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匿名さん
[更新日時] 2013-05-23 01:10:39
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物件概要 |
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フラット金利はどうなる?【17】
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651
匿名 2013/05/15 09:14:37
まあまあ、ただ爆上げただけではホントに辛いでしょ?
こうして少しは楽しんでもらって良かったと思えば幸せな気持ちにもなるってw
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匿名 2013/05/15 09:20:19
これからの実行者は既実行者を楽しませる義務がある!
我々もそうしてきた
これが伝統というものなんだ。
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653
契約済みさん 2013/05/15 09:20:29
今後は上昇傾向なのでしょうか?
7月の選挙の影響も、どれくらいあるのでしょう…
9月実行予定なので、6月組のみなさんには頑張っていただきたいです!
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654
匿名さん 2013/05/15 09:22:42
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匿名さん 2013/05/15 10:04:46
>理由はハイパーインフレなど最悪の事態が起こらない可能性が0ではないからです。
だったら100%じゃないだろ
言ってる事に矛盾を抱えていることに気づかない奴の言うことなど誰も聞かないよ
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656
匿名さん 2013/05/15 10:17:20
結局、変動が最高だってことだね
所詮フラットは無知な貧乏人から
金利を巻き上げるためにある
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匿名 2013/05/15 10:20:32
変動って軽装で冬山登山って感じだしな。
オレらはフラットロープウェイで上から見てるわ。
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匿名さん 2013/05/15 10:25:22
固定金利に比べ、変動は、市場(投資家や銀行の取引)や銀行そのものの意向が反映されにくい
変動は、日銀が政策金利をどうするかの一点と言っても過言ではない
しかも政策金利は一般に0.25%ずつで、半年に一回
一年で2回計0.5%
固定の方がよほど変動している事実、しかも上にも下にも急激なので
一度固定に決めてしまえば変動はないけど、決めるまでが、じゃじゃ馬
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659
匿名 2013/05/15 10:28:05
上がった下がったよりこの乱高下がヤバイ
安定資産のはずなのにこんなに値動き激しいと、またどっかが大口の投げを放り込んでくる
金利下がって~という気持ちは分かるが急な金利下げ来たら大口に投げ売りのタイミング与えかねない悪循環
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660
匿名さん 2013/05/15 10:42:20
>>657
正確にはフル装備で登山だな。登山中の重量負担がかかるのはたしか。
で、実行済組はそれでいいけど
今の固定の状況はフル装備の上、
月1回のロシアンルーレットで
漬物石持たされる危険性があるってこと。
それやったら軽装で登るわってひともいるだろうし。
重量を若干落として漬物石の負担を減らしたり(ミックス)
そもそも登山しない、とかになってくる。
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661
匿名 2013/05/15 10:52:12
少し上がったけど長期金利1%以下はアベクロの想定の範囲内だろ
ただ一番懸念しているのは急激な↑↓
コントロール不能にならないように幅を狭くしなけりゃならん
だから参院選まで0.7~0.8に抑えるはずだ
明日から株安金利安だろう
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662
匿名さん 2013/05/15 11:02:10
すべて大量に国債うっぱらった地銀のせい。
13日のあれが発端。日銀は怒れよ。
上げ下げの沈静化なんて時間でしか解決出来んだろ。
大規模介入して下げても、また大きな波(揺り戻し)つくるだけ。
うまくタイミングがあって打ち消しできればいいけど。
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663
匿名さん 2013/05/15 11:06:36
起債直前4営業日くらいがスプレッドのベンチマークなんですよね。
6月分の起債って何日ですかね?
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664
匿名さん 2013/05/15 11:08:36
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匿名さん 2013/05/15 11:09:24
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匿名さん 2013/05/15 11:17:05
まぁ、これまでの急上昇も一月掛けて、ぐらいだから。
この3日でこれだけあがるのは歴史的異常といっていい。
だから今回の場合下がるなら、これまでよりずっと速い
ペースで落ちるよ。大規模介入あるし。
ただそのあとまたすぐ急上昇、下がる、
上昇、下がる。を繰り返す。短いスパンで。
だから「乱高下が酷い」ってことよね。
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667
匿名さん 2013/05/15 11:22:36
政府が堂々と株高容認の姿勢を内外へとり続ける限り
債券は高騰・下落のマッチポンプってことだよね。
甘利の発言に配慮して、形ばかりの日銀介入とか
笑えすぎて泣ける。
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匿名さん 2013/05/15 11:29:34
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匿名さん 2013/05/15 11:31:38
いったん0.79くらいまで下がった直後に1.0を超える2段式ブースターパターンとみた
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匿名さん 2013/05/15 11:32:36
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671
匿名さん 2013/05/15 11:43:14
自分は昨年12月に1.81SBだったからフラットにしたけど、もし普通のSで2.1超えてたら変動にしたなー。
今でも変動でも良かったかなぁ、と思うし。
国の債務は気になるけど、アイルランドとかでも庶民はなんとかやれてるし(GDP規模が違うけど)、結構なインフレ来ても変動有利だと思う。
やっぱり団信有無も大きいし、煽りなしで今からの人は変動検討でいいと思うよ。
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672
匿名さん 2013/05/15 11:46:51
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673
匿名さん 2013/05/15 11:58:26
こんなに乱高下したら、金融緩和の主旨が分からなくなりますね〜、、住宅ローン金利が上がったら消費にブレーキがかかっちゃいますよね。
せっかく、住宅展示場が活気づいてきたというニュースを良く聞くようになったのに、金利上昇はそれに水をさす形になりそうですね。
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674
匿名さん 2013/05/15 12:01:17
1年ものに2兆と1ヶ月ものに8000億で、10年の金利下がるの?
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675
匿名 2013/05/15 12:03:07
上がる前に買おうというインセンティブになるから、じわじわ上がる分にはアベクロ的には歓迎
この程度の金利上昇は水指すどころか更なる呼び水になる
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676
匿名さん 2013/05/15 12:20:46
既実行組は来月のフラットの金利発表が楽しみで仕方がない。
来月は2%後半まで上がってくれないかなw
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677
匿名さん 2013/05/15 12:23:15
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678
匿名さん 2013/05/15 12:25:15
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679
匿名さん 2013/05/15 12:36:59
そもそも2%以下のフラット金利は安すぎた。
1年後は2.5%くらいまで上がるんじゃない。
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680
匿名さん 2013/05/15 12:48:57
まぁ、長期的に見ればそうでしょうね。
今年8月(7月参院選)、来年4月(3月消費税増税前)あたりで
山ができそうだなーとなんとなく思ってますが。
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681
匿名さん 2013/05/15 12:50:12
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682
匿名さん 2013/05/15 13:13:48
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683
匿名さん 2013/05/15 13:16:35
半年前に建売の資金計画を確認していた頃は、まだ野田総理だったと思うけど、今みたいなことが起こるなんて自分にはとても予想出来なかったです。同じ分譲地ではたぶん、ほとんどの人が変動オンリーだからこのゴタゴタに翻弄された人は少ないと思うけど、工程の差で鍵の引渡しが三月、四月、六月だったから、どの区画を買ったかで金利まで変わるという結果論の極みみたいな状況に理不尽さを感じます。
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684
匿名さん 2013/05/15 14:14:13
どんなもんかと久し振りにのぞいてみたら、2%とかでざわざわしてるのね、
自分の時は3%切ればラッキーの時代だったから、隔世の念を感じるわ。
たった数年しか違わないのにね。
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685
匿名さん 2013/05/15 14:30:58
半年前つて解散時期の話はとっくに出てただろ?
選択として、年末、日銀総裁交代時期、参議院とのダブル。の三択だつたよ。
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匿名さん 2013/05/15 14:56:01
しかし、ここんとこ上げ煽りだらけだな。
まあ、上がるからしゃーないがw
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687
匿名さん 2013/05/15 15:02:48
米国債大幅に下がってるので明日は下がりそう。
この辺で希望の光がないと6月さんが真っ白な灰になっちゃうよ。
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688
匿名さん 2013/05/15 16:02:43
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689
匿名さん 2013/05/15 22:55:55
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690
匿名さん 2013/05/15 23:21:24
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691
匿名さん 2013/05/16 00:20:55
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692
匿名さん 2013/05/16 01:07:34
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693
匿名さん 2013/05/16 01:17:11
今日は比較的おとなしいですね。
どっちに行こうかな?って感じなんでしょうかね…
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694
匿名 2013/05/16 01:28:21
今週下げておかないとちょっとね・・・。
今日は0.82~3位に下がると思ったけど
下がらんね・・・。
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695
匿名さん 2013/05/16 01:47:00
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696
匿名さん 2013/05/16 02:28:58
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697
匿名 2013/05/16 02:41:04
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698
契約済みさん 2013/05/16 03:05:56
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699
匿名さん 2013/05/16 03:30:57
今日は下がるチャンスの日だから、下げときたいけど、あんまり下がんないなぁ
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700
匿名さん 2013/05/16 03:39:35
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701
匿名さん 2013/05/16 03:42:13
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702
匿名 2013/05/16 03:44:50
2.1以下なら全く低金利ゾーンなんだけどね~
ただ、4月5月とどうしても比べちゃうとね…
人間は欲深いから。
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703
匿名 2013/05/16 03:49:14
4月5月はミラクルラッキーだっただけだよw
これは例外として頭から排除するべき。
これを引きずると幸せな気持ちで返済に立ち向かえない。
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704
匿名 2013/05/16 03:49:51
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705
匿名 2013/05/16 03:56:01
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706
匿名さん 2013/05/16 03:58:48
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707
匿名 2013/05/16 03:59:09
こんだけ値動きの幅が大きいって事はまだまだ6月は絶望的って事はないと思うんだ。
来週にかけて一気に下がるような気もする。
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708
匿名さん 2013/05/16 04:00:30
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709
匿名 2013/05/16 04:06:09
1.8台を希望します!
1.89でもかまいません。
それなら気持ち良く実行できます!
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710
匿名 2013/05/16 04:12:47
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711
匿名 2013/05/16 04:14:39
>707
そうだな
今月は1.9台から2.3台まで幅広く取り揃えておりますって感じ
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712
匿名 2013/05/16 04:27:22
もう、この状況で贅沢は言いませんが
2月に負けたくありません!
2月の精神的肥料になるのだけは我慢できません!
2%ちょうどなら充分です。
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713
匿名 2013/05/16 04:39:04
落ち着けっ!
他月と比較しての勝ち負けではない。
決まった金利で返済する自分との勝負だ。
忘れるなっ!
他人の奥さんが美人で羨ましいが
どうにもならない。それと同じだ。(泣)
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714
匿名さん 2013/05/16 04:39:24
2.3%なら皆変動にするのでは。
マンションとかだと来年実行の人多いのだろうけど、消費税と金利アップのダブルパンチになりそうだな。
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715
匿名 2013/05/16 04:56:56
なんか債券相場の雰囲気が良くなってきた。
これ、結構下がるの期待していいんじゃない?
6月は1.95と予想します。
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716
匿名 2013/05/16 05:03:15
長期金利は最近凄くあがったけど、超長期は実はその割に上がってないんだよね。
なので意外とスプレッドで埋め合わせしてくれそうな気もするのよ。
1~3月の人は残念だけど、1.9くらいかもしれんね。
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717
匿名 2013/05/16 05:09:15
0.83くらいでこう着状態だな…
今日はこの辺か?それとも、もう一波乱あるか?
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718
匿名さん 2013/05/16 05:11:38
やっぱり上がりはじめたね。2.5%越えなきゃイイよ^^;
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719
匿名 2013/05/16 05:14:36
5年国債の入札も状況も見えてきたので、
今日はこの程度で終わりじゃないかな?
21、22日までは様子見で硬直すると思う。
20日週は相場が安定しやすいので、
今週は下げて起きたい所だね。
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720
匿名さん 2013/05/16 05:26:38
あせらなくてもいいですよ。
増税後はパッタリ注文無くなるから、最大値引き引き出せます。
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721
匿名さん 2013/05/16 05:50:05
長期国債や株式も終わってみれば、昨日今日が今年の最高値だったという可能性もあるでしょうか?
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722
匿名さん 2013/05/16 05:57:19
安倍ちゃんも黒ちゃんも焦ってる。WSJ記事より。下がるよ。
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723
匿名さん 2013/05/16 06:01:38
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724
匿名 2013/05/16 06:02:09
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725
匿名 2013/05/16 06:11:05
超長期があがってきたぞ。
なんでだろ?
嫌な感じだな…
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726
匿名 2013/05/16 06:12:40
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727
匿名さん 2013/05/16 06:14:37
今日は金利下げてきましたね^^
ここのところ上がりがきつかったので、6月実行の方はさぞ不安だったでしょう、、お疲れ様でした。
また来週からも市場が落ち着き下がっていくといいですね。
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728
匿名さん 2013/05/16 06:21:48
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729
匿名 2013/05/16 06:25:24
来月上がるは確定!
2%以上は確実!
みんな覚悟しときや!
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730
匿名さん 2013/05/16 06:54:59
3%越えなきゃラッキーぐらいに思っておいた方がイイよ。
先月までが超イレギュラーだったんだからね。
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731
匿名さん 2013/05/16 08:07:28
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE94F04Q20130516
金利動向に細心の注意、国債金利上昇も覚悟する必要=麻生財務相
東京 16日 ロイター
麻生太郎財務相は16日午後の参議院財政金融委員会で、
為替や国債金利についてコメントすることはないとしたうえで、
国債金利の動向について
「常にその動向に細心の注意を払っておかねばならないと思い、注視しているところだ」と語った。
(中略)
さらに、株価が上昇すれば過去にも金利は上がっており、
金利が上昇していくことは前提と考えないといけないのではないか、
との指摘に「ある程度金が動き始めれば、国債金利が上がってこざるを得なくなることは
覚悟しておかなければならない」と語った。
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732
匿名さん 2013/05/16 08:10:35
5月に実行したいとゴネたがダメだった。。。1.81%と2.2%(予測)の差で車が買えちゃうよ。。
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733
匿名さん 2013/05/16 08:38:04
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734
匿名 2013/05/16 08:51:25
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735
匿名 2013/05/16 08:59:11
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736
匿名さん 2013/05/16 09:04:34
>734
それだけつまらない出来事という事。
金利が0.4%違いで騒ぐなら、変動にかえるか
いっそ家買うのやめたら?
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737
匿名さん 2013/05/16 09:08:19
長期金利0.81で終了
結構下がりました(^^)
明日もこんな感じで来週の着陸に備えたいですね。
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738
匿名さん 2013/05/16 09:10:26
1.8台も視野に入ってきた?
フラットにするとどれくらい?
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739
匿名さん 2013/05/16 09:11:50
何でそんなに上がれ上がれ言うんですか?自分が逆の立場だったら悲しくないですか?
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740
匿名さん 2013/05/16 09:24:01
大丈夫。
明日も下がるから。
流れは変わった、結局6月はそこまで爆上げにはならない。
むしろ7月以降の恐怖感がハンパない。
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741
マンコミュファンさん 2013/05/16 09:32:12
ソニー銀行の6月の20年超の金利が5月より0.1%くらいしかあがっていないから
6月のフラットは2%切るんじゃないかなと予想。
自分は8年前に2.6%くらいでフラットで借りて昨年借り換えした。
まさかフラットがこんなに下がってるなんて昨年末まで気がつかなかったよ…
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742
匿名 2013/05/16 09:38:55
>736
732と734は別人だから。
6月実行のイライラが解らんらしいな。家はイヤでも6月に建つんだよ! 1月変わるだけで車買える額損するんだから、嘆くのは当たり前だろう。 金利は低いに越した事ないだろうが
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743
匿名さん 2013/05/16 09:45:17
実行間近なのに変動にしたり、家を買うのをやめるなんて普通に無理ですよね?何でそんなことを言うんですか?誰だって低い金利がいいにきまってるのに…
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744
匿名さん 2013/05/16 09:47:16
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745
匿名さん 2013/05/16 10:19:26
損はしてないだろ…6月の金利で借りるんだから 他月と比べてるからだろ 5 月の金利は5月実行の人だけ
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746
匿名さん 2013/05/16 10:30:58
同感です。比べたいのは分かるけど比べたってしょうがないね~6月実行なら6月の金利なんだから 下がるといいね
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747
匿名 2013/05/16 10:34:17
昨日から持ちこたえているけど、日銀が国債を買ってくれるからこれを投資家は売りのチャンスと感じてしまったら、一気に金利が上がりそうだね。
投資家が日本国債から離れたら、あとはもうどうなるかは簡単にわかる。
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748
匿名さん 2013/05/16 10:35:47
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749
匿名さん 2013/05/16 11:39:04
>>748
747は当たり前というか正当なことしか書いてないんだが。
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750
匿名さん 2013/05/16 11:52:52
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