【契約者専用】パークタワー南千里丘

カベガードデラックスってみなさん、つけられますか？
トイレの壁両サイド、洗面台横の壁、洗濯機の周りの壁など。壁紙の汚れを防げるものですが。

カベガードデラックス、我が家は悩んだ末、つけないことにしましたが、
マンション暮らしの母が、トイレの壁に手を洗った時とかの水が飛んだりしてるから、
私だったら付けるかも、とも言ってました。
少し前に、汚れた時に壁紙を張り替えてインテリア的に一新、という書込みもあったので、
それもいいかもしれないと思っています。
小さなお子様などがいらっしゃると、トイレと洗面所には付けてもいいかもしれないですね。

ところで、窓ガラスのＵＶシートはどうされますか？
北以外はLow-Eペアガラスですが、紫外線はどのくらいブロックしてくれるのでしょうか？
北側にも窓があるのですが、こちらは一枚もので、紫外線は直射日光とは関係ないようで、
紫外線と窓からの寒さを心配しています。

皆様のご意見などをお聞かせください。

質問ばかりですいませんが、キッチンカウンター下収納棚は、みなさんどうされますか？
デザインテックの参考商品か、既成のものを購入されますか？
どちらが、お得なんでしょうか？

私は洗面の壁のみ壁ガードをしようと思ってます。
実家の壁がだんだん黒くなったためです。
特にタオルの裏になる辺りです。

将来、壁紙の張り替えは面積が狭いのでさほどお値段はかからないとは思うのですが、
手入れが、、ね。。。楽したくてデス。

うちも北側に窓がありますが、
今のところガラスは特に何もする予定なしです。
入居後に考えようかと思います。

私からの質問ですが、
フローリングのワックスはどうされますか？
今は自分でかけているのですが結構大変で。
入居前に業者に頼もうと思ってるのですが、必要ないですか？

ここはワックス不要なフローリングって聞いたような気がします。

>>23
Low-eガラスの紫外線カット率は各企業で数値的な誤差はありますが、大体75～80%程度のカット率はあるようです。
体質的にどうしても紫外線が当たると大問題とかでないなら、別にUVシートは不要では。
壁ガードはトイレと洗面所どちらも付ける予定です。

我が家は小さい子供がいるのでトイレの鏡面パネルは注文しました(^_^)

南側ですがガラスには何もするよていないです。

27さん
　＞大体75～80%程度のカット率
　このくらいあれば、カーテンをUVにしたら大丈夫そうですね。
　28さんが南側でもUVシートをする予定ないとのことで、結構な価格だったのもあり、頼まないことにしました。
　ありがとうございます。

カップボードはデザインテックさんで頼む予定ですが、
キッチンカウンター下の収納は悩んでます。
ダイニングテーブルの置き方によって、カウンター周辺にどの位のスペースができるのかと思って。
内覧会で実際見てからでもいいかな、と。

12月末締切りで割引のあるオプションは、あれこれ悩んだ末、どうにか申し込みしました。
カップボードや照明、カーテンなどは先の割引対象でなく、メーカーによって割引率が違うとの事なので、
お正月休みにネットや通販カタログなどで色々検討します。
あっ！　火災保険も考えないと！！


　

すいません、皆様教えてください。
燃えるごみと燃えないゴミは、袋に分別してすててますが、
ペットボトルの蓋やカンなど、ビニール袋に容れて容器に捨てたらよいのか、そのまま容器に入れたらよいのか。
皆さんどうされてますか。
今は、洗って袋無しでいれてます。

摂津市での資源ゴミ(ビン・カン・ペットボトル)は、袋から出してコンテナーに入れていたので こちらのマンションも資源ゴミは、洗って袋から出して分別してイイんじゃないですかねー。 ゴミの出し方に問題があれば 正面玄関及びmailboxにお知らせが貼られるかと思います！

にしても、もぅすでにゴミステーションの臭いがスゴいですね…。

摂津市での資源ゴミ(ビン・カン・ペットボトル)は、袋から出してコンテナーに入れていたので こちらのマンションも資源ゴミは、洗って袋から出して分別してイイんじゃないですかねー。 ゴミの出し方に問題があれば 正面玄関及びmailboxにお知らせが貼られるかと思います！

にしても、もぅすでにゴミステーションの臭いがスゴいですね…。

32さんありがとうございます。

今まで、ビンカン、燃えるごみ、燃えないゴミを袋に入れて置くだけだったので。
ゴミも美しく捨てたいです。ありがとうございました。

すいませんが教えてください。管理修繕費って、いつ頃に引き落としされるかご存じの方いますか？
入居して数週間経過しましたが、まだ引き落としされた形跡がないので。

4/27じゃなかった？

まだ上の階人住んでないっぽいのですが、足の音とかって響きます？？

36さん
ありがとうございました。
4月27日でしたか。

廊下に、傘立て、観葉植物、手押し車を置いている方がおられますが、
規則違反ですよね。

こういうのは管理会社が対応してくれないのかな？

雨の日に傘を使って どちらにしても玄関内に持ち込まずに玄関前に傘を立て掛けるなら傘立てが あってもさほど 規則！規則!!と目くじらをたてなくてもイイんじゃないかと思いますが… エアコンの室外機を置いてるんだから。 ただ、自転車や観葉植物は、常識の範囲内でとは 思いますがね。

自転車置くのが常識の範囲内なら、規則を守って駐輪場に自転車置いてる人達は一体何なのでしょうか？
ベビーカー置いてる人もいるけど、規則規則って目くじらたてるな。ってなれば、規則って何なの？
となる。40さんの常識と周りの常識は必ずしも一致しませんよ。
共同住宅である以上、守るところは守らないと。と、偉そうに言ってみる。

エアコンの室外機と、私物を廊下に置くのは別問題だと思います。

40に書いたものですが 我が家には、玄関前に傘立ても何も置いてませんからねー あしからず!!

私が言ってるのは、傘立てぐらい目くじらを立てなくても!と言ってるだけです。 子供用に購入してない自転車置き場を借りてますからねー。

みなさんは、雨で濡れた傘を玄関内に持ち込んでる！と言うことですか？ 雨の後、周りの上下階を見渡しても新聞立てに傘を置かれてる方を沢山お見掛けしますが…

変に立て掛けるより各家庭にちゃんと玄関前なりに傘立てを使用してもらった方がきっちりとされたお宅に見えるなぁ…とも思いませんか？

まぁ…私は、傘袋に入れて玄関内に持ち込んでますが…。

コンシェルジュに、駐輪場の３台目を子供の自転車用で申し込めないか聞いたところ、３台目の申し込みは無理だが、皆さん子供の自転車は家の前の廊下に置いておられますよ、と言われましたよ。
室外機を置くところなら、通行の邪魔にならないし、許容範囲ではないでしょうか。。。

何度か荷物を運びに部屋にいくのですが、両隣、上下のほうから物音がしません。。。体当たりでご挨拶に伺うほうがいいんでしょうか？

自転車は子供とか関係なく駐輪場借りたらいいのにって思います。。。その自転車おろすのにエレベーター使ったら他の人が乗れなかったりするし。。。ベビーカーは外の納戸？になおしたらいいのでは？

コンシェルジュさんが、子供用の自転車を廊下に置いてもいいと言ったのですか？
自転車がいいのならベビーカーもいいのでは？　ベビーカーがいいのなら傘立てもいいのでは？
傘立てがいいのなら観葉植物もいいのでは？

このように各自が自分の判断で決めていたら、歯止めがなくなる気がするのですが・・・

自転車はエレベータを占領しますし、マナーとしていかがなものかと・・・

うちは全然上からも下からも音がしないですよー

このマンションのルールは自転車の契約は２台までこれが根本
廊下に置くのはルール違反　一軒二軒じゃ無くなる
エレベーターの使いがっても悪いし、どこまで許すのか？どんどん増える
植木は良いのか？　団地見たいになる。最初が肝心
少なくとも、私はこのルールを見て購入しました。
子供さんがいて自転車の台数で困っているのは理解できますが
コンシェルジュの人がどう言おうが無理です　ルールです、廊下は共有スペースです
私どもは車が２台あります。でも１台は外で契約しています
これも、しかたがありません
みんなで、きれいに維持していきたいですね
　　　　　」

駐輪場も駐車場も空きがあれば入居が落ち着いて管理組合ができたら募集するみたいですよ。
まぁ空きがあったらですが。

我が家は自転車１台。これからも増える予定はありません。
１家に２台分の駐輪場が割り当てられているのなら、使わない分は必要な方に使っていただきたい。
それにあの駐輪場、工夫すればもっとたくさん置けませんか？

管理組合ができたら、うまく調整してみんなが生活しやすいようにできればいいですね。
総戸数が多いので大変でしょうけど。

駐輪場、駐車場は空きがあると思います
管理組合ができてから　決めていけば良い
勝ってな判断で廊下に止めて欲しくない
エレベーターも狭いし、だんだん混んでくるし
以前のマンションも何人か止めだすと　歯止めがきかなくなった

自転車、廊下に置かずにベランダに置いたとしても、エレベーターを占領はしてしまいますので、規約を守っても完全な問題解決ではないですね。
余ってる駐輪場、早く応募させてほしいですね。

毎回エレベーターを使わず階段で自転車かついでおろすのなら問題ないですけどね！そんな人いるわけないか。

裏の郵便局にたくさんパトカーが来ています。
何かあったんでしょうか？
しっかり戸締りして休みましょう。

自転車をｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗せる？玄関に？？

ﾎﾝﾏに？

さすが摂津(笑)民度低すぎ。

市内のﾀﾜﾏﾝでは考えれない。

57さん
市内のタワーマンションに住んでいたことがあるものです。
友達の住んでいる別のタワーマンションや色々なマンションにも行ったことがあります。
どこでも自転車や、玄関先での荷物の問題はありますよ。
管理組合ができて、はやくこの問題が落ち着けば、と願っています。

ちなみに、自転車をエレベーターに乗せるのは規約違反ではないし、常識はずれでもないですよ。

批判の下品な書き方からして、残念ながらあなたの民度の低さの方が露呈してしまっていますよ。
そして、ここは住民スレですので。よろしくお願いします。

自転車用エレベーター以外のエレベーター内に自転車を乗り入れることは、使用細則で禁止されていますよ。

早く管理組合ができて、空いている自転車置き場を使えるようになればいいですね。

58さん

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに自転車を乗り入れるのは規約違反です。民度とか関係なく、ご自分が住んでるﾏﾝｼｮﾝの規則を理解してから書き込みされた方がいいですよ。

自転車を一般のエレベータに乗せるのは、常識としてどうかと思いますよ。他のマンションで乗せていたら、このマンションも乗せていいのですか？ 荷物用のエレベータでない、一般的なエレベータに自転車を乗せると書き込みされた58の方は、常識がないと思いますよ。

早く管理組合が発足してほしいですね。

なんか公営住宅みたい(笑)

ここは民度が低いね。がっかり。

以前のタワーマンションの悪いところ
廊下に自転車を置く
狭いエレベーターを子供の自転車で占領する
１Fの隅っこに自転車を置く
外部からの自転車が増える

これらを解決するためにルールを改善し、２Fに駐輪場えお設けている

ここは１軒に対して２台確保されていて、実際借りてない人、１台しか借りてない人もいるし
その分でおぎなえるはず　
ただ未販売の台数を確保しとくべき
３台目以降は少し金額も考えないと借りっぱなしになり歯止めがきかない

止めたい理由は多少理解できるけど　これが民度

64さんに賛成です。まだ販売中で完売してないので、今後の入居者のために権利は確保しておかないといけない。そのあと余っているところを３台目として募集するのが妥当だと思います。

ココクル、みなさん登録していますか？
登録してみたのですが、サークルの掲示板などは少しありましたが、使い方がよく分からず。共用施設の予約などができると書いてありましたが、できなさそうな。。。
あまり使われていないのでしょうか？

ココクル、トップページ上段の施設予約から予約出来ますよ。予約したいソースを選んで、予約したい日付を選ぶと、詳細入力画面に移ります。

駐輪場の書き込みをされている内容を見ましたが、58さんは本当に住民の方ですか？
自転車をｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗せることが常識はずれではないと？ご自分がｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗ろうとした時に、自転車を乗せてる住宅と鉢合わせしたらどう思いますか？ひやかしで書かれているように、このﾏﾝｼｮﾝは公営住宅ですか？

もともと1世帯2台までと決まりがあるのに、廊下に置くのですか？こんな方と共同生活をしてるのですね。入居して早々がっかりです。常識がないのはあなたです！！

共用部だから民度が問われるのです。

情けない。

私はここを気にいりましたが、ここは府営住宅南千里丘ですか？

そろそろ自転車問題での罵りあいはやめておきましょう(^-^)
ポスト前の掲示板にも注意が貼り出されているので、気づいたら皆さんやめてくれるのではないでしょうか？
ルールは気持ちよく皆が住むためにあるものなので、守ってほしいですね。

でも、せっかく同じマンションに住んでいるのですから、罵りあいをずっと続けるのも悲しいですしね。。。
エレベーターなどで出会う人は、皆さんにこやかに挨拶してくださり、とても良い雰囲気だと私は感じています。

桜が散ったと思ったら、今度は玄関前のツツジが咲き始めましたね！
白とピンクで可愛いです。もう少し咲いたら華やかになりそうです(^-^)

本当、ツツジの花がたくさん咲き始めましたね！
小さい頃、ツツジの花のミツを吸ったりして遊んでました♪

そう言えば、mailbox付近に自販機があるのを発見しました。

皆様は挨拶って済ませましたか？
しない方はレスをスルーしてください。

私としては先、後の入居に関わらず、子供がいたりペットがいる方は自分から横や下にはいくべきと考えています。
上の方(子供)の足音がすごいんですけど、挨拶はありません。
自分から行こうとは思ったんですが、なんか上記の考えが日に日に大きくなってます。
皆さんどうしてますか？

それなら隣はともかく上下は入ってるか何度も見にいかなくてはいけなくなりませんか？
入居が早かったので、うちは挨拶二件来られましたが、
別に来なくても何とも思いません。
するなら普通は後から来た方が行くものかと思いますが違うのでしょうか？

私も子供がいる、ペットがいるとかではなく後から来た方が挨拶に行くものだと思います。
私も入居が早かったのですが左右、上下挨拶に来ていただきましたよ

私はもし先に入居してても子どもがいたらちょっと様子を見て挨拶にいくかも。下と隣には。
1度くらい空振りになっても住んでるか否かはポストや表札、窓、室外機から推察はできますし。
生活音は大きくなる可能性大ですから。
一斉入居のマンションですから後先はあまり関係ないかと思います。

１Fごみ置き場の前に　最近いつも同じ白い車が止まっている
こうゆう人が、一人いると今の時代みんなが止めだす

ベランダからチューリップアートと鯉のぼりが見えますね~♪

共有部廊下にまだ自転車を置いていますね、注意の張り紙があっても
でもとめているのは１２F～１８Fの３件くらい　
管理会社も張り紙でなく、個別で注意してほしいですね
こうゆう人はなかなかやめない
最初が肝心きれいなマンションを維持したい
３台目の駐輪所の確保の権利の意見いろいろあるけれど？

３ヶ月点検の連絡が来ましたね。

みなさま、どのようなことに注意して自己チェックされていますか？
初心者&素人目には、クロスの浮きぐらいしか、ザッと見たところ指摘項目は思いつかなかったのですが。
どんなところを注意してみたら良いんでしょうか？

ペットについての貼り出しがありましたね。
ペットを飼ってる身としては、残念でなりません。と同時にちゃんと気をつけようと再確認できました。どうかルール違反が減りますように。

引越しの御挨拶で気づいたことですが、管理室で上下左右の入居者の有無が確認できますので、物音がないけど挨拶どうしようと悩んでる方はいってみてください。まだまだ未入居のところ、多いみたいですし。

ここは、老弱男女関係なくみなさん挨拶してくださいますし、エレベーター内でも親しみをもって話しかけてくださるので心が和んでいます！

昨日の夜から駐車場でたところに白のプリウスがとまってました。
先ほど通ったらまだ止めていましたし駐車禁止の張り紙まで貼られていふのにどういう神経なんでしょうね。

その白いプリウスは、毎週末止まっている
無神経ですね

うちの部屋は何箇所か床なりがするので気になっているのですが、同じような方はいらっしゃいますか？
床なりの補修は簡単に出来るのでしょうか。
その他は何もなく満足です。

またプリウス止まっていますね
張り紙されても、されてもひつこいですね
無神経　今の時代みんながしだす

プリウス、住人の人なんでしょうか。
貼り紙で効き目がないなら、もう対策がないですよね。警察に言っても路駐じゃないから駐車違反のキップは切れないんでしょうね。。。
嫌ですね。

プリウスの人見かけましたが会社員風の男性でした。
チェーンかけて罰金を払わないといけないようにしたらいいのに。

白のプリウス 毎週末とまっている
ゴミ置場前で貼り紙 つぎは駐車場ゲート前で貼り紙
つぎは、またゴミ置場前で貼り紙
今度はどこに止めるのでしょうね？
これで来客用に止めたら
管理会社もしっかりしてもらわないと
ルール違反はみんなが抗議して きれいにしていきたいでね

例のプリウス、夕方コノミヤさんの駐車場に停まってた。
管理会社に何か言われて移動したのでしょうか？
どこまでも迷惑な人だ・・・・・・

今日も18時過ぎにコノミヤ行ったら駐車場に白プリウスありました。
入居者の方かわからないですが、近所迷惑にならないようにしてもらいたいですね。
どうしたら不法行為なくなるのやら。

入居しているものですが、みなさん、水道水のカルシウムの跡対策は、どのようにされてますか？
また、管理組合？に要望をあげて、上水道にカルシウム抜き(あるかどうかわかりませんが)のフィルターとかつけてもらえないものでしょうか？

みなさん総会には出席されますか？
私は初めだから行こうと思ってますが、こういうことは初めてで、やや緊張します。

>85さん
我が家も一ヶ所床鳴りがします。簡単に治してもらえると良いですねぇ。
やっぱり気になりますよね。

>92さん
我が家は、洗面とお風呂は使ったら乾いた布で拭き取るようにしてます。
でも、キッチンはよく使うのでそういうわけにはいかず、何も対策できてないです。
よい方法があれば知りたいですね。

>93さん
総会、皆さん行かれるのでしょうか。
行きたいけど仕事なんですよね。。。

１０日の総会はエッグクラブの定期総会なので、タワー組は年次報告を聞いてるだけなんじゃないですか？

タワーは８月３日の管理組合初回総会で役員などが決まり、それから動き出すんでしょう。
役員って、どのように選出するのでしょうか？
くじ引きで、大当たり！！なんかあるんでしょうか？

各階のエレベーター横に微妙なスペースありますよね。
あそこ、何か有効に使えないんでしょうか？
ムダな空間でもったいないし、ちょっと暗いのも気になるのですが、、、

玄関前は共用部分なので盗まれたりしてもしりませんよ〜

98さんの仰る通りです。規約ありきで契約してそれを守ってる側がクレーマー呼ばわりされるのはおかしいですよ。大多数の方は常識的な判断をされています。規約を破って開き直るとは、いやはや残念です。

97さん
子供がいる家の人は権利ばかりですね
団地みたいになる
エレベーターも混むし
この規約が気に入って購入した人もいるんですよ
管理組合が出来ても、反対する人がいればルールはなかなか変えれない
多数決じゃないでしょう

自転車置き場の空きがあれば　（未販売の台数×２を確保）完売してほしいので
管理組合発足後決めればよい
ただし２台目までは権利、３台目以降は値段を考えないと
使わないのに自転車の置きっぱなし、借りっぱなしになる

前のマンションも、乗ってない子供の自転車がほったらかし
どうしようもなくなる

謙虚にしないで当たり前くらいにおもっているなら
私は反対しますよ
このマンションの規約　緑地　環境が気に入って購入したのに
まあ最初が肝心　きれいに維持していきたいですね

97さんて本当に住民ですか？総会で「○○号室の○○ですが、玄関前に自転車置いて何が悪い？文句言うほうかクレーマーです！」って発言するつもりかな？信じられない感覚…。

ルールを守ってないのは４、５件位
その位の空きはあると思う
ただこのような人ほど借りっぱなしになるんじゃないかな？
３台目以降は月１５００円くらい取らないといけないと思う
そうすれば、必要なくなれば自転車も処分して契約も解除すると思う
最初にちゃんとしとかないと！
どこのマンションも使っていない自転車が多い

1500円は地味に厳しいですなぁ。

皆さんこのマンションのいいところはないの？
誹謗中傷ばかりで心が痛みます。
私は好きですよ。
もっと気持ちが良くなるサイトにしませんか？
このままだったら誰もマンション買いたくならないですよね。
もっと買って良かったと思えるマンションにしたいです。

>106さん
72に書きこんだ者です。同感です。
もちろん不満なども共有したいと思いますが、明るい話題も共有したいですよね。
毎日直接出会う方々は、ほぼ全員気持ちよく挨拶してくださり、たまにエレベーターで世間話を振ってくださることもあり、良い方や人当たりの良い方が多いな、と感じているので、この掲示板とのギャップが激しく、戸惑います(^_^;)

引っ越しのピークがすぎたからか、GW明けから養生が外されて、スッキリしましたね。
１階は特にとても綺麗ですね！

そういえば、コンシェルジュの前のカフェで珈琲を飲んだことがある方、おられますか？
美味しい珈琲なのかな？と興味津々なのですが、まだ試したことはないんです。

私も同感です。
このマンションの素晴らしいことを
共有できたらいいですね。
褒めて伸ばせば、きっとよくなると思います。

みなさん気持ちよく暮らしたいから、ルールを守ってください、と言っているのじゃないですか？

No.９７を読んでいないので詳しくはわからないのですが、少しくらいのルール違反はいいんじゃないですか？というようなことが書いてあったのですか？
それに対して、みんなが気持ちよく暮らすためにはしっかりルールを守ってください、っとことを（ちょっと強い口調で）言っているのではないですか？　自分の周りになければ気になりませんが、毎日規則違反の自転車やベビーカーの前を通って生活していると不愉快になりますよ、きっと。

都合の悪いことは隠して、ここはいいマンションですよ、買ってください、と言うのも違うと思う。
誹謗中傷ではなくて、（感情的にならずに）本音が書けるサイトでいいと思います。　

都合の悪いことを隠すのは確かに違うね

でも都合悪いことは隠そうと言いたかったんじゃなく、廊下に自転車やベビーカーを置くことについての同じ内容の繰り返しばかり、しかも口調が悪い、が嫌だと言ってるんじゃないかな

正しいこともルール違反も明らかで、どうすれば良いのかもすでに過去の意見に出てる
97が吹っ掛けたせいだが、また同じやり取りが始まっていたから、ストップかけれて良かったのではないか

本音がかけるサイトであってほしいというのは、同感

スカイラウンジって使われた方いますか？
とても素敵なお部屋ですが、お酒はダメなんですね、、、
お茶会とかで使うのかしら？

最近、マンションに住人でない中高生が勝手に入ってきてますね。
この前、夜の１０時頃３５階の廊下に８～１０人程、居ました。屋上に入るのを目的にしているみたいですね。
日中でも４～５人の中学生がオートロックを開けたら、マンション内に走って入ってきました。

折角、治安が良いと思って購入したのに残念です。
何か良い方法がないのでしょうか？

>>113
それは不安ですね。ここは24時間有人管理ですので管理人さんに言えば対応してくださると思いますよ。

24時間有人監視のはず。
セキュリティーが高いとのかとで
契約したが、マンションの盲点を
つかれた感じですね。
管理人に、しっかりとフィードバックしていきましょう。

これやから摂津市民は(笑)

建物が良くても、近隣の民度が低すぎるところがここの欠点です。それをわかって購入してるはずですよね。

116
ここは貧乏人が来るところじゃないから黙っておきなさい。あなた検討板にも書き込んでて痛々しいよ。

>>113
本来は不法侵入ですよね。
近くにある高校もガラ悪いし…

近くの高校生、悪い子ばかりじゃないですよ。
ベヒーカーで段差に上がるのに苦労してる時や、電車から降りるとき、何回か助けてもらいましたよ。見た目はヤンチャそうな男子校生でした。
道をふさいで歩いてた部活帰りの子達も、私と子供に気づいたら、爽やかに謝って道を譲ってくれたし。
なので、そんなに悪い印象はないです。
怖い思いや嫌な思いも、今のところはしてないです。

なにかと言えば摂津市叩きをする人…、ミ◯カの営◯さんの様な気がしてなりません…。
でないとなぜ、この掲示板で摂津市叩きをしているのかわからないです。
タワーが売れてほしくない人は誰？と考えれば自ずと答えはでてきます。