パークタワー北浜ってどうですか？2

モデルルーム行った時は、ファミリーの方が多かったですよ。

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むしろ、セカンドや、キャリア単身者、DINKS子無し、年配夫婦、
そのあたりが多いと感じましたが・・・。
部屋の広さから、子供は１人が限界じゃない？
子供は嫌いじゃないけど、ファミリー層向けは避けたつもりだけど。

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建物は良い感じに仕上がってきていますね。
高速や横の大林ビル、後ろにファインフラッツ、うーん、今一ですね。

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大橋クリニックさんに、通ってるんですか？

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谷六は興味ないよー
マイナーなイメージ

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今日の朝日新聞夕刊に、250戸近く売れたと出てましたね。
何故かマンションの名前はふせてましたが、明らかにここの話でした。

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今日は曇り時々晴れ

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万歳町って近隣ですか？

ここはデベが一流だし、規模やボリューム的にイイ感じですね。

でも、もういい部屋残ってないんでしょうねぇ。。

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スーパー無いけど
食糧調達　きつくない？　ここ

前からずっと思ってる

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ライフとフレスコが徒歩圏内にありますよ？

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722さん、スーパーはライフが近くにありますよ。
北浜駅にもありますよ。
どっちも5分以内ですよ…

どっか違うマンションと勘違いされてませんか？

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歩いて10分もいかないとこに、天満橋の京阪モールあるので便利ですね。
食品だけでなく、ユニクロや無印などいろんなお店も入ってますし。

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726、スーパーの話ですよね（笑）
私も京阪モールやライフ、フレスコは
よく利用します。便利ですよ。

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ライフ、混みすぎでない？？

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726さん、毎日の買物のお話だと思いますよ。

スーパーとか、日用品買うには便利ですね。

ブランド物は、心斎橋や梅田にお買い物に行かれたらと思います。

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一番高い部屋で、いくらだったんですか？

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40階41階のフロアは何億でしょうが詳しい値段分かりません。
最初の価格表をみたら 39階までのフロアで8200万くらいが一番高かったと思います。

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いくらぐらいの部屋があったのか気になられたんじゃないですか？

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たしか16000〜18000万位じゃなかったでしょうか。

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それでも割安…？ 確か 抽選だったな。

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上層階は階高確か3.6ｍくらいありましたね。
天井高も2.8ｍはあったのではないでしょうか。
下層階でも3.2ｍの階高があるので十分な階高ではないかと思います。
でも天井高がなぜ2.45ｍになってしまったのかが謎。。
スラブは300mmと厚めですが、直床なら2.6ｍは確保できると思うのですが。
せっかくの階高がもったいないなぁと思います。

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リビングが変形している部屋があり、これは人気がないだろうと感じましたが
出窓とカウンターがついていて、窓からの眺望を堪能するには最適の間取りだと
思えました。
特にOタイプは高層ビル群による夜景が美しく、カーテンやブラインドを閉めるのが
もったいないほどですねぇ・・・何階の部屋が残っているのでしょう？

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Ｏタイプの上層階は人気があり、完売してるはず。
下層階なら、ひょっとして残ってるかもです。
角部屋の中でも、リビングの間取りが使いやすそうに思います。

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オータイプは南側ですが、梅田のビル群は見れますか？？

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実際に建物に入ってみないと分かりませんが、南西角なので、ひょっとして見えるかも知れませんね。
独特な出窓だし、ダイニング側の窓から見えるかも…。
中之島公園も見えそうな気がします。

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窓ガラスにへばりついて目をこらせば見える。
普通に視界に入るのはKitahamaやシティタワー。
西側は35F以上じゃなきゃ意味がないね。

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35Ｆ以上でなくても、十分に夜景は綺麗に見えると思います。

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ここは、あと何戸残ってるのでしょうか？？

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どの方向も夜景が見事ですね。最低でも何階以上なら眺望が望めるのでしょうか。北側ならかなり下の階でも眺望が良さそうですがどうでしょう？川に向かって視界が開けているので、北向きでも十分明るさも開放感もありそうですね。南側にはビルがあるようですが低層階だと視線など気になりませんか？

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ここ、完成後の値引き、期待できますか？　売れ残りを期待してますが・・・

イコール、資産価値が減少しているのを認めつつ、買うのか・・悩むなｗ

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値引きはないでしょう。
完成前に完売すると思いますが…。

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パークタワーは、阿倍野も梅田も完売したので、来年入居ならここも完売するでしょう

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あと２割も残ってないのでは？
万が一、値引きあっても諸経費程度しかならないでしょうね。
それなら自分の予算と生活スタイルに合った部屋を選ぶ方が得策でしょう。
クラッシィ淀屋橋の方が立地はいいですが、相当な価格設定になるらしいのでお早めに。。

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梅田も阿倍野も売れたんですね！知らなかったです。

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場所悪そうなのに、完売するのか＞＜

値引きありなら、買いたかったけど・・

駄目だ・・・

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値引きないんですかねー。売れ残るとしたら南向きの低層階かな。

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