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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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南向き信仰が徐々に崩れ始めている 4
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361
匿名さん
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362
匿名さん
子供が北向きで育ったら、
日向ぼっこイメージできないだろうね。
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363
匿名さん
南側に自分とこより背の高い建物がそびえ立ち日陰になるせいで日当たりの悪い低層階の場合は
南向きが良く、
目の前に眺望をさえぎる邪魔者が何も無い超高層タワーマンションの場合は
北向きが良い
という結論が出たようです。
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364
匿名さん
方角以外も、もちろん考慮して物件は探すよね。
でも、南はマスト条件だわ。
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365
匿名さん
夏の灼熱地獄の頃は北向きの部屋が快適でしたが、冬寒くなってくると暖かい日差しが有り難くなります(笑)季節によって居場所を変えられれば良いですね。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
北向きでも寒くないというか室内でとっても温かく過ごしてますよ~今時の高性能のマンションなんて眺望が良ければすべて良しです♪
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368
匿名さん
眺望は3日で飽きる。日向ぼっこは飽きない。というか、必要。
エッフェル塔がよく見えるアパルトマンの最上階に住んでたこともあったけど、
3日で飽きた。
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369
匿名さん
あの…いくら日が当たるからって、何の空調もなしで今の時期ぽかぽかとかありますか?
南向きの太陽信者の人達もいい加減にしたら?
東向きや西向きには触れずに北向きだけ攻撃して、何かのウサ晴らしにしか見えないんですが…
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370
匿名さん
タワマンの北部屋、安かったので買うつもりで、実際の部屋見せてもらった。
念のため同じ階の南部屋見せてもらったら、あまりの明るさの違いにびっくり。
結局、南を買いました。
青田売りで初めてマンション買う方は、今のマンションは北でも暖かいですとか、明るいですとか、
過剰な営業トークに要注意。
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371
匿名さん
>369
東も西もダメじゃないかな。
北よりマシってだけ。
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372
匿名さん
眺望が飽きるか飽きないかは個人の価値観次第では?お金では買えないという意味では日差しは外に出れば誰でも享受できます。
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373
匿名さん
陽射し陽射し馬鹿みいだね。大概の団地だって総南向き。マンションはリセールにおいてはグレードがすべてだよ。
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374
匿名さん
その発想、青空住居みたいじゃないの
家で日がはいらないなんて地獄だよ
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375
匿名さん
陽射しが入らない家なんて、
住居としての基本的性能が欠如してると思う。
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376
匿名さん
深層心理ではもともとその眺望に興味なかったか、そこでの暮らしが楽しくなかったんだろうな。
自宅からエッフェル塔は見えないけど、遠くまで見える眺望は飽きないけどなあ。
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377
匿名さん
その陽射しが夏は悪魔の光線のように感じるわけだよ。それを差し引けば、そこまで理に合わないわけじゃないね。
第一、北は暗いとか言ってるけど、間取りと立地で、ピンキリですよ。うちは住んでるこっちが驚くほど明るい。
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378
匿名さん
>眺望が飽きるか飽きないかは個人の価値観次第では?
皆飽きます。飽きてないって言い聞かせてるだけ。
美人が3日で飽きるのと同じ。日向ぼっこは飽きない。
料理が上手な女性と同じ。
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379
匿名さん
誤解が多いけど、東の低層階より北の高層階のが、ずっと明るいですよ。
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380
匿名さん
>377
夏は南中高度高いから、問題ないよ。
南の部屋は夏、冬どちらもOK。
パーフェクトです。だから、全部屋南向きなんて、
宣伝文句があるわけです。
太陽が西から北へ上って東にでも沈まない限り、
北部屋は厳しいね。
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381
匿名さん
だから、緑なんかの自然は飽きませんよ。四季の移り変わりは本当に見てて飽きない。パークビューなら北は買いだよ。実際、北向きはの部屋は、そういう条件で作られることが多い。
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382
匿名さん
一戸建てでも庭が鬱蒼と茂ってたりするじゃん。高層マンションだと湿気も気にならないしね。 快適だよ。
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383
匿名さん
北はタワマン建設による副産物。
暗いし、寒いし、良いことなし。
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384
匿名さん
>だから、緑なんかの自然は飽きませんよ。
え?もしかして低層マンションの話してる??
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385
匿名さん
タワマン北向きは明るいし涼しいし、言うことないね。
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386
匿名さん
>>384
高層階で上野動物園と不忍池の池が見渡せますが何か?
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387
匿名さん
タワマン北向きくらいよ。
昼から照明ついてる。
お天道様上らないから仕方ないよね。
今時期だと、バルコニーも寒くて出られないでしょう。
洗濯物も乾かない。
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388
匿名さん
>386
高層階から、緑の自然を楽しんでるの?四季の移り変わりを??
双眼鏡か何かで???
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389
匿名さん
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390
匿名さん
タワマン高層階の住民は基本的に真冬にバルコニーには出ないでしょう。
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391
匿名さん
出るよ。都内タワマンだけど、今日、日向ぼっこしてた。
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392
匿名さん
うちの職場の近く(山手)の完成な住宅街には、北向ですごい高級な低層マンションあるぞ。中庭の植栽が洒落てる。壁が一面ガラス張り。
そして一般人が買える値段じゃない。
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393
匿名さん
>>391
私も公園で日向ぼっこしましたが鼻水出ました。ご苦労様です。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
>393
柔らかな日差しで暖かくて気持ち良かったですよ。
鼻水出しながら日向ぼっこたいへんでしたね。
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396
匿名さん
団地育ちの私には総南向きはダサすぎる…都市の景観にも良くない。
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397
匿名さん
>>395
意味わかんない。あんたも外のバルコニーだったんだろ。寒いに決まってるだろ。
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398
匿名さん
>397
まったく寒くありませんでしたよ。
暖かくて気持ち良かったです。
でないと、日向ぼっこなんてしませんよね。
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399
匿名さん
>>398
部屋が寒いから厚着してるのかな。
普通の人は寒いと感じるものだよ。
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400
匿名さん
他の建物の日陰になって
1日数時間しか日の当たらない南向き住戸なんて
普通に町中にありますけどね
中には1日中日の当たらない南向き住居もあるよ
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401
匿名さん
それ方角の問題じゃないね。
東西南北どの方角でもあり得る。
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402
匿名さん
今年の夏はこのまま行くと、
史上最高に暑かった去年の夏の記録を塗り替えそうだとか。
毎年こんなこと言ってるよね。
おそらく数年後には40℃超えが当たり前になる日が来るんでしょう。
そうなると確かに南向きを避ける人は今後増えそうな気がする。
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403
匿名さん
全方角日当り抜群の戸建に住んでるけど、夏の間は南向きの部屋は北向きと同じぐらい涼しいよ。
東向き、西向きはそれぞれ、朝夕暑くなるので、南東や南西に傾いてるのなら話は変わって来るけど。
体感だけの話じゃなくて、南中高度を考えれば納得してもらえると思う。
9月、10月で残暑が厳しい時期は北が一番涼しいけどね。
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404
匿名さん
南中高度が高くてもベランダの照り返しで暑くなることはあるかもしれません。
うちはタワーマンションの北東向きですが、十分明るくてあまり暑くならないので結構快適です。
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405
匿名さん
同じマンションの南部屋と比べれば
暗いことよくわかるよ。
見るとショック受けるから止めた方が良いと思うけど。
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406
匿名さん
-
407
匿名さん
>405
本を読むのに窓方向に本を向けたくなるとか昼間電気をつけたくなるといった明るさの不満がないので、より明るい部屋を見てもショックは受けないと思います。
今のマンションはカーテンが不要なのですが、住み替える前は南南西向きリビングの普通のマンションに住んでいてレースカーテンを閉めていたので、出かける前の早めの時間帯や曇の日はむしろ今よりも暗かったように思います。
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408
匿名さん
南向きの眺望が良くないことはあまり知られていないように思います。
昼間は建物が逆光で影になるので綺麗に見えません。
また、遠くのほうは霞んでよく見えず、海や河はギラつきます。
夜の眺望も建物の照明が綺麗に見えない場合が多いです。
例えば、外廊下マンションの外廊下側の照明は白い点々だけになります。
眺望にこだわる人は気にしたい点です。
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409
匿名さん
>407
見ないほうが良いと思います。
私は価格の安い北向きを買うつもりでしたが、
念のため同じ階の南を見て、
あまりの明るさの違いに衝撃を受けて、
結局、南を買ってしまいましたので。
人の目はデジカメと違い性能良いので、
逆光は気にならないでしょ。
それとも太陽でも見ようとしてるのでしょうか。
貴方の考えが一般的になり
「全戸北向き!」なんて売り文句が
出るようになれば良いですね。
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410
匿名さん
順光は素人写真みたいになる
ドラマチックなのは逆光です
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411
匿名さん
営業の方が売るためにいろいろ屁理屈考えるけど、
結局、北部屋はタワマンの妥協の産物でしかないと思います。
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412
匿名さん
北向き物件が売れている地域をみると
「スカイスリーが見えなければ北向きに価値なし」という売れ方をしてますよね
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413
匿名さん
逆光はカメラの話ではありません。
想像できなければ展望台に上って見てください。
イマイチなのが南向きです。
北向き部屋の明るさは窓の大きさ、建物構造、ベランダのつくり、部屋のカラーなどによるので、手放しではおすすめしません。
窓の大きくない逆梁アウトフレーム工法のマンションなどは確かにショックを受けるくらい暗くなります。
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414
匿名さん
左が北向き、右が南向き。
北向きに比べて南向きは肉眼で見ても全体的にぼやけてしまい、建物は暗くなり、遠くまで見えない。
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415
匿名さん
スカイツリーより。どちらが南向きかすぐにわかりますよね。
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416
匿名さん
今の時期南西は暑くて死にそう思ってここを辿ってきたら、誰もそんなこと書いてなくて、南向きを褒め称えてる…ここって営業の人たちの溜まり場かなんかですか?
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417
匿名さん
タワーマンションは気密性が高いから北向でも夏は暑いです。
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418
匿名さん
Low-eガラス、遮熱・断熱カーテン、サンシェード、オーニング、高気密・高断熱が進化してきてる中、日差しが暑いとかいってる時点で終わってんじゃないかと心配になる。
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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421
匿名さん
今年の夏は東京中野あたりじゃ北東風北西風が多かった
昔から夏は南風と思っていたけれど季節風が変化してきたか
南向きの窓はこれからもっと良い思いをさせてくれますよ
南窓を熱望して新築した、やっと一人前になれたような満足感がある
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422
匿名さん
大阪で、タワーの南向きを購入検討しています。
南向きなら、夏は東や西向のように日差しは部屋の中まで入らないので、クーラーはつけずにすむでしょうか。
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423
匿名さん
窓開けてエアコン付けないなんて貧乏くさい団地でよくみかける光景はタワーマンションには似合わない。
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424
匿名さん
>>423
タワーに住む人は窓は開けないのですね。
それは貧乏人が住むとこじゃないですね。
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
私は高層の東に住んでいますが、朝日が当たり毎朝がさわやかです。健康にもとても良いです。
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429
匿名さん
東向きは朝陽を浴びるので早起きになりますね。
早起きになると一日が充実します。
早起きは三文の徳です。
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430
匿名さん
ここって一面採光のスレなの?
ご飯・肉・魚・野菜どれか一つ選べみたいな選択だね。
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431
匿名さん
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432
匿名さん
西向きは避けますね。
東向きはなんとか許容範囲内。
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433
購入経験者さん
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434
匿名さん
-
435
匿名さん
売れ残る向きから勧めるでしょうね
日本では
南>東>西>北
価格人気とも不動です
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436
購入検討中さん
これだけ温暖化で暖冬になると、採光が安定して眺望の良い北向きが人気になるのも分かる気がする。
本当に冬が暖かくなった。夏は酷暑だし。
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437
匿名さん
南窓、日差し、憧れは止まず
おーい太陽よ
時には北にも回ってくれ
1億出すからさ
ダメ?
あっそ
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438
匿名さん
>>437
温暖化で南が嫌になったか?
さすがに金で太陽の位置は変えられないぜ?
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439
匿名さん
バカボンの世界なら南と北が逆転する。
西から上ったお日様が北に上がって東に沈む。
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440
匿名さん
北向きは景色がいい。北向きは夏直射が入らない。北向きは部屋の奥まで明るい。
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441
匿名さん
北向きが右、南向きが左。北向きのほうがはるかに景色が良い。
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-
442
匿名さん
それ写真だから。人間の目は性能が良いので変わりません。
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443
匿名さん
北向きだから部屋の奥まで明るいなんて理屈まったくないよね。
一日中くらいです。
昼から照明つけてる。
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444
匿名さん
南なら冬でも天気の良い日はバルコニーで日向ぼっこができる。
北部屋はいつまでも洗濯物が乾かない。
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445
匿名さん
>>444
PM2.5の降り注ぐ現代において
洗濯物を外に干すという概念自体が古いのでは。
逆に汚くなるっていう。
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446
匿名さん
欧米では北向きの方が人気があるみたいですね。
採光の安定と紫外線の影響を重視するみたい。
南向きのスタバなんてありえないっていうのが分かりやすかった。
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447
匿名さん
ウチのマンションは暑くなってくると、自宅のエアコン代節約と言って子供達を連れて毎日マンション内のキッズルームでガンガンエアコンをかけているそうです。
これ管理費の分担?管理員さえちょっと理由が…と言っていました。
私がおかしいマンションを購入したのでしょうか?
関東や西日本の地区ではありませんが、今年もそうなるかと思うと、働いている者からするとバカらしい話です。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
南向き=日照が欲しい訳ですよね。
日照が要らないなら、いっそ地下でも良い訳ですよ。
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450
匿名さん
>445
それを言ったら窓あけらんないし24時間換気もNGですな。
フィルターも完全ではないし。
フィルターすらない換気口も多々。。。
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451
匿名さん
陽の光が要らなければ、別に窓なんか要らないんじゃないですか
換気は必要ですけど、それは最低限24時間換気が備わってます
そうした割り切りが出来ないってことは、まだまだ陽の光の入る
南向きに未練がありそうですね。
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452
とくめい
そこに住まう前提としての二条件がクリア出来れば、北向きもよいですね。
1.採光と換気が可能な窓があるLDKは、バルコニー側に長辺を面して配置。
2.ワイドバルコニーを有する最上階の部屋(角部屋でなくとも可)。
立地が広大な平野では無く、開けた盆地形状を望む北向き斜面なら、
対面する南向き斜面の樹木に、冬には積雪にあたる太陽の反射光、
視覚的に感じる自然光によって、ある程度は明るくなるでしょう。
更に床や壁・天井・カーテンの素材や色、家具の色調・大きさや配置を
工夫すれば、ある程度の明るさは確保されるでしょう。
今、南南東向きの最上階(11階)に暮していますが、晴れの日の午後には、
約15km先に頂きがある山のゆるやかな斜面がとても明るく見えます。
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453
匿名さん
>欧米では北向きの方が人気があるみたいですね。
>採光の安定と紫外線の影響を重視するみたい。
欧米人は目に色素が少ないから、強い光に弱いですしね。彼らのリビングはたいてい間接照明しかなく夜はとても暗いですが、それも彼らの目の性質によるものだそうです。日本人の様な明るい照明だと疲れてしまうんでしょうね。
逆に日本人は目が黒く光に強いですから、明るい南向きの家がベターなんですね。なんでもかんでも欧米の真似をすれば良いわけではないと思います。
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454
匿名さん
だからといって欧米の家が敢えて北向きに建ってるとか、映画でも見たこと無いな
あくまで南側がどうにもならないから、そこを諦めて建ってるのは日本と全く一緒だろ
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455
匿名さん
んー実際住んでみるとわかるけど(私はアメリカの西海岸でしたが)、方角を気にして建てた家やマンションって殆どなかったね。どの家に行っても、家の中は日中でも暗かったよ。
戸建てだったら、とにかく玄関は道路に面していて庭はその反対側みたいな?つまり、庭の向きは道路が走っている方角とは常に反対にあるってだけ。単にそれだけで、日本の戸建ての様に南面が欲しいから入り口や間取りを上手く調整してーなんてのは全くなかったね。
大体、カーテンだって日本の様にレースとかじゃなくて10センチ位のプラスチックの板が並んで垂れ下がっているブラインドのゴツイやつだしね。なんとか陽が入るように工夫をするとか、そんな感じじゃなかったな。
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456
匿名さん
アメリカではそもそも敷地の広さが違うじゃないの
僅かな隙間から日差しを奪い合う様な日本の住宅街とでは
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457
匿名さん
>アメリカではそもそも敷地の広さが違うじゃないの
どうだろう?敷地の広さと窓の大きさは、言うほど比例しなかったと思いますよ。そもそも日本だと2階建てなのがアメリカだと平屋ってだけの話ですしね。間取り上も一つの部屋に沢山の窓を付けられるわけでなし、部屋単位で考えれば日本の平屋住宅なんかと感じは一緒ですよ。そもそも同路面側には大きい窓を設置できない(防犯上)ので、窓開口はそれほど取れないと思いますよ。
あとアパートですね。向こうでは良くある2バス2ベッドルームのアパートメントなんかだと、下手をすると日本のマンションの方が窓が大きかったりしましたね。
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458
匿名さん
そもそも日本家の窓が大きいのは、ただでさえ日差しがろくに入らない立地が多く
少しでも薄暗さを軽減するために広まったもの
これを日差し信仰だといえば確かにそんなものだろう。
日本の家は昔から開放部が多いが、軒は深く縁側の奥が居室となり
決して明るい室内だとは言えないでしょう。
現代の家は軒が浅く、掃出窓の内側はそのまま部屋で
床から窓の、掃き出し窓だけが定着しています。
この現代の家の作りは、家の前に日差しを遮るものがないと
逆に一日中日差しが強くてあまり快適ではありません。
良好な日差しを、どう取り込みどう避けるか
(これは諸外国でも日本でも、ずっと昔から考えられた家作り)
というものと
最初から日差しを諦め望まないのは、全くスタンスが違います。
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459
匿名さん
あー、それを言いたいのね。
でもアメリカ人の価値観は違うみたいですよ。なんていうのかな、、南面の窓は重要視しないといったらよいんでしょうか?拘らないみたいな?誰か書いてましたが、ある程度の明るさがあれば彼らは十分みたいですね。だから北側窓を選ぶなんて話が出てくるんでしょうね。
でもその明るさって日本人の私らから見たら明らかに部屋の中が薄暗いんですよ(笑) でも電気をつけない。そもそも天井照明なんて一般家庭には殆どありませんからね。この感覚、わかりませんかね?
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460
匿名さん
あと、アメリカじゃありませんがドイツのオフィスとかね。ビックリするくらいホント暗いんですよ(笑)日本人からみたら全員退社後?みたいな暗さなんですが、みんな普通に働いてるんですよね。日本なら間違い無く天井照明を点けるだろう位の明るさ(暗さ?)なんですよ。
全体的に暗め(日本人からしたら)が好きってのは間違いなくありそうですよ。
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