＜契約者専用＞ウェリス稲毛

ローソンでも別に構わないですけど、本音を言えば賃料払ってもらえると一番いいですよね
普通どうしているかわからないけど、難しいんですかね？？

賃借料支払ってまで出たくないという事だと思います。その他に年間240万支払って頂かないと契約しませんと総会資料に載ってます。あとは住民が決める事です。管理組合がんばったと思います。600万から240万に下げられるまで競争に持っていった事に感謝。ややもすると面倒なのでそのままセブンの言いなりに契約してしまう事が危惧してました。

具体的な金額は書かないほうがいいよね(苦笑)

総会面白かったです。危ない人がいますね。植栽業者を何もしてないと怒鳴ったり、ビール飲んで、たちしょんしていた等おかしい話をしたり。(植栽業者否定してましたが)あげくに植栽業者の女の子を怒鳴ってやったと自慢げに話すとは。危ない・危ない・・・・エントランス道路のさつきは風が強く何処の植栽業者が植えても無理ですね。いっそ芝生にした方が良いです。桜の木は6年も経っているのに育っていません。最初に植えた業者に責任を取ってもらいたい位ですが風の影響大と思われるので仕方無いですね。全体に土壌も悪いです。
もっと植栽にお金をかけてやった方が良いです。今の植栽業者も他と比べて悪いとは思わないので管理組合は業者と良く話し合って改善した方が良い。植栽業者2～3年で変更していると責任所在が分からなくなります。危ないおじさんわかっているのか・・文句付けたいだけなのでは。6期の理事さん頑張って一部の声で惑わされない事を祈ってます。

また割れたね　あそこのガラス
今回は13m/s程度の風だったんだが
管理組合は対策を考えないといけないね

稲毛中学ってどんなに感じですか？
付属中ではなくて、普通の方です。
荒れてたり、学力、教職員の質とか、いじめとか。
千葉高等、進学校への人数とか、
教えてください。

13ｍ程度で割れるってそもそも性能的にどうなんですかね？どういった品質が担保されているドアなのかはわかりませんが、修理直後の破損なので保険対応ではなく、初期不良として交換を迫ってもいいんじゃないかな。

1667さん　初期不良とはどこに言いますか。工事したとこ？サッシ会社？、ガラス会社は？、各部品会？社難しいですね。単純に工事会社とは言えないので。そのため、簡素化するため保険があるのです。

あそこの場所が風の通り道になっているのかもしれないです
ただ、台風15号の時は北東方向で今回は北西?方向と思えますのでいずれも正面風ではありませんでしたが、一つ言えることは、風圧面積が大きいということです
引きしろを縮めて開口面積を抑える方法と暴風板・整風板を設ける方法があるかもしれません

ウェリスの前の道路、抜け道になっているせいか、スピードを出して通行する車が多いですね。
子供から高齢者まで住んでいる地域ですので、非常に危ないと思います。
管理組合として警察に取り締まり強化や減速させる効果のある物を道路に付ける等の依頼を出来ないものでしょうか？
本当はガードレールもほしいところです。

*構内車道を歩くのは止めてくれ
*構内車道でベビーカー押すのは止めてくれ
*構内車道でスマホ歩きするのは止めてくれ
*構内車道で子供を遊ばすのは止めてくれ

*チャリ置き場からいきなり車道へ飛び出すのは止めてくれ
*ルーセント横出口から横断歩道に飛び出すのは止めてくれ(今、故障中のとこ)

*構内車道をぶっ飛ばすのは止めてくれ
*構内車道の横断歩道で歩行者無視は止めてくれ
*駐車場内下り坂でインへ切り込むのは止めてくれ
*駐車場内の無灯火は止めてくれ

*構内車道の違法駐車は止めてくれ
*各玄関前の違法駐車は止めてくれ
*車使用訪問者には外来車駐車場を使わしてくれ

団地マンションだから自己中住人しかいない
仕方ない諦めろ

自己厨が事故厨になったら大変
運転手も歩行者も事故に会いたく無いでしょう

管理組合は何もしないのが現実
事故が起こってから対策するのではなく、各自が事故の予防をして下さい
自分が当事者にはなりたくないでしょう
もう一度書く
*構内車道を歩くのは止めてくれ
*構内車道でベビーカー押すのは止めてくれ
*構内車道でスマホ歩きするのは止めてくれ
*構内車道で子供を遊ばすのは止めてくれ

*チャリ置き場からいきなり車道へ飛び出すのは止めてくれ
*ルーセント横出口から横断歩道に飛び出すのは止めてくれ(今、故障中のとこ)

*構内車道をぶっ飛ばすのは止めてくれ
*構内車道の横断歩道で歩行者無視は止めてくれ
*駐車場内下り坂でインへ切り込むのは止めてくれ
*駐車場内の無灯火は止めてくれ

*構内車道の違法駐車は止めてくれ
*各玄関前の違法駐車は止めてくれ
*車使用訪問者には外来車駐車場を使わしてくれ

コロナウイルス患者受け入れ病院が近くにあるの？

>>1675 匿名さん
放医研ではなく？

全く違います

ルーセント横の自動扉がやっと修理するらしいね
これで2回目なんだが強風対策が必要だね

コロナがでたのは稲毛イオンのサティクリニックですよ。2ちゃんの地域版では有名な話です。院長の名前が報道に出てた。

>>1675 匿名さん
県急で一つご用意あります。

先日の日曜日にお隣のマンション建設中に作業員死亡事故がありました。
あのマンション名ってなんでしたっけ？

>>1681 住民板ユーザーさん8さん

日曜日ではなく土曜日でしたね！
ご冥福お祈りいたします。

>>1681 住民板ユーザーさん8さん

>>1683 住民板ユーザーさん1さん

長谷工コーポレーションの稲毛東5丁目マンションのファインレジデンス稲毛アーバンヴィラと思います。

セブンイレブンは4/15までらしいね
その後はローソンへの改装工事で暫くお休みでしょう

ローソンの改装工事、コロナの影響があると思うけど予定通りにいくのかな？

ローソンの改装工事ってやってます？オープンはいつなんだろう。
コンビニなければないで不便。

ルーセントブロックに住んでいますが、足音がかなりうるさくて困っています。
ドンドンドンドンドン！と22時半以降も聞こえてきます。
直接言おうか悩んでますが、同じ方いませんか？
上の方の階です。

アンタ幾つ?
子供電話相談室じゃないんだよ

>>1689 内覧前さん
アンタって…貴方が子供でしょ笑
騒音問題は共有しときたいけどね

前にも同じような質問あったから読んでみたら？

子育て経験の無い人の我が儘なのかな?
子供達も自粛生活を強いられてるんだから致し方無しです
そして貴方もその騒音とかを出している可能性があるのですよ
そんなに嫌なら集合住宅に居住しない選択をして下さい

>>1688 匿名さん
うちも同じです。上下左右どこからなのかはわかりませんが。
構造の都合上なのか、お住まいの方の問題なのか・・・

初期入居次期から6年も経てば子供は随分大きくなります
乳飲み子が小学生に、小学生が中学生、高校生になり体重が増加します
このマンションは防音対策は比較的高いのが特長ですが、夜間などは足音が響きます
集合住宅では大なり小なり音は響きます。
我家も去年位から夜間に響くようになりました。
上のお子さんが成長したのでしょう。致し方無い事です

7月9日だったかな?ローソン開店とか
4/15にセブンが閉店したが2ヶ月近くの閉店期間とは随分長期だな。
管理組合の交渉能力不足が露呈したな。商売素人の理事さん達では無理だろうけどな
ローソンは何となく陰気で嫌いだが致し方無く利用する事になりそう
ポンタカードとかを作ろうか!!

隣の方がベランダで日曜大工をしていて、金槌で叩く音、のこぎりや電動ドリルの音が一日中していてうるさいです。注意していいものか、我慢するべき事なのか、迷っています。ベランダで日曜大工してもいいのでしょうか?

歩いてるんじゃなくて明らかにずっと走ってるんだよね。
親は注意しないのかな？って疑問。

いちいち注意できない！って言うならマンション住まないで欲しい。最低限のマナーだと思うんだけど。

>>1697 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
朝は10時位から夕方6時頃まででした。
非常識な時間ではないですね。
我慢します。

学校が始まりました
幼稚園も始まりました
会社への通勤も始まりました
そんなに煩いのかな?
犬の鳴き声は煩くないのかな?
自分は音を出してないのかな?
良く考えような

生活騒音についてというチラシがポストに投函されている。皆さんはどんな防音対策をしてますか？

極力子供に注意をしているが幼児の子供がおり、はしゃいだり、走ったりしてしまう。

評判の良い防音マットを購入し敷き詰めたが、ここ数ヶ月で何度も投函されてる。恐らく、うちが原因だと思うが、どうしたら良いか分からず困ってます。

>>1702 匿名さん
上階の方も大変な気遣いな人もいらっしゃるんですね。一度コンシェルか管理会社に相談してみたらどうでしょうか？それと音は、真上の部屋からだけではなく斜め上の部屋からも発信源としてあり得るとのことですよ。こちらのマンションは床厚はあるけど、太鼓状になってるはずだから場所によって音が反響してしまうんでしょうね。

>>1703 住民板ユーザーさん

アドバイスいただき、ありがとうございました。
一度相談してみようと思います。

斜め上からもあり得るとのことで、大変勉強になりました。ありがとうございます。

一丁前に御託並べんじゃねえよ。
これだけ言うのならお前が理事やれよ。
陰気で致し方なく利用するだと。
お前何様だと思ってるんだ。
ローソンで買うな。
こう言う奴を能書きたれのゲス野郎と言うんだ。ばかたれ。

下品だね　無能な理事なの? それともチンピラ?
仕事の段取りが出来ない無能の輩?
こういう人が住んで居るんだね　恐ろしい事だ

質問です。
駐車場利用されてる方で、隣の車からドアパンされたかたとかいますか？

我が家やられました。
しかも1回ではありません。

ローソン開店 チョットだな

>>1694 内覧前さん
コイツが騒音主だな。集合住宅なんだから、人の迷惑考えるようぜ。