいい。
でも不思議なのは、再販時は、新築時ほどの
売値の差にならないんだよな。

なぜに名前に昭和園が入るの？ここ昭和園？

昭和園だからじゃないですか。

ホンマに昭和園？

DINKS や子育てを終えた夫婦、単身者がターゲットみたいですね。落ち着いた雰囲気のマンションになるのでしょうかね。

立地的にも大規模物件が建つようなエリアではないので、
子育て向きのマンションではなさそうですね。
モデルルームもその辺りを意識して作ってましたよ。

駅近でいいけど、東向きなのでパス！

東向きはないな
それにしては高くないか？
70平米、2階が4400万でしょ
駅近と駅北側はいいけど、あと学区と細い無理矢理なエントランス、
踏み切りの渋滞が気になる!!

あの西北に歩いていけるなんて、うらやましいですね。大阪から神戸、宝塚、今津。阪急のへそですよ。
そして図書館や本屋、スーパーにカフェまで。さらには居酒屋まであるエリアです。
生活に必要なものは、大抵そろうところが、この街の大きな売りだと思うのですが・・・。