名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ一社グランフォート」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-10-09 14:21:47

所在: 愛知県名古屋市名東区一社二丁目12番他(地番)
    愛知県名古屋市名東区一社2丁目12番地(住居表示未実施)
交通: 地下鉄東山線「一社」駅下車徒歩2分
総戸数: 56戸(住戸)
間取り: 2LDK~4LDK
駐車場:40台 (屋外平地式3台、屋外機械式33台、屋内平地式4台)
竣工日: 平成26年8月1日(予定)
施工: 株式会社淺沼組
設計: 株式会社未来設計社
売主: 株式会社 大京

とにかく利便性は高そうですね。

[スレ作成日時]2013-04-19 23:59:56

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ライオンズ一社グランフォート口コミ掲示板・評判

  1. 569 匿名さん

    565さんは大京の営業マンに言いたいって事ですかね?

    他の大手デベだとコンプライアンス云々で書き込みや削除依頼を禁止してそうだけど、大京なら会社としてやってそう。

  2. 570 匿名さん

    プラウドの方が露骨にやってるよ

  3. 571 匿名さん

    やっぱりそうなんですね
    プラウドは

  4. 572 入居予定さん

    早く外観みたいな~。

  5. 573 匿名さん

    >570

    大凶も凄いぞ。
    ライオンズ加木屋では直ぐに削除依頼してる。
    汲み取り式とプロパンガスなのは笑えた。

  6. 574 匿名さん

    でもプラウドには負ける

  7. 575 匿名さん

    どこのスレ見ても野村と大京の悪口が多いのですけれど、
    メジャーな証拠?

  8. 576 匿名さん

    正解です。アンチが多いのは注目度が高いからです。

  9. 577 買い換え検討中

    ここ、キャンセル出ないですか?

  10. 578 匿名

    最近、ライオンズは好調、完成前完売が続きます。

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  12. 579 匿名さん

    一社駅周辺って便利だと最近つくづく思う。
    東山線で便利だし、高速にも近い。
    生活必需品を買ったり、病院行くにも便利。
    ライオンズ一社買った人、いい買い物だったと思うよ。
    羨ましい。嫌味でなく。

  13. 580 匿名さん

    本郷の中途半端なタワーよりはずっといい。

  14. 581 匿名さん

    もう少し敷地に余裕があったら良かったのに。
    駐車場を外で借りる人もいるみたいだし、隣の賃貸マンションと近付き過ぎ。
    立地が良いだけに勿体ない。

  15. 582 匿名さん

    駐車場なんて外で借りればいい
    足りないのは余るよりよほどマシ

  16. 583 匿名さん

    >581

    ブライト棟の東側のことですよね。
    たしかに駐車場がなければもう少し余裕ができたかも。
    名古屋の皆さんは駐車場必要ですからね。
    まあ南側が解放されているから割り切り次第でしょう。


  17. 584 匿名さん

    ブライト棟の東側のビル低層階は皆、貸しテナントになってるよ。
    ライオンズに圧倒された結果?

  18. 585 匿名さん

    完売でしょ、めでたしめでたし。ここは早期完売にふさわしいいいマンションでした。

  19. 586 匿名さん

    ライオンズって名前がよくないよね
    ドラゴンズ一社グランフォートにしてほしかった
    中日ファンなんで

  20. 587 匿名

    中日の次に好きなチームは西鉄ライオンズでした。だから許せます。

  21. 588 匿名

    古いねぇ、しかしそんな歳だから駅までフラットなライオンズ一社なんだね。東山や星が丘の坂の多いマンションって歳をとるとつらいからね、わかるわかる。

  22. 589 匿名さん

    坂ってそんなに辛くなりますか?
    地下鉄のエレベーターは近くにありますか?

  23. 590 匿名

    そうですよね。私もこの二年間そこそこの規模で駅近で繁華街から外れて立地がフラットなマンション探してプレティナと一社の二つでした。プレティナは希望の部屋が取れなかったので一社にしました。いいマンションだと思います。

  24. 591 匿名さん

    隣のテナントビルは、どんな人が借りるか気になりますね。
    変な事務所で無いといいのですが…。

  25. 592 匿名さん

    東山線は深度が浅くホームまで近いのでまだいいですが、名城線とか最悪ですからね
    本山駅構内でも見るとわかりますが駅構内の移動で疲れてしまう
    桜通線なんて論外

    エレベーターの位置がホームや改札から異常に遠い駅もありますが、
    高齢化社会を見据えてああいうところを改装していくべきなんですよね
    バリアフリーの一種

  26. 593 匿名

    名古屋の地下鉄ってエスカレーターが途中で無くなる駅がほとんど。膝の悪いお年寄りなんか騙されて途中まで行って愕然とする。エレベーターは少ないし。

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  28. 594 匿名

    若い人おじさんおばさんもがっかりです

  29. 595 匿名さん

    一社も栄方面から帰ってきて南側へ出るのは面倒だけどね。
    古い駅は、まだまだバリアフリーの改修工事が必要だな。
    東山線では、池下駅の西口が改札やホームまで近くて便利。

  30. 596 匿名

    エスカレーター
    いずれ設置する途中段階ならわかるけどあの形で終わりとはとても信じがたい
    お役所仕事の予算配分だね

  31. 597 匿名さん

    エスカレーターは必要ないんじゃないかと思ってる
    本当に必要な人には使い物にならないエスカレータより
    エレベーターを完備するべき
    それもエレベーター自体に改札を設けホームから地上まで直結されるようでないと
    そうすればお年寄りにも市バス並みの気軽さで地下鉄を使えるはず

  32. 598 匿名さん

    ライオンズ一社のスレッドですけど。

  33. 599 匿名さん

    なにか面白いネタは無いの?

  34. 600 匿名さん

    自分でネタ仕入れなさい!

  35. 601 匿名さん

    スカイ棟がかなり高く積みあがってきています。
    近くの建物と比較しても存在感を感じますね。

  36. 602 匿名さん

    やや遠くからですが・・

    1. やや遠くからですが・・
  37. 603 匿名さん

    駅近物件で魅力。この界隈住みやすいのも承知していますが、すぐ前の東山通り、とてつもなく排気臭いのがネックですね。

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  39. 604 匿名さん

    以前から出尽くしている話題です。
    皆さん承知でそれ以外のメリットを選んでいます。

  40. 605 匿名さん

    いいんじゃないの?道路の南側だしね
    北側だとちょっとという気もするが
    南の風景は北垂だから眺望はどうなんだろうね
    ただ高度規制に引っ掛かって高いものは立たないはずだ

  41. 606 匿名さん

    一社駅からの近さだけが売りなんだから、いいんじゃないの?

  42. 607 匿名さん

    スカイ棟の10階以上なら眺望も望めるかも。
    眺望重視のマンションではないけど。
    ブライト棟のほうが早く売れた理由もわかる。

  43. 608 匿名さん

    現在こんな感じです。

    1. 現在こんな感じです。
  44. 609 匿名さん

    ブライト棟の東側の壁が汚れている。隣のマンションの嫌がらせか?

  45. 610 匿名さん

    キャンセル住戸出てますよ!

  46. 611 匿名さん

    11階の3LDKで4800万円ですね。
    これは当初の販売価格と変わらずでしょうか?

  47. 612 匿名さん

    5,800万円で買います!

  48. 613 匿名さん

    カモが現れたぞ~

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  50. 614 匿名さん

    売り出してる本人じゃないですか

  51. 615 匿名さん

    住環境を考えると、一社は駅南側より駅北側に建てるといいんだよな
    毎回大通り越えるのは面倒くさいけど

  52. 616 匿名さん

    5畳にも満たない部屋など使えません。

  53. 617 匿名さん

    >>615
    駅近で高社側にマンションだと南側が大通りになってしまう
    騒音やホコリはやはり結構なもんだぞ
    南垂れで日あたりはよさそうなんだがなあ
    騒音から逃れるために通りから200m以上入りたい、そうすると今度は高さ制限で高いマンションが建たない
    だから個人的には一社側を勧める
    事実大通り沿いのマンションの多くは南側に立地しているわけさ

  54. 619 匿名さん

    電車の利便性だけでなく高速にも近く車のアクセスもいいですね。
    仕事柄、車で行動することが多いので高速が近いのはいい。
    ちょっと買い物などが不便かもしれないですが。
    住んでみたら結構、近くに小さい店舗などがあるかもしれませんね。

  55. 620 匿名さん

    駅近物件で高速インターにも近くて便利ですが、名駅方面へ通勤するには少し時間が掛かりますよね。
    満員の東山線で立ったまま21分は辛いかなあ…。
    決して高級仕様でもないし、販売価格4800万円は微妙です。

  56. 621 匿名さん

    4500万以下で交渉可能なんじゃないですか?
    キャンセル住戸で交渉しやすい物件だと思うし、大京さんも早く処理したいと思っているでしょう。
    一社駅2分の希少物件に価値を見出す人には良いのでは?

  57. 622 匿名さん

    >619
    一社駅南周辺がどんなに便利か知らない人らしい。
    住環境と商業地区とのバランスは名古屋でも屈指の地域だと思う。

  58. 623 周辺住民さん

    一社駅南がいいのは認める。
    東山通り沿いはいただけない。
    キャンセル住戸なんてもろに東山線沿いだから騒音、排気ガスに悩まされそう。
    4000万切るなら検討しないこともないけど。
    いや、それでもいらないか・・・

  59. 624 匿名さん

    たしかに4000万円を切ったら買いかな。
    騒音も通勤時間も我慢出来るかも。

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  61. 625 匿名さん

    さすがに4000万以下にはならないでしょ

  62. 626 匿名さん

    売れ残って困ってるならともかくね
    この物件でそれはないだろう
    新品キャンセル住戸なら消費税も8%扱いじゃないか

  63. 627 匿名さん

    キャンセル住戸が出ていたのですね。
    注意書きでマンションギャラリーの公開は終了しているのでモデルルームは公開していないと書かれていますが、現地でキャンセル住戸を見学する事はできるんですよね。
    ウェブで見学希望を申し込むと個人情報のアンケートに答える必要がありますが、電話予約なら煩わしくないでしょうか。

  64. 628 周辺住民さん

    現地で実物確認って・・・
    まだ建設途中でしょうが!
    冷やかしはやめてください。

  65. 629 匿名さん

    プラウド藤ヶ丘センターマークスでもキャンセル住戸出てる。
    3LDKだがあちらは3階、こちらは11階かあ。
    眺望重視ならライオンズ、立地的にはプラウドかな?

  66. 630 匿名さん

    プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか?

  67. 631 匿名さん

    >プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか?
    ライバル?
    3000万くらいの値段の差があったとしても?

  68. 632 匿名さん

    プラウド星が丘を買う人とライオンズ一社買う人では価値観が全く違うのではないですか?

  69. 633 マンコミュファンさん

    セキュリティーなんですけど、留守中に何かあった場合はどうなるのでしょうか?
    警備の方が部屋に入られるのでしょうか?それとも携帯とかに連絡が入ったりするのでしょうか?
    その辺が不安であり疑問なんですが、そんな経験したという方はいるでしょうか。

  70. 634 匿名さん

    どうしてここで質問してくるんだろう?

  71. 635 匿名さん

    キャンセル住戸、4390万に値下がりしてますね。500万も値下がりってありますか?それともまた違うキャンセルが出たのかな?

  72. 636 匿名さん

    現地確認しましたがスカイ棟は車の音が五月蠅そうですね。
    それも上階に行けばいくほど。

  73. 637 匿名さん

    11階はすぐ売れました。スカイ棟の低層階にキャンセルが出るそうです。

  74. 638 匿名さん

    >633
    セキュリティ関係のことは保安上の事でもあるので、
    直接聞いた方が良いと思いますよー。

    部外者は知らなくてもいい情報ですしね♪

    キャンセル、値下がりじゃなくって違うお部屋でしたか。
    ってですよねぇ。
    一気に500万下がってしまったらびっくりです。
    そもそも値下げするような雰囲気でもない。

  75. 639 匿名さん

    キャンセル住戸が4階にでたようですね。
    4390万というのがこれですか。
    ローン審査でキャンセルになったのかな。
    角住戸でそんなに悪くない感じですが。
    バルコニーの向きがちょっと、しいていえば。
    もう少し安くてもいいのでは。

  76. 640 匿名さん

    でも売れるなここは!場所がいいもん。

  77. 641 匿名さん

    場所がいいとは・・・
    田舎出身者ですか?
    それとも幹線道路に面したマンションに住んでいた人ですか?

  78. 642 匿名さん

    はい!あなたと同じ田舎出身者です。
    でもね、田舎出身者でなくてもここは便利だと思いますけど。
    幹線道路沿いのマンションはすべてダメという視点はどうかと。
    マンションの用途にはいろいろあるのですよ。
    貧乏な私には買えません、残念ながら。


  79. 643 匿名さん

    キャンセル住戸、売れたようですね!

  80. 645 匿名さん

    スカイ棟の北住戸は窓を開けるとかなりうるさいかも。眺望はまあまあかな・・
    「場所がいい」という表現は通学や通勤、買い物などの利便性という解釈なら理解できます。
    キャンセル住戸がすぐ売れるというのはある層には人気がある証拠じゃないですか?
    とにかく再度完売おめでとうです。

  81. 646 周辺住民さん

    星ヶ丘よりもよっぽど普段の生活がしやすい一社。
    さらに一社駅徒歩2分。
    そこだけを見れば「場所がいい」となるのでしょうね。
    それならもっと「いい場所」があると思うけどね。

  82. 647 匿名さん

    だれも「最高の場所」なんて言ってないじゃない!

  83. 648 匿名さん

    最高の立地は人によって違うものです。価値観も違います。だから家族のため、自分のため各人がその時点のベストチョイスをすればいいのです。

  84. 649 匿名さん

    場所でもめとんのか
    普通にいいとこやん

  85. 650 匿名さん

    ↑そうそう、まさしくその通りだと思います。価値観はそれぞれ。皆にとって完璧な立地などない。私たちにとってベスト、そう思ったから一社のここを選びました。結果論として、そう思う人が多かったからこそ、キャンセル住戸含め、施工前即完売だったのだと思います。

  86. 651 匿名さん

    >>650
    竣工前完売の間違いでした。

  87. 652 匿名さん

    まあまあ、投稿する前は自分の書いたもの読み返しなよ。

  88. 653 匿名さん

    もう入居始まっているのかな?
    引越会社のトラックを路上に止めないように注意してくださいね。

  89. 654 匿名さん

    名古屋は全国でも路上駐車率高いですよ。
    特に交差点近くに平気で駐停車する人が多い。
    引越会社のトラックくらい大目にみてあげてください。

  90. 655 匿名さん

    建設時にさんざん迷惑かけておいてそれはないでしょう。

  91. 656 匿名さん

    この物件の前を通りましたが、敷地が狭くて余裕が無い感じですね。
    駐車場はシャッターゲートを設置する事も出来なかったようですし、塀は通りへの視界を悪くして現状のようにミラーを張り付けてないと危険ですね。
    たしかに引越し会社のトラックを寄せるような場所もないです。

  92. 657 匿名さん

    結構ギリギリのところに建ててるからね
    でも駅前だとここくらいしかスペースがない

  93. 658 匿名さん

    一社駅南側でこのような便利なマンションはしばらく出ないでしょうな。

  94. 659 匿名

    立地は悪くないよね
    建て方がアレだけど
    引っ越しトラック停めるなて言われるほど嫌われるのはどうかと思うけど
    まぁまずはぼったくりな管理費な管理会社の変更から頑張って下さい

  95. 660 匿名さん

    敷地が狭くるしく見えて賃貸物件みたい。
    駅から近いのは良いけど、なんか残念な感じになりましたね。

  96. 661 匿名さん

    駅に近くて買い物にも便利、すぐそばには大きな公園があり、立地条件を重要視する人にとっては最高のマンションだと思います。

  97. 662 匿名さん

    あれだけ閉塞感があるなら、都心のタワマンの10階ぐらいに住んだ方が良いな。

  98. 663 名無しさん

    マンションの東側にあったコインパーキングが工事中のようですが、何になるかご存知でしょうか?

  99. 664 マンション検討中さん

    今のところ概要看板等が出ていないので、マンションではないと思いますが、結構パーキング繁盛してたのに3年もたたずにやめてしまって、近隣としては固唾を呑んで見守ってます。またコインパーキング?

  100. 665 名無しさん

    ありがとうございます!
    未だアスファルトのままですし、またコインパーキングの可能性もありますね。

  101. 666 検討板ユーザーさん

    >>665 名無しさん

    そーだといいですね!

  102. 667 通りがかりさん

    東海マツダのトラックが置いてあり、車止めが新たに設置されました。コインパーキングでなくマツダの車置き場ですかね。

  103. 668 名無しさん

    本当ですね!一先ず安心しました!情報ありがとうございます。

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63.72m2~77.02m2

総戸数 111戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5198万円~1億1798万円

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸