＜契約者専用＞ウェリス稲毛

>>1892
契約違反の可能性が有りますので管理会社へ連絡して下さい。
但し、生徒募集等の証拠が必要です(net募集も有ります)
また、楽器持参時の画像、音が響く日時の時系列の詳細なメモ。
何階のどの辺りの部屋なのか? 等々
2014年の年末頃にも事例が有り、管理会社から厳しい申し入れをした実績があります。尚、強く申し入れないと管理会社は動きません。

小学生がラウンジのコードに、充電器指してゲームしてるけど
犯罪だし、違反だよね

最近カメムシ異常に多くないですか？？

入居当時と比べて鳥とか虫（蜂とか）も増えた印象ですが、西側の森？が茂ってるのも関係あるのかなとか思ったり。。

>>1902 マンション住民さん
その通りだと思います。次からぜひ注意してあげてください

→ラウンジのコードに、充電器指してゲームしてるけど
何の事か分らず3回読み直したよ??
ラウンジのコンセントに充電器のプラグを挿してゲームしてるけど、という意味ですか?

ところでテレワークのリーマンがPC等の電源として使用しているが、
あれは良いのですか?

こんなヤバい橋渡らないで自分で苦情申し立てすればいいじゃんw

規約違反なのだから、管理会社から注意して貰うのが最良でしょう
個人間だとトラブルの元

苦情申し立てしたいんですけど、実名なのが嫌なんですよね。
色々聞かれそうだし、万が一情報が洩れて逆恨みされても困るし。
匿名で出すとイタズラだと見なされて放置されちゃうんでしょうが…

前にも意見あったと思うけど、ラウンジ3つもいらないからオアシスの1階を改造してスタディールームにしてほしいですね。コロナも当分続くし、需要はありそう。なんなら1時間100円くらいで有料にしてもいい。そしたら大人とキッズとの棲み分けもできそう。

ルーセントお住まいの方いますか？
エレベーターがアンモニア臭酷く、かなり錆びてますよね。さっき乗ったのですが完全にオシッコしてますね。犬なのか子供なのかイタズラで液体なのか分からないけど…。繰り返してて一体誰の仕業なんだろう。臭いを消す作業と錆びた部分の修理をその人に請求してほしい。悪質すぎる

ルーセント住みです。同じく、匂うときが多々あります。
せっかくのカメラなのに、何のために付いているのか…
悪質極まりないので、取り締まるべき。
特定が困難なのであれば、管理会社の人件費が増えてもいいから、
1ヶ月くらい徹底的に監視してほしいです。　

少なくとも疑わしい人に事情聴取するだけでも違うと思うんですが、
理事会は具体的に何か動いているんでしょうか？

>>1910 マンション住民さん

それいいですね。最近の新築マンションはスタディルームがありますしね。
コミュニティギャラリーはなんとなく中途半端な気がします。
そもそも何にも飾ってないよね？なんでギャラリーなの？
もともとそういうコンセプトの場所でしたっけ？

ルーセントのエレベータ。昨日も匂いひどかったです。
投書箱に意見を強く言えば、理事会は動いてくれるのでしょうか。

定期的にこの掲示板を確認してもらうのが、一番なんですがね。

入居者が書いてるか確証のない、便所の落書きにいちいち対応していたら理事会の人も身が持ちませんよ
コンシェルジュ経由で理事会に提言してはいかがでしょうか

住民専用のクローズドな掲示板があればいいんですけどね

>>1914 マンション住民さん

コンシェルジュに相談したところ、意見書が多く集まれば理事会が検討するみたいです。
集まる前に動くのが普通ですが…
私は記入し提出予定です。皆さん協力してたくさん提出しましょう…！

総会の決算資料観ましたが、ウェリスは順調に管理費、積立金ともお金が貯まってますね。買換え組ですが、ここまで資金力に余裕のあるマンションはなかなかないかと。

・規模の優位性がある
・駐車場が維持費が安くすむ自走式かつ満車で稼働している
・コンビニの維持費が大きく下がった（セブンの半分以下）
・月々の修繕費が想定を下回っている

ただ、未収金（滞納者）が増えているのが気になりますね。管理費や
駐車場はともかく、駐輪代まで滞納するのは...

駐車場代を滞納した場合、権利を喪失して次の人に回せないのでしょうか。

３年ほど前に入居したものです。バルコニーの掃除について教えて下さい。管理規約には、バルコニーに水などを流さないこと、との記載があるため、水洗いは一度もしていません。台風前などのみは排水溝周辺のゴミを取りますが、床は掃除していないので結構土っぽいものがたまっています。皆さんは、どのように清掃をしているか教えてください。

ルーセントのエレベーターの小便については動物でないのは分かっているはずです。
カメラに写っているはずですから。
エレベーターの下部が錆びついてきています。
そのうちルーセント内に悪い病気が流行ってくるでしょう。
背の低い小さい子供は病的な小便の匂いや飛沫を吸い込んで、心肺機能が侵され、味覚障害が生じ将来的に脳にも障害が出てくるとでしょう。
（小便だと細菌感染かな）

小便が始まってからもう９か月になろうとしているのに管理組合はどういう対策を取るつもりなのでしょうか？