＜契約者専用＞ウェリス稲毛

今日ってバンドのライブどこかでやってますか？
バンド？のような激しい音が聞こえるんですが…
これ家で流れてる音楽…？

>>1861 ルーセントブロックさん
蘇我でやってたフェスの音です。

中古物件、グロウとルーセントだいぶ差がついてきてしまいました。

中古物件の相場的には　R2＞R1＞R3＝O2＞O1＞G　という感じがしますね。
あくまで個人的な印象ですが。

R2：駅に近く線路から遠い。眺望普通。ゴミ出しが遠い。
R1：駅に近いが線路にも近い。眺望普通。低層階は釈迦寺がかぶる。
R3：眺望最高だが夏の西日がきつい。低層階ははぐむの森がかぶる。
O2：眺望最高だが夏の西日がきつい。駅にやや遠い。
O1：眺望なし（中庭or立駐）。駅距離普通。
Ｇ ：眺望よいが線路にも近い。駅が遠い。共用施設が使いずらい。

資産価値としてはR2の崖側の角部屋が一番ですかね。なんとなく。
Gの最奥の低層階は、線路&駅遠なのできついかも。

この時間にオアシスの中庭をランニングしている人達がいる。

中古物件、相場というか提示価格はその通りだけど、実際に売れてるのは南向きのルーセント1.2、オアシス1だよな。
新築時には西向きが人気だったのに、中古になると西向きは売れ残り、面白いものだよね。

眺望は西側の3棟だけど、生活のしやすさは明らかにルーセント１と２なのは明らか。毎日の生活を考えると、駅と共用施設への近さは大事。

ウェリスも購入する前は割高と散々言われたが…
まさかこんな時代が来るとは。

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/744666/

オアシス前によく停めてる39のパナメーラあれはなんなの？管理人も注意しないのかな？
駐車場ないのかな。

>>1868 マンション住民さん
ウェリスの売値で割高と呼ばれてたんですね！
独身時代に住んでた大崎のタワマンもだいたい6500万でしたが今の価格じゃとても買う気がしない。
数年前とはいえマンション買うにはいい時代でした。

レンジやポルシェが駐まってるマンションなんて素敵ですね

>>1871 契約済みさん
奥の駐車場にフェラーリか何か停まってますが、以前からずっと赤いパイロン立てていて邪魔なんですけど、問題にならないのでしょうか…

カラスが多数いてうるさいですね。皆さん気にならないんだろうか…

ルーセント2、角部屋最上階が売りに出てるね。価格は7000万越えだけど。
たぶん、ウェリスの中で最高価格帯の部屋。

>>1872 住民さん7さん

↑のパナメーラとおんなじ奴ですよ。
金持ってるかしらんけど、マナー悪すぎます。
総会で議題にでもあげますか？しょーもない議題ですが。

>>1876 住民さん2さん
金持ってるのかもしらんですけど、パイロン立ててるあたり器小さいですよね…堂々とすればいいのに。
くだらん議題ですけど総会で挙げて撤去してほしいですね。

>>1878 住民さん7さん
1年以上前ですが車のフロント部分ぶつけられていましたよ（傷ついた車と警察来てたの見かけた記憶）。無灯火や異常な速度で走る人がいる状況下で再発防止策としてパイロン置かれているなら理解できなくないですが、、、

>>1879 住民さん5さん

再発防止策でも他の誰も設置してないのに自分だけ設置するのはよくないですよね。わたしも設置しちゃおうかな。。。