千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?Part25」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-06-09 23:43:48

いよいよ最終街区を残すのみとなりました!
最後まで盛り上がって行きましょう。
ネガにはスルーの徹底をお願いいたします。


所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
総武本線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.91平米~100.86平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事 施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社



こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-26 00:36:09

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 821 購入経験者さん

    一言で言うと、可哀想な人です。
    この板で自分の気持ちを語れば語るほど、ソライエさんが哀れになっていきます。

    ソライエさんが、真にソライエ松原を良いと思った時、プラウド船橋の板にも現れなくなることでしょう。
    ソライエの板に登場し自分のマンションが良くなるようにコメント出来るようになる時がくることを
    願ってやみません。

    草加に草加松原に1500戸の大規模複合開発が出来なかったことは仕方ないことなんですよ。

  2. 822 匿名さん

    埼玉で早々と完売したマンションといえば、プラウド大宮かな。あそこは地価が高いから、ここよりも1000万は高いですよね。すべて4000万以上だったような。大宮は最近目まぐるしく発展しているので、確かに将来性はあると思いますがどうでしょうね。

  3. 823 ご近所さん

    プラウド船橋とプラウド大宮の一つの違いは
    大規模複合開発か否かということ。819がどこ
    買ったかは知らないけど、船橋の街並みに憧れ
    はあるんだろうね(笑)。

  4. 824 購入検討中さん

    いやいや、819は大宮ではないでしょーーー
    価格帯が大宮の方が上だし。
    大宮買えた人が船橋の板覗いて痛すぎる批判するとは思えない。
    大宮買えたなら羨ましいです。

    松原団地のソライエくらいの価格帯のマンション購入者かな。
    四街区より価格が低めだし。
    東武沿線上だし。
    草加市のハザードマップ見たら怖くて別の意味で買えませんでしたけど。

  5. 825 購入検討中さん

    まぁ草加でもどこでも良いけど
    そろそろプラウド船橋に話題を戻しまして。

    抽選前ではありますがそろそろローンのことなども考えなくては。
    野村から3銀行の紹介があったけどみなさんどの辺を考えておられますか??
    当初この3銀行以外の例えばソニー銀行か新生あたりを考えていたので
    単純に迷い始めてしまいました・・・。

  6. 826 匿名

    過去に自分でソライエ松原を暴露してる方ですからソライエですよ。

  7. 827 匿名さん

    4街区1階検討されてる方いらっしゃいますか??

  8. 828 匿名さん

    >>789
    塚田や前貝塚、行田や海神・夏見などに、昔から住んでいる友達がいますが、
    検討していたり買い替えした方などいるので、その発言はちょっと眉唾物ですね

  9. 829 ご近所さん

    827はまだ検討段階?遅いんじゃないの?

  10. 830 匿名

    東海神!駅があるとは思えない駅前、雨の日は更に危険なところ

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  12. 831 匿名さん

    829 どのみち抽選なんですから遅くてもよくないですか?随分ひねくれた方ですね。

  13. 832 周辺住民さん

    >828
    といっても、このあたりは、何の跡地であるかはご存知なんですよね?
    であれば、789さんの意見も一理ありで、個人の感じ方がいろいろ・・・ってことでよいんじゃない。
    選ぶも選ばずも本人の主観次第なんだから。

  14. 833 匿名さん

    私はごちゃごちゃした所が苦手なので、船橋駅近くよりは新船橋駅近くの方がまだいいです。
    都内なんて人が住む所じゃないと思ってるから検討すらしてないし。

  15. 834 匿名さん

    >>833

    新船橋なんて人が住む所じゃないと思っている人は、都内なんて人が住む所じゃないと思っている人より何倍も多いと思いますよ。

  16. 835 匿名さん

    >>834
    833ですが全くそんなことないと思いますよ。
    例えば北海道の人は東京なんて住む所じゃないと思ってる人が多いと思いますが、船橋なんてどこにあるかすら知らない人が多いでしょうから。

  17. 836 匿名さん

    東京は人が住む場所じゃないとか失礼ですね。地元の人嫌な思いさせてますよ。

  18. 837 匿名さん

    新船橋なんて人が住む所じゃないと思っている人は多いでしょうね。だから新船橋の坪単価はかなり安い。

    都内の坪単価が高いのは、都内のほうが良いと思っている人が多い証拠です。千葉では、市川や本八幡駅近くのマンションの坪単価が最も高く、次に船橋駅近くの坪単価が高い。すなわち人気があるからです。

  19. 838 匿名さん

    東京と新船橋では、環境もだけど、価格が違いすぎる。
    せめて、東京のこの物件などと、比較物件がないと、新船橋のネガキャンで、終わってしまいそうです。
    話はかわりますが、マックスバリューはご意見箱があって嬉しいです。

  20. 839 ご近所さん

    831は本当にそう思ってるの?(笑)

  21. 840 匿名さん

    東京/船橋と新船橋とでは人が住む場所じゃないの意味が違うと思います。
    前者はゴミゴミしていて快適に過ごせないからで、後者はそもそも人が住めない場所だったのを住めるように改造した曰く付きの場所だから。

  22. 841 匿名さん

    住みたくなければ、みんな出身地の田舎へ帰れば!
    通勤地獄も車の渋滞も解消して清々するわ。

  23. 842 匿名

    船橋駅近辺はたしかに地価たかいけど、ここは新船橋で地名は山手でしょ。本町とか、せめてロイヤルホストの道の向こう側まで

  24. 843 匿名さん

    住所は北本町ですよ

  25. 844 匿名さん

    もっと・・・・です。
    山手は山手としての良さあり。

  26. 845 匿名

    >844
    何が言いたいのかさっぱり。
    地価の話じゃなかったの?

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  28. 846 マンション住民さん

    ここは船橋ではない。
    私鉄沿線の新船橋。
    しかも、住宅用地域ではなく、元重金属汚染地帯…

    物件価値を船橋や都内と比較などできない。

  29. 847 匿名さん

    どうも船橋だ、新船橋だとの話になりますが、
    都内に出る現実的な路線は、
    東葉高速線の東海神です。

    駅まで徒歩5〜8分、
    大手町まで快速なら27分です。

  30. 848 匿名

    新船橋→船橋→東京
    徒歩→船橋→東京
    も、十分現実的な路線だと思いますけど・・・

  31. 850 匿名さん

    >849
    ここを賛美するレス以外はいらない?予算に限りがある以上、完全な物件なんてないんだから、長所短所を比較検討するんだよ。

  32. 851 購入検討中さん

    849さんに同意です。
    それだけ注目されている物件ということですね。
    やっぱり日本一売れているマンションだけあるなぁ・・・。

  33. 852 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  34. 853 匿名さん

    もっと安いよ。モデルルームへ行くことをオススメします。

  35. 854 購入検討中さん

    4LDKだと4000超えます。高層階行くほど高くなります。

  36. 855 マンション住民さん

    物件価値は最寄り駅のレベルと徒歩5分、長くて10分で機械的に決まります。
    ここは船橋駅の物件ではなく、新船橋だからね。

    西や東の低層階の価格が妥当。

    野村の売り方は流石!!

  37. 856 匿名さん

    これっ、野村のことだよ。

    「 隠蔽体質」の「 社内規定 」に唖然…その1。
    https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=431
    「 隠蔽体質」の「 社内規定 」に唖然…その2
    https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=432

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  39. 857 匿名さん

    866>
    この物件のことじゃないし、
    野村かどうかもなんとも。。

    気になるなら
    どこの物件かも分からない人のブログのリンクではなく、
    自分でやってみてレポートしたらどうですか?

    そこで他のデベや物件ではありえない対応があれば、
    糾弾すればよろし。

  40. 858 匿名さん

    >854

    こんな土地だから安くてそりゃそうだよねってことになるのであって、ここで4000万も出すのはどう考えてもおかしい。
    それだけあれば選ぶのに苦労しないだろうに、なぜここを選ぶんだか。

  41. 859 匿名さん

    南はすべて4000超えだよ、4街区なら。

  42. 860 購入検討中

    4LDKで四千万チョイ、メトロ沿線の都内勤務地に通いやすい(駅徒歩10分以内)、買い物に便利、大手デベロ、となるとここが妥当かと。

    市川本八幡エリアは高価格。つくばEXのおおたかの森さえ、4000万越えてしまいます。因に通勤の不便な船橋より東は全く考えておりません。

    他にこの条件で良い物件があれば逆に教えて欲しいくらいです。
    価格次第ではプラウド与野も気になってます・・・

  43. 861 匿名さん

    ここが通勤に便利???
    冗談でしょう?

  44. 862 匿名さん

    メトロ沿線・・無理矢理だな

  45. 863 購入検討中

    スイマセンね~マジレスしますが、うまくいけば大手町まで乗り換え無しなんで。
    で、他にどのマンションがお勧めなの?

  46. 864 匿名さん

    便利とか不便ってのは相対的なものだから
    ここより不便な所から都心に通勤している人も大勢いる

    それでも個人的には、利便性を売りにするのは失笑ものだと思うが

  47. 865 匿名さん

    どのマンションも大抵は利便性は売りにするでしょww

  48. 866 匿名さん

    デベならわかるが検討者が掲示板で利便性ってマンションじゃ、
    ん、前提が間違っているか

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  50. 867 匿名さん

    >他にこの条件で良い物件があれば逆に教えて欲しいくらいです。

    またお前か

  51. 868 購入検討中さん

    >867
    残念ながらロム専門で今回初レスなので「またお前」ではないです。

    船橋にこだわっていないので自分の条件と合えば都心部なら尚結構。住めるもんなら都内に住みたい。ただ、予算オーバー。
    本気で情報探し中なだけなのです。

  52. 869 匿名さん

    >860
    プラウド与野は悪くはないかもしれないけど、船橋より東が不便だから問題外という人なら、南浦和より北の与野なんてもっとあり得ない感じがするけど。
    京浜東北線は南浦和行きが多いから、総武線で言ったら津田沼超えの各駅しか停まらない幕張あたりのイメージだよ。
    そんなにプラウド大好きなの?

  53. 870 購入検討中さん

    >869さん
    確かにそうですね。不便という書き方が悪かったです。申し訳ないです。

    プラウド船橋の板なのに逸れてしまいましてすみませんでした。

  54. by 管理担当

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