匿名さん
[更新日時] 2013-06-09 23:43:48
いよいよ最終街区を残すのみとなりました!
最後まで盛り上がって行きましょう。
ネガにはスルーの徹底をお願いいたします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
総武本線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.91平米~100.86平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-04-26 00:36:09
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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821
購入経験者さん
一言で言うと、可哀想な人です。
この板で自分の気持ちを語れば語るほど、ソライエさんが哀れになっていきます。
ソライエさんが、真にソライエ松原を良いと思った時、プラウド船橋の板にも現れなくなることでしょう。
ソライエの板に登場し自分のマンションが良くなるようにコメント出来るようになる時がくることを
願ってやみません。
草加に草加松原に1500戸の大規模複合開発が出来なかったことは仕方ないことなんですよ。
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822
匿名さん
埼玉で早々と完売したマンションといえば、プラウド大宮かな。あそこは地価が高いから、ここよりも1000万は高いですよね。すべて4000万以上だったような。大宮は最近目まぐるしく発展しているので、確かに将来性はあると思いますがどうでしょうね。
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823
ご近所さん
プラウド船橋とプラウド大宮の一つの違いは
大規模複合開発か否かということ。819がどこ
買ったかは知らないけど、船橋の街並みに憧れ
はあるんだろうね(笑)。
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824
購入検討中さん
いやいや、819は大宮ではないでしょーーー
価格帯が大宮の方が上だし。
大宮買えた人が船橋の板覗いて痛すぎる批判するとは思えない。
大宮買えたなら羨ましいです。
松原団地のソライエくらいの価格帯のマンション購入者かな。
四街区より価格が低めだし。
東武沿線上だし。
草加市のハザードマップ見たら怖くて別の意味で買えませんでしたけど。
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825
購入検討中さん
まぁ草加でもどこでも良いけど
そろそろプラウド船橋に話題を戻しまして。
抽選前ではありますがそろそろローンのことなども考えなくては。
野村から3銀行の紹介があったけどみなさんどの辺を考えておられますか??
当初この3銀行以外の例えばソニー銀行か新生あたりを考えていたので
単純に迷い始めてしまいました・・・。
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826
匿名
過去に自分でソライエ松原を暴露してる方ですからソライエですよ。
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827
匿名さん
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828
匿名さん
>>789
塚田や前貝塚、行田や海神・夏見などに、昔から住んでいる友達がいますが、
検討していたり買い替えした方などいるので、その発言はちょっと眉唾物ですね
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829
ご近所さん
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830
匿名
東海神!駅があるとは思えない駅前、雨の日は更に危険なところ
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831
匿名さん
829 どのみち抽選なんですから遅くてもよくないですか?随分ひねくれた方ですね。
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832
周辺住民さん
>828
といっても、このあたりは、何の跡地であるかはご存知なんですよね?
であれば、789さんの意見も一理ありで、個人の感じ方がいろいろ・・・ってことでよいんじゃない。
選ぶも選ばずも本人の主観次第なんだから。
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833
匿名さん
私はごちゃごちゃした所が苦手なので、船橋駅近くよりは新船橋駅近くの方がまだいいです。
都内なんて人が住む所じゃないと思ってるから検討すらしてないし。
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834
匿名さん
>>833
新船橋なんて人が住む所じゃないと思っている人は、都内なんて人が住む所じゃないと思っている人より何倍も多いと思いますよ。
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835
匿名さん
>>834
833ですが全くそんなことないと思いますよ。
例えば北海道の人は東京なんて住む所じゃないと思ってる人が多いと思いますが、船橋なんてどこにあるかすら知らない人が多いでしょうから。
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836
匿名さん
東京は人が住む場所じゃないとか失礼ですね。地元の人嫌な思いさせてますよ。
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837
匿名さん
新船橋なんて人が住む所じゃないと思っている人は多いでしょうね。だから新船橋の坪単価はかなり安い。
都内の坪単価が高いのは、都内のほうが良いと思っている人が多い証拠です。千葉では、市川や本八幡駅近くのマンションの坪単価が最も高く、次に船橋駅近くの坪単価が高い。すなわち人気があるからです。
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838
匿名さん
東京と新船橋では、環境もだけど、価格が違いすぎる。
せめて、東京のこの物件などと、比較物件がないと、新船橋のネガキャンで、終わってしまいそうです。
話はかわりますが、マックスバリューはご意見箱があって嬉しいです。
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839
ご近所さん
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840
匿名さん
東京/船橋と新船橋とでは人が住む場所じゃないの意味が違うと思います。
前者はゴミゴミしていて快適に過ごせないからで、後者はそもそも人が住めない場所だったのを住めるように改造した曰く付きの場所だから。
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841
匿名さん
住みたくなければ、みんな出身地の田舎へ帰れば!
通勤地獄も車の渋滞も解消して清々するわ。
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842
匿名
船橋駅近辺はたしかに地価たかいけど、ここは新船橋で地名は山手でしょ。本町とか、せめてロイヤルホストの道の向こう側まで
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843
匿名さん
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844
匿名さん
もっと・・・・です。
山手は山手としての良さあり。
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845
匿名
>844
何が言いたいのかさっぱり。
地価の話じゃなかったの?
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846
マンション住民さん
ここは船橋ではない。
私鉄沿線の新船橋。
しかも、住宅用地域ではなく、元重金属汚染地帯…
物件価値を船橋や都内と比較などできない。
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847
匿名さん
どうも船橋だ、新船橋だとの話になりますが、
都内に出る現実的な路線は、
東葉高速線の東海神です。
駅まで徒歩5〜8分、
大手町まで快速なら27分です。
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848
匿名
新船橋→船橋→東京
徒歩→船橋→東京
も、十分現実的な路線だと思いますけど・・・
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850
匿名さん
>849
ここを賛美するレス以外はいらない?予算に限りがある以上、完全な物件なんてないんだから、長所短所を比較検討するんだよ。
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851
購入検討中さん
849さんに同意です。
それだけ注目されている物件ということですね。
やっぱり日本一売れているマンションだけあるなぁ・・・。
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852
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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853
匿名さん
もっと安いよ。モデルルームへ行くことをオススメします。
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854
購入検討中さん
4LDKだと4000超えます。高層階行くほど高くなります。
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855
マンション住民さん
物件価値は最寄り駅のレベルと徒歩5分、長くて10分で機械的に決まります。
ここは船橋駅の物件ではなく、新船橋だからね。
西や東の低層階の価格が妥当。
野村の売り方は流石!!
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856
匿名さん
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857
匿名さん
866>
この物件のことじゃないし、
野村かどうかもなんとも。。
気になるなら
どこの物件かも分からない人のブログのリンクではなく、
自分でやってみてレポートしたらどうですか?
そこで他のデベや物件ではありえない対応があれば、
糾弾すればよろし。
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858
匿名さん
>854
こんな土地だから安くてそりゃそうだよねってことになるのであって、ここで4000万も出すのはどう考えてもおかしい。
それだけあれば選ぶのに苦労しないだろうに、なぜここを選ぶんだか。
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859
匿名さん
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860
購入検討中
4LDKで四千万チョイ、メトロ沿線の都内勤務地に通いやすい(駅徒歩10分以内)、買い物に便利、大手デベロ、となるとここが妥当かと。
市川本八幡エリアは高価格。つくばEXのおおたかの森さえ、4000万越えてしまいます。因に通勤の不便な船橋より東は全く考えておりません。
他にこの条件で良い物件があれば逆に教えて欲しいくらいです。
価格次第ではプラウド与野も気になってます・・・
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861
匿名さん
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862
匿名さん
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863
購入検討中
スイマセンね~マジレスしますが、うまくいけば大手町まで乗り換え無しなんで。
で、他にどのマンションがお勧めなの?
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864
匿名さん
便利とか不便ってのは相対的なものだから
ここより不便な所から都心に通勤している人も大勢いる
それでも個人的には、利便性を売りにするのは失笑ものだと思うが
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865
匿名さん
どのマンションも大抵は利便性は売りにするでしょww
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866
匿名さん
デベならわかるが検討者が掲示板で利便性ってマンションじゃ、
ん、前提が間違っているか
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867
匿名さん
>他にこの条件で良い物件があれば逆に教えて欲しいくらいです。
またお前か
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868
購入検討中さん
>867
残念ながらロム専門で今回初レスなので「またお前」ではないです。
船橋にこだわっていないので自分の条件と合えば都心部なら尚結構。住めるもんなら都内に住みたい。ただ、予算オーバー。
本気で情報探し中なだけなのです。
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869
匿名さん
>860
プラウド与野は悪くはないかもしれないけど、船橋より東が不便だから問題外という人なら、南浦和より北の与野なんてもっとあり得ない感じがするけど。
京浜東北線は南浦和行きが多いから、総武線で言ったら津田沼超えの各駅しか停まらない幕張あたりのイメージだよ。
そんなにプラウド大好きなの?
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870
購入検討中さん
>869さん
確かにそうですね。不便という書き方が悪かったです。申し訳ないです。
プラウド船橋の板なのに逸れてしまいましてすみませんでした。
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