＜契約者専用＞ウェリス稲毛

昨日、オアシス棟の住居の方が敷布団をベランダに干しているのがすごく気になりました。
たまにですが、グロウ棟の中層階の真ん中あたりの方も干してたりしてます。
通学でグロウ棟の階段を使うのでひとつだけ布団を干してあると目立つんです。
ちゃんと布団干し使ってもらえたらなーと思います。

また規約老人が登場する予感

入居時、駐車場の抽選に外れてしまった駐車場難民です。
完売時に空きがあれば再抽選とのことで、淡い期待を抱いて待っていますがそろそろでしょうか。

噂では入居の早い人の中には既に２台分を借りている人がいるとかいないとか、
私は遅い入居でしたので仕方ない部分もありますが、なんとか平等に行き渡るように願っています。

＞＞８１９さん
そうですね、グロウの中層階（7階か８階）の中央辺りのベランダ布団干しは時々見かけます。オアシス棟は見かけたことありませんが、やめてほしいですね。

＞＞８２２さん
オアシスⅡ前の駐車場は空きがたくさんあるように思えます。見学者用駐車スペースも５～６台分ありますし。次の抽選で当たるとよいですね。

自分専用のベランダに布団を干して、あなたたちに何の関係があるの

毎日建物を見上げて布団の有無をチェックされてるのでしょうね。
情熱の傾け方は人それぞれ、お疲れ様です。

>>819 >>812

規約老人です。

ベランダの中で干す分はセーフですがベランダの外に干すと落ちる心配と見た目でアウトになってます。
外に干していたら管理人に直ぐ知らせましょう。

＞＞８２４さんへ
８２３です。私の言葉足らずでしたね、すみません。
８１９さんもそうだと思いますが、言いたかったのは、８２６の規約老人さんが仰っていることです。ベランダ内に干す分に文句を言っているわけではありません。ベランダの手すりに掛けて干していることに対してです。

＞＞８２５さんへ
毎日そんなことに情熱を傾けていると捉えるあなたの考え方はすごいです。そのような方も稀にいるかもしれませんが、そこまで情熱を傾けなくても目に付いてしまうんですよ。だからこそ辞めてほしいのです。

819です。
言葉足らずの拙い表現でうまく説明できず申し訳ありませんでした。
823さんや827さんが仰っている通り、ベランダの手すりの外側に干しているのが気になってたのです。
階段を登る時に、グロウ棟を見上げる形になるので、目に入ってしまうというか。
今度見かけたらコンシェルジュに聞いてみることにします。

団地でそんな細かいことをごちゃごちゃ言われても困るわ。
稲毛の団地で気取ってどうするよ。
もっと楽に過ごそうや。

>>829

気取るとか、楽に過ごすとかでなくて
管理規約に反してるかどうかでしょ

規約に反してなければ諦めるか
理事会に問題提議すればよいかと

規約に手すり干しはＮＧとあるので布団干しを買ってベランダに干しています。
布団干しも仕舞うのにスペース取るので、できれば手すりに干したいですし、
見た目が悪いなんてのは個人の主観によるところが大きいと思いますが、
規約だから仕方ないですね。

>>823さん
オアシスⅡにもいるんですよ
ベランダ手摺でバンバン布団叩きしています、ハイ
>>829みたいな人が考え方の人がいるんですね

マンションに限らず一戸建てでもどこにでも約束事は必ずあります。誰にも迷惑かけてないから、他にもやってる人がいるからは理由にはなりません。他の住人の方も、もちろん自分達も嫌な思いをせず楽しく穏やかに暮らしたいから約束事は守ります。

＞＞８３４さん
仰る通りです。
８２９のような「もっと楽にすごそうや」的な考え方や行動が増えれば、結果様々な弊害が多発して、結局のところ楽に過ごせなくなるんですよ。それを抑止するための規約でもあるので、守らなければいけませんね。

高層階住民なのですがエレベータが２基とも常に１階待機なのが不便と感じます。
特に朝の出勤時なんて毎朝１階から上がってくるのを待つのが非常にじれったいです。
せめて朝だけでも１基は中間である７階に待機、みたいな設定にできないのですかね。

>高層階住民なのですがエレベータが２基とも常に１階待機なのが不便と感じます。

同じく高層階住民ですが、不便と感じたことないなぁ…
逆に帰ってくるときは1階にあるので、便利だし。
待つと言っても1分～2分の話ですよね。

ちなみに、エレベータ会社に言えば設定階を変えることはできるはずです。
規約で決まっているわけではないし、まずは管理組合に相談してみればよいのではないでしょうか？

>>836
ここ程度の階数なら一階待機が普通です。
今まで高層階に住んだことが無いのでしょうね。
30階建て以上の超高層マンションなら低層、中層、
高層で分かれてますから、どうぞ引っ越してください。
最上階ならまだしもくだらないですね。

>>838
836です。ずいぶん好戦的だな。暇なの？
私も14階ですが隣人でないことを心から祈ります。

最上階の人なら普通は最上階って書きません？
高層階って表現に卑屈さが。。。

煽りは放置で。

人の書き込みに煽りコメントする人は沢山居るけど話題を提供する人は少ないですね。

大変自己中心的だと承知しておりますが、アクセス面で不便さを感じております。
釈迦寺通り抜け禁止問題・・・釈迦寺と線路の間の道路が開通すればいいのに。
マルエツへのアクセスが遠回り問題・・・距離的には近いので西側の階段のようにマルエツ駐車場へのショートカットがあればいいな。

わかった上で購入しているので致し方ないと諦めながらも今後長く暮らすにあたり何とかならんのかという気持ちを捨てられずに生活しております。マンション内の問題ではないですし管理組合に相談するのは違いますよね。これだけ世帯数があるのでみんなでなんとかできないのでしょうか？的外れなことを書き込んでいたらすみません。

私も、釈迦寺と線路の間の道路が開通すればいいのになーと思っています。でもどうすればよいのだろう？もうあきらめてはいますが。

>>843　釈迦寺の件ですが開発公表の頃に釈迦寺側から売り込みがあったとのことですが
あまりにも高額のためデベロッパーが諦めたそうです。
所謂ボッタクリ価格だったようです。

マルエツ連絡路はスミフの担当営業に提案しましたが
JR様と交渉するのは難儀なんですよ、との泣き言がありました。
でもこの案件はすすめる価値はありますね。
いかにしてデベロッパーを巻き込むかがポイントです。
管理組合総会で提案しますか?
でも賛同者が少なければ最悪なんでね!!
先ずはこの掲示板で皆様のご意見を伺ってみますか。

>>845
釈迦寺の通路の件はそのような経緯があったのですね。なるほど・・・施設がなくなることは無いでしょうし永久的に封鎖される可能性が高いですね。残念ですが諦めがつきました。教えていただきありがとうございました。

マルエツの件は、高架下にショートカットを作るイメージですが高架下でもJRが絡むのですね‼︎マルエツ側も大規模マンションと近道ができればメリットが多いでしょうしマルエツさんともうまく交渉できたらいいですね。是非前向きにすすめていただきたい問題です。

釈迦寺の通路については、車が通れるような道路ではなく人がすれ違える程度の通路で十分なので、
検討の余地があるかと思います。全棟のメリットになるので。

マルエツの件は…
私はルーセントⅠ・Ⅱ側に住んでいますがメリットはないかな。
十分に近いし、不便にも感じません。

私も釈迦寺の脇に通路があったら便利だなと思いますが、それでも駅まで10分程度、マルエツも10分程度、充分便利だと感じています。

釈迦寺の通路の案件は先方が折れてこない限りは難しいでしょう
それに通路が出来ても釈迦寺にはメリットがありませんから尚更です。殆ど望み薄です。

マルエツ通路
1.グロー、オアシス居住者は近くなりますがルーセントは変化なし、といった状況ですね
2.セキュリティーは無問題でしょう。何故なら線路沿いの駐車場付近は現在でも誰でも入れるのでね。
　どうしても心配ならセキュリティードア設置すれば良いでしょう。工費はかさみますが。
3.人道なので工事費用は大したことはなさそうです。
　マルエツがどのくらいの価値観を持つかで費用分担は決まるでしょう。
　只、裏側からの店内出入りの動線確保が出来なければアウトですが。
4.JRは高架下利用については大幅な制限??をしています。
　基本的にはJR東日本の資本系列にある会社に一時使用権を与えているのが現状です。
　例えば"ペリエ"とか駐車場・駐輪場です。
　また、自社のメリットが土地の使用料程度しかない案件であり私的な案件で公共性が希薄ですので
　交渉を受け入れる可能性は高くはありませんが可能性はゼロではありません。
　NTT都市開発を引きこみ、JR東日本千葉支社間の交渉に当たってもらうのが得策と思います。
　　

初めて書き込みます。

居住者専用サイトの中に、このような掲示板があればよいのに・・・と思いました。
私はあまりパソコンに詳しくないので、そういうサイト運営に強い若い方いないかな？

匿名であっても居住者専用サイトの中であれば、あまり荒れないと思いますし、
部外者は気軽に閲覧できなくなります。

誹謗中傷などのリスクはありますが、住民同士の議論が活発なマンションは活気がありますし、
好印象なのですが、どう思いますか？

実際、掲示板以外の情報、たとえば管理組合の取り決めや議事録を広くオープンにしている
組合もあるようです。もちろんすべてを公表する必要はないと思うのですが、魅力は発信し
ていかなければいけません。

理想論なのかもしれませんが、たとえば将来、売却を考えるときも「ここのマンションはいろ
いろ問題はあっても、住民どうしで話し合って解決してきた歴史がある」ということは、
１つのアピールになると思うのですが。。。

完売

イオンモールが取得したはずの「イオン稲毛店」のすぐ近くに位置する日本タバコ産業の工場跡地については、その後3年以上に渡りなんの動きも見られませんでしたが、先日総武線の車窓から工場だった建物が解体されているのを確認しました。
イオンモールの建設に向けてようやく動き出したと見て間違いないでしょう。
具体的な業態や規模、オープン時期などはまだなお未定ながら、敷地の形状からすると「イオンモール津田沼」のように直線的で細長いモールになることが予想されます。
これから、稲毛駅の駅の力がさらに強くなると思います。

>>854
イオン程度で複数のスレに書き込むほどおらが自慢したいのですか？

>>855
自慢です。

>>854
すごーい！ありがとうございます❗
また、情報更新、よろ！

また変なのが湧いてきた。
イオンとか釈迦寺とかよりも私道とか高架下を歩かないでまともな歩道を歩く市民運動でもすればいい。
近隣住人は迷惑してる。

>>857
深夜4時半まで寝てなかった。貴方は精神病にかかっているかもしれないね。いろいろスレに書き込んでご苦労様でした。

完売おめでとう

完売御礼

我が家は500万円の値引きを提示されましたが、眺めの悪さと日当たりの悪さで全く買う気になれませんでしたが、やっと完売したんですね。

買わなかったマンションの掲示板にわざわざネガティブコメント書き込む人生。