＜契約者専用＞ウェリス稲毛

>>433
駐車場Ｂ(オアシスグロウ用)は確かにがら空きです。
販売戸数の7割の台数分を抽選するためで、空きはグロウや未販売のオアシス向けだそうです。
全て販売完了した段階で駐車場に空きがあれば、ハズレた方や2台目の希望をとると営業の方は言っていました。

>>432
>>433
駐車場の解約も既にでているようですし、グロウ入居後に再抽選の対応に期待してみます

照明の件、色々参考になる案ありがとうございます
検討してみますね

各設備の正しい使い方を教えて貰ったらよいです。
入居するとドサッと取説のファイルが置いてあります。
引っ越しのドサクサでウッカリ読まないと誤使用する可能性がありますのでね。
小生は内覧会と再チェックの際に徹底的に教えてもらいました。
換気扇や換気口フィルターの清掃・取替方法等などもその際に聞くと良いです。
フィルターは専用品と市販品代替可能品とありますので判断が必要です。
標準装備のダウンライトも良くチェックして下さい。
白熱灯、電球型蛍光灯が混在しています。
我が家は白熱灯4灯ははLEDに交換しました。
電球型蛍光灯は冬季低温時は最大光量に達するまで時間がかかりますので
気になる方はLEDに取り替えると良いです。
和室の畳の手入れ方法も聞くと良いですよ。
ここは合成樹脂ではなく生畳ですので大切です。
フローリングはノンワックスタイプですが
どうしてもワックスをかけたい人は知識の習得が必要です。
仕上がり具合でけでなく、使用方法を教えて貰う機会でもあります。

内覧会に行ってきました。壁クロスの貼り方が雑で残念な思いをしました。またキッチンカウンターの裏を皆様チェックしましたか？カッターでついたと思われる切り傷が沢山あり驚きました。ハズレの職人さんだったのでしょう。汚れやキズ等トータル20箇所程指摘しました。眺望が想像とおり素晴らしいことに救われました。電車音は全く気になりませんでした。

グロウ入居予定です。
以前、富士山の件でコメントがあったかと思いますが、内覧会の際に確認したところ、雄大な姿が確認出来ました。北角部屋ではないですが、恐らく北角部屋でも確認出来ると思われます。打瀬のマンションの左手にそびえ、マンションに被りませんでした。
またマリンスタジアムの花火も、もしかしたらビルの隙間から見えるのではと期待しています。
資産価値に影響しますかね。。。

カーテンを束ねる時に使うフックって、付いてますか？内覧会時には気がつかなかったのですが、改めて撮った部屋の写真を確認してみると見当たらないのです。付け忘れなのか、
そもそも無いものなのか気になりまして。

>>440
ついてなかったと思います。
ウチはついていないという事で、
マグネットタッセルを、検討中です。

>>441
レス有難うございます。やはり付いていないですか。マグネットタッセルというもの初めて聞きましたが、探してみます。

セブンイレブンは5/1オープン予定とか?
営業時間はその名の通り7-11かしら?

オーディオルームはどのような事が出来るのですか？？
カラオケって出来ますか？？

>>446
カラオケは確か無かったと思います。DVD観たり、楽器の練習したりできますよ。

ＪＲ線音対策をなにかしらされている方いらっしゃいますか？

そんなに気にならないのですが、
念のため、防音性能を謳ってるカーテンを
買ってみました。

劇的に効果があるわけではないですけどね（＾＾；）

>>449
ありがとうございます。そこまで気になることではないのですが、あまり費用のかからない対策でもあれば参考にしたいと思いまして。高額なお金をかけるまではないので。

バルコニーで、夫婦揃って喫煙してる光景が、中庭から見えるけど喫煙所以外駄目なの解ってるのかな？

そんな人もいるんですね・・・

ウチはまだタバコのにおいが気になったことがありませんが、
近くにそういう人がいるといやですね。。。

契約前はいろいろ不安でしたが、入居して日を重ねるごとに満足感が増してます。越してから初めての冬を越しましたが、ほとんど暖房要らずで過ごせました。夜帰宅すると暖房をつけていなくてもほわっと暖かくて驚きました。
またミストサウナは毎日使っています。湯船に浸かるより体の芯まで温まるので結果節水にもなりました。
ゴミ捨て場も整理され使いやすいです。軽い雨なら駅まで傘要らず。
昨日オープンしたmyストアではATMもあり振込もできて便利でした。
宅配ボックスも日々活用しています。あと、マルエツなどが裏にあるので日々の買い物が楽で、便利な反面行動範囲は狭くなります。
不満は駐車場に行く経路に屋根がないこと。あと、ラウンジのソファで子供がゴロゴロたまってゲームしているので使う気にならないことかな。

高架下駐車場の通り抜けは危険という事で注意があったはずです。雨の日は通りたくなりますが。
防音はすごく優れていると思います。上下左右の生活音は全く聞こえません。総武線の音は早朝や深夜には気になることもありますが。

ご入居済みの方々にお伺いします。
私は明日、見学に行く購入検討者です。
検討掲示板を少し拝見しましたが、アンチの方が多いようで購入検討したいのですが、大丈夫なのかな？と不安が出てきました。
まず、崖の上に立っていると言われていますが地震で崩れる可能性などあるのでしょうか？
皆様は特に気にされず購入されてますか？
あと、小さい子供がいるので駅からの道が安全か、子育て環境としてはいいのかどうかなど気になります。
教えて頂けたら大変助かります。
よろしくお願いします。

>>455
4月半ばから入居したものです。

まず崖については、住んでいて気になったことはありません。

モデルルームでの構造説明会で、一番多い質問だったらしいので、
多くの人が気にしているのは事実だと思いますが、
ウチは、前のアルコール工場時代から崩れてないし、
構造説明会で基礎などの解説を聞いて大丈夫だろうと判断しました。

駅からのルートは、線路脇のルートは交通量が多いわけではないので、安全だと思います。
マンション前道路も、広い道路ではないですが、
歩行者も多いので、車のスピードが控えめで安全だと思っています。

子育ての環境としては、駅前がパチンコ店・居酒屋もあり人が多いことを
どう捉えるかではないでしょうか？

ウチは人の少ない環境がいいのかなぁと思っていたので、
正直一番ネックだった部分が駅前環境でしたが、
住んでみると便利なので、これはこれでアリだと思ってきています。

用がなければ子供と駅前には行かないし、
普段遊ぶスペースとして、マンション内とすぐ近くの公園があるので、
事足りると思います。

その他住んでみての感想は、453・454の方の書き込みと同様です。

ウチもアンチの書き込みでどうなんだろう。。。と思いながら検討していましたが、
最終的に決めてよかったなと思っています。

現地を見て買えるというのは大きなメリットだと思いますので、
じっくり検討してください。

>>455
下の公園には従来の住民も来ています。みんな温かく迎え入れてくれています。
ただ、下からマンションを見るとかなり圧迫感があります。そりゃ反対したくなったり、地震で倒れるのではと不安になるのもなんとなくわかります。
下の岩盤に基礎を打っているので手抜きさえしていなければ簡単に倒れることはないでしょうね。

456、457さん
ご丁寧に教えて頂きどうもありがとうございます。
明日ではなく本日モデルルームに伺い、現地も見てきました。
とても前向きに検討していて、あすもう一度行く予定です。
ご意見参考にさせて頂きます。

皆さん洗車場はもう利用されましたでしょうか。
ケルヒャーも貸出可能と言われておりましたが、使い心地はいかがでしょうか？
もしお使いになられた方がおられましたら感想を教えてください。

ケルヒャーの貸し出しは無かったです。ごく一般的なホースでした。
洗車場のスペースは充分あって、洗車の後水を拭き取り駐車場に移動してボディコーティングのメンテナンスをしました。炎天下で作業時間が洗いだけで済むので、車にも自分の体にも負担が少ないので、手洗い派には嬉しい設備です。

>>459
ケルヒャー貸し出しということは聞いたことありません。1時間100円で利用できるのは大変助かりますね。スペースも十分広いので家族皆で洗車できますよ。
予約ができず、利用者がいないタイミングで申し込まないといけないのが少し面倒ですが、洗車場が敷地内にあるのは大正解ですね。とても便利です。

>>458です。
この度、契約をしまして夏に入居予定となりました。今から楽しみです。
皆さんにまたお伺いしたいのですが、西向きのお部屋に住んでいる方、何かご自身で西日の対策などされていますか？
質問ばかりで恐れ入りますがよろしくお願いします。
夏はやはり相当暑いのでしょうか。
夏を過ごしたことのある方の感想も聞きたいです。

>>462

456です。
契約おめでとうございます。
また夏からよろしくお願いします。

ウチはまだ夏を過ごしていませんが、
遮熱効果の高いレースカーテンを購入しました。

初の夏なのでまずはこれで様子見。。。という感じですね。

>>462
ご契約、おめでとうございます。

家は、４面サッシなので、日差しによる色褪せ防止と念のため防犯対策のため、フィルターを貼りました。

>>462

457です。

うちも夏経験ありませんが、今でも午後は暑くなるので対策は必要と思っています。
今のところ午後はカーテンを閉めています。

463、464、465さん
どうもありがとうございます。
まずはカーテンから対策したいと思います。
冬は温かそうでいいですよね。

昨日のテレビ取材（千葉テレビ？）の放映はいつか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>460 >>461
コンシェルジュに聞いたところ、
ケルヒャーも用意していると仰っておりました。実際に物も見せてもらいましたよ。
聞けば貸してくれる物だと思います。
言わなければ出てこないものなのでしょうかね。

まだ利用したことないので、
高圧洗浄だと水が飛び散らないかどうか心配してました。

近々利用してみたいと思います。

>>468

460です。
ケルヒャー、有るのですね。
高圧洗浄機だと汚れ落ちが格段と上がるので、使いたかったです。
洗車場に電源コンセント無かったような気がしますが、電源は、車から取るようになるのですか？

今日、パーティールームって土足で入ってたグループいたけど、良いのか！？
備え付けのスリッパ使えよ！！

初めまして、こんばんは。
来月入居するのですが、今日の地震ってどうでしたか？
最上階、購入してます。。

>>471
下層階ですが、震度通り(4)の揺れでした。

ここ稲毛区は、震度3と発表されてましたが？

ところでセブンイレブン・ウェリス店をご利用してますか?
収支が合わなければ撤退は常識です。なくなると困るのは住人です。
ゴミ袋はどこで買っても同価格なので同店で購入しては如何ですか?
先ずは提案致します。

>>475

なんだかんだ結構使ってますよ。
土曜日は野菜売ってたりしてるので、寄るようにしています。

ヤンママパーティーのオードブルの予約購入が出来るとイイネ!!

明日はウェリスセブン恒例の野菜市だよ

中庭の階段状の緑地？部分、こどもが転びそうで怖いです。みんな走り回ってるけどこれまで事故はなかったのでしょうか。そして中庭での野球、やめて欲しいな。びくびくしながら通ってます。ちょっとしたボール遊びならいいけど、少年の野球は怖い。
託児所や個室勉強部屋があればいいなあ。これだけの戸数があるマンションは付いてるところも多いと思いますが。。

来月入居予定で、フロアコーティングをするか悩んでいるのでご意見聞かせてください。
こちらの床材は大建工業のワックスフリーの床のためフロアコーティングはしなくて問題ないと営業の方には言われました。
ですが小さな子供もいるため、UVコーティングをしようか検討しています。
フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？？

パーティールームの設備はどのようなものがありますか？キッチン、冷蔵庫、食卓以外には、炊飯器や電子レンジなどの家電や、鍋やフライ返しなどのキッチン用品、お皿やカトラリーはあるのでしょうか？

＞480

我が家はUVコーティング掛けますよ。
たしかにワックスフリーの床材ですからワックスは掛けません。
確か薄いシートのフローリングなので何も掛けないと破れそうで怖いです。
小さな子供がいるので水を溢しても染みになるみたいですし。

>>482
480です。
ありがとうございます。
そうですよね、水に弱いようで水拭きできないのも気になっていました。
うちもUVコーティングすることにしました。