「南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3のまとめ」
・スカイツリーを臨む物件に需要が発生
・北向き物件の人気は、中央区、港区、江東区など、極限定的な地域
・スカイツリーを臨むことができない北向き物件は不人気（騰落率下落）
・日差しについては、UVカット、熱線反射ガラス、真空ガラス、日よけ、カーテンの利用で快適に過ごせる
結論
北向き物件の住環境は良くない。メリットは眺望のみである。
参考資料
https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php
http://farm9.static.flickr.com/8479/8201184297_6c8eb43f44_o.gif
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】崩れ始めたマンションの南向き信仰
[スレ作成日時]2013-04-20 12:58:19
戸建ての話だが北は水はけが悪いから外壁が汚れるよ。塗り壁だと３年くらいから汚れてくる。
特に雨垂れが目立つ。
南向きは、外壁自体の汚れは、北よりも先にはなるが直射日光により劣化が早くなるけどね。
まあ、南は冬は暖かいし、夏は日が高いから直射日光がガンガン部屋まで入ってくるわけでもないし
洗濯物も乾くし、明るいし南がよいのは確か。
光熱費はどうなんだろう？断熱材の効果もあるのか今は朝エアコン１回もつけていないが、北の人は？
北に住んだことがないのでよく解らないが、やはり寒いのかな？夏は涼しい？
南北両面ベランダの物件に住んでいるけれど、南側の部屋と北側の部屋で湿度や明るさは変わりませんよ。
とゆうより、南側が奥行2ｍで北側が奥行１ｍだからか、北側のほうが明るい。
北側のデメリットは、ベランダの鉢植え植物が上手く育たないこと位。
順光逆光の差は、よく分からない。
野菜とか作らないなら、どっちでもよいのでは。
南向きといってもリビングだけ（あるいはもう一部屋）が南向きで、二部屋が北向きかつ鉄格子窓で共用廊下に接しているマンションよりは、
全部の部屋が北向きであってもベランダに接しているマンションの方が好いでしょう。
確かに。行灯部屋に比べると北向きでも眺望が望める窓がある方が絶対マシです。
南向きのナロースパン低層階と北向きワイドスパン高層階が同面積・同立地・同金額なら後者を選びます。
東西南北どこを向いても長所と欠点があるよ。
方角や太陽の位置で家や土地を決めるなんてオカルトと同じくらい無意味。
気密断熱がスカスカで寒い木造の家なら太陽を暖房として使う必要があるかもしれないけど、
最近のそこそこ気密と断熱が高い家なら太陽も方向もどうでも良い。
大事なのは直射日光を避けてやわらかい光をどう取り入れるか、
くつろげる空間からどの方向の景色が良いのかが大事。
最近はそう考えることが出来る住宅環境が整って来たから南向き信仰は徐々に崩れ始めていると思うよ。
自分は南向きが予算の関係上パスして
西向きを買いました
夜まで日が照るし、洗濯物もパリパリに乾く
この時期は午後がぽかぽかで大変過ごしやすいです
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
広島県広島市西区観音本町１-11-3他 |
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3770万円～5760万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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58.89m2～81.96m2、 |
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総戸数 56戸 |
広島県広島市西区横川新町1番8 |
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未定 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.10m²～75.54m² |
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総戸数 62戸 |
