パークタワー北浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.06平米～160.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
【物件情報を追加しました 2013.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-24 01:23:51
ホント 業者ウザイ・・・
今日のバラ園はかなり多くの人で賑わってますね～
その中之島公園に至近距離であって、北浜駅まで五分。北側はリバーフロントで眺望も良い。
南側は日当たり良好。
どの部屋を選んでも失敗では無いと思います。
校区も市内では、ピカイチです。
仕様がもう少し良ければと思いますが、こちらに決めました。
今日正式決定ですよね。ドキドキです。
ここの校区が市内でピカイチなんて初めて聞きましたが・・・
ここは開平じゃないでしょ。
ピカイチ に そこまで反応しなくても・・・。
開平に行けるようになったよ。
無知はレスするな。
天王寺厨は所詮そんなレベルだな…
まあ市の広報すら読めない文盲だから、そっとしてあげたほうがいいな。
はいはい、天王寺と阿倍野が最高最高～
でもここの検討者は誰もそんな朝鮮人だらけのとこに興味ないよ。
高麗橋に2件マンションできるみたいね〜
開平もそうですが、元々の校区である中大江も素晴らしいですよ？
第一期でどのくらい販売されるかご存知の方いらっしゃいますか？
検討物件の候補として見に行きました。西側のあの川と近隣のお世辞にも綺麗とは言えない現地東西の低層マンション郡はやはりこのスレどおりだと思いました。自分としてはこの環境はなしだなと感じました。もう少し、ドブ川の東側か松茶町筋の東側なら市内のそれなりの環境って感じで良いんですがね。。。当たり前かもしれませんが堂島タワーレジデンスは流石別格という感じでした。価格もそれなりですが。
堂島も周りは低層マンションですけどね。。そのようなものがないタワーって、アップル淀屋橋くらいですね。
ここは、目の前リバーフロント。
都心でありながら、緑が多いのが素晴らしいと思います。そのようなマンションは、他にはなかなか無いですね！
ゴールデンウイークは中之島公園のバラ園や、芝生で寛いでいる人が多くて
素敵な場所だなぁ と思いました。
夜はリバーサイドのイタリアンレストランで、テラス席は予約満席でしたが
中央公会堂のライトアップが店内からも美しく、楽しめました。
ここは大阪城も自転車なら、案外近いですよね！
リバーフロントって北側に汚い川が流れているだけじゃん。ここで指摘されているあの西側のドブ川を見て綺麗と思う神経は俺には全く理科てきないよ。現地北側の川だけを言っているんだろうけど、リバーフロントって意味分かっていないんじゃない!?しかも、緑が多いって、このマンションの立地を良く理解していないんじゃないか!どこが多いんだ!?検討者に嘘偽りを言っちゃ゛ためだよ。デペ見え見えだぜ。検討者は一度、緑が多いか自分の目で確かめてごらん、ドブ川も、事実が分かるから。
言葉がら、関西の方では無いと思います。転勤族の業者さんだと思いますが、もっとましな営業考えた方がいいですよ？きょう、三井の人は抽選結果の顧客案内等で、このスレ見てる暇なんてないでしょ？それもわからないのかな？
漢字の誤字だらけの方ですから、それくらいの教養の方なんでしょうけど。。。
日本人じゃない業者のバイトでしょ。
そっか！日本人じゃないバイトのヒトなんですね。
ではその方もここには住まない様なので安心できます。
事実を暴露されてみんな必死ですな。
皆さん、抽選はいかがでしたか？
抽選会いってみたかったです。
No.209
全く理科できないよ。わっはっは。そりゃできんわな。
ここに決めました。
よろしくお願いします。
まあ215もイマイチ程度が悪そうやな、わっはっは。
↑お互いさまや。わっはっはあ。
↑ 誰にもまともにかまってもらえない悲しいやつ。ずっと、スレと睨めっこか?かっかっか。
それではみなさん契約者専用板でお会いしましょう
天につばをはいていることをわかっていない。
業者？の人って、同じ事ばかりで
ネタ切れ お気の毒です・・・。
私もここに決めました。
よろしくお願い申し上げます。
私も希望の部屋で決定です。よろしくお願いします。
プリン地盤にいくら鋼鉄を打ち込んでも無駄なことがわからぬのか？
バークタワー梅田とパークタワー北浜の値段の差の理由は何ですか?
同じ広さでもだいぶ違いますが、なぜそんなに違いが出るんですか?
立地の環境だと思います。駅からの距離とかではなくて。校区とか民層です。
土地の仕入れ値とゼネコンの差じゃないですか？
環境などの違いは確かにありますよね。
土地の価格からきているんでしょうか。
それで2000万近くの差があるものなのか・・・
北側が人気となっているようですが、2000万差があると考えてしまいます。
間違いなく環境の違いでしょう。パークタワー梅田の近くを通ったことありますか？
あのピンク街を小学生が下校してる姿を見て衝撃をうけました。
こちらは今でこそ寂れていますが、大阪では曰くのないまだマシなとこでしょう。
パークタワー梅田の破格設定と比べてはだめです。
高麗橋の日経ビル再開発で、ここら辺は綺麗に元気になりますよー！
なるほど！
比べるのは間違いなんですね。
せめて、1000万差前後で抑えてもらえると良かったな・・・
色々見てしまうとダメですね。
日経ビルって建替じゃなく再開発なんですか？
それならインパクトありそうですね。
こっちがいいかも。。
リバービュウの方がいいですよー。
ネガさん大好きの横の川も綺麗になるかもしれませんね
確かにあのドブ川が改善されると少しは価値が見直されるかもしれませんね。
抽選住戸は、あったんでしょうか?
抽選ってなると、購入希望者は行かなくてはいけないんですか?
昨日、抽選ありましたよ〜。こちらに決めました。
抽選なしの住戸は、行かなくて良かったんでしょうか？
抽選住戸希望者だけ呼ばれるんですか?
私は、抽選にならないであろう住戸を希望して、登録用紙を提出してたので、昨日の夜に担当者から決定の連絡を受けました。
無くならないうちに手付金・買付証明書だしなよ。
238さん・240さん
抽選会って、行かなくてもいいんですって。都合もありますから、
ここに限らず「代わりにしといて」っていう人が多いそうですよ。
福引みたいな？ガラガラ回すやつ(って何でしたか…)で行うんですね。
見てみたかったですが・・・
私も先約のあるところは避けて希望しましたので、
当日夜に決定の連絡をいただきました。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
