ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前　契約者専用 Part 2

490・491・492さん、ええ加減なうわさ話しないで下さい。気分が悪いです！
他のマンションの人の悪口とか、皆んなが知っている評判の悪いポートタウンのお医者さんのことなど、
私たちのマンションには関係ありませんよ！
そんなことを書いていると私たちのマンションが程度の低い住民の集まりだと思われますよ。

問題は危機意識を持たない楽園と勘違いしている私たち住民です。
私たちから集めたお金を、理事長さんか、理事さんの方々が規約を破って自由にお金を使かえた事では
ないでしょうか。
どうしてそのような事が出来るのか、皆んなで納得のいく説明を求めませんか。

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493さん、490です。いいかげんな、嘘は言ってません、
本当にあなたはマンションの住人でしょうか？
きちんと確認し書いたつもりです。
あなたもきちんと管理会社に確認するとわかるはずです、
ポスティングした店舗理事が、今回問題の方防犯カメラを管理会社につけろと言ったのです。
そこから、色々問題があったようで、説明会をして質疑応答するようです。
確かに、このマンションに住んでませんか、店舗オーナーであり、今回ポスティン連名でポスティングした二人のうち一人で関係無い方ではないです。

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色々真実に近そうな話しが出てきてますね。実際目撃情報もあるので（文句を管理会社に言ってる）店舗理事が一番怪しそう。
だいたい、理事長や理事がお金を勝手に使い込むなんて、そんな馬鹿げたことするなんて到底思えませんけどね。
くだらなさすぎて

また擁護とか言われそうですが、もうすぐ説明会ですもんね。
はっきりできたらいいですね。

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494～496は管理会社に確認した、管理会社に聞けば、と書いていますね。管理会社の人間ですね。管理会社も理事も自分らの癒着を隠すために必死なのはわかりますがね。内部告発した店舗側を悪者に仕立てあげるつもりでしょう。これもまたヒドイな。

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↑どんな自信があって言ってんだ？笑
フツーに住民ですけど

店舗理事が怒鳴り込んでるのは事実の話ですからね。
仕立て上げなくてもね…

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私がこの掲示板を読んでて腹が立つのはみんなが足の引っ張り合いをして、その後に回ってくる理事当番のことを何も考えていないことです。こんな状況でいったい、誰が当番を引き受けてくれるのでしょうか。理事さんたちは足の引っ張り合いに参加することが仕事ですか。もうちょっと冷静に考えてほしいものです。店舗さんも大事なマンションの一部です。店舗が賑やかにになって、活性化させるのが理事さんたちの役割なのではないでしょうか。店舗さんも自分たちの活性化のことを考えてください。

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502さん
貴方、店舗理事さんに個人的な恨みでもあるんのでしょうか？

読んでいてとても不快感があります。
異常ですよ。公の場でどうぞご意見をお願いします。

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506さん、店舗理事を辞めるのは自分の悪態がバレたからです。
逃げたと彼を知る人はおもいます。

ここまでしたのは本人であり管理会社を変えるという、自分の思い通りにならないからです。

まぁ明日、彼の言動を見れば解ります。

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明日ってマンションの住民だけの説明会ですよね？？
紙にそう書いてあったと思いますが。

でも店舗理事が出席しないと何も解決しなさそう。
一連の流れ見てたら店舗理事のやり方に疑問ですがね。公開処刑なんてされたら誰も理事になりたくないですね。

理事長や管理会社に対して意見があるなら、あんな文章を全住民に回して住民を味方につけるなんて真似をせずに、直接意見すればいいのに。

どう考えてもあの文章おかしいでしょうよ。

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本当、サイテ〜！
互いに誹謗中傷するのを止めて、私たちのマンションを良くする場にしませんか。
理事会関係者同士がこんな書き込みをして恥ずかしいと思いませんか⁉︎
こんな人たちの説明を聞いても信用できませんね。言った言わないより、
管理規約を守っている人を信じます。
なぜ、無償で取付けられるものを有償にしたのか？
こじ付け文章で言い逃れしていますが、不信感を感じている人は多いはずです。
私たち住民をバカと思っているのでしょうね・・・ねぇ〜先生！

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509さん、その通りです。誰の評判がどうとかこうとか、そんなことではなくて、管理の問題について、提言をお願いいたします。管理に詳しい方もいらっしゃるはずです。管理がおかしい、というのは事実ではないですか。おかしいものは直せばいいのです。責任のある人に責任をとってもらう。ただ、それだけのことではないですか。

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みんな住人一同立ち上がって声を大にして理事長、管理会社に説明させましょう。
みなさんが、一生懸命に働いたお金を湯水のごとく使い、定かでは無いけれどもそのお金の一部が、汚い人間の肥やしになるなんて、在日に生活保護出してる無能な政府と一緒。
色々な、事件が起きてそれに蓋をして終らすような管理会社は要らない。
もっと資産価値が上がるようにしてもらえば、納得も出来るが最低限住人に包み隠さないで欲しい

嘘つきは泥棒の始まり。
もう勝手に俺たちの血を使わせないように立ち上がろう

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店舗美容室にしてくれないかしら？

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明日の説明会には店舗は呼ばれていませんねぇ。居住者だけです。

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本日の説明会に参加された方、今日の話し合いに対してどう思われたでしょうか
今回の出来事をきっかけに、多くの住人が今後のマンションの管理体制に対して、
意識を高く持ち、住み良いマンションになって行けばと思います！
今後の臨時総会が気になりますね。

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長谷工は何を考えてるんでしょうね？住民説明会やらマンション内でゴタゴタしている時に、マンション売却の仲介案内をポスティングしてくるなんて。非常識なのか、住民感情を逆撫でしようとしているのか•••。

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長谷工は別に自分たちの管理物件が1個なくなろうが痛くも痒くもないんでしょうね。
何百も管理してるうちの1個の住人がギャーギャーうるさいなぁってくらいでしょうね。
嫌なら出て行きな
その代わり仲介させてね
売りたいやつがいたら売ってね♪手数料でも稼ぐから♪
俺たち長谷工様にパンピーは逆らうな♪
ってな感じだろうね。くやしい

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どのマンションでも問題はあります。しかし、その問題が大きくならないうちに適切に対処していくのが理事会や管理会社の仕事です。対処のためのコミュニケーションがぜんぜん取れていないと感じました。やはり、理事会を解散し、新規の管理会社に公募をさせて、新規一転で新たに再出発するべきではないでしょうか、一日も早く。

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色々と頑張ってくれているのはよくわかりました。しかし、お金の問題も絡んで、重大なことだと思います。誰が知っていた知らなかったということは別にして、役員さん全員に責任があるでしょう。その責任を取らずに、次のステージに進むことは認めがたいです。管理会社はもちろんやめさせなければなりません。

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自分は管理会社も理事会も変えたり、
解散させたりとは思いませんでしたが、
変えて問題解決しますか？
文句言う前に頭で考えようと思いませんか？
私が出た時間は、おかしいと意見もしっかり言い
前向きに提案も出てました。
管理会社をかえる。
理事会を解散なんて言う人はいませんでしたよ。
住民じゃ無い方、説明会に参加せず、文句だけ言うのは
いただけないと思います。

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先日の説明会に参加しましたが、
理事会を解散させろ とか 管理会社を変えろだなんて…言ってる人はいませんでしたよ。
意見として、長谷工が理事会に対してアドバイスしなかったんか、とか、今回の件で長谷工に不信になったのは事実やから きちんと回答してほしいと言う意見はありました。あと、理事会は はじめてのなか よく やってくれていると思うと言うてましたよ。
そして、長谷工が仲介のチラシをしたなんてこともないですが、それとも私のとこだけ入れてなかったのかしら？

嘘を書いてる人がいますが、あなたは 本当に このマンションの住人ですか？

とある人が(まぁ訳のわからぬチラシをポスティングして住人を不安にさせて騒ぎを起こしている要注意人物です)自分と付き合いのある管理会社を うちのマンションにねじ込もうと起こしたことから はじまった 騒ぎであると、もっぱらの噂ですよ！
嘘を書いてるのは、騒ぎを起こしている要注意人物さんじゃないの？
そりゃあ 自分が関わって紹介した業者を管理会社にねじ込み成功したら、たいした額の バックマージンもらえるから 必死なりますわな。
でもね、あなたは 店舗の所有者ではあるかもしれないけど、住んでいる住人じゃないんだから、ややこしく関わってくるのは やめなさい、迷惑です！
そんなことは、自分が住んでる ローレルスクエアで、会議を欠席した役員を名指しで公表して張り出すなど 一生 みんなから嫌がられて、粘着質な迷惑行為を ずっとやってな！

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そういえば確かに仲介のチラシ入ってませんでした。
皆さん入ってましたか？

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今日ポストみたら、長谷工リアルエステートという社名で仲介のチラシが入ってました。
長谷工は長谷工でも、いろんな部署があるのでタイミング的にはたまたまでしょうね。

今回の問題で、住民の意識が高まったんじゃないですかね。
皆で力を合わせていきたいですね。
説明会で罵声などなくて良かったと思いました。
皆さん真剣に聞き、質問してましたね。

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私は管理会社に関しては変えろとは言いませんが、変えたら管理費がどう変わるのか、何社か公募して相見積もり取って欲しいですけどね。長谷工は信用ならないから外すというのではなく、単純に他社と競争させた結果やっぱり長谷工でいいねとなったらそれで納得できます。
私の親もポートタウン内に住んでいるのですが、過去管理会社の見直しで月額費用が3/4程度までコストダウンできたというのを実際見てきました。
今回の一件で、最初のトラブル発生直後に月額10万円程度の管理費減額がありましたが、毎月のことなのに、そんなに減額して長谷工は大丈夫なの？と私は思いました。逆にそれだけの割引を許容できるくらい、管理委託費を割高に設定されているのかなと不安に思います。
少し論点がずれるので説明会ではこういう意見は出しませんでしたが、相見積もりを取って業者の選定というプロセスを取って頂ければ、かかる費用が妥当なのか、客観的に判断できると思います。

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10万円の減額は最初のトラブルの時に、尋常ない事を要求されたからですよ。
管理人の交代も防犯カメラを管理会社負担でつける事も、ポスティングした理事長の要求。
知ってる人もいると思います。
次の総会で本人に聞くのが一番ですし、ポスティングの内容も説明してもらわないと。
実際騒いでるのを目撃され方もいますしね。

マンションが古くなれば管理費も変わりますし場所や規模など一概に
ポートタウンとは比べられないのでは？
長谷工の管理費は高くはないと思いますが。
市内の新築マンションや同じ規模のマンションの管理費を調べれば解ります。

入居時に管理費会社も管理費も納得しマンションを購入したのではないですか？
先日の説明会の時も、個人的ですが入居時に困ったことがあり管理会社に連絡した時もきちんと真摯に対応してくれました。

私は管理会社も理事会もきちんとしてくれていると思っています。

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ポスティングされた店舗理事の方、無責任に辞めるじゃなく、
店舗活性化に力入れてから辞めて欲しかったな。

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チラシ入ってましたよ。タイミングは説明会直前くらいだったかな？

私も理事会は良くやってくれていると感じました。みんなでこれからの事を考えていければ良いと思いました。
理事会に任せっきりではなく、忙しいとは思いますが、総会など積極的に参加して要望や意見を伝えていきましょう。

噂が本当なら住民全員でこのマンションを守りましょう。

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今日は車がうるさいですね。
何かあったのでしょうか…。

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ゴミ置き場にいつも置いてある車って何ですかねー？
駐車場代金払ってる私達アホらしいんですけど。
見た方いますか？
住人の方ですかね？

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それこそ、駐車場の防犯カメラで止めた時間、移動した時間、ナンバープレート判明するのでは？
荷物も積み下ろしなら、多めに見ても良いじゃないでしょうか。
そのあたりを管理会社がちゃんと対応して頂きたいですね。

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店舗駐車場に、まだ長時間停めている車あります？
最近見てない気がしますが。
そんなに頻繁ですか？
頻回に店舗に来るお客さんとか？

住民の荷物積み下ろしや、雨の日の乗入れなどに少し使用するぐらいは、私もいいと思います。

あの屋根のある部分は、何かと助かる場合があるだろうし…

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話を変えてしまってすみません。
初めて書きます。
久々に自転車置き場にいって驚きました。とめかたが雑すぎて…確かに横幅がせまいので止めにくいのはわかりますが前輪しか入ってない自転車もあり、自分の自転車置き場までまっすぐに歩けないところもありました。
私が2台借りているうち1台しかまだ自転車をおいてなかったのもあったのか、隣の自転車が斜めにとめておられました(後輪がはみ出ていました)。今日から2台目の自転車をとめたので今後隣のかたがきちんととめてくださることを願います。もうすく1歳の子を抱っこした状態で自転車を出し入れしないてといけないのですが、今日みたいにはみ出したままだと隣の自転車をしまってから出し入れしないと入れれません。今日は管理人さんにお願いしました。
もしまたはみ出してた場合、きちんとしまっていただくための方法何かないですか？我慢して抱っこしたまま知らないかたの自転車をしまわないといけないですかね…

隣のかただけでなく全員がきちんとしまって欲しいです。

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コープの入口付近の坂道でよく遊んでる子供がいるんですけど、ここのマンションの住人ですかね？
基本的に考えればわかることだけれど、店の入り口付近で走り回ったり、自転車などで遊ぶのって危険ですよね？
親は注意できないんでしょうか・・・そういえば、親と思われるおばさんたちが、坂のところに居座ってべらべら話しているのも見かけます。みっともなくないんでしょうか。
マンションの周りでそういう常識の無いことをしていると、マンションの評判も落ちるような気がするのですが。
こういう人たちがいると、ちゃんとマナーを守っているのにもかかわらず、非常識な親の仲間に入れられてしまうのがほんとに嫌です。
マンションの下で子供走らせながらべたっと座っているおばさんたちも前にいましたね。常識を持ちましょう。

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おっしゃる通り、店舗入口等の通行の迷惑になる行為はよくないと思います、お子さんにも教育すべきマナーだと同感いたします。ですが、マンションの前のスペースで、あまりにも危険な自転車遊び等以外、小さな子供が走って遊び、お母さん同士が談話し過ごされているのを目にして微笑ましくも見ておりました。また、マンションの前でペットの散歩をし、糞などの掃除をして、エレベーター、通路はペットを抱え、ペットを愛して生活して居られる方がいるのも同じく思います。しかし、稀に糞などがそのままになっているのを見掛け、私自身も気分が悪くなるのも事実です。マンションの前のスペースについては、店舗用駐車場もあり、清掃車も利用する通路があるのは承知してますが、ご指摘されているマンション前のスペースについては、共有スペースで、あなた様も有すれば、その、おばさん？wも有され、ペットを飼われる方も有されるスペースだと思います。危険であったり、あまりにみっともなければ、管理人さん、または大人としてあなた自身が大人として注意してあげれば良いと思います。弁当広げてビール呑んで座って花見でもしてたんでは無いでしょ？ww ご気分を害されているとは存じますが、寛容になられては？と感じて投稿させて頂きました。

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コープ入り口付近で遊んでる子供と入り口をふさいでおしゃべりしている大人たちは、隣のマンションの方達です。
私も不快で何度か目撃しているので様子を見て確認したら皆さんお隣にかえってゆきましたから。
自分のマンションに入っている店舗なので、我が敷地って感じなんだろうなぁとおもいました。
目に余る時は子供に危ないよと声かけましたが親は知らんぷりか反対に睨まれます。
なので541さん、542さんのおっしゃる事は解りますが、しょうがないです。

あと気になるのは私達のマンションの一部の店舗で
最近いつも扉が全開なのです。外に声が漏れている時もあります。
マンションの質が下がるのでやめてほしいのですが。
お隣のマンションにも
店舗が入ってますがきちんと扉は閉めて上品に営業なさってます。
住人の事も考えて欲しいなと思います。

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犬がうるさすぎませんか？

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最近　駐車場でのタバコのポイ捨てや　空き缶放置　気になりますね。
最低限のマナー守って頂きたいですね。

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さあ　どうなるか､､
http://saitoshika-west.com/blog-entry-2595.html

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↑すごい情報ですね！！
私単純なのでテンション上がってしまいそうですが…
それにこれ以上悪くなることもないのでは…と…

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ATC 子供向け あそびマーレ 土曜日オープンですよ～
http://www.yamazakiya.co.jp/atc_asobimare/index.html

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今日からラジオ体操始まったのでしょうか。
正直なところ、都心の人混みから離れて暮らしたかったのにわざわざ人混み作って欲しくないと思う。体操なんてしたい人だけすればいいじゃないですか。コミュニケーション？はぃ？朝の気持ち良さを奪われた人たちはかわいそうです。そこ100歩譲っても、
朝から警備係のおばちゃん同士の機関銃のように喋る話し声はうざいです、おばちゃんてなんであんなにしゃべるんでしょうね。去年はなかったよな気がしますが、来年は絶対やめてほしいです。最近、管理人の作る張り紙といい、段々ダサくなっていってます。努力はわかりますが
企画センスがありません。残念です。

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今日からラジオ体操始まったのでしょうか。
正直なところ、都心の人混みから離れて暮らしたかったのにわざわざ人混み作って欲しくないと思う。体操なんてしたい人だけすればいいじゃないですか。コミュニケーション？はぃ？朝の気持ち良さを奪われた人たちはかわいそうです。そこ100歩譲っても、
朝から警備係のおばちゃん同士の機関銃のように喋る話し声はうざいです、おばちゃんてなんであんなにしゃべるんでしょうね。去年はなかったよな気がしますが、来年は絶対やめてほしいです。最近、管理人の作る張り紙といい、段々ダサくなっていってます。努力はわかりますが
企画センスがありません。残念です。

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>>554
総会で決議された予算の時点ではラジオ体操想定されていないので管理費からは支出されていないのでは？


色んな世代の人が色んな思いで住んでいるのは判るけど子育て世代が多いので町内会とか子供会とかそういう組織はあった方が良いと思います。
シーサイドの夏祭りは羨ましいです。

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>>554
変？コスモ地区だけ？狭い範囲が全て？肝心の目的は？正直全然説得力ないコメントですが、何かの為になるなら頑張って下さい。

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>>555
子育て世代が多い？本当ですか小さい子供がいない家より？思い込みです。そういうのがイヤで分譲マンション選ぶ人少なくないです。

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私の住んでいる棟の同じ階の方は全て小さいお子さんをお持ちだし、朝の幼稚園バスにもかなり多くのお子さんが待っていますよ。 それ以外でも乳児のいるご家庭、小学生のお子さんがいるご家庭など本当にお子さんのいるご家庭多いと思いますよ。そちらこそ 何を持って思い込みだと思われるのでしょう？
ラジオ体操いいと思いますよ。
子供を対象にしているんだし、参加も強制されているわけでもなし。
都心の喧騒を離れて暮らしたかったのはあなたの勝手。
絶対にやめてほしいって…そこまであなたに迷惑のかかること？

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>>558
ほら、すぐにむきになる、、冷静になって下さい。子供たちに問題あるといいましたか？ベイサイドシティーの子供たちは礼儀正しくて可愛い子ばかりです。都心の喧騒を離れて暮らしたかったのはあなたの勝手？ちょっと傲慢じゃないですか?あなたこそ下町の団地がお似合いかもです。もう終わりにして下さい。さようなら

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あ、逃げてった(^^;;

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住民同士の仲、こんなに悪かったんですね…知らんかった。
でも、面と向かってはそんなこと言えないんですよね、どっちもね（笑）

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ネットだしねー
そもそも住民同士かどうかもわかんないし

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そうだよね～
ネットだし。

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ゴミの分別が出来ない人に驚きましたが、次はタバコのポイ捨て！！
しかもあの量じゃ灰皿の中をすてたのでしょうか？
エレベーター内の掲示板を見てもう驚きより、最低人間ばかりの住民が一人二人じゃないってこと、もはやモラルより人間性ですよ
ちゃんと教育うけて、きちんとした家庭で育ったのかしら？哀れです。
レベルの低さにやっぱりと思う今日この頃です。

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聞いた話、体操は管理費ではないみたいですが。紙の下に書いてあった町会から出ているみたいですけど。
町会側からお誘いしていただいたとか。
会議に出られた方がた教えて頂けませんでしょうか？
私も聞いた話で会議に出ていない為、
詳細は解りかねますが、
気になされる方もいる為そのあたりの
記載があった方がよかったかも知れませんね。
そこまで記載すると逆に品が無く思える為、記載せずに、あえて
説明会を開いてくださったと思うのですが。

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よく子育て世代対象の会ばかりといった意見を聞きますが、では逆に子育て世代対象ではない会とはどんなものがあるんですかね？
だいたいこういうのは子供か老人かじゃないですかね？
何かしてもらいたいのがあれば意見したらどうですか？
ラジオ体操のお金など、わからないことはご意見箱なりで聞いたらきちんと答えてくれると思いますよ。

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へぇ～　こんなのができるんだ
http://saitoshika-west.com/blog-entry-2604.html

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↑知らなかったなぁ。。てまぁ当然なんですが…
放ったらかしと思いきや案外そうでもないのかな…ここら辺。

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夕方、ゴミを捨て外に出たら、同時に赤い車が店舗駐車場に入ってきて止めようとしてたので、何気に見たら、あわてて出て行き？？？と思ったら、リバーガーデン入り口よこに移動、セブンイレブンにいくので、見てたら何方かお待ちなのか、暫く停車してました。
てか、あかんやん。やっぱり、店舗利用外で止める人いる！！
リバーガーデンの方もここに止めるよう指示してないと思いますがしてるならやめてくださいね。
ちゃんと有料駐車場に停めて下さい。お金が無いなら車で来ないで下さい。

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>>567
ありますよ。
読書サークルやお料理会など。
そんな言い方しなくても、もう少し品格持って下さい。

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そんな滅多に降ってくるもんじゃなし、怖くて歩けないってほどじゃないかな。 おおげさ
まあ今回あたっちゃった人はとんだ災難でしたね

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タワーパーキングの　入り口に置いてる自転車
保管のシール有のに置くって
ちゃんと自分の保管場所に置きましょう。子供が置いてます。
保護者の方知らないのでしょうか・・・

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auの携帯使っていますが、廊下側の部屋の電波悪くありませんか？その部屋では圏外か電波一本になっちゃいます。今度auに連絡して調べてもらおうと思いますが皆さんはどんなかんじですか？

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携帯の電波の事ですが私の機種が悪いみたいで、他の機種はそこまで悪くありませんでした。申し訳ありませんでした。

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＞578

上の階の人に自分で直接言いにいけば良いのでは？

＞579

そこまで気になるなら自分で注意すれば良いのでは？
むしろラップで穴を空けてる姿を目撃して何もしないあなたもどうかと思うけど
安心して買い物が出来ません←では生協なり、あなたが安心して買い物が出来るスーパーまで行けば良いのでは？


何でもかんでもここに書けば誰かが何かしてくれるのではと思い込んでる人多すぎでしょ

自分で行動できないなら日記にでも書いてくださいな

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「自分で言う度胸はないけど、スカッとしたい。愚痴を聞いてほしい。あわよくば理事会で取り上げてほしい」
ここってそういう掲示板ですよね？(^o^)

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直接いってもダメです。
さっき、オーナズラウンジで子供が鬼ごっこしてるから、注意したら無視。まぁここで、遊ばせている親
の子ですから。

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最近、洗面所とトイレで床や壁に1〜2mmくらいの茶色い虫が何匹もいるのに気が付きました。皆さんの所はそんなことありませんか？

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>>583
初スレの為、ルールわからず、失礼があればお許し下さい。
うちも、2-3日前から同じ状況です。何かわからず、困っています。
その後、どうされましたか？

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>>584
え、ただ貼ってるだけだと思いましたけど…
違うのかな…

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>>584
確かに、貼ってるだけのように思いました。
管理されてる物件に貼ってるだけのようですよね。

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>>587
貼ってるだけと確認してくれたのですね。
ありがとう。
でも、どうして貼るのでしょうか？
管理会社に明日問い合わせてみます。

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>>585
583です。
1日に何度も掃除機をかけ、コロコロをし、少なくなってきた気はするのですが、虫はまだいて、どうしていいか困り果てています。
ネットで色々調べたのですが、チャタテムシっていうのではないかなと思っています。

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2、3か月前にあるところから保育所が入るかもと、聞いて管理人に本当かどうか、確認した事があります。
その時はまだ確定ではない、わからないと返答でした。
保育所が入る可能性があるのかな、ちょっと嫌だなとその時から思っていて、忘れかけていたのですが張り紙は一昨日みました。

管理されてる物件に貼ってるだけのよう。と書いてる方がいますが自分は、ただ張るだけに疑問もあります。
貼ってるだけでありますように。

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>>589
585です。ありがとうございます！
うちも、毎日掃除はしてるつもりなのでさが…毎日出てきてます。対処法を調べてみます。どうもありがとうございました。
ちなみに、トイレでも発見しました。

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