【契約者専用】パークタワー南千里丘

どなたか換気口に防音パイプをつけた方、レスください。
効果はどのくらいありましたか？

100個や250個の単位なので買うか買わないか迷ってます。

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ここに住まいの方に質問です。
土日のお買い物にはどちらに行かれるのでしょうか。
また渋滞等の感じは如何でしょうか。

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まだ知り尽くしているわけではないのですが、毎日のお買い物はコノミヤさんで十分です。
お隣なので、日替わりのお買い得商品だけを買いにも行けて、とても便利です。
イオンモールだと、茨木イオンへは渋滞しているし、駐車場も混んでいたので、大日イオンの方が行きやすいです。

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イズミヤ結構いいですよ。
少し狭いですが、タキヤの方からコカコーラへ抜ける裏道を使えば、渋滞もないです。
ちょっとした買い物なら東別府にあるマルナカはいいですよ。
イオン系なのでカードも使えます。

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皆さんありがとうございます。
イズミヤは千里丘のでしょうか。タキヤの場所がわからなくて申し訳ありません。
産業道路以外にも千里丘に現地から車で抜けることができるのでしょうか。
すいませんが教えて頂けますと幸いです。

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＞187　パークタワーを出て、右（摂津市駅方向）に曲り
パークシティー前を左折し次を右折すればタキヤです。
その先の踏切を越えて左折し道なりに行けば、ＪＲをくぐる隧道（かなり狭い）です。
ＪＲをくぐれば（大抵前の車について行けば産業に出る）混まずに産業道路に出れます。
ただ、結構狭い道なのでご注意ください。

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ソフトバンクユーザーの方、パークタワー推奨のNTTメディアサプライ利用の方にお伺いします。
ソフトバンク電波改善依頼された方はおられますか？
ソフトバンクショップに確認しましたがNTTメディアサプライはホームアンテナの設置提携外ですよね？
皆様固定電話をひいてらっしゃるんでしょうか？

ぜひみなさんの利用状況を確認したいのですが。

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高層階の南東向きと南向きで悩んでいます。

ガーデニングをしたいので、できれば日当たりのいい部屋をと思っています。

今お住まいの方に現状を教えていただけるとうれしいです。

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南向きの方が、長く日差しを得られるので
凄くいいですよ。

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住民さんＥ様、お返事ありがとうございます。

やはり南東より南向きのほうがおすすめなんですね。
南東の部屋はリビングから各部屋までベランダがあるので、花もたくさん育てられるのかなと思ったんですが。

ベランダが広くても陽射しが少なければ花もかわいそうですもんね。

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購入検討中さん

絶対南向きですよ。
綺麗なお花さん、咲かせてください。

外から拝見させていただきます。

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子どもを廊下で大きい声をださないようにしつけてください。

朝からギャーギャーほんとにうるさいです！

当事者はどれだけ響いてるかわかってらっしゃらないんでしょうね。

窓を閉めていても子どものキンキンした声は聞こえてきます。

不快です

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お隣さんがベランダで煙草を吸うので困っています。
煙が部屋に入ってくるし、洗濯物が臭くなるんです。
コンシェルジュさんにお願いしてチラシをポスティングしてもらったんですけど、
全く効果はありません。
ペットを飼っているようなので、室内では喫煙しないようにしているのでしょうか。

直接言いに行こうかと思うのですが、主人はやめておけ、と言います。
我慢するしかないのでしょうか？

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何事も初めが肝心。一回直接言ったらどうでしょうか？
なにもこんなところに書かなくても...

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>>194
直接言うべきですね

うちは、廊下側の窓はほぼ毎日朝から開けていますが、不快なほどうるさく感じたことは１度もありませんよ

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直接言う方がいいけど、言えないでしょう
子供をいてる家の人は言い返すし、権利を主張するし
今の時代モラルの低さが目立つ、ゆとり？
まず自分の子供に注意するのが先じゃないかな？

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例のプリウス３５７散々張り紙されて、昨日も張り紙されて
今日もまだ止まっている　管理人さんどうなってるの？
張り紙だけじゃなおらないんじゃないの

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>>194
私も廊下側の窓を開けてますが、朝からギャーギャー聞こえません。
何時ぐらいですか？
子供には、いつも注意させていますが、気になります。
部屋の中でも、声がお隣さんに響かないようにかなり注意させています。

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私ら年寄は、他人に注意しにくい
このマンションの環境、みどり植木、駅近が気に入って購入したのに
廊下の自転車の問題、植木の中で遊んでも注意しない
モラルの低下を感じます。
人は権利もあるけれど、ルールも大切
何事も初めが肝心
子供さんがいる家庭も大変と思いますけれど
近い将来同じ悩みになると思います

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>>195
煙草の匂いは、本当に嫌と思います。
コンシェルジュさんに、再度お願いした方がいいと思います。
煙草を吸う人は、もっと気を使うべきだし、そもそもルールは守る必要があります。

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最近、見てませんでしたが、プリウス357がまた止まっているのですか。
マンション下に不法駐車の場合、罰金3万円など、規則を決めたいですね。
しかも、プリウス357は住民なのに、困った人です。

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>>198
我家に子供はいません。子供の声は確かに通りますが、終日窓を開けていてもうるさく思ったことは１度もないです。

子供がいる家庭への偏見がすごいですね。
小さい子を持つ家庭がたくさん入居することは最初から分かりきっていての購入では？その嫌悪感、不思議に思います。
残念な人もいますが、常識を持ってる人もたくさんいますよ。

でも、毎朝不快な思いをし続けるのも気の毒ですね。我慢を続けてこんなところでグチを言うぐらいなら、直接言えば良いと思ったのですが。管理人さんに言うのでも良いでしょうが、効き目があるかは不明ですからね。

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寝室が廊下側です。
当方不規則な勤務ですので昼まで寝ている事があるのですが、子供の声で起こされますよ。
リビングにいると聞こえませんが。色んな生活体系の人がいることをマンションでは気にかけなくてはいけないですね
いつかも、タクシー運転手が昼間寝ている時に上階の住人がうるさく、殺人事件を起こしたこともありますので。

どこにどんな人が住んでいるかわかりません。自分の身を守る為にも、騒音には気をつけたいものです

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>>205
当然、いろんな職種な方がいると思うので、お気持ちは分かります。
部屋で出来る限り物音を立てないように注意させていますが、ただ、子供は元気良く育って欲しいものです。
大阪市内のマンションで内覧会は、子供禁止がありました。ファミリー向けではないと判断しパスしましたが、ここは、ファミリーが多いと思い、購入しました。
実際、住んで見て、投稿にあるようなギャーギャー声を聞いたことがありません。ある程度の生活音は良くありませんか？
実は子供に、毎日注意をさせていて、少し息が詰まっています。

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206さんに同感です。
ここはファミリー向けのマンションなのである程度仕方ないと思います。それがマンションの宿命で最初から想定できると思いますが...

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このマンションを検討する際に、駅や保育園が近いこと・キッズルームがあり川辺の自然の豊富さなどから、共稼ぎの子育て世代に来て欲しいマンションなんだろうな、小さな子供でにぎわうマンションなんだろうな、と思いませんでしたか？
小さな子供にエレベーター内で微笑みかけられると癒されます。
体調が悪い時、子供は泣き叫ぶので、なだめても無理な時もあります。
誰でも子供の時があったはずです。
でも、子供の声に絶えられない体調のお年寄りもいらっしゃると思います。
近くにユニエスがありますので、ご自身の健康の為にも検討してみてはいかがでしょうか？
いつでも静かにさせられている子供は将来が心配です。
ちなみに、我が家に小さい子供はいません。

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子供が騒ぐ、元気があっていいことだと思います。
子供が騒ぐのは当たり前と思います。
みんな、この期間を通ってきている。
忘れてないですか。

夜中に騒ぐ、これは非常識です。当然注意します。

ここは、マンションですし、集団生活の場です。

子供の声で気にされるのであらば、マンションは合わないと思いますので他を検討されてはいかがですか。

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子供の件は、今のままでいいと思う
多少の事は、一軒家じゃないしお互いさま
ほとんどの人は気を使っていると思う

たまに学校帰りの夕方位にエントランスで大きな声を出している子を見る
母親達は話に夢中
モラルの低い人も中にはいる

そういう人の事を言っているのだと思う

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子供が植木の中に入っても注意しない人
数人の子供ではしゃいでいても注意しない人
共有部の使い方のマナーのない人

どれも一部の人の事
子供のいる家庭すべてを批判しているのではない

このマンションいろんな面でかなりいいと思う、このままで
ほんの数人に気を使ってほしい

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たしかに構図が違う
お子さんのいる人と、いない人の意見のように聞こえるけど

実際は、お子さんのいる家庭の人も
常識のない親子もいると感じた事があると思う

全体には、いい雰囲気、住みやすいマンションだと思う
このまま維持して住みやすくして行きたいですね

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子どもを持つ家族を全員非難してるのではないと思いますよ。一部のモラルのない人だけ。
それをよってたかって、子ども批判やめろ！！みたいな感じで過剰反応する所は少しこわいですね…
こんな所で子どもが無理なら出ていけ、みたいに言わなくても…

皆さん、仲良くしましょうね。

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このような投稿！
みんなお互い気を使っていますね。
ある意味すごく良いマンションじゃないでしょうか。

他のマンションコミュ二ィティを参考に見ていると、お互い貶しあっているのが多いです。

数多く販売されている中で、皆さんがこのマンションを選ばれたのだから、これからもお互いに心地よく住めるよう仲良く暮らして行きましょう。

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昨日の夜、ゲスト用の駐車場に例のプリウスが駐車してましたが、駐車禁止のステッカーが置かれてました。
正直、レッカー移動してほしいが敷地内は民事だから無理なんだろうな。
確実に防犯カメラに映ってるだろうから管理人さんは誰か分かってるんだろうけど

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この前ゲスト用の駐車場を予約していたのに割り振られた番号の所に違う車が勝手に停められたため停めることができませんでした。例のプリウスではなかったですが、勝手なことよくするなと呆れます。
こちらはお金払ってるのに、なぜ予約せずに堂々と停められるのか分かりません。
例のプリウスもそうですが、その辺に停めてる車結構いますよね？ルールが、守れないなら住んでほしくないです。

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バルコニー外側の外壁にタバコの灰の塊が落ちてました。
時々タバコの臭いが入っていましたが、部屋で吸っていても換気口から出ているのかもと思っていましたが…
部屋は断定できませんけれど、バルコニーで吸うだけでも規約違反なのに灰を落とすなんて信じられません。
掃除しようにも手が届かず、憂鬱です。

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今朝起きてみたら、
私の所でもタバコの灰の塊が同じように落ちてました。最初は鳥の糞かなと思ってましたが、タバコの灰でした。

煙草の灰を落とすなんて、信じられません。

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218さん、219さん

ありえないですね。これは上の階の人でしょうね...

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>>218さん

机や隙間のホコリを取る使い捨てのハンドクイックル!?(ふわふわしたシートを取り替えて使用するもの)で、ベランダのガラスの下の隙間からそっと入れて取ったらとれるかも。

その際、本体とふわふわなシートが取れないように気をつけて下さいね。

しかし、腹立ちますね。

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>>221さん

218です。
なるほど、下の隙間からという手もありますね。
運よく日曜晩に降った雨が洗い流してくれたのですが、また同じ事があったらやってみます。
ありがとうございます。

もし下の部屋まで灰が落ちていたら、うちが疑われそうで嫌です。

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入居して数ヶ月経ちますが、ここの住民さんは挨拶してもあまり返ってこないですね。もちろん全員とは言わないし、朝出勤時は挨拶される方は多いように思うが、それ以外の特に中年の女性は・・・。
いつも先に挨拶して無視されることがまぁあるので、最近こっちから先に挨拶するの止めたら誰も挨拶してこない。悲しくなるわ。ただ、ペットつれて歩く住人さんはちゃんと挨拶される良い人が多い印象だが。

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えー。そんなことないですよ。挨拶していただいたり、挨拶したり、感じの良い方が多いです。笑顔で大声で挨拶してみてください。たまーに挨拶しないとか感じ悪い方もいますが、考え事をされていたりしたかもしれませんし、しょせん挨拶程度のこと、忘れてしまえば良いと思います。

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時間帯によるのかもしれないですが、私もお互いに会うと誰でも挨拶しあえる良い雰囲気だな、と思っていました。
小さいうちの子にも、身を屈めて挨拶してくださる方も多く、ありがたく思っています。

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>>189

電波改善を依頼しました。高層のため近くの電波より遠い基地局の電波を拾うので風の向きによって電波が不安定になるらしい。
いまはホームアンテナを設置してます。開通まで三週間かかりました。ちなみに、ネットはNTT光ネクスト隼です。

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高層階住人です。煙草の匂いがいつもいつも上がってきて物凄く不快感です。どこの階の方かわかりませんが、下から上がってきています。下には灰は落とすし、上には匂いがあがるし、最悪ですね。はやくやめていただきたいです。

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害があるわけでもないし、お互い様ということで。

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そもそも、ベランダは喫煙厳禁がルール。ルール破ってお互い様はないですよ。しかも、タバコが無害て。。
タバコが無害なら、何で食べたら死んじゃうのでしょう？？

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例のプリウス３５７またまた昨日も止まってましたね
また駐車禁止の張り紙されてたけど

管理人さんも、何か方法考えないと
毎回駐車禁止の紙を貼るだけでは
こうゆう人はやめない、貼られるだけで済む位に思っているみたい

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プリウスもひつこいですね
張り紙されるだけで
済むと思っているのかな

張り紙見たけど、来客用に止めてくださいって書いてたけど
そうゆう人に止めて欲しくないし
甘すぎる

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プリウスの件、管理のほうに言いにいきます。
ベランダタバコはうちのまわり（隣上下）ではいないみたいで匂いがしたことも、はいが落ちていた事もないですが、ベランダタバコは規定に反しており、周りに不快に思われている時点でアウト。もちろん害があるので、周りが管理のほうに言いに行くしかないですかね。

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あっ、害は無いの間違いでした。

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タバコの灰がベランダの溝に落ちて、その部分の防水の塗装が溶けてました＞＜
火がついたまま落ちてるって事ですよね。
はじめは汚れかと思っていたのですが洗っても取れないので
よく見たら・・・(泣)
物干し竿の位置なので洗濯物にあたったら焦げますし、
ましてや人に当たる可能性もあるんですから即刻やめていただきたいです。

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自分で吸ったタバコの灰でしょ？
自己処理してください。コンクリートで出来てますので
火事にはなりません。ご安心を！

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２３３住民と２３４は違う人の投稿でしょうね

２３４入居予定＝２２９住民（喫煙者で入居予定のない者）でしょう

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書き込みを見ていると摂津市アドレス憧れます

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タバコのけむりが上下から？おとなりさんなら可能性はあると思うけれど
タバコの灰が落ちてきて、きれいに残っている？
タバコの火が防水を溶かしている？

一人の意見に聞こえる（文章的に）
だんだんオーバーに！　でも本当なら管理人に言わなければいけない
あんまり過剰に投稿すればいろんな人、意見が入ってくるだけ

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一人ではないと思いますよ。私以外の方も書き込みしてらっしゃいますし。私は灰は落ちてきませんが、匂いは上がってきます。
共用部分が禁煙ということも購入条件のひとつだった我が家にとっては大変不快感ですし、中には新居に引っ越すということで禁煙された方も中にはいると思います。

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そもそも、極端にタバコは有害と決めつけること自体が問題なのでは？

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ベランダでは吸わなくても、部屋の窓を開けて外に煙を出すのは問題ないのですから、臭いがすることがあっても仕方が無いですね。共同住宅ですので仕方がないと諦めましょう。

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ちょっとひどいですね。
バルコニーでの喫煙は禁止なので、不満が出るのは当たり前でしょう。
例のプリウスと同じレベルですよ。

コンクリートでも火種(洗濯物など)があれば当然火事の危険性はあります。
またタバコが「有害」かどうかが論点ではなく、「不快」かどうかです。
当然、室内からの煙は問題ないですよ。禁止されてないし、そこまで規制される不自由なマンションなんて魅力半減ですね。
問題なのはバルコニーでの喫煙。禁止行為により、同じマンションの入居者が不快感を示しています。
それを養護する理由なんかありますか？

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タバコ一つだけでグチグチ言わずに、それも受け入れていったらどうでしょうか。しょうがないですよ。

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タバコを吸わない人にとっては、大変不愉快な事です。共用部で禁止なら、守るのが当然です。
匂いは、敏感になるものです。例えば、焼肉の匂いがたまにしますが、何処かのお家は楽しんでいるなあと感じる程度です。これが、ゴミの匂い又は禁止されている共用部からのタバコの匂いは、我慢できません。
ルールは、守りはせんか？

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別の掲示板にのっていました。貼り付けます。
ここの住人は、プリウスの無断駐車、タバコの件、モラルが低い人が多いですね。また、それを大げさに監視している住人、どちらも次元の低い住人ばかりですね。だから、摂津市の住人はモラルが低いと思われるのではないでしょうか。自分たちでマンション価値を下げていることに気づきませんか。マンション価値が上がる話しをする人はいないのでしょうか、残念でなりません。
ここの住人は、プリウスの無断駐車、タバコの件、モラルが低い人が多いですね。また、それを大げさに監視している住人、どちらも次元の低い住人ばかりですね。だから、摂津市の住人はモラルが低いと思われるのではないでしょうか。自分たちでマンション価値を下げていることに気づきませんか。マンション価値が上がる話しをする人はいないのでしょうか、残念でなりません。

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その通りです。摂津ですので、資産価値はあまり期待してませんが、自分達で首をしめるのはやめましょう。

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CMがゴッツミライ()だったから

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バカボンほど横文字を使いたがるからでは？

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もはや、ただの罵詈雑言。。

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タバコに関しては正論だね。
ベランダ喫煙肯定派の主張は
「ルール違反だし迷惑なのはわかるけど、小さなことだから多目に見てね」
だよね。これじゃ、子供のわがままレベルでしょ。

マンションでよくあるトラブルとして、子供の素行(騒音も)やペットのしつけ、ポーチの自転車などありますが、タバコは大人のモラルだけの問題だよね。

ルールが全てとも思いませんが、周りに迷惑かけてまでこだわるもんでもないよね。

みなさん、キッチンの換気扇前で吸いましょ！！

(共有スペースに喫煙所ができたらいいな、、、と今さら思うね！)

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どっちでもいいわ(笑)こういう人らがおるマンションに住んでもたんやし。ここはモラルの低い人が多いな。

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モラルという意味ではどちらかと言えば「どっちでもいい」と善悪の判断ができない方がモラルに欠けるよねww

まぁ、どっちでもいいけどww

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上から言えるくらい高いモラルの持ち主なんですね、わかります。

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ここ、夜は涼しいですね！
今年の夏はほとんどエアコンなしで過ごせています。
昨年は毎日つけていましたが、、、
電気代も安くてすみそうで嬉しいです☆

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実家が田舎〜の広い一軒家だったので、結婚してここに越してからはちょい狭いなと思ってましたが、リビングからの景色がほんとに癒されてます。梅田と違ってここまで背の高いビルは近辺に建たないだろうし。
マンションの方も実際感じの良い方多くて、左右上下も素敵な方です。
２４時間ゴミ出しや、コンシェルジュやディスポーザーのシステムも仕事を続けながらの主婦には良すぎる。おかかえお手伝いさんがいるようなもんです。
料理も景色を見ながら気持ちよくはかどります。風がよくとおるし涼しいですよね！
毎日幸せです〜〜〜〜

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私は住民でない人が住人のふりしてモラルの低い投稿をしているように感じました。これ、そういうことできますもんね。
タバコに害がないと度々書いている人も実際は独りじゃないかと。
掲示板では住人のレベルなんぞはわかりませんよ。
実際に住んでないと住人のレベルなどを評価できる立場にありませんし。
タバコ問題などは、どこのマンションでもだいたいいろんな人が住んでいると思いますし、これだけの世帯数だとそういうトラブルもあるかと。管理のほうがしっかりやってくれるものと信じます。

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免震は実は危ないという噂を聞きました。

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PL花火真正面！
リビングの中からも見えます！

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南向きです。ドンドンと音がしたので見たらPL花火！！ということは淀川はもっと大きく見えますね。楽しみです

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親族に土木の専門家がいます。エリートで、国家規模の大きなプロジェクトに携わってました。
ここもみてもらってオッケー出たので安心しています。というか、
大きな地震きたら一軒家でもどこでも危ないですよ。その時どこにいるか。運です

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ちいさい。
はいってるの？

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左右上下が素敵な方というのはすごく羨ましいです。
うちは隣が度を越したクレーマーで困っています。

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神戸の花火も見えますね！豆粒サイズですが。。

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>>255
どんまい。

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>>258
良かったですね。

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南向きは景色よさそうですね＾＾
うちは西向きなのでＰＬ花火は音だけでした。
茨木の花火が見れると楽しみにしていたのですが、今年は中止だそうで(泣)
あとは淀川が見えるかな～と期待してるのですが、台風の影響が出ないといいですね。

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最近紺色のポロシャツに名札を付けた男の人が部屋の玄関前によく訪問してきます。
我が家は基本的に荷物配達以外の訪問者は居留守をしています。
あれはなんの訪問でしょうか？

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>270さん
牛乳の配達員でした。
本来の訪問先以外の個戸を承諾も無しに訪問するのは違法です。
(1訪問先毎に玄関のインターホンで訪問の承諾を取らないと不法侵入になります)
なぜなら、承諾を得た訪問先以外への訪問許可は与えれれていないからです。

気になるようでしたら、管理人さん経由で牛乳会社に契約戸以外は直接訪問しない様話をして貰ったら如何でしょうか？

本当は、牛乳配達だけでなく、新聞・NHKも管理人さんに承諾を貰う様にして頂きたいですね。
(担当者が無礼な対応をした際、マンションへの訪問禁止処置を取れるように)

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>>271さん。270です。
返信ありがとうございます。
なるほど。
ポロシャツに『M』の字が見えたんですけどカメラ越しに読めなかったんですよね。MEIJIの『M』だったんですね。

もしこれからもしつこく訪問してくるようでしたら管理室に相談してみます。
すっきりしました。
ありがとうございます。

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ここは内廊下ですか？

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最近荒らしが多いね。

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この付近で美味しいお店とかありますか。

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>>275さん。
千里丘駅近くの『とら丸』といううどん屋さんが美味しかったですよ。
おでんがおすすめ。

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残りどれくらい？

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警察見ましたけど何かあったのですか？

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11時に帰ってきたら警察がいました。なにかあったのかな
知っている人情報望む。

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夫婦喧嘩の仲裁だそうです。

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先陣切って入居してから、車通勤すれば毎日踏切越えるだけで20分かかるし、たまたま電車通勤すれば摂津市駅で人身事故、千里丘駅でも人身事故。
分譲貸しにして職場近くの新築買い直そうと決意して不動産屋行ったら、分譲貸しはやめた方がいい、場所がよくない、吹田市側の新築マンションの分譲貸しが人気だから家賃はその3割引しないと、とかボロカス言われて結局契約せずに帰ってきた。ローン組んでないのがせめてもの救いかなぁ、、、

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>281さん
お部屋何号室ですか？
子供の家族用にもう一室欲しかったので、価格次第では購入しても良いですよ。

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