ライオンズ北浦和マークレジデンスってどうですか？

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残念ながらここは常盤中学区ではありません。
ＦＲＩＤＡＹの記事のこと知っている人いませんか？

小学校は近いので良いのではないでしょうか？
中学校は本太中学校ですよね。
1,400m／徒歩18分とありますので
確かに中学校は少々距離がありますね。
歩くには問題ない距離なのですが、部活などで遅くなった時は
少し心配になります。
部活で遅くなる人だけ自転車通学ＯＫとかあると
また違うのでしょうけどね。

>>188さん
具体的にどんな記事なのですか？
気になります。

ライオンズマンションも選択肢のひとつなので。

>>193
小学校が近ければまだ良いかなと思います。
出来れば中学校も近い方が良いですが、あれもこれもとはいきませんからね。
でも部活で遅くなることもあるから、そんな時は確かに心配ですね。
車があれば車で迎えに行くことも出来れば良いですが。

中学生くらいだと結構な距離を通学で歩かされることありますよね
学区が広くなってしまうので仕方がないのでしょうが
基本的には自転車通学はダメだったような…
道も良い道ばかりじゃないですし、交通事故の可能性を考えると
歩かせてしまったほうが安全であるという考え方なのでしょう。

渡り廊下壁が崩落したライオンズマンションはどこの物件なのでしょうか？
関東の物件でしょうか？
ご存じの方、教えてください。

日当たりどうかな、、
テラスがけっこう良さそうな感じするけど。
目の前の風景がどんなか、これによると思います。

しかもこのテラス、気持ち程度じゃなくて十分な広さがあるみたいで、家族で休日を過ごすにも全然窮屈しなさそうなイメージを持ちます。リビングから見ても開放感のある風景を楽しめそうな気がします、ワイドですしね。

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そんなことより、ライオンズマンション「渡り廊下壁崩落」の
FRIDAY記事の真相教えてください。

ググレバ分かるよ。

>199さん
検索してみましたがFRIDAYデジタルで記事を確認する事ができました。
マンション名はイニシャルで伏せられていましたが、大京側の対応や
保証についても書かれているので読まれてみるといいかもしれません。

FRIDAYってネットでも読めたんですね。記事のさわりだけで、詳細が
知りたければ有料で会員登録という形になるようですが、初めて知りました。

4LDKの物件をすごくプッシュしているなぁという風に感じました。価格が高いのでどうなんだろうと思うけれども、
子どもが複数人いるお宅だと４LDKは良いのかもしれないですね。
戸建てだと庭や家の手入れが忙しくてできないみたいな方だとマンションっていいでしょうし。

フライデーのデジタル記事ってどうやれば読めるのですか？

売れ残り物件が数件になりましたけど、ライオンズは、いつごろから値引き交渉に応じてくれるものなのでしょうか？

完売後のキャンセル物件までは値引きに応じてもらえないものなのでしょうか？？？

この辺りは小学校が近いので、
親御さんとしては安心出来る地域ですよね。
中学校となるとやや距離が出てきてしまいますが、
学区の整っている環境だと思います。

>>204
竣工直後狙い目らしいですよ。あとは決算期ですかね。

４LDKが売りならもう少し間取りが広いといいのに。
ここ、駅から近いのとスーパーが徒歩２分なのが便利でいいね。
一番の優先順位は、スーパーが近いことだな。
遠いと宅配やまとめ買いしなくちゃいけないし、出不精になるから不健康。

別に遠くてもガンガン出掛けるけど。出不精なのは性格の問題じゃない。

しかし、売れないのに値引き全くしないんですかね？
ステーションもここも売れ残りは年度末、つまりは２月中旬まで値引きせずって構えで大丈夫？
反対口のレジデンス、徹底して値引きはじめましたけど、この株高・円安不況で全く売れそうにないですねえ。。。

北浦和なら人気だし値引きしなくても待ってれば買い手がつくと強気でいくてことでしょうかね

もうすこし様子を見ようかな

ここより、西口のレジデンスのほうが〇。
北浦和なんて、すぐ完売したの野村のプラウドぐらいでしょ。
さすがは野村。

４LDKの間取りがもう少し広いといいですね。
価格は、手頃ですけど。
マンションからマルエツや伊勢丹が近いのは、便利。
やはり、駅近と同様にマンションの近くに商業施設があるのは、ポイントが高い。
生活をする場と考えると。

検討中の奥様、以前からそんなに値引き値引きって…。
値引きされて無理して購入しても、後がしんどいだけですよ。
好みの間取りもなくなってしまうのに、安く買えればいい、みたいだけ。
身の丈にあったマンション選びをお勧めしますよ(笑)。

レジテンス、先日見ましたがかなり残数減ってましたよ。とくに中〜低層は。増税や建設費高騰もあり、今後の竣工マンションはグレードが下がるみたいですしデベも強気な風潮かもしれませんね。
北浦和は物件多過ぎと言われてますが、浦和が価格上がり過ぎた今となっては注目されているのも事実。環境の良いところは確実に売れていくでしょう。

駅に近いところは今後出にくそうですね
老朽化してきた北浦和周辺の再開発とかもありえそうですが

216さん、そうなんですか。駅に近いところは出にくそうですか。
環境重視で駅から少し離れてもいいかなとは思いますが、なんだかんだ言って駅近は楽でいいですよね。

狭いというご意見もありますが、駅に近くてこれだけの広さがある物件は少ないかも。
もっと広くなると価格ももっと高くなっちゃいますよね。
部屋数が多くなると、どうしても個々の部屋は狭くなるのは仕方ないかなと思います。

駅近供給はしばらく無さそうですね

浦和ルーテルの跡地が150戸程度のマンションになるみたいですが、駅からは遠そうですね
元町2丁目では低層マンションの建設がはじまっていますがここは近いですね

駅も買い物も近くで済む立地は良いですね。
少し高い気もしますけど、完売も時間の問題ですかね？

たしかに、この広さで４LDKになってしまうと、部屋が狭くなりますね
一部屋５畳しかないとなると、ベットを置いたらかなり狭くなってしまいそう。
収納がもう少したっぷりあるとありがたいですね
キッチンの設備はなかなかいいと思いました。

プラウドと実際の部屋を比べてみたいですが、その前に売り切れになってしまいそう。

残り2戸しか残ってないのかな？どちらも4LDKで他は完売ですかね。

もう完売かあ。はやいもんですね。

まだ２戸販売中で完売はしていないですよ。
いずれも4LDKで、4,790万円と5,620万円です。
価格が下がるのを待っての購入を考えている人がいるかもしれない。

プラウドも盛況だったけど、ここももう2戸なのか～

早いですね。

もうすぐ販売始めて２年ですが早い方なのですね。

北浦和もそろそろ再開発されるんじゃないかな。

販売開始から２年経過で早い？プラウドは全部即完売ですよ。プッ（笑）。

プラウドの浦和での勢いは凄いですよね。

まだ入居前です。

完売という声もありますが
あと２戸空いているようです。
キャンセルが出たのかもしれませんね。
もう入居されている方が多いと思いますが
住み心地や近所でのおすすめ店や場所を教えていただけませんか？

入居は30日からじゃなかったですか？

プラウドはもう1邸なんですね。北浦和は結構人気が高いんですね。

こちらはあと2戸なんですかね。
先着順で2戸となっているから。
本当にあと少しってトコなんですけれども。
北浦和は人気があるのだと思います。
文教地区だし、浦和よりは落ち着きがあるし。
駅に近くてもゴミゴミしていない所は良いのかと思います。

ついにラスト1邸になりました！

結構高かったのに浦和に住んでる人はお金持ってるねえ。

駅徒歩5分で坪180万なら高くないよ。

完売しましたね。おめでとうございます。

完売したんですね。北浦和駅近は一気に完売が続きますね。

SUUMOによると、県内で、北浦和は浦和の次にマンション価格が高いようです。安全で教育環境も良い。大宮よりも需要が高いということです。