物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1006番(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩11分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
470戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー南千里丘口コミ掲示板・評判
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451
マンション住民さん
私の所は、投函されていませが、子供がたまに嬉しい時にスキップしたり、廊下を走ったりして、ご迷惑を掛けていないか凄く気にしております。子供には、必ず毎回注意しております。ただ、少しの音でもあまりに注意し過ぎて、子供がのびのび成長出来ないのも困るので悩んでいます。
ただし、毎日、ストレスで悩んでおられるかたもいるとのことですので、気をつけたいと思います。夜は、特に音が響くと思うので。皆様もお互い気をつけて暮らしていきましょう。
このマンションは、全般的には大変満足しています。
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452
マンション住民さん
生活音について、周りから全く聞こえて来ません。ある程度しっかりした造りのマンションではないでしょうか。
赤ちゃんの泣き声が、玄関を開けたとき、聞こえたことがありますが。赤ちゃんは泣くのが仕事ですから、子育てのお母さんは伸び伸び育ててあげて欲しいなぁ。
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453
マンション住民
>>452
全く騒音のないお部屋がとても羨ましいです。
テレビを見ていても、工事中なのか?と思うような音が毎日です。
調査員でも来てもらってどのお部屋か特定させたいですがなかなかお高いので辛いです。
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454
マンション住民さん
>>453
部屋の間取りによって構造上の何かあるのですかね。例えば、配管の通り道。また、24時間換気は夜寝る時、気にすればするほど音が気になります。寝てしまうと感じないのですが…
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455
住人さん
まぁ摂津の庶民タワーだから仕様はガマンガマンですわ。
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456
入居済みさん
仕様は良い方ではないでしょうか。以前桃山台の物件と比較しましたが、こちらの方が天井高さを含め、良かったです。今販売中のマンションは、オリンピック景気で物価が高騰しており、だいぶ仕様が落とされていますね。
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457
レジデンス
プレキャストコンクリート造なので、質の高いコンクリートを採用しているから、箱自体はしっかりしていると思います。
フローリングで音が響くので、総会の議題に上げて対策を講じましょう。子供の足音などは防ぐのは難しいけど、マットなどひけば少しはマシになるだろうし、一人で抱えこまずにみんなで協力してマンション住人の質を上げていきましょう!
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458
入居済みさん
みんなで協力しましょう。せっかくこのマンションを選んで購入したのですから、少なからず価値観はあっているのですからねぇ。
他人に迷惑かけないように、お互い気をつけましょう。
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459
マンション住民さん
床スラブはボイドスラブだが、最高350㎜のボイドスラブなので、スラブ圧は標準以上なんだけどね。
まぁ、スラブ圧があるから必ずしも衝撃音が小さくなるとは一概に言えないらしいけど。
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460
マンション住民
何度も投函して頂いているので、本当にマットなど何か対策をして頂きたいです…
毎日の騒音でストレスで頭痛が起きる時もあったので、、、
ダイニングなどの椅子を引きずる家庭は、特に。
その音のひどさを身をもって体験しているので、我が家は絶対何かを引きずったりはしません。
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461
住人さん
>>460
あんた神経質過ぎるんじゃないか。そんな些細な音で喚き散らすなよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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463
マンション住民
>>461
些細な音なら気にしません。
喚き散らしてもいません。
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464
入居済みさん
>>463
そんなに毎日音が聞こえるのでしょうか?椅子を引きずる音まで下に響くのでしょうか?
我が家は、少し高い家具を購入したので引きずるのは考えられないし、フローリングも傷が付かないように、気をつけてますが。
何時ぐらいがひどい時間帯なのでしょうか?
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465
マンション住民さん
このマンションはテレビもついてない状態だと上の階の人が歩く音から普通に聞こえますね。
コンクリートスラブなど箱がいいということは
二重床などのせいで音が反響しやすくなってるんでしょうか。。
あと、戸境壁はコンクリートスラブじゃなくてブラスターボーどや中空空間を取った壁なんですよね。
マンションパンフレットにのってたイメージですが。
そういう意味では隣の家の音の方が伝わりやすいのかも。
どちらにしても、家具をひきずるとか、子供が走り回るとか、
色々な生活音が発生しやすいのでお互いが配慮しながら生活するべきですね。顔をあわせて挨拶する機会でもあればもう少しその人のために気を使ってあげられたり、
寛容な気持ちも持てそうなものなんですが
一斉入居も終わると難しいですね。
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466
入居済みさん
いつも皆さんお互い挨拶され、気持ち良く感じています。メールボックスでも挨拶してます。
生活音についても、全くゼロにはならないので、お互い迷惑をかけない気持ちを持っていきましょう。
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467
住人さん
音の話が出てますが、そこは価格相当の仕様ですよ。
それが嫌ならもっとお金積んで仕様のグレードが高い高級タワーマンションに住まなきゃ。
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468
マンション住民さん
音が気になったことはあまりないけどね。
部屋によるのかな。
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469
入居者
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470
マンション住民さん
朝に子供の泣き声がよく聞こえるけど、親は注意しろよ。
1日、2日なら我慢するけど頻繁だとかなりイラつく。
同じ人間か知らんが、子供がいる家庭はちゃんと躾しろ。
奇声もかなり響くから勘弁して欲しい。
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471
匿名さん
>>470
あなたは背伸びしてマンションに住むべきではないのだよw
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472
マンション住民さん
確かに一部の子持ち家庭はマナーが悪いね。
我慢はできるけど、非常識ではある。
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473
子供だからで許されるのは子供だけでいるときだけ。
親が一緒にいて注意しないのは非常識。
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474
匿名さん
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475
入居予定さん
子供の泣き声は、幼稚園児・小学生低学年かな?
親はしっかり注意して教育すればいいと思いますが、多少は寛容な気持ちで許してあげませんか?
高学年なら未だしも、ちょっとは伸び伸び育ててあげさせてあげたいと思います。
マンション内で走り周っている子もいないし、マナーは良いと思いますが。
前のマンションでは、子供の泣き声、廊下を走りまくり、親の叫び声、色々あり、もっとひどかった…
それより、最近暴走族がうるさくイライラしてます。近畿道を堂々走っているが、警察はもっとしっかり取り締まりを強化するべき!
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476
匿名
実際、ちゃんとしている親御さんが大半だと思う。
エレベーターなどで一緒になるとちゃんと躾けてるかどうかが良くわかる。
まぁ、これだけの人数がいれば極一部に関しては我慢するしかないですね。
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477
入居者
>>475
確かに警察は取締りを強化して欲しいね!半分容認してる感じがするけど。
あとココは大阪にしては品のある人たちが多いと思います。
子供達も普通にいい子ばっかだし、乳児や幼児の泣き声や歩く音を抑えるのはなかなか難しいと思います。
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478
契約済みさん
同感です。マンションという共同生活の場で生活する以上、多少の寛容な気持ちは必要だと思います。
みなさん挨拶もされて、気持ちよく生活させてもらっていますが、たまに、親と一緒にいるのも関わらず、エレベータの中で子供さんが騒いだり(泣いていても、放ったらかし)しても、親が全く気にもしていないこともありますので、そのあたりは気を付けてほしいです。
あと暴走族の件ですが、警察は何をやっているのかなと思います。もっとしっかり取り締まりを強化するべきだと思います。
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479
マンション住民さん
たしかに暴走族うるさいですね。
あと、郵便物の間違い多すぎじゃないですか?
個人情報を含むものも多いので、間違って開けられると非常に困るので、もっと注意して欲しい。
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480
入居済みさん [男性 30代]
確かに乳幼児は仕方がない気がします。幼稚園、小学生が騒ぎ立てるのはあまりよくないと思いますが。全般的に皆さんマナーが良いので総合的には良いマンションだと思いますよ!
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481
マンション住民さん
乳幼児は仕方ないでしょ。
幼児から躾も必要ですが、時間もかかりますよね。
親が知らんぷりなどあればよくないと思いますが。
子育てしてない方も、相方に任せてほとんどしてない方も
自分が奇声をあげてオシッコたらしながら育ててもらってきたことを意識して多少は寛容にいきたいもんです。
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482
マンション住人
>>460
人それぞれどうしても気になる音があるものです。1度気になると音が軽減してもどうしてもその音を拾ってしまいます。
お身体の為にも閑静な住宅街に引っ越されてはいかがでしょう?
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483
マンション住民さん [男性 50代]
うちも、こどもの走り回る音が朝から夜遅くまで響いてきます。毎日毎日運動会で、かなりひどいのでストレスです。我慢の範囲を超えています。ただし、左隣からだけです。周りの7部屋からは、気になるほどの音は聞こえません。ほとんどの方がマナーを守って生活されているのですが!つくりが2戸いちになっているのでしょうか?ずっと続くのでほったらかしにしているようですこの親は。管理員さんにもいいましたが、ちらしを入れるだけで何の効果もありません。名指しでなければ改善しないですね!管理組合で考えてほしいです。
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484
マンション住民さん [男性 50代]
摂津警察へ電話しましょう。しなければ、何もしてくれません。
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485
マンション住人
>>483
アフターサービスに問い合わせて欠陥住宅ではないか調べてもらってみてはいかがでしょう?
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486
マンション住民さん
今更であれですが、ベランダ側の吸気口を開けるとフィルターがついてるのですが、あのフィルターを交換する際、皆さんどうされてますか?
デザインテックから注文するのか、市販の換気扇フィルターみたいなものを上手く切って代用されているのか。
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487
[男性 50代]
摂津市の水道は、カルシウムが多いためか水道の蛇口の目詰まりがひどいように思います。特にお風呂のシャワーヘッド、トイレのタンクとかは、ひどいです。皆さん、どのように手入れされていますか?
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488
マンション住民さん
吸気口は規格品だと思いますので楽天などでメーカーやサイズがあうものを安く買うのが一番だと思いますよ。
少なくともレンジフードファン連動の大きな長方形の吸気口は他のマンションでも見たことがあります。
自分も買い換えの時には探そうと思ってます。
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497
マンション住民さん [ 30代]
2年アフターの申込書がきてますが、
みなさんどのような事を書いてますか?
私は特に思い当たらないのですが気がついてないだけかもしてないので教えていただけると助かります。
しいて言えばシャワーの水圧が低いと思うくらいです。
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498
[男性 50代]
>>496
同感です。
もっと、為になる掲示板にしたいですね
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499
[男性 50代]
>>497
シャワーの水圧は、節水型なので弱いのですかね。
あと、カルシウムが詰まり、マメに掃除しないといけないのが大変です。
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