パークタワー北浜ってどうですか？2

開平に行けるようになったよ。
無知はレスするな。
天王寺厨は所詮そんなレベルだな…

まあ市の広報すら読めない文盲だから、そっとしてあげたほうがいいな。

はいはい、天王寺と阿倍野が最高最高～
でもここの検討者は誰もそんな朝鮮人だらけのとこに興味ないよ。

高麗橋に2件マンションできるみたいね〜

開平もそうですが、元々の校区である中大江も素晴らしいですよ？

第一期でどのくらい販売されるかご存知の方いらっしゃいますか？

検討物件の候補として見に行きました。西側のあの川と近隣のお世辞にも綺麗とは言えない現地東西の低層マンション郡はやはりこのスレどおりだと思いました。自分としてはこの環境はなしだなと感じました。もう少し、ドブ川の東側か松茶町筋の東側なら市内のそれなりの環境って感じで良いんですがね。。。当たり前かもしれませんが堂島タワーレジデンスは流石別格という感じでした。価格もそれなりですが。

堂島も周りは低層マンションですけどね。。そのようなものがないタワーって、アップル淀屋橋くらいですね。
ここは、目の前リバーフロント。
都心でありながら、緑が多いのが素晴らしいと思います。そのようなマンションは、他にはなかなか無いですね！

ゴールデンウイークは中之島公園のバラ園や、芝生で寛いでいる人が多くて
素敵な場所だなぁ と思いました。
夜はリバーサイドのイタリアンレストランで、テラス席は予約満席でしたが
中央公会堂のライトアップが店内からも美しく、楽しめました。

ここは大阪城も自転車なら、案外近いですよね！

リバーフロントって北側に汚い川が流れているだけじゃん。ここで指摘されているあの西側のドブ川を見て綺麗と思う神経は俺には全く理科てきないよ。現地北側の川だけを言っているんだろうけど、リバーフロントって意味分かっていないんじゃない!?しかも、緑が多いって、このマンションの立地を良く理解していないんじゃないか!どこが多いんだ!?検討者に嘘偽りを言っちゃ゛ためだよ。デペ見え見えだぜ。検討者は一度、緑が多いか自分の目で確かめてごらん、ドブ川も、事実が分かるから。

言葉がら、関西の方では無いと思います。転勤族の業者さんだと思いますが、もっとましな営業考えた方がいいですよ？きょう、三井の人は抽選結果の顧客案内等で、このスレ見てる暇なんてないでしょ？それもわからないのかな？

漢字の誤字だらけの方ですから、それくらいの教養の方なんでしょうけど。。。

日本人じゃない業者のバイトでしょ。

そっか！日本人じゃないバイトのヒトなんですね。
ではその方もここには住まない様なので安心できます。

事実を暴露されてみんな必死ですな。

皆さん、抽選はいかがでしたか？
抽選会いってみたかったです。

No.209
全く理科できないよ。わっはっは。そりゃできんわな。

ここに決めました。
よろしくお願いします。

まあ215もイマイチ程度が悪そうやな、わっはっは。

↑お互いさまや。わっはっはあ。

　
↑　誰にもまともにかまってもらえない悲しいやつ。ずっと、スレと睨めっこか?かっかっか。

それではみなさん契約者専用板でお会いしましょう

天につばをはいていることをわかっていない。

業者？の人って、同じ事ばかりで
ネタ切れ お気の毒です・・・。

私もここに決めました。
よろしくお願い申し上げます。

私も希望の部屋で決定です。よろしくお願いします。

プリン地盤にいくら鋼鉄を打ち込んでも無駄なことがわからぬのか？

バークタワー梅田とパークタワー北浜の値段の差の理由は何ですか?

同じ広さでもだいぶ違いますが、なぜそんなに違いが出るんですか?

立地の環境だと思います。駅からの距離とかではなくて。校区とか民層です。

土地の仕入れ値とゼネコンの差じゃないですか？

環境などの違いは確かにありますよね。

土地の価格からきているんでしょうか。

それで2000万近くの差があるものなのか・・・
北側が人気となっているようですが、2000万差があると考えてしまいます。

間違いなく環境の違いでしょう。パークタワー梅田の近くを通ったことありますか？
あのピンク街を小学生が下校してる姿を見て衝撃をうけました。
こちらは今でこそ寂れていますが、大阪では曰くのないまだマシなとこでしょう。
パークタワー梅田の破格設定と比べてはだめです。

高麗橋の日経ビル再開発で、ここら辺は綺麗に元気になりますよー！

なるほど！

比べるのは間違いなんですね。
せめて、1000万差前後で抑えてもらえると良かったな・・・

色々見てしまうとダメですね。

日経ビルって建替じゃなく再開発なんですか？
それならインパクトありそうですね。

http://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-1540.html

建て替えと再開発の違いはよくわかりませんが。

こっちがいいかも。。

リバービュウの方がいいですよー。

ネガさん大好きの横の川も綺麗になるかもしれませんね

確かにあのドブ川が改善されると少しは価値が見直されるかもしれませんね。

抽選住戸は、あったんでしょうか?

抽選ってなると、購入希望者は行かなくてはいけないんですか?

昨日、抽選ありましたよ〜。こちらに決めました。

抽選なしの住戸は、行かなくて良かったんでしょうか？

抽選住戸希望者だけ呼ばれるんですか?

私は、抽選にならないであろう住戸を希望して、登録用紙を提出してたので、昨日の夜に担当者から決定の連絡を受けました。

無くならないうちに手付金・買付証明書だしなよ。

238さん・240さん
抽選会って、行かなくてもいいんですって。都合もありますから、
ここに限らず「代わりにしといて」っていう人が多いそうですよ。
福引みたいな？ガラガラ回すやつ(って何でしたか…)で行うんですね。
見てみたかったですが・・・
私も先約のあるところは避けて希望しましたので、
当日夜に決定の連絡をいただきました。

どれくらい売れてるんでしょうね？？

ここで盛大にネガって、営業さんにも高い高いと言い続けた甲斐があったのか
北西角以外は結構下がって嬉しい限り。
掲示板のネガ様万歳だった。僕も便乗して20回以上ネガレスしたけどｗ

立地も価格もブランドもいいが、間取りがどうにもならなかった。
見た目や内装の貧相さを我慢しても、身の回りのものが収まりそうにない。
ということで、残念ながら諦めました。

見た目は好きですけど、これは個人によって違うんでしょうね。
間取りは、北東はよかったと思いますよー。

北西は、下がらないんですか?

あの価格は、かなり強気ではないですか?

北西上層部は完売ですか?

まさか、
１期で出ていた価格からの値下げ修正ではないですよね？
１期で出ていなかった部分が安いって事でしょうか？

ここに賃貸で住みたいけど情報がまだ出てこないな。
早めに広告出して欲しいんだけどな。
出来れば７月までに。
25階以上で平米単価5000円以内だといいんだけどね
それ以上だと他のタワーになるかな


クレヴィアタワー中之島
18万円
階数・方位30階（36階建） ・ 東向き
面積(間取り)55.74㎡（1LDK）
http://chintai.door.ac/detail_r/7232166.htm

一期販売で決定した価格は途中で下げたりしないと営業の方が言ってました。
そうでなければ、三井の信用が無くなります。

事前の価格が高くてここでも非難の嵐で正式発表で北西以外は結構下がったってことでしょ？

北西は下がらなかったようですが、あの金額に見合う物件なんでしょうか...

少し高い気がするんですが...

価値があると思われる方が購入されてるので、それでいいんじゃないですか？しかも抽選ですしね。

確かに、当初予定価格の南側角部屋は高すぎました。
ここは、北側は上層階は眺望があるので強気な価格でしたが、南側は更に高額でした。正式決定価格では南側は見直されたようで、下がりましたが、それでも南西角部屋の３７階以上のXタイプの広い部屋は高かったです。Oタイプは買得のように思いましたが希望より狭いので迷っています。８５以上の部屋が少ないです。第一期で広い高層階は売れたのでしょうか？

賃貸って、いつ完成と思っているのだろうか？

>256
うわっ
来年じゃねーか
今年の9月だとばっかり思ってた。
どうもおかしいはずだよな、建物が全然進んでないから間に合うのかと思ったら･･･
ここにしようかと思ってたから選びなおしだよ

私も、値段なんかは個々の価値感だと思うので。

一期では西向きNタイプや下層階などは、ほとんど価格は出ていなかったので
仮に、そこが他に比べて格段に割安だとしても…
どーでもいいです。

私も、欲しい物件を取りに行ったという感覚です。
早く入居したいです。

私も、高層階の希望の部屋が抽選と聞いたので、第二希望で登録し確保しました。入居が楽しみです。高層階の人気の部屋は、早く売れると思います。

そんな楽しみにするほどこの汚らしい立地がいいとは思えないが。。。

こいつらが掃除してくれるんやないの？

ここ買うくらいやから、
下働きになれとるやろ。

まあ、この程度のマンションで満足している方々やからなぁ。

間取、プラン変更しようと考えてますが、
皆さんはいかがですか？？

3LDKから2LDKにですか？いいと思います。でも家具の配置を考えるならどっちがいいんですかね？4LDKのことだったらすいません

ここに興味も無く、買うつもりもないのであれば、どうしてこのスレに参加されるのでしょうか。不思議です。

他力本願ですが、どなたか契約者専用板を作っていただくことを期待します。

もちろん3LDKから2LDKですよ。
265さんは検討中ですか？

検討版、わたしも希望してます。

僕はCタイプとLタイプの両方買いましたよ。
この不動産はいいですよ。

間取り変更予定なのですが、テレビやソファーの配置に悩みます。

抽選落ちた方いらっしゃいますか？

こんなコストダウン露骨なマンションで抽選でハズレるやつなんて殆どいないだろう。

私は抽選落ちました。

私も第一希望は落ちました。

北東ですか?

私も抽選落ちました。すごい人気。

重要事項説明会にそんなに人がいるのか楽しみです。いつもガラガラなので。

俺が行ったときもガラガラだったので楽しみや。

私も落ちました。

ガラガラ＝売れてない っていう発想が庶民的で、微笑ましいです。

私は仕事が忙しくて、時間的に今後の諸手続きも 行けないので、
担当者に来てもらいます。

選ばれてる人達は、
優先的に案内が済まされてますから。

君ら庶民は売れ残りを案内されてるだけなんで、
ガラガラだと勘違いしてるんですよ。
自分の扱いがわかると、哀れですか？

>自分の扱いがわかると、哀れですか？

外国の人？　日本語おかしい。

私共も担当者の方が会社まできて下さいました。選ばれたものではないけれど、買う意思さえ明確にすれば、事情に応じて臨機応変に対応して下さいますよ。三井の営業の方はいいですね。
売りっ放しで無く管理等々のアフターも期待しています。

言われるように、営業の方の対応は良かったです。
私も 行けないので、質問は電話で済ませました。
手続きも「お忙しいそうなので、こちらから行きますよ」と
言ってくれるので、助かります。

私は買う気は全くなかったのですが、
付き合いもあるので、
モデルルームに行きました。

全く買う気のない私にも、
三井の営業は１流のもてなしで迎えてくれましたね。

無下に断られる人は、
あなたがその程度の身分ということでしょうね。

なんじゃこの自作自演ラッシュは。
ここは営業の書込みが大半。
あほらしい。

287さん
貴方も営業なら、批判じゃなくて、それぐらいのサービス精神みにつけなさい。それだからダメなんですよ。

忙しい方が、このマンションを購入するということは、時給単価が安い労働者と考えられます。
忙しいっていうと単に能力がないと思われますよ。
サラリーマンから見たら、三井不動産の社員はよく見えるかもしれませんが、私から見るとどれも同じです。
ここを検討されている方々は、自分に自信がない方が多いように思われます。
私もモデルルームに行きましたが、彼らがとても裕福な生活をしているようには見えませんでしたよ。

↑ どうでもいいだろ。

きっと、ネットしか強気になれない可哀想な人なんですよ。特に検討版に有効な情報もないので、スルーしましょう。

でも、営業マンの応対は良かったですね。
一般サラリーマンの方々が立地が悪くても、購入検討するのがよくわかります。
そこに自信のある自分がないのです。
ただ単に安価なものしか買えないのかも知れませんが。
度々、ごめんなさい。

意味のわからない書き込み多いですが、
いまでもいい部屋って残ってるんですか？
最近マンションの検討始めたばかりで、堂島もグラフロもなくて・・・

はい、はい。
あなたでも買える安くていい部屋はどこにもないよ。

294　別にここは高級マンションでもなんでもねぇーじやねえか！

こんな物件で自慢げに「担当者に来てもらった」なんて書き込んでいる人は格好悪いですな。せめて、堂島ザ・レジデンス位のレベルで言ってよぉ。

いつでも買えるようにしとかないとダメですよ〜
仕事もそうだから、結果こうなんです。
このファミリーマンションすらタイミングよく買えないのに、せめて堂島とか言わない。

ですよね、皆さん？

えーと、293ですが、確かにタイミングは逃してます。
ちなみに堂島もタイミング逃して、抽選落ちましたのであまり苛めないでくださいませ。

その反省をしつつの「良い部屋残ってますか？」という質問がこんなに責められるのか・・・
ちょっと悲しいです・・・

もしかしてですが、293ですが、294さんは別の方です。
マンション投資家さんの「仕事もそうだから」って、もしかして私の知人の方？
ともに決めつけだとしたら怖いですね。ネット初心者すみません。