| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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963
匿名さん 2013/05/06 12:51:12
ここいつから貧乏マンションに成り下がったんだろう。
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964
匿名さん 2013/05/06 12:53:32
180とかはないな～
もっと現実を見よう！
260は高いけど220くらいならあり得る。
150とか馬鹿なこといてる奴はスルー
湾岸は売れ残り率が結構高いエリアだから、
買う方が賢くなればいいだけ。
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965
匿名さん 2013/05/06 12:54:07
なんでもやりすぎはよくないってことだね
いろんな意味で
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966
匿名 2013/05/06 12:56:39
プールあって坪180なら、こっちにすれば良かったかな？
ここのスレでスラム扱いされた物件買ったけど、年収平均600と揶揄されるだけあって、子育てマンションだから子供が煩くしてもお互い様…とか、入居前からそんな人が少なくない。専用スペースでなら別だが、自室では階下・近隣への影響を教えるのも親の躾！と言おうものなら反発…
入居前から気分が萎え気味。
年収1000ならここは選ばない、との書き込みありますが、40超で1000ならここあたりだと思います。
足立・葛飾・荒川まで落ちたくないが、中央・品川・目黒はハードル高い。
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967
匿名さん 2013/05/06 13:03:07
>>962
>のらえもんさんみたいに不動産に精通している人は外さないよ。
不動産に精通している人は埋立地マンションは買わないよ。
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968
匿名さん 2013/05/06 13:09:45
>966
残念ながら豊洲2-3丁目でも子供の素行と騒音は常に問題になってる。あなたはマンションに住むこと自体を諦めましょう。
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969
匿名さん 2013/05/06 13:12:27
180というのは非現実的だが、最低パーク東雲よりは安くないと話にならんでしょ
よって坪210が落としどころ。
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970
匿名さん 2013/05/06 13:12:46
坪２２０万で買いたいなら、賢い消費者なら、以下の様にすればいいんです。
デベに騙されずに、良いマンションを選びましょう。
１．豪華タワーマンションを諦める。
チープな団地型なら、１０００万以上安い。
２．豊洲アドレスを諦める。
同じ豊洲駅利用でも、辰巳や枝川なら１０００万以上安い。
３．スーパーゼネコンを諦める。
５流・無名ゼネコンなら、５００万円は安い。
４．財閥系デベを諦める。
５流・無名デベなら、５００万円は安い。
５．豪華共有施設を諦める。
プールが無い物件なら５００万は安い。
６．内廊下を諦める。
チープな団地にある外廊下型なら、５００万は安い。
賢い消費者になりましょう。
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971
匿名さん 2013/05/06 13:13:30
２２０万でしか買えないなら、千葉に行くしか無いんじゃない？（笑）
アベノミクス始まっているというのに悠長ですなぁ。（笑）
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972
匿名さん 2013/05/06 13:17:05
@250ごときで貧乏くさいですなあ。どうぞみなさん千葉へ〜
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973
匿名さん 2013/05/06 13:18:06
この価格で高いと思うなら、東雲にいけばいいんじゃない？
まぁ、東雲で我慢出来ればね。
東雲では我慢できないから豊洲にするんでしょうに。
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976
匿名さん 2013/05/06 13:21:17
アベノミクスで値下がり期待ですか（笑）
今からは値上がり続けるというのに、値下がり期待ですか（笑）
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977
匿名さん 2013/05/06 13:21:53
デベに下げる気があるならそもそも来た客に対して1000万以下はお断りって言わないわな。1000万以下を断ってるということはどういうことか考えれば分かる。分からない人は他へ行けばいい。
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978
匿名さん 2013/05/06 13:23:09
デベは、もう豊洲はコリゴリでしょうねーｗ 来る客が強気で態度も悪いｗ
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979
匿名さん 2013/05/06 13:23:18
ここは豊洲アドレスで、
近くにスーパーレベルの商業はできるみたいだし、
近い未来の青写真がわかってるんだから、
東雲より安くはならないでしょう。
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980
匿名さん 2013/05/06 13:23:35
＞969さん
パークタワー東雲以下なら＜180〜200では？
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981
匿名さん 2013/05/06 13:24:14
悠長にしてるとまた買い逃すよ。
期を追うごとに値上がりしていったプチバブルを忘れたのかな？
冬には「新価格」といった値上がり物件がどんどん出てくるよ。
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982
匿名さん 2013/05/06 13:24:38
事前評価では坪１５０が適正ですからね。そりゃキレますよ。
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983
匿名さん 2013/05/06 13:27:51
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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984
匿名さん 2013/05/06 13:29:05
タワーマンションが２３区で150万で買えるかよ（呆）
どんだけ世間知らずなんだろ。
とりあえず、タワーマンションは諦めた方がいいんじゃない？
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