物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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803
入居済みさん
>791さん
窓からの吸気(入ってくる風)による音であれば、窓の上部レール召合わせ付近にある黒くてスライドさせられる部品の位置を変えることによって風きり音は軽減できると思います。
建物に風があたる事によって起きている風切り音だと、手はないですね・・・。
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804
引越前さん
とうとう明日引っ越し予定です。皆さんよろしくお願いします。
以前も話題となってましたが、お隣さんや上下の階への引っ越しの挨拶は、どのようにされましたか?
直接玄関でのチャイムでなく、エントランスへから連絡取られましたか?
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805
匿名さん
こちらこそよろしくお願い致します!私は直接玄関に伺いました。エントランスでわざわざ開けて頂くのも手間で申し訳ないかな、と思ったので。
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806
匿名さん
うちは1件のお宅に居留守され続けています。
どうして居留守だと分かる?…と言われちゃうかもしれないけど、明らかに分かる状態なんだよなぁ。
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807
匿名さん
うちだったりして!!玄関チャイムは無視してますー
エントランスからなら出ます。
宅配ボックスにいれときゃどうでしょう?
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808
匿名さん
うちもお留守でどうしても会えなかった方には宅配BOXにしました。
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812
匿名さん
宅配ボックスにいれるぐらいなら、挨拶しなくてもいいでしょ
居留守の方は係わりたくないのだから、宅配ボックスに入れるのは、入れた側の自己満で居留守の方は、迷惑してるのでは?
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813
匿名さん
宅配ボックスにいれたら慌てて挨拶にきてくださいました。今ではお茶する仲です。
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814
匿名さん
こんな時間に洗濯かよ!!
洗濯機の音が聞こえたのは初めてだけどー
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815
匿名さん
洗濯機の音なんか聞こえた事はありません。
荒らしは消えて下さい。
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816
匿名さん
あのさ、自分とこと違うからってアラシ認定しないでくれる?それとも夜中に洗濯機まわしてたの815?16日は植栽の害虫駆除だから洗濯物外に干すなよ?
因みに洗濯機の音はバルコニー側の部屋で聞こえたからこれまたビックリ。洗面所からは離れてるのに。こっちは床の上に布団敷いて寝てた。音(振動)ってコンクリを伝わるって本当なんだな、、、うちも気をつけよ。尤も聞こえたと言っても微かな音だよ。規則的で連続してるので神経質な人ならイライラするだろうけど。
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817
匿名さん
言わないだけで子供の声が聞こえてるよ。
一度ポストに注意勧告し、改善ない場合は部屋へ警告に行く。
子供がいる家庭は親が子供に注意しないと子供はわからないよ。
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818
匿名さん
玄関チャイム出ない人へ質問します。
なぜ玄関チャイムだと出ないのでしょうか?
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819
匿名さん
いまどきの洗濯機って他の御宅に音が漏れるなんてことあるんでしょうか?
うちの洗濯機は静かで自分でも動いているのが分からないくらいですよ。
エアコンの室外機の音とかじゃないですか?
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820
匿名さん
>819
こういう無神経な奴がいるから騒音問題が起こるんだよ。
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821
匿名さん
神経質な方もいらっしゃいますので気を付けた方が良さそうですね。トラブルに巻き込まれないように予防しなくては!
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822
入居済みさん
リビングやキッチンの収納で、棚板を追加することはできるのでしょうか?
アドバイザーや三菱に連絡すれば注文できるのでしょうか?
どなたか追加した方いませんか?
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823
マンション住民さん
うちも洗濯機の音聞こえてきますよ。
規則的に動いている音で、すぐ洗濯機だってわかりました。
あと、物凄く響く機械音が家にいるとほぼ毎日お昼頃に聞こえてきますが、どうやら掃除機の音らしく、引越し当初はリフォームを行っているのかと勘違いしたくらいです。
きっとパワーがある掃除機なんだろうなぁと想像しながら聞いてます。
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824
引越前さん
少し前に蚊の発生状況についてレスがありましたが、ほんと多いみたいで嫌です。
七分袖を羽織り、ゆっくりめとはいえ移動している状況でも刺されました><
周囲田んぼの住まいからの引越前ですが、こちらは油断が出来ない程蚊が多いです。
でも何だかこちらはそれ以上のような、、。特に寄って来る速さが早くて、子供など
露出が多い格好で歩かせるのは心配になる凶暴さです。
発生ポイントはどこなのでしょうか・・排水溝? 薬剤散布?など対策をして
貰えないのでしょうか。。
虫について、うちは中層階ですが廊下で這っているカナブンと遭遇しました。あと
家族がベランダで虫の死骸も見つけたようですが、一体何階位まで虫は確認出来るん
ですかね。
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825
匿名さん
>818さん
玄関チャイム出ないのは、共連れでマンション内に入ってきた勧誘の可能性と思っているのでは?
わが家も玄関前のチャイムは、除き穴から覗いて夫婦2人っぽく見えたので、挨拶と思い、慌てて出ました。
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826
匿名
先日入居しました。
ある程度覚悟はしていたものの,
音は意外と聞こえてきますね。
小さい子供さんのとっとっとっ・・と歩く音がよく聞こえてきて
気にしだすとイラッとしてきます。
といってもうちも子どもがいるので,
廊下とリビングとダイニングに防音のタイルカーペット敷いて
対策し,絶対走らないように,言い聞かせています。
(走る音もけっこう響きます・・・)
広い心で暮らすためには,顔見知りになるのがいいようなので,
イベントなどもまめに出席して見ようと思います。
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827
引越前さん
来週末引っ越し予定のものです。
玄関や廊下の標準で取り付けられてあるライトは、LEDでしょうか?
わかるかたいましたら教えて下さい。
今住んでるところで、LED電球が余っているので、もし新居のダウンライトが、普通の電球ならLEDに交換しようと考えてます。
サイズは、まだ調べてませんが。
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828
匿名さん
822さん
棚板は注文すれば追加できますよ。サイズにより価格が変わります。
問い合わせ先は取扱説明書に書いてありますので、
詳しくはアドバイザーさんにご確認なさられると良いかと思います。
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829
匿名さん
蚊の件ですが暑い日、涼しい日で発生率がちがうように感じました。周辺の環境なら仕方ないかもしれませんが排水処理の滞りが原因なら対処して頂きたいところですよね。。。ちなみに我が家は3月引渡し組でしたがバルコニーでいくつもの蚊柱に遭遇し、担当の方もいたので調べてもらいましたがたまたまではないかとのことでした。その時期で蚊がいたのは驚きましたね。マンション近辺は何故か多く感じます。。。
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830
匿名さん
雨が降った翌日、外廊下の排水路に水が溜っているのを発見しました。
水勾配がしっかり取れていないのかも知れませんね。
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831
匿名さん
私はC棟上層階ですが、引っ越して来てから、蚊は2回しか見ていません。
1匹は室内(きっと、人か荷物にまぎれてきたのでしょう)、1匹はエレベーターの中でした。
その他、虫とは全くの無縁です。
蚊がいるのであれば、それは、場所によるのかもしれませんね。
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832
匿名さん
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833
匿名さん
C棟中層階ですが、部屋やベランダで蚊を見たことは一度もありません。
蚊柱とのスレを読んだときはゾッとしました。
部屋によって大分違うようですね。
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834
引っ越し後
A棟に入居してきたものです。
引っ越し業者は日通さんだったのですが、全体的に荷物の運び方が雑で配慮も足りないイメージが強かったです。
まず私を一番イラっとさせたのが私のお気に入りの日傘をフローリング床に落とされ、
また、デンキ傘を取り外すときには、私のドレッサー用の椅子を脚立の代わりとして使用されました。
脚立くらいは引っ越し業者で用意してくるのが常識だと思います。
以前アートさんで引っ越しを頼んだ時には、こんなことは無かったです。
他に日通さんで引っ越してきた方、特に問題はありませんでしたか?
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835
匿名さん
メインエントランス冷房効きすぎてない??
カキ氷なんて食べてらんないよお
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836
マンション住民さん
6月に引っ越しを済ませました。うちも日通さんを使用しましたが、こられた方は、とても丁寧でしたし、親切でした。営業は余り感じが良くなかったので文句のひとつも言いたかったのですが、こられた方の対応がとてもよかったので、気持ちよく引っ越し作業が終わりました。引っ越し作業についてのアンケートが、日通さんからきてましたね。
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837
マンション住民さん
食洗機の洗剤、皆さんはどれを使われていますか?
入居時に置かれていた試供品がそろそろ無くなりそうなので
どの商品を買おうか考えています。
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838
マンション住民さん
以前こちらでAB棟のゴミ捨て場の粗大ゴミ置き場にあったゴルフバックやスノコがなくなった。と記載されてたのですが、昨晩ゴミ捨てに行ったらまだ置いてありましたね…
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839
匿名さん
D棟もそうです。長期間放置されています。
監視カメラがつているのですから誰が捨てたのか映像を割り出し、貼り出してほしいものです。
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840
入居済みさん
我が家は、パンダマークのサカイで引っ越しましたが、全く問題なく気持ちよく入居できました。担当の方は、とても丁寧で礼儀正しく、営業担当になれば良いのにって言ったら笑ってました。
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841
マンション住民さん
食洗機の洗剤、昔からジョイの粉末使ってます。
コストコで安いですよ。
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842
匿名さん
コストコの会費が高い。
その分で何個洗剤が買えるか。
ドラッグストアでよい。
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843
匿名さん
梅雨明けたら日射しがキツいね。
エコ硝子の方が良かったと後悔してる。
こんなに暑いなら待ってでもエコ硝子が採用されているプラウド船橋を買った方が良かった。
硝子は勝手に交換できると思ってた。
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845
匿名さん
>843
激しく同意
やはり空調の省エネ性能が違うみたい。
それとスロップシンク欲しかった。
ベランダ掃除するのに水運ぶのが大変。
後付できないのかしら?
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846
匿名さん
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847
匿名さん
窓にフィルム張ってよかったと心から思う、暑い午後。
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848
匿名さん
日差しきつい?
Dはそうでもないよ。
スロップシンクは同意!!
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849
匿名さん
>843
いまから売ったら?
多少買った値段より下がっても新船橋なら2部屋買えると思うよ。
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850
匿名さん
849
冗談でしょ
下落率大きいから売ると大損ですから一生住んで下さい。
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851
匿名さん
ケルヒャーからマンションベランダ用の洗浄機出てますね。
いざ買おうとしたら店員からベランダに水詮がないと使用できないとの説明がありました。
買ったあとにクレームになるのでしょう。
残念だけど諦めたわ。
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