ルネ西宮北口 昭和園（仮称）についての情報を希望しています。
駅からも近くてよさそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市南昭和町2番3
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩5分
間取り：3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積：70.01m2 ～ 90.03m2
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
【正式名称を確認いたしましたので（仮称）を削除しました。 2013.5.29管理担当】
【タイトルを一部修正しました。2013.10.20管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-26 02:21:38
西北駅近くの物件はほとんどないので、
速攻で売れそうですね。
後は価格次第かな・・・
物件比較中なのに検討から外すよ、っていちいち宣言しなくても
個人のブログでどうぞ
ロケーションのページを見ました。
何やら観光案内のようになっていますね。
必要最低限のお店や施設は揃っているようで安心しました。
バーの案内まであるのは何なんでしょうね。
確かに。バーの案内はあまりいらないですね。
ここ、あまり人気ないのかな？
価格も思ったより高いのはメリットだと思う
人気ない！高い！売れ残る！
これもメリット。
事前案内会行かれた人います？
部屋の感じと予定価格が知りたいな
昨日見学しました。
設備関係はだいぶ良かったです。
価格は少し高いけど個人的には許容範囲でした。
間取りの種類が少ないのが残念でした。
何階以上なら東や南側の建物を気にせず生活できそうでしたでしょうか？
モデルルームはどの程度の広さのお部屋を想定したものになっているのでしょうか？
459さん460さん
それはモデルルームで聞いてもらったほうが良いかもしれません。
周りごちゃごちゃしすぎだな～
459さん
全部東向きなので、南側は関係ないですよ。
東側は2階立ての家でした。
東向きがイヤならこのマンションはなしですね。
設備は458さんが言うようにめちゃ良かったですよ。
皆様、情報ありがとうございました。設備がいいのは魅力的ですね。
このあたりは３階から５階建てばかりですので、４階より上でないと外から室内が丸見えですね
多少は覗かれるくらいが安全では？
節電でエアコン切っとるから、部屋ん中では常に全裸やから、覗かれんのはちょっと困りますわ
西宮北口界隈で、マンション建設予定はあるのでしょうか？もし、なければ買いかも！？
まだ出るとは思いますが、ＪＲ沿線最寄りでも「西北」表示の
物件が多いから、ここまでの駅近物件は希少でしょうね。
しかも、北側エリアになると、更に希少性はあるでしょう。
※噂では高木小校区で出るみたいですが、駅からは遠そうです。
ジオやローレルに抵抗のあるかたは断然こっちでしょうね。塾に近いことが気になりますが。
確かに塾が近いのは気になります。高木小学校エリアの新しいマンションはどちらかというと門戸厄神かもですね。
工場とか商業ビルが近くにあると嫌だけど、
塾くらいならまだマシではないですか。
ちなみに門戸厄神周辺も高木小学校校区なんですか？
>>473
模試の日に現地に行ってないでしょうから気安く言えるけど、模試の終わる時間は、マンション南側から西宮北口駅方面は、浜学園８号館まで、車･車･車ですよ
迂回したら西宮北口駅まで徒歩8分
夕方通りましたが、お迎えらしき車を複数台みました。あまり、いい感じはしませんでした。
塾は送り迎えの車についてもっと管理する義務があるのではないでしょうか？
>>459
120〜150㍍ぐらい真東に８階建てのマンションがあります
さらに、その奥にはアクタ西宮がありますから、最上階からでも残念ながらマンションしか見えないでしょう
150㍍先のマンションが圧迫感だしてますよね
それだけ離れてても圧迫感あるんですか？
>>478
東にある８階建てのマンションはルネグランよりも南北に長いですからね
その後ろに見えるアクタは19階建てです
ルネグランの道路はさんだ西隣のマンションから東側を見てみましたが、東(アクタ)側は圧迫感はありますよ
タワーマンションじゃないんだから駅近物件で
何を求めてるんでしょうか。
何を求めようが勝手ですが圧迫感は事実として受けとめるしかないですね。感じかたに個人差はあると思いますが。塾のことを除けばこのあたりは閑静な高級住宅地の雰囲気ですか？ 遠方なので近々見に行こうと思ってますが。
閑静な住宅地ですね。
駅から近くて。
SUMOに掲載されている写真(閑静な住宅街)は、もう少し北側の住宅街です(北昭和町に近い)
あの写真の場所は、通常、西宮北口駅からルネグランまでのルートでは通らない場所です
ルネグラン周辺は、30階建てのマンションが２つと、15階前後のマンションが結構あるマンション街ですよ
ここが閑静な住宅街なら、西宮はほとんどが閑静な住宅街になってしまうな。
↑
例えば・・・
どっちがほんまなのか？
どっちも必死なのは分かる。
488さん
どっちも必死な感じはまったくしませんが？
高級路線として売るには外観デザインがいまいち？ 勿論イメージパース見ただけの印象ですが。
15階建てを越えるマンションはほとんど線路より南側です。
苦楽園みたいな街並みみたいに見た目の高級感はありませんが
その分ターミナル駅から
徒歩5分にもかかわらず第一種住居地域で閑静は住宅地。
これでいいんじゃないですか。
高級住宅街の雰囲気を求めるなら昭和町郵便局から北と西になりますよね
線路沿いで高級感求めたらいけませんよ
西宮北口と言う人気のエキチカのマンションと割りきらなくては
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
