＜契約者専用＞ウェリス稲毛

先日の日曜日にお隣のマンション建設中に作業員死亡事故がありました。
あのマンション名ってなんでしたっけ？

>>1681 住民板ユーザーさん8さん

日曜日ではなく土曜日でしたね！
ご冥福お祈りいたします。

>>1681 住民板ユーザーさん8さん

>>1683 住民板ユーザーさん1さん

長谷工コーポレーションの稲毛東5丁目マンションのファインレジデンス稲毛アーバンヴィラと思います。

セブンイレブンは4/15までらしいね
その後はローソンへの改装工事で暫くお休みでしょう

ローソンの改装工事、コロナの影響があると思うけど予定通りにいくのかな？

ローソンの改装工事ってやってます？オープンはいつなんだろう。
コンビニなければないで不便。

ルーセントブロックに住んでいますが、足音がかなりうるさくて困っています。
ドンドンドンドンドン！と22時半以降も聞こえてきます。
直接言おうか悩んでますが、同じ方いませんか？
上の方の階です。

アンタ幾つ?
子供電話相談室じゃないんだよ

>>1689 内覧前さん
アンタって…貴方が子供でしょ笑
騒音問題は共有しときたいけどね

前にも同じような質問あったから読んでみたら？

子育て経験の無い人の我が儘なのかな?
子供達も自粛生活を強いられてるんだから致し方無しです
そして貴方もその騒音とかを出している可能性があるのですよ
そんなに嫌なら集合住宅に居住しない選択をして下さい

>>1688 匿名さん
うちも同じです。上下左右どこからなのかはわかりませんが。
構造の都合上なのか、お住まいの方の問題なのか・・・

初期入居次期から6年も経てば子供は随分大きくなります
乳飲み子が小学生に、小学生が中学生、高校生になり体重が増加します
このマンションは防音対策は比較的高いのが特長ですが、夜間などは足音が響きます
集合住宅では大なり小なり音は響きます。
我家も去年位から夜間に響くようになりました。
上のお子さんが成長したのでしょう。致し方無い事です

7月9日だったかな?ローソン開店とか
4/15にセブンが閉店したが2ヶ月近くの閉店期間とは随分長期だな。
管理組合の交渉能力不足が露呈したな。商売素人の理事さん達では無理だろうけどな
ローソンは何となく陰気で嫌いだが致し方無く利用する事になりそう
ポンタカードとかを作ろうか!!

隣の方がベランダで日曜大工をしていて、金槌で叩く音、のこぎりや電動ドリルの音が一日中していてうるさいです。注意していいものか、我慢するべき事なのか、迷っています。ベランダで日曜大工してもいいのでしょうか?

歩いてるんじゃなくて明らかにずっと走ってるんだよね。
親は注意しないのかな？って疑問。

いちいち注意できない！って言うならマンション住まないで欲しい。最低限のマナーだと思うんだけど。

>>1697 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
朝は10時位から夕方6時頃まででした。
非常識な時間ではないですね。
我慢します。

学校が始まりました
幼稚園も始まりました
会社への通勤も始まりました
そんなに煩いのかな?
犬の鳴き声は煩くないのかな?
自分は音を出してないのかな?
良く考えような

生活騒音についてというチラシがポストに投函されている。皆さんはどんな防音対策をしてますか？

極力子供に注意をしているが幼児の子供がおり、はしゃいだり、走ったりしてしまう。

評判の良い防音マットを購入し敷き詰めたが、ここ数ヶ月で何度も投函されてる。恐らく、うちが原因だと思うが、どうしたら良いか分からず困ってます。

>>1702 匿名さん
上階の方も大変な気遣いな人もいらっしゃるんですね。一度コンシェルか管理会社に相談してみたらどうでしょうか？それと音は、真上の部屋からだけではなく斜め上の部屋からも発信源としてあり得るとのことですよ。こちらのマンションは床厚はあるけど、太鼓状になってるはずだから場所によって音が反響してしまうんでしょうね。

>>1703 住民板ユーザーさん

アドバイスいただき、ありがとうございました。
一度相談してみようと思います。

斜め上からもあり得るとのことで、大変勉強になりました。ありがとうございます。

一丁前に御託並べんじゃねえよ。
これだけ言うのならお前が理事やれよ。
陰気で致し方なく利用するだと。
お前何様だと思ってるんだ。
ローソンで買うな。
こう言う奴を能書きたれのゲス野郎と言うんだ。ばかたれ。

下品だね　無能な理事なの? それともチンピラ?
仕事の段取りが出来ない無能の輩?
こういう人が住んで居るんだね　恐ろしい事だ

質問です。
駐車場利用されてる方で、隣の車からドアパンされたかたとかいますか？

我が家やられました。
しかも1回ではありません。

ローソン開店 チョットだな

>>1694 内覧前さん
コイツが騒音主だな。集合住宅なんだから、人の迷惑考えるようぜ。

自己紹介ですか?

公共利用施設にWi-Fiってとんでるんですか？

その施設にアクセスポイントの設備があり、尚且つ稼働していれば電波は飛んでますが
接続に必要なネッワークセキュリティーキーの入力が必要です(表示を見てください)

お隣のお宅の足音は聞こえますか？とても響くのですが、構造の問題なのでしょうか。

>>1695 内覧前さん
久々に参加します。ローソン開店、あなたが理事でしたら思いつきましたか。評論は誰でも出来ます。

立体駐車場の2階以上で2t以上の車を停めている規律に反している利用者、追い出されるから震えて待ちなさい。

2階以上に停めているアルファードは総じてアウト

ウェリス稲毛の駐車場を借りれず外に借りている人達、立ち上がりましょう

車体重量1900以上なら、基本アウトです。
ざまあ。

>>1718
駐車場難民ですか？管理組合の難民対策は進まないね　
間もなく総会だから提案してみたら如何ですか
そもそも全体設計時の布置率が間違っていたのが原因だが、
是正するのは管理組合の仕事になるからね

週間ダイヤモ○ンドの、2020年3月の記事、千葉県災害に強いマンションランキング(資産価値も含めた重回帰分析)でこんな高い順位なのに驚き

2t以上の車について騒いでる人、なんで？
駐車場難民か、アルファードが欲しくても買えない民の妬みでしょうか。

そもそも、車両総重量で規定してるのがナンセンスな気がしますが。
車両総重量だったら、アルファード、ヴェルファイアだけでなく、デリカD5、ノア、ヴォクシー、セレナもアウトだからね？
ガソリン車だけギリギリセーフかな。
厳密にチェックしたら違反車だらけですよ。
ファミリー向けマンションなのに、6人乗り以上のミニバンが駐車できない役立たず駐車場にしたいのでしょうか？
これからガソリン車がNGになり、ガソリン車より重いハイブリッド車、ev車ばかりになる時代だというのに。
最近発売されたEV、コンパクトSUVのレクサスUX300eも車両総重量は2t超えですよ？
ろくに調べもしないで騒いで自分の首を絞める人もでてきそうｗｗ

駐車場設計の際には車両総重量を考慮するにしても、ルールとしては車両重量で決めればいいのに。建築業界の常識ではどうなんでしょう？建築設計に詳しい方教えてくださいな。

設計上の耐荷重の制限でしょう
デベロッパーのNTT都市開発の方針に対して設計者が設計しただけです
異論はNTT都市開発に申し述べたら良いのです

今の車をどかせ、とはならないだろうが、新しい車を買う時には制限かかるだろうね。
車庫証明取る時に、2t以上だとマンションとして承認しないとか。
マンション規約なので仕方なし。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46125/

似たような話はどこにでもあるみたい。
追い出しになったら荒れそうだ。

異論をNTT都市開発に申し述べたって何にもならんだろ。申し述べたら無償で建て替えてくれるかね。
安全率を計算して設計されているんだろうから、アルファードのような2tを少し超えたレベルの車が何台あっても実害はないでしょう。
みんながみんなハマー（約3t）に乗っていたら問題あるでしょうが。
理事会で取り上げて議論しても誰も得しないね。実害の無い規約違反に騒いだところで、時間と労力を無駄にするだけ。

2階以上は2t以下でという駐車場契約書にサインしたうえで使用している訳だから、それを破っている時点で追い出されるのが普通。
サインした書類はしっかり保管されてるだろうから、ゴネるのは無理であろう。

ただ、2t以上の車に車庫証明を出してしまったのは管理組合の責任だから、現状の車を追い出すと言う事はしないはず。
新規の車庫証明を貰う際には厳格化されるのは間違いない。

管理組合として車検証の写しを求めて実態把握を実施して
買替え時には1.9t未満にして貰うか、駐車場所変更に同意して貰う
また、駐車場所の増設もあわせて実施し、駐車場難民救済も合わせて行えば如何でしょうか

駐車場の位置を交換する機会が定期的にあった方がいいんでしょうね。
オアシスに住んでるのにグロウ寄りに停めてるとかあるだろうし。

これは駐車場難民とは別問題。
駐車場難民が車両重量について難癖つけても、空きはでないでしょう。
車両重量の問題は、駐車場難民が人の足を引っ張って喜んでいるだけでしょう。

均一料金なら駐車場所交換は可能ですが階数で違いますので難しいでしょう

駐車場難民対策は別問題ですが、平面駐車場増設なら重量車誘導出来そうです