物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1006番(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩11分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
470戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー南千里丘口コミ掲示板・評判
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660
住民板ユーザーさん8 2019/07/15 23:16:29
タワー西向きって、風の通り具合はいかがですか?
西向きにお住まいの方、いらっしゃれば。
風通しが悪そうな気がするのですけど。
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661
住民板ユーザーさん1 2019/07/22 12:30:21
>>660 住民板ユーザーさん8さん
西向きですが、至って風通しは良いです。
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662
入居済みさん 2019/10/21 23:18:04
シャワーでお湯を出していると定期的に水になる方、
シャワーヘッドの目詰まりを掃除すると直りますよ~
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663
住民板ユーザーさん1 2020/02/10 16:44:13
657あたりのしつこい方は明らかに住人ではありませんね。
たまに、玄関のあたりでウロウロとし、ひとのうしろに付いて入りトイレに入る男がいます。
ジッとみて、噂をしようとしたら逃げました。
防犯カメラあるんですが、不審であったり、トイレのイタズラが発生したらカメラ画像から洗い出していただきたいですね。
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664
住民板ユーザーさん1 2020/04/09 05:17:25
表玄関の子どものスケボーが、接触しそうで危なくて仕方ないです。禁止にならないでしょうか?
少なくとも歩行者が通る時は、道を譲るなり、してほしいです。
保護者がいても知らんぷりです。
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665
マンション住民さん 2020/06/09 12:02:44
昨年8月の排水管清掃の際にあったトラブルをご存知の方いらっしゃいますか?
先日の総会でその話題が上がったのですが、スピーカーの調子が悪かったせいか、
よくわからなかったので・・・
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666
住民板ユーザーさん1 2020/06/09 23:48:06
最近、壁からパキッという音がします。ネットで調べると家鳴りというらしいですが普通のことなのでしょうか?
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667
住民板ユーザーさん1 2020/06/09 23:48:57
>>665 マンション住民さん
聞いたことないですね。
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668
住民板ユーザーさん 2020/06/10 23:12:03
>>665 マンション住民さん
業者が無断で部屋に入ったらしいですよ。
詳細はコミュニティサイトのココクルに載ってるらしいです。
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669
マンション住民さん 2020/06/12 22:35:53
ご回答ありがとうございます。
確認しました。
けっこうな問題ですね。
この事って管理会社は把握しているんでしょうか?
把握していたら、管理会社から通達があるものだと思うのですが・・・
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670
住民板ユーザーさん1 2020/06/13 13:11:47
>>668 住民板ユーザーさん
ココクルのどこに載っていますか?
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671
住民板ユーザーさん 2020/06/13 21:17:34
>>670 住民板ユーザーさん1さん
みんなのコミュニティのところです。
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672
住民板ユーザーさん1 2020/06/14 03:52:38
>>671 住民板ユーザーさん
確認できました。
ありがとうございます。
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673
住民板ユーザーさん1 2020/06/30 13:17:27
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674
マンション住民さん 2020/07/01 14:08:15
>>673 住民板ユーザーさん1
特に気にはなりません。
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675
匿名さん 2020/07/01 15:03:07
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676
住民板ユーザーさん 2020/07/02 00:34:15
業者、変更しないみたいですね。
大手でちゃんとした会社だかららしいです。
作業員が無断侵入したり、「担当者から連絡させます。」と言ったきり放置したりと不手際が目立つのに、ちゃんとした会社と言えるのでしょうか?
ちゃんとした会社なら行動や対応もちゃんとすると思うのですが…
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677
住民板ユーザーさん 2020/07/02 10:22:29
>>669 マンション住民さん
把握してはいるみたいですよ。
被害者の方が理事会に意見書出して、その返答内容を議事録として掲示板に貼っているから、告知はしたという解釈らしいです。
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678
住民板ユーザーさん 2020/07/02 10:26:27
知らないのは、掲示板を見てないのが悪いってことだと思います。
そんな対応の管理会社って、どうなんですかね?
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679
住民板ユーザーさん1 2020/07/02 12:46:42
>>676 住民板ユーザーさん
業者はそんなものでしょう。
入居の際、あとでもう1人来ますので、と一言ことわれば良かったのに。
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680
住民板ユーザーさん1 2020/07/02 12:47:44
>>675 匿名さん
コロナの影響もあるのでは。
うちのマンションだけではないでしょう。
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681
住民板ユーザーさん1 2020/07/02 12:48:28
>>674 マンション住民さん
そうですか。ありがとうございます。
我が家だけですかね?
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682
マンション住民さん 2020/07/02 13:26:10
>>681 住居板ユーザーさん1
気になっている方ほ他にもいらっしゃるかもしれません。
ただこちらを閲覧されている方は少数なので、
意見書で理事会に調査をお願いしてみてはいかがでしょうか?
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683
マンション住民さん 2020/07/02 13:37:16
>>677 住民板ユーザーさん
そうなんですね。
というか、議事録って掲示板に貼りだされているんですね。
知りませんでした・・・
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684
住民板ユーザーさん 2020/07/02 22:22:34
>>683 マンション住民さん
あと、ココクルでも見れますよ。
ただ更新されるタイミングがまちまちですが。
昨日ぐらいに、2月分から纏めて更新されています。
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685
マンション住民さん 2020/07/20 10:28:51
排水管清掃の日が程貼りだされていましたね。
昨年8月の件に関しては触れてすらいませんね。
理事会が管理会社に業者へ指導するように指示したみたいですけど、
本当にしたんでしょうか?
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686
マンション住民さん 2020/07/20 10:39:30
>>685
×排水管清掃の日が程
↓
〇排水管清掃の日程が
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687
マンション住民さん 2020/07/20 10:41:46
ここの管理会社ってどうなんでしょうか?
色々とお粗末な感じがするのですが。
会社自体がそうなのか、はたまた担当者がそうなのか・・・
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688
住民板ユーザーさん1 2020/07/20 13:16:28
>>687 マンション住民さん
普通ではないですか?
可もなく、不可もなく。
685さんは被害者の方ですか?
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689
マンション住民さん 2020/07/20 20:48:35
>>688 住民板ユーザーさん1さん
違いますよ。
ただ自分の感覚と色々ズレがあってモヤモヤしています。
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690
住民板ユーザーさん 2020/07/27 11:04:55
掲示板に理事会の議事録貼り出されていましたね。
今期は貼り出されるのが少し遅い気がするのですが、やっぱりコロナの影響だったりするのでしょうか・・・
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691
住民板ユーザーさん 2020/07/27 11:13:03
>>685 マンション住民さん
議事録見る限り、指導はしたみたいですよ。
確りしたものかどうかは、わかりませんが。
触れていないのは、あんまり公にする気がないからでしょうね。
大したことだとは思っていないんでしょう。
被害者の方は辛いでしょうね・・・
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692
住民板ユーザーさん1 2020/07/31 12:34:05
>>677 住民板ユーザーさん
話が事実であれば、業者さんから謝罪してもらえば済む話なのに
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693
住民板ユーザーさん8 2020/07/31 12:36:39
夕方のエレベーターの混む時間帯に、
エレベーターの開ボタンを押して家族が来るのを待ってる人がいます。
1階で皆さんが待ってるのに、そういう行為はやめてほしいです。
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694
入居済みさん 2020/07/31 12:44:05
個人的に業者を訴えられたいかがですか?住人は無関心ですよ。
それか理事会役員をされてみては?
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695
住民板ユーザーさん 2020/08/01 03:10:35
>>692 住民板ユーザーさん1さん
業者から謝罪はあったみたいですよ。
流れとしては
①業者が無断侵入
②①について、事業所への問い合わせの返答が「事実確認をし、責任者から連絡させる。」
③一週間以上経過しても連絡がなく、再三問い合わせた返答が「警察に立件されなかったのだから謝罪はしない」
④その後、無断侵入した作業員が他にも数件の部屋に無断侵入をしたことを自供したから、一転して謝罪。
ということのようです。
たぶん、最初の段階で素直に謝罪していれば、こんなことになってなかったんじゃないですかね?
問い合わせした際の応対もよくなかったみたいですし。
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696
住民板ユーザーさん 2020/08/01 03:15:27
>>694 入居済みさん
今は理事会役員は立候補制ではなく、輪番制なのでやりたくても出来ない状況です。いつのまにやら、変更になったみたいです。
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697
住民板ユーザーさん 2020/08/01 03:17:46
>>687 マンション住民さん
良くも悪くも管理会社なんて、どこもそんなものだと思いますよ。
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698
住民板ユーザーさん1 2020/09/30 07:46:51
表の公開空地でスケボー禁止なのに、たまにやっている中学生がいます。
この前、マンションの廊下でやってたのは驚きました。ど
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699
マンション住民さん 2020/12/04 00:47:58
今年も、綺麗にクリスマスツリーが設置されていますね。
ありがとうございます。
暗いニュースが多いですが、少しでも明るく過ごしたいですね ^^b
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700
住民板ユーザーさん3 2020/12/19 01:57:05
今朝、高層階用のエレベーターを長時間待たされたのが原因で電車に乗り遅れました。
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701
住民板ユーザーさん1 2021/02/12 03:49:16
自転車を玄関前に置いている人がいます。
エレベーターで自転車を運ぶのは、狭いエレベーターでとても窮屈ですし、汚れたタイヤ跡で通路やエントランスが汚れています。
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702
入居前さん 2021/02/14 12:12:44
自転車用のエレベーター以外のエレベーターで自転車運ぶのって禁止だったような・・・
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703
住民板ユーザーさん3 2021/02/15 04:14:42
自転車は、駐輪場を利用してくださいね。
たくさん空いてますよ。
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704
住民板ユーザーさん8 2021/02/16 02:33:32
ハンドケアサロンをやっていますが、このマンションで商売できるのでしょうか?
管理規約違反ではないでしょうか?
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705
マンション住民さん 2021/02/16 04:05:47
ネットで調べてみたのですがここのことなのでしょうか?
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706
入居前さん 2021/02/16 04:42:45
>>696 住民板ユーザーさん
3期目の理事会で管理会社からの提案で承認されています。問題意識の有る住人が入ると、管理会社が自由にコントロールできないために予防措置をしました。1期目の理事長が仰ってましたが、「管理会社にうまいこと、あしらわれている。」と。
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707
入居前さん 2021/02/16 04:47:34
>>687 マンション住民さん
三井レジデンスは何の技術もありません。全て業者丸投げの商社に近い会社です。その証拠に、定期点検の時に、三井の立ち合いが有りますか?又、管理人は時間あたり1000円の素人さんです。
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708
住民板ユーザーさん8 2021/02/16 05:12:11
>>705 マンション住民さん
おそらくその店です。
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709
マンション住民さん 2021/02/16 05:47:10
>>708
価格拝見しましたが安くていいですね。
お邪魔できてマッサージもしていだけるのなら是非利用してみたいです!
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