住んでみたい街ランキングPart32

憧れのベイエリア　ウェディング♪

「憧れ」と「信頼」の「アニヴェルセル」ブランド。

大聖堂は長さ20Mのバージンロード。
そして、120年の歴史を誇るアンティークステンドグラスの前で愛の誓いを。
パーティ会場は、フランスの人気都市をテーマにした3つのガーデン付き貸切邸宅。

全てにおいて「上質」「おもてなし」をテーマに、大切なゲストも心地よく一日を過ごせる「今までにない新しいウエディングステージ」です。


*毎週土日祝日は、ウエディングフェア開催中!*
(平日も随時開催中です)

アニヴェルセル 豊洲
〒135-0061 東京都江東区豊洲2-1-7

>>3
豊洲は内陸と違って白人系の外国人が多い証拠

週刊ダイヤモンド(10月20日号)
富裕層のカネと知恵
http://dw.diamond.ne.jp/contents/2012/1020/index.html


職業、ライフスタイル、居住エリア、消費性向、投資戦略・・・いろんな切り口から、「日本の富裕層」の実情に迫ろうという、野心的な企画ですが、特に面白かったのは、これ

Part 3　「反面教師！家計が破綻寸前、プチ富裕層の教訓」


ここでは、「プチ富裕層」とよばれる、

・世帯年収１０００万円以上
・東京湾岸のタワーマンションに住み、
・ホンモノの富裕層に憧れて、派手な消費に目がない

人々の生態が紹介されていました。しかし、いまの日本で、年収１０００万円台くらいでは、到底、お金の有り余る富裕層とはいえず、

身の丈に合わない、背伸びした消費ゆえ、貯金は全然溜まらず、生活には余裕がなく、一旦、旦那の収入が下がったら家計破綻するという、シビアな状況が描かれていました。


彼らが大量に生息するエリアといえば、今や東京ベイエリアの代名詞となった「豊洲」。我が家からも非常に近い（チャリンコ１０分）ので、よく知っています。

４０、５０階建てが当たり前、真新しい超高層マンションが建ち並ぶ豊洲エリアで、よく目立つのが、


「トヨネーゼ」


とよばれる女性たち。


城南、山の手エリアからの移住者が多く、ちょっとマダム気取り･･･という特徴があります。


・気合入れて、ピシッと化粧し、きれいに着飾っている。
・いかにもペットショップで買ってきたような、血統書付きトイプードルみたいな犬連れて、運河べりをよく散歩している。
・ブランドものショッピングバッグか、エコバッグ持参で、「ららぽーとアーバンドック」で買い物している。
・マクラーレン等、外国のベビーカーに子供を乗せて歩く

そんないでたちなので、実に、よく目立ちます。下町・江東区には、こんな小綺麗な女性、今までいなかったもんねえ･･･

あというと、このエリアの男たちは全然、存在感がない。トヨネーゼのオマケ・付属物みたいな感じです(ま、普段、都心の仕事で忙しくて、地域にいないから、影薄くなっちゃうよねえ･･･)。

ベイエリア・ライフスタイルという、浅薄なブランドに踊らされた、物欲と、虚栄心の強い女たち･･･みたいに、悪く言う人もいるでしょう。

ただ、

平均年収１０００万円を超える、トヨネーゼ・ファミリーが大量に引っ越してきたおかげで、江東区の平均所得は、都内２３区の下位から、今では真ん中くらいまで上がってきたわけだし、対外的なイメージもかなり向上しているのは事実なので、ま、俺は悪く言わない。

それに、遠くから眺めてる分には、オシャレで小綺麗な女性は、ま、目の保養にはなるわな。お友達になりたいかどうかはともかく･･･


前置きは、ここまでにして、

なぜ、平均的な日本人からみたら、羨むような高給を得て、一見優雅そうなトヨネーゼ・ファミリーの家計が、なぜ、いとも簡単に破綻してしまうのでしょう？



この特集に取り上げられているような、「カネはあっても貯金はない」プチ富裕層は、「悪い年収１０００万円」の特徴を見事に備えているように思えます。


１）１０００万円クラスの年俸獲得能力が持続的なのか？→NO！

雑誌では、「大手新聞社で働く４４歳、年収１２００万円」男性が出てきますが････今の時代、日本の新聞社は斜陽産業といってよく、問うて地、給料が年々増える状況ではないでしょう。もし運悪く、リストラにあってしまったら、別の新聞社で、同等以上の年収で迎えられるのは、普通考えて、難しいでしょう。つまり、今の給与水準は、持続的ではなく、ひょんなきっかけで、簡単に瓦解してしまうものと思われます。


２）お金を賢く使い、殖やす、ファイナンス・リテラシーを持っているのか？→NO！

上記「新聞社勤務の男性」は、まず、貯蓄が１００万円以下しかない。かつ、夫婦とも飲食や趣味、セレブグッズの購入に目がなく、自宅以外の不動産や金融商品に投資しているふうでもない。


「収入獲得能力が持続的ではない」上に、「お金の知性もない」のなら、そりゃ、破綻して当然でしょうと私は思います。こういう人たちの「湾岸トヨネーゼ・ライフスタイル」は、ひょんなきっかけで、いとも簡単に崩れる、砂上の楼閣みたいなものなのでしょう。

なお、「収入獲得能力」と「お金の知性」、どちらが大事かといえば、私は圧倒的に後者だと思います。なぜなら、

・「収入獲得能力」あっても、「お金の知性」なければ、小原庄助さんみたいに、身上つぶしてしまう。
・でも「お金の知性」があれば、「収入獲得能力」がそれなりでも、財産を増やし、経済生活に安定をもたらすことができる。


トヨネーゼの奥さま方も、華美な消費を続けたければ、早く「お金の知性」身につけて、賢く、財産を殖やしていくべきですよね。

そうじゃないと、「カネガネーゼ」に転落してしまいますし、

破綻して家屋敷取られて、挙句の果てに「イエガネーゼ」になったら、まじで、しゃれにならないもんね。

住みたい街のスレ読んだら、いきなり豊洲でわろうてしもうたｗ

白人神話もわろうてしもうたｗｗ

３のような営業目的のレスはここでは許されているの？

金持ちは自分を金持ちだとは言わないよな。
「賢い」富裕層と「バカな」富裕層がいるんだな。

このスレッドの傾向は、必死に上げコメントを続ける世田谷と豊洲。
この二者から対抗心むき出しで非難されるエリアが、真の一等地のようですね。
この二者の書き込みを見ていれば、いずれすぐ分かりますよ！

↑いかにも、な自演コメントの連投も多いしなｗ

過去はそうだけど
今買う輩は狂ってるよね
株価3万円のときに買った輩と同じ

タイムマシーンで10年前に買えるならいいアドバイスｗｗｗｗ

豊洲自慢って結構目にするけど、それで売れないって何かあるの？

私は1位の吉祥寺に住んでみたいと思います。

豊洲とか、元々工業地帯で、住宅地としての価値なんて無かった土地なんだから、
それが値上がりすれば、見かけ上の上昇率が高く見える。
そんなことも判断できない？

マスメディアの言っていることを鵜呑みにせず、
もっと自分の頭で判断出来るだけの知識を持たないと、バカにされるだけだよ。

売れない理由が分からないと恐くて手が出せない。

初期の豊洲に買った人はそりゃ得したでしょギャンブルに勝ったんだから
でも今からの人はもう上がり目ないんじゃない？
どころか下がる一方かと

夢の島でいいのに。
ゴミどうすんだよなぁ。
ごみは、豊洲か世田谷へ。
これが正しい。

>>5
豊洲への嫉妬のすごい記事ですね。

豊洲など城東埋立地は昔は年収400万円のエリアだったわけだけど、
地位は変わらないまま価格だけデベの思惑で年収800万水準の価格帯になった。

でも年収800万でもまともな人は城東埋立地は選ばないから
>5の例みたいなセンスのない、お近づきになりたくない低民度層が騙されて集まっちゃった。


ところがそういう層は限られるので、団塊ジュニアの購入適齢期ピークとともに、
湾岸は売れ残りが積み上がってきて今に至る。

今後も需要に対して過剰供給が続くのであとは価格も下落の一方。
地震が来たら目も当てられない暴落は確定。

千代田港

コンクリートだらけ
排気ガスまみれ
23区最悪の環境

9割が蜂の巣みたいな形のダサくて安い集合住宅住まい
戸建てコンプレックスが強烈

戸建て界より格下のマンション界のお山の大将
井の中の蛙
千代田港

>10さん

34-36が、その典型例ですね。
馬鹿なヤツｗ

で、1500坪と700坪を見間違って、大口叩いたあなたはどこに住んでんの？
世田谷の狭小ミニ戸建て？

何でハンドル変えちゃったの？

いくら変えても、文体と内容でバレバレだから無駄だよ。

区で言うなら、千代田、港、文京、新宿の高台か南斜面がいいと思う。
地味で面白みはないけど、伝統に裏付けられたいい住宅街がたくさんあるね。

>34-36、>38は液状化土壌汚染埋立地の豊洲関係者ｗｗ
33に土壌汚染の書き込みしたら削除されてるｗｗ

ここは湾岸専用スレでもなく荒らしのはいつでも筆頭は豊洲デベ営業のゲスな買い煽り、次に頭の弱い世田谷坊や、次に蒲田空港・・・馬鹿ばっかｗｗ

荒らしてないのに不当に削除されたから33の投稿再現する

豊洲の土壌汚染

豊洲の新市場移転予定地では環境基準値をはるかに上まわる高濃度な有毒物質が検出されているため、多額の資金を投じて除染しても有毒物質の毒素を環境基準まで薄めることは不可能だとも言われている。

国が定めた土壌汚染対策法では、26種類の物質について調査が義務付けられている。それにもかかわらず、東京都では、調査対象物質を7種類に絞っている。第三者によるデータの再検証、現場への立ち入りすらも拒否している。

ベンゼン・・・揮発性がある。発がん物質。動物実験でコールタールをウサギの耳に塗りつけてガンを発生させていた。環境基準値の43,000倍が検出された。

シアン・・・青酸カリの主成分。少量でも体内に入れば、ヘモグロビンと結合し、その機能を失わせ、窒息させて即効で死に至る。環境基準値の930倍が検出された。

ヒ素・・・急性ヒ素中毒の場合嘔吐、下痢、腹痛、筋肉の痙攣などを起こし、多機能不全で死に至る(和歌山ヒ素入りカレー事件)。環境基準値の52倍が検出された。

水銀・・・高濃度もしくは低濃度であっても長時間水銀の蒸気にさらされると、脳に障害を受け、最終的には死に至る。妊娠した女性が水銀に被曝した場合、発生障害を持った子供が生まれることがある(水俣病)。環境基準値の24倍が検出された。

カドミウム・・・多発性近位尿細管機能異常症と骨軟化症を主な特徴とし、長期の経過をたどる慢性疾患が発症する(イタイイタイ病)。環境基準値の6.7倍が検出された。

６価クロム・・・慢性的中毒。呼吸器系に障害。環境基準値の14倍が検出された。

鉛・・・慢性的中毒。血液に入って代謝の阻害をする。環境基準値の9.3倍が検出された。

ベンゾ(ａ)ピレン・・・調査対象毒物26種類には入っていないが、発がん性がある。実際の濃度は公表値の115倍だった。

>34-36
は、つい前までは千代田港渋谷をネガっていたのが、渋谷の麻生邸やユニクロ邸の規模に驚いたようで、
最近は千代田港だけに的を絞ってネガってる、世田谷おじさんだよ。豊洲とはまた違う坊やだよｗ

住んでみたい街って、購入が進む場所だよね？
なんで豊洲が出てくるの？
あと世田谷と豊洲ってのもなんか変
世田谷と江東
もしくは成城と豊洲というのが比較するバランスじゃない？

「成城」ではない、世田谷の街をポジしたい人がいるから無理。

豊洲と同格は赤羽、武蔵小杉、新浦安、あたりでは
城南城西なんて格的には雲の上の存在でしょ

格とか言う以前に、そもそも豊洲は工業地帯であって地下汚染物質を放置したまま分譲するなど論外。
その分、タワマンにして割安にして分譲した訳だけど、都心に近く割安だからといって飛びついた人達、
その人達の民度や教養度の低い書き込みを見ていると、何とも哀れな気持ちになってきます。
供給過多で、これから価値が下がっていく中でどうサバイブしていくのでしょうかね。

豊洲って売れ残ってる物件がこんなにたくさんあるの？ｗｗｗｗ

成城か代官山に住みたい。

代官山はなかなか新築マンションが出て来ないんだよね

成城もじゃない
はずれたとこにしかマンションできない

最近ＵＲ新築賃貸の募集をやってたね。代官山。
珍しく新築出るんたあ、と思った。

代官山でＵＲって珍しいね？
家賃いくらくらいになるのかなあ？

おりゃ赤羽に住みたいゎ。

千代田港

売れ残って何年も広告を出してくれる湾岸タワマンはスーモにとってはいいお客さんだよね。

大根やキャベツまでデパートで買うような覚悟なら、代々木界隈も便利でいいよ。
地盤強固だし。
震災後の不便さは都内どこも同じだろうけど、タワマンじゃないなら自宅住まいは続けていけるはず。

代々木は住みやすいよ。でも俺の力じゃまだ買えない、賃貸で精一杯(-_-;)
確かに大根、キャベツまでデパートだ(^-^)
それか新大久保まで行くかw

代々木の半額以下だとしても埋め立て地には住まないでしょ。
家族住まわせたりしたら人でなし呼ばわりされるよ。

確かに台場とか芝浦とか港南とかヒトの住むようなところではないね。

江東エリアもね

地盤の良い西部エリアの低層は家賃設定強気。
町田あたりでも強気。

地盤強固とかいっているば○
東京なんて穴だらけだ
知らないって怖い

穴だらけだとしても、わざわざ液状化地盤の上に住むウマシカはいない。笑

道連れ欲しいのさ。

断然 赤羽

東京に住んでる奴って
レベル超低い・・・正直驚いたわ～
まるで子供の書き込みやな　笑

アベノミクスが始まっているのに悠長ですなぁ
豊洲五輪楽しみですなぁ

あたいはFカップだけど、賃貸で地盤なんて気にしないわ。むしろあたいが美人だから襲われないか隣人を警戒するわ。

>72
豊洲に住めばいいですよ。
なぜならキャナリーゼと呼ばれる美人が多いから。
つまり>72さんのような美貌の持ち主でも豊洲なら普通の人になるわけです。

＞アベノミクスが始まっているのに悠長ですなぁ
株買っていないとしたら悠長だよねー
毎日数十万単位で増えてる

>>72
文面からすると頭弱そうだし、豊洲がちょうどお似合いだね！

74
そんなもん？ガンホーとユーグレナで10倍超えたよ。豊洲にマンション買える！

夏の万損は暑苦しい。
部屋は狭いし、窓はないし、小さな窓を空けるとタバコの香り。

冬の戸建ては寒い。
データによると世田谷の戸建ては平均で100㎡以下の狭小で部屋は狭いし、
小さな窓を開けるとすぐ横の家の窓からタバコの香り。
うちのベランダからは緑が望めてリフレッシュできるよ〜

なんでみんな世田谷って言うのかなー
成城とか言ってくれればいいのにー

＞７８

とても素敵ですね。

これって、広尾ガーデンフォレストですか？
（部屋の感じや風景が、知人の家のものに似ているので、
もしや、と思った次第です。）

まだやってんのかよ港区賃貸ニートはww

広尾GFも検討したのですが、やはり定期借地権がネックで断念しました。
ここは、代々木公園の近くです！

ショボいマンションだね全く惹かれないな〜
どうせなら世田谷セレブの豪邸とか見せてよ

>81
78は港区ではなくて、渋谷区物件でしょう。
あなた見る目ないですよｗ

世田谷在住のセレブですがアベノミクスの恩恵で金融資産が8億円を超えましたよ(^-^)

＞８０です。

＞代々木公園の近くです！

なるほど。
もしや、あのとても素敵な賃貸物件ですね。

かなり賃料高いのではないですか？
羨ましいですね。

83
あんたセンス無いね〜ｗｗ
ショボイって、ここイギリスのデザインチームが手がけた国際的にも評価の高い物件で、
確か最低でも150万〜400万の都内でも最高級の物件でしょ。
世田谷の豪邸とか言ってる田舎者には理解できないか〜
ちなみに世田谷に豪邸は無いから載せられないと思うよｗｗ

去年の夏頃に5億円を切っていたのが今8億円を超えてますから

すげえ
さすがセレブの世田谷さんや
毎日数十万の上下でひーこら言ってるリアル貧民の港区賃貸ニートとは住む世界が違いますなw

> 確か最低でも150万〜400万の都内でも最高級の物件でしょ。

お金でしかセンスを測れないのね。

いえいえうちなんて全然ですよ！
ご近所やお友達には名家の大資産家がゴロゴロいらっしゃいますから
それが世田谷という土地です

いいなぁ世田谷羨ましいのう...

>去年の夏頃に5億円を切っていたのが今8億円を超えてますから

投資下手くそなんだね〜
今アベノミクスで10倍超えてるのもあるのにｗ
うちはお陰様で含み益は40億超えて、100億まであとちょっとって感じ。
10億にも届いていないくせに偉そうだね。世田谷ってそんな感じなんだねｗｗ
いつもいつも自演の連投も乙！

>株買っていないとしたら悠長だよねー
>毎日数十万単位で増えてる


wwwwww

93どこの人？ｗｗ

港区賃貸ニートがまた赤っ恥かいちゃったね笑

六麓荘町。

ちょろっと刺激してやると顔真っ赤にして世田谷コンプレックスを爆発させるからオモシロイ( T_T)＼(^-^ )

96もバカだね。文章読解力ないんじゃね？
誰が誰かも混同しているらしいｗ

青山、代官山、赤坂、大泉学園、石神井公園、吉祥寺　あたりが希望。

キミ港区賃貸ニートなんだねw
誰とは言ってないのにレス付けちゃって馬鹿だな〜w

なぜ六麓荘が世田谷なんぞにコンプレックス？
お前無知だろ？ｗ

>>100さん
代官山エリアの青葉台や南平台町はいいですよね！
石神井公園の池周りもステキです
どちらもお屋敷町でゆったりしていて緑が多くて世田谷に通じるものがありますね

西の六麓荘町、東の世田谷

これが我が国の高級住宅地東西横綱で異論はありません

景気が良くなると高級住宅地世田谷もより一層人気があがってしまいますね

世田谷は区だろ。区と町並べてどうすんだ？
世田谷区世田谷は三流以下だし。
相変わらずのバカっぷりを発揮してるなｗｗ

こりゃ、百姓の土地成金エリアとゴミ埋め立て汚染エリアとのバトルばっかだな。

都内に安普請高層団地を作って売ってる会社のお偉いさんは、みんな郊外住専の戸建住まい。
じゃなきゃ賃貸マンション。

不思議ですねぇ。

＞７８
＞８６

都心に住むか、郊外に住むかは、その人の選択次第ですけど、
都心に住むのであれば、こういったリビングの窓越しの緑景
がそのまま絵になるようなところに住んでみたいですね。

赤羽がいい

練馬区の端っこの高額タワーマンション買って自己満足できても、リセールの時は苦労しそうだな。
ブランドなんかより交通・買い物の利便性と住環境のバランスが取れていれば買う時も売る時もそこそこいいと思うが。

条件は
駅から近い
ATMまで近い
コンビにまで近い
食材豊富新鮮なスーパーまで近い
病院が近い
歯医者が近い
学校までの通路が安全
大きな道を渡らない
人通りが多い
街灯がある（当たり前だけど）
排気ガスが気にならない
地盤に不安がない
水・電気に支障が出た場合の被害が極力少ない
震災が起こった場合もなんらかの食材が入る（周りにスーパーが多い）

代官山の街に一目惚れしました。

出てるマンションも物がすごくいい

上池袋

こんなトレンディドラマの舞台のようなおしゃれなベイエリアに住んでみたい

↑どこだか知らないけど汚い街だなあ。奥の紫に光ってる重機みたいなやつは何？

ドック跡

「住みたい街ナンバーワン」が暗転＝防犯カメラ増設－路上刺殺事件で東京・吉祥寺

ＪＲ吉祥寺駅前の商店街に設置されている防犯カメラ（左上）＝２３日、武蔵野市吉祥寺本町

　「住みたい街」として幅広い世代の人気を集める東京・吉祥寺（武蔵野市）。ランキングでたびたび全国１位に選出されたが、２月に飲食店アルバイトの女性（２２）が路上で殺害された事件は街に暗い影を落とした。人気下降を防ごうと、地元は防犯カメラの増設を決めるなど、治安改善とイメージ回復に懸命だ。
　被害者と同い年の美容師伊藤美貴さん（２２）は２年前に福島県から上京し、憧れの吉祥寺に。事件後は帰り道を毎日変えているといい、「両親も心配していて、この街は好きだけど引っ越しも考えている」と不安げに話す。
　また、現場近くで不動産業を営む男性（４０）は「１日２０件ほどあった単身者向け物件の問い合わせが、事件で数件に減ってしまった」と肩を落とした。
　街に安心を取り戻すにはどうしたらいいのか。武蔵野市は３月、地元関係者らと緊急の安全対策会議を開催。商店街に補助金を出し、街頭の防犯カメラを約６０台増設することを決めた。市安全対策課は「プライバシーに配慮しつつ、体感治安の向上を図りたい」としている。
　市が民間業者に委託する形で、警備員が深夜から朝まで繁華街などの見回りをする「ミッドナイトパトロール」も始めた。これまでのパトロール隊の活動を拡大する形で、課題となった深夜帯の治安改善を図るという。
　市の担当者は「安心して買い物ができる街というイメージを守れるよう、さまざまな対策を打ち出していく」と力を込める。（2013/04/27-05:27）
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2013042700044

不動産投資は楽じゃない　「勝ち組大家」の汗と涙

　もちろん、それでも不動産投資ならではの魅力があるのも確かだろう。「株式など市場と向き合うしかない投資と違い、自分好みに物件自体を変えたり、営業を工夫したりして、リターンを大きくできるのがいい」と話すのは東京都の兼業大家、渡辺よしゆきさん（39）。10年に購入したのは埼玉県小川町の「廃虚寸前」のアパートで、空室率は75％。しかも直後に床下浸水が見つかったり、入居者が亡くなったり、厳しいスタートだった。

　そこから部屋を家具、家電付きに一新。「出会った人全員がお客さんだと思って」営業を続けた。全８室が埋まった今も２週に１度は小売店勤務を終えた後、往復３時間かけアパートの掃除に行く。現在は別の築30年の物件も検討中。「家から近いので、もっと手を掛けて満室にできるはず」


　「成功者は100人に２、３人。通帳の残高だけに興味がある人は絶対に嫌になる」と渡辺さん。長い目で見れば大家受難の時代。個人で勝ち組になるのは、資産運用にとどまらない事業感覚と、汗をかく覚悟を持つ人に限られるだろう。（下前俊輔）

●豊洲のこと
中心は、豊洲です。まだ開発余地は残っていますが、既に成熟した印象を与える街です。生活感が満ちているとでも言えばいいのでしょうか。
「ららぽーと豊洲」を中心に、大型店舗が増えましたが、セブンイレブンの１号店は豊洲にあるといいます。地下鉄有楽町線「豊洲駅」を中心に飲食店も多く見られます。交通のアクセスもよく、高速の湾岸道路も利用しやすいようです。

特筆できるのは、車道並みに歩道が広いことです。家族が安心して住める街と感じます。有明方面に通じる新都市交通「ゆりかもめ」の下を走る道も同様に歩道が広く、ジョギングやサイクリングには打ってつけと言えそうです。
個人的には好きになれないこともあります。
第一に、シティホテルが見当たらないのです。ホテルは、他の地域から人を招き入れる装置です。また、地元の者にとっても自宅の応接室代わりになり、ときには食堂代わりにもなるという機能を持ちます。
手元に住友不動産が販売中の「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」と「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」二つの超高層マンションを一緒に撮影したチラシがあるのですが、断片的に見た瞬間、西新宿の副都心ビル街と見違いました。超高層ビルが密集していたからです。ビルとビルの隙間には新たなビル建築の様子も写っています。

西新宿のビル街は摩天楼ですが、ちょっと行くと約8万㎡の新宿中央公園があります。区立の公園として最大の面積を誇る新宿中央公園は、そびえ立つ高層ビル群に寄り添い、大都会のオアシスとして多くの利用者に親しまれている、緑豊かな公園です。
休日には、広場でフリーマーケットなどのイベントが開催され、また夏には、ジャブジャブ池に多くの親子が訪れます。四季折々に、園内に生息する草花や小さな生き物たちを求め、来園者が集います。

目を転じて、霞が関の官庁街は同じビルでも比較的中層のものが多く、超高層と言うと「霞が関ビル」や「警視庁」などが浮かぶ程度です。すぐ側には日比谷公園と皇居と皇居前公園があり、広大な緑地を提供してくれています。
こうした地域と比較するのは乱暴な気がしますが、豊洲はビルばかりの印象が強いのです。豊洲にもららぽーとの隣に「豊洲公園」がありますが、面積は2万4千㎡しかありません。また、歩道が広くつくられていて、ゆったりとした佇まいが全く感じられないわけではありませんし、ここをキャナル族がベビーカーを押しながら歩く姿は想像に難くありません。しかし、どうもオフィスビル街に住むという印象が先に来てしまうのです。偏見でしょうか？

マンションの開発においては敷地内の植栽もありますが、20年くらい経て生長したときの姿を想像してみても、そもそも敷地面積に対する緑地比率は大きくないので、あまり多くは期待できないのではないかと、悲観的になってしまいます。
都会とは、そういうものなのでしょうか？
ともあれ、豊洲では今後もマンション建設が続きます。三井不動産レジデンシャルも近く185戸と小さめですが、近く販売を開始するようです。すぐ隣の東雲では、585戸の「パークタワー東雲」を9月に発売すると聞いています。
また、豊洲駅そばでは、行政サービスの充実を図るための新施設や商業施設とオフィスビルを江東区と三井不動産とで開発するようです。

http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-category-12.html

俺も豊洲は嫌だ。
こんなとこで営業している人から買いたくない。

仕様がこれぐらいのマンションがある街が好き

↑じゃあ、代官山のセンチュリーフォレスト買えよ。高いけど。
現実的には無理な連中が多いから、湾岸行くんだろうな。

ここって安いマンションを買う人達のスレ？

物件名と価格もお願いします。

広尾のアイランドキッチンもいいね

もとまちユニオンっていいの？

大泉学園か石神井公園がいいです。
環境がいい高級住宅地。

高額所得者だけが許される地域。

石神井公園は高級住宅地と言えるけど、大泉学園は違うよね。

>高額所得者だけが許される地域。
それはどういう意味？安アパートなどは無いということですか？
そもそも高額所得者って、どういう層を指しているのですか？

石神井公園も大泉学園も賃貸アパ－トに学生とかたくさん住んでるよ。
大学進学で地方から上京してきた時、何もわらないまま不動産屋にその辺を紹介されて住んで、電車が不便で一年だけ住んで引越した経験あるわ。

石神井公園良いね！

分譲集合じゃ自慢にならんけど。

↑って練馬区じゃねｗ
石神井町6丁目とか、いい家もあるけど中流な感じ。
150坪クラスの邸宅が並んでいるようなところは練馬には無いよね。

お前、石神井に戸建買う器量あんのか？

↑
あのな〜、こっちは田園調布住みなんだよ。
誰が石神井なんかに戸建て買うかよｗ
アパート一棟買って大家っていうのは悪く無いかも

石神井公園の池の前に建ち並ぶ豪邸は150坪どころじゃないだろw
元個人の屋敷を利用したコーセーの迎賓館とかあるしな

どいつもこいつも
レベル低（笑）
金持ち喧嘩せず（笑）

なんか住んでもないとこの自慢話ってイタイ
大きな家の近所に住んでるだけでしょ

自分がそうだからって僻むなよｗ

埋立地だの港区賃貸だのが出てきてからスレのレベルが急激に落ちたな

そうか？あの世田谷おじさんが原因だと思うけどｗｗ

ここって豊洲の文字が出ると必ず荒れるね
＠３００万円未満のとこを出してくるからだよね
せめて年収１０００万円ないけど、豊洲に住みたいって言えば、ボコボコにされないのにね
年収２０００万円とか５０００万円と勘違いされて、豊洲が好きって言うからおかしくなる

まぁ実際広尾団地なんかより豊洲の方が遥かに高級感あるからしゃーない

147
拙い日本語だなあ。もっと文章力つけろよ。

豊洲の平均年収は６００万弱だそうな。
にも関わらず２０００万あるとか、誇大妄想癖で書き込むから周りからバカにされる。
もっと謙虚に、現実を見つめれば受け入れられると思うけどな。

148
ハリボテのような、一見豪華そうな豊洲物件を高級感があるというのなら、
見る目がないな。広尾は成熟された町だから、確かに鄙びた感もあるかも知れない。
しかし、例えば専有面積は豊洲とは比較にならないほど広いし、
見た目云々以上に格式が違う。それは土地の価格からして物語っているだろ。

広尾に格なんてねーよ田舎者w

>豊洲の方が遥かに高級感あるからしゃーない

埋立地というのは論外なんだが、それ以上に間取りが狭いものばかり。
だいたい200㎡以上の部屋を探していたけど、ペントハウスですらそれ以下。
広尾はじめ、渋谷・港区にはそれこそ500㎡近いマンションもあって、
もちろんそういうのは10億以上するけど、所謂「高級物件」の層が厚い。
豊洲なんて比較ならない。一見ロビーとかはスケールメリットで豪華だけど、それだけ。
専有部はショボくて狭い部屋ばかり。使っている建具やグレードも中流クラス。
そういうのは高級とは言わないだろう。

広尾？
古臭いマンションばかりの印象ですね。

豊洲はまともに相手にしちゃダメ。
アメリカにはむかってくる北朝鮮みたいなもの。

ほんと鬱陶しいわ。

広尾なんかをありがたがってるのは田舎者だけ

>広尾？古臭いマンションばかりの印象ですね。

豊洲は、新しい、以外に何もない街だからな。
都心といっても山手線外だし、汚染物質、埋立地、狭い部屋ばかりだし。
まあ、せいぜい地震が来るまで景色を楽しんでれば？
エレベーター止まったり、大変な思いをすることになるだろうけど、
ここで暴言を吐き続けてると、誰も助けに来てくれなくなるよ。

豊洲なんかをありがたがってるのは田舎者だけ

広尾は団地と細民窟の街のイメージだな

>155
申し訳ないけど、広尾は田舎者には高過ぎすぎて買えないと思う。
豊洲あたりが丁度いい値段だから売れてるんじゃない？
広尾は、狭目のマンションでも１億以上〜だからね。

広尾の団地なんていらないからどうでもいいわ

まずは１億以上用意してから文句言ってね〜

所詮は貧乏湾岸ミンの遠吠えだからね〜ｗｗ

豊洲より武蔵小杉の方がいいよ。
液状化や津波の危険もないし、交通利便性も高い。

広尾(都心)＞城南＞城西＞城北＞神奈川＞千葉埼玉＞城東(豊洲)

まずは千葉埼玉が豊洲の比較対象相手だよ。

出た、郊外のタワマン団地街！貧乏臭いよね
利便性って、ただ東京駅へ行くのには早いかも知れないけど、
それ以外の場所へは不便で何せ遠すぎる。

広尾は貧乏臭くてないわー
武蔵小杉の方がマシというもわかる気がする

現実はこう

豊洲＞広尾＞武蔵小杉

古い町の古いマンション有難がるって６０以上のオッサンかよ。

城東埋立地は過剰供給でもう価格維持できないでしょ
暴落可能性が高いからいま買うのは無謀

街のど真ん中にガスタンクが5基もあるところには　普通なら住めないよ

>>168
暴落可能性はないです。
実質的にゼロなので。
契約した次の瞬間、ただの負債に早変わり。

営業でも言わないよｗ

豊洲＞広尾＞武蔵小杉

アベノミクスが始まってるのに悠長だねー

早く都心を買わないと、2006年と同じように、埋立地しか買えなくなるよ

都心に帰るのは、今年がラストチャンスかもしれないね
しかし住宅バブルでしかたなく豊洲を買った人は、まさか震災でひどい経験をするとは思ってなかっただろうね
「貴方が２００５年に決めないから」って喧嘩してそう

大型連休なのに、ウメタテ～ゼは馬鹿ンス行かないの？

連休もずっと掲示板見張り？

と港区賃貸貧民が申しております

広尾に行ってみたが
高級感が無く全てが中途半端で
あれがいいとか詐欺だな

赤羽

広尾は所詮マンションのお山の大将
井の中の蛙

どんなに吠えても工業用埋立地。
汚染された液状化地盤。

３A以外はどんぐりのせいくらべ。

赤羽、赤塚、麻布ですね。
納得です。

赤塚がなぜでてくるかな

埋立地を半値以下で買い叩く

地元住民が「日本の中心みたい」と賛美する武蔵小杉がやはりNo1でしょう。

>>182えっと、 麻布、赤坂、曙橋？

赤羽、青砥、青物横丁　だよ。

ガスタンクが好きだねー
勝手に買ったらいいじゃん

ガスタンク買い占めれば

世田谷で検討できる場所がそこぐらいしかないって哀れ
世田谷を検討しない方がいいんじゃない？背伸びすると住んでからつらくなるよ

>>183

水溜り程度じゃ半値は無理じゃないかな？

http://video.search.yahoo.co.jp/search?p=%E8%B1%8A%E6%B4%B2+%E6%B6%B2%...

世田谷とか郊外に住みたいの？
みんな予算があれば、やっぱり都心買うでしょ。
でも無理だから、ああだこうだ理由つけて郊外に住んでるっていうのが現実。
東大に入れず、三流大に行きながら、東大ってガリ勉っぽくてダサい、とか文句言ってるのと同じ(>_<)

で？

普通、住宅地としての都心5区は、千代田・港・渋谷・品川・目黒区だけどね。

目黒渋谷は都心ではない。

格式を考えれば、
千代田、港、新宿、文京。