SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

眺望がウリなら、カーテンを開け放しにできないトライスター型じゃ無意味なのでは？
バルコニーから覗かれちゃうからね。実際覗く人がいるかは別として、簡単に覗かれ得ると思うとカーテンは開け放しにしにくい。
いろんな意味できついわこの物件。

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図面で見ると結構バルコニーの真ん中に柱がある間取りが多い。室内からの眺望という面でこれは邪魔。でも柱のお陰で人目を気にしなくていいという利点も。本末転倒だが。

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バルコニー中央に柱があると、その影で日当たりが格段に遮られるんだよね・・・
他所（120°の角度にある別棟）のバルコニーから部屋の中が覗かれ得る、というのは柱があってもさほどかわらないと思うけど。

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うん、75Esとかみてみると、これ朝しか日がはいらなんじゃない？　普通の東向きの部屋よりかなり条件悪いような気がする。

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ここのリセールは期待できますか？

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>776
質問ばっかしてないで自分で考えな。

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ケープタワー見に行きましたが、そんなに見合い気になりませんでしたよ。
とりあえず価格が安ければ買いたいです。

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GW中に11ホーマー出るかな？

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俺はリセールは期待できると思う。

団地型マンションだと悲惨だが、未だにタワーマンションは人気が高い。
タワーマンションに住みたくてマンションコミュニティを見てる人は思ってる以上に多いよ。

団地型マンションを中古で買おうと思う？
中古ならタワー型欲しいよね。

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高層タワー型は14階建て以下の団地型より居住性に劣り、震災時のリスクも大きい。
住民層のバラツキも大きいので管理トラブルも多い。

マンションは低層、少なくとも14階建以下のものを選ぶのが正解。

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14階建て、は低層ではない。
高層階の妊婦や子供への影響論文では、６階以上が高層階。

低層とは地上3階、地下1階のテラスマンションのことです。

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モデルルーム、価格を見て来ましたが、私の収入では無理だと言われてしまいました・・・
やはり低所得者は手をだすべきではなかったですね。

家なんて私には買えない気がして来ました・・・
裁判所の競売物件でも検討しようかな・・・

気に入っていただけに残念でした・・・

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785
収入おいくらですか？

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400万円ちょっとです。。。
やっぱり無理なんでしょうかねぇ。。。

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>787
それで都内にマンションを買おうとしている方が驚き。

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前のレスにもありましたが、ここは年収1000万以上ないとデベさん相手にしてくれないですよ。
ここの価格は豊洲2,3丁目相当ですから平均年収1400万ですよ。

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三井は人を選別するからね。かわいそうに。

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30歳独身で年収370万の頭金2800万で2Ｌ54平米検討してますが、やはりローンやら維持費が厳しいでしょうか？

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ＭＲに行った>714さん参照。

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>>791
その年収ではローン管理費等払っていくのは無理でしょうね。

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頭金2800万あってもだめですか？

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>794
無理して買う事無いよ。
家の為に働くの？

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>791
失礼ですが、年収少ないね。ここのデベの人は１回のボーナスでこれ以上もらうのだから。

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今後過剰供給でこのあたりは価格水準が暴落するので
そのころまで待つのがよいと思う。
もともとこのあたりのエリアは年収400万くらいが主だからね。

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物件買えても年収が少ないと維持費が無理だろうね。
年収少ないと減税も最大限受けられないし。
管理費、修繕積立金、固定資産税、都市計画税など、特に数年後に上がった以降は死ぬと思う。

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791ですが、職種が残業ゼロの警備員なので高収入を期待できません。
なんか高く売りつけられる分がデべ社員の給料に消えること考えると購入意欲薄れますね。

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799
下手くそな釣りだなあ。

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799
警備員は慢性的な人手不足で、残業だらけの職種のはずだが？

自宅警備は需要が高いですからね

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>>802
それはあなたのイメージでは？すべての会社が残業だらけではないでしょう。

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年収1千万もらってる人が、いじめたりしません。

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掲示板見れば、そこがどんな地区かレベルが分かるよ。

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てゆうか、1000万じゃ足りないですよね。

そんな年収が低い人と同じマンションになるのはやです。

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湾岸は年収少なくて共働き、ローン多め、という場合が多い。
夫婦それぞれ年収500ずつ、とかね。

年収高いと城東埋立地は避けるからね。それが実態。

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世田谷区から買い替え検討中だけどやめた方が良いのかな…

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正直、６００万くらいあれば問題ないと思いますけどね。


わざわざ「１０００万じゃないと無理」みたいな事を言う人って、何が目的なんだろう？？？

倍率下げ工作ですか？

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>809
ローン多めって根拠あり？
思い込み？？

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東雲三井と同じ流れ（笑）

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アベノミクス＝湾岸容積率緩和＝供給過剰で暴落

東雲・有明とか既にその萌芽があるのに、泥船に乗らないように。

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タワマンとかの子は都営住宅の子にいじめられるよ。
このあたりは子育てにはあまり良くないエリア。民度的に。
賃貸で一時期住んでた子持ちの友人も一年経たず引っ越した。

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東雲三井は600万でしたね。

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なんで池袋がここにいるんだ？

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>820
>坪単価30万の差
恥ずかしい…

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