千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 稲毛区
  7. 稲毛駅
  8. パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2014-08-09 23:38:32

<全体概要>
所在地:千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通:総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数:331戸
間取り:3LDK~4LDK(68.6~93.06m2)
入居:2015年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ稲毛小仲台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-19 18:44:53

[PR] 周辺の物件
バウス習志野 mimomiの丘
ユニハイム小岩プロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判

  1. 672 契約済みさん

    今から、インテリア決めてきまーす。

  2. 673 契約済みさん

    ローン申し込みとインテリア相談、行ってきました。

    オプションが30万ちょっとになったんだけど、
    皆さん、どんなもんなんでしょう?

  3. 674 契約済みさん

    >673さん
    私も同じくらいです。
    後付けが難しいものを中心に含めたらこうなりました(笑)

  4. 675 サラリーマンさん

    私も30万ちょいでした。オプション。

  5. 676 検討中の奥さま

    皆様はやはり変動金利でお借り入れですか?それとも変動?
    提携銀行?提携外銀行?

    ちなみに私は変動金利でネット銀行を考えています。
    金利がこの先上がるのは想定しているものの、返済額には多少余裕があり(固定金利で4%になるとかなり辛いですが)、
    あと変動金利か4%になるのは景気もかなりよくなり、給料もあがっていることを想定し、あえて変動を選択しました。

    先のことなんぞ誰にもわからないことではありますが、皆様はどうお考えですか?

  6. 677 契約済みさん

    みなさんは、部屋の色は何にしますか?
    明るい色か、中間の色で迷ってます。

  7. 678 契約済みさん

    >676さん
    こればかりは2015年の契約時になってみないと分かりませんが、
    個人的には変動にする予定です。
    将来どうなるかわからないですし、それぞれの家庭の考え方次第ですね。

    >677さん
    こちらもそれぞれの家庭の好みだと思いますが、
    我が家は一番濃い色の予定をしています。
    何れにしても楽しみですね。

  8. 679 検討中の奥さま

    こうもマンション営業が休みにはいった途端に投稿がなくなると、
    結局いままで投稿していた人の大半がマンション関連の人ってことだよね。

    なんかあらためてビックリ。

  9. 681 検討中の奥さま

    680の投稿が消されてる…。
    なぜ?そんな抽象した内容?

    二期になるとまた盛り上がるのかなぁ~。

  10. 682 契約済みさん

    新春キャンペーンって…ひどいです。

    売り逃げしたいのは理解しますが…効果はいかほど??

    ウェリスや津田沼を意識せざるおえないとは意識しますが…

    酷すぎませんか…??

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩プロジェクト
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
  12. 683 契約済みさん

    >新春キャンペーン
    実質10万円値引き、っていう感じでしょうかね。
    第一期のメリット(駐車場やインテリア等)とトレードオフですし、
    そんなもんじゃないんでしょうかね。
    もしかすると、二期で完売するかもしれませんね。

    【2014年1月11日(土)~2014年3月23日(日)】
    [第2期ご成約特典]
    「プロジェクト発表会」に参加して、第2期販売住戸をご成約された方にもれなく20万円分のオプションポイントをプレゼント

  13. 684 サラリーマンさん

    年が変わると新規一転な気持ちになると思うからサクッと買う行動に出る人も増えるんじゃないですかねー。

    まあ僕は懐と相談という感じですからキャンペーンをやってくれている物件はとりあえず目に入りますよ。

    大幅に値引きとかだと逆に心配になりますけどね。ここが日常の商品とは見解が違う点だと思います。適度にという内容がベター。

  14. 685 契約済みさん

    >677さん
    >678さん
    うちも一番濃い色です。

    昨日、建物前を通りましたが、4階くらいまで立ち上がっていました。
    楽しみですね。

  15. 686 匿名さん

    確かに早めのメリットは受けさせてもらえた気がします。次期以降は色なり部屋そのものだったり、どんどん選べなくなりますしね。そんなの想像しづらいです。

  16. 687 検討中の奥さま

    682さん。
    投稿内容がよくわからないのですが…私だけでしょうか?
    契約済みの方が新春キャンペーン、売り逃げ、あまり良い印象を受けませんね。

  17. 688 匿名さん

    次期から色など選べなくなるんですか?
    オーナーズセレクトの期限ていつまでなのかな。
    間取りやカラーだけでなくキッチンカウンターの高さも無償で変えられるのはいいですよね。

    新春キャンペーンは3月までやってるんですね。
    20万円分のオプションポイントはささやかだけど嬉しいですね。
    キャンペーン終了後は値引きなどないのかな。

  18. 689 契約済みさん

    688さん
    オーナーズセレクトは下の階から締め切りが早く設定されてます。
    締切日とかは資料をひっぱり出さないと、不明です。

    >キャンペーン終了後の値引き
    2期で売りきれなかったら、もう少しサービスをするんじゃないでしょうか?
    2期で完売しそうな気もしますけどね。

  19. 690 匿名さん

    どうなんでしょうね。
    ただ1期は結構売れたなぁという感じですので、これからの勢いがどうなるか、ですか。
    駅から距離はありつつも、バス便がかなり便利なので、
    検討される方は多いのかな?

  20. 691 匿名さん

    三井が竣工前にオプションプレゼントなんて珍しいね。竣工までまだ時間もあるのに。セレクトの期限があるのはどこの物件でもあることだけど。

  21. 692 匿名さん

    >687

    定価で買った契約者がキャンペーン=実質値下げをよく思わないのは普通だと思うけど。資産価値を毀損したなんて理由つけて、裁判に訴えちゃうケースもたまにある。

    まあ、民法の扱いはスーパーのタイムセールと同じだから、勝てないけどね。値下げしなくても売れるかどうか判断するのは買う側の責任だし。

  22. 693 匿名さん

    >691

    一期は6次まで引っ張ってやっとこさ半分でしょ。普通ならに二期か三期まで進んでるペース。それに期を経るにつれジリ貧になっていくのが通例。

  23. 694 匿名さん

    ジリ貧って、買う側のコメントじゃないですね。笑

  24. 695 入居予定さん

    パークホームズ稲毛小仲台の契約者専用スレを立てましたので、よろしくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404836/

  25. 696 匿名さん

    キャンペーンは20万オプションをもらえるんですね。
    オプションは高いから、フロアコーティングができるくらいかな。

    実質値下げといっても、20万ですから大丈夫じゃないですか?

  26. 697 匿名さん

    シートフローリングにフロアコーティングって不要というか無意味なんだけどな。

  27. [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    サンクレイドル津田沼III
  28. 698 買い換え検討中

    ここの修繕計画はどうなっていますか?

    10年後、20年後、30年後でいくらくらいになる予定か教えてください。

  29. 699 匿名さん

    698さん
    機械式駐車場に修繕費の大半が持っていかれます。こちらの心配をしましょう。

  30. 700 匿名さん

    本当だ。3月までオプションプレゼントを企画してますね。
    1期6次まで完売と順調に売り進んでいるものの、331戸と言う規模を考えると何かしらサービスをつけないと厳しいと判断したのでしょうか。
    でも、ぶっちゃけ高額なオプションよりも諸経費20万円分を引いていただけた方が嬉しいです。

  31. 703 匿名さん

    正直、701の匿名さんの発言には気分を害したというか…、あきれたというか…

    機械式駐車場に関して三井さんはしっかり説明してくれました。
    だから私も含めて多くの人が契約しているんだと思います。

    このマンションを本気で欲しいと思っている人の不安をあおったり、既に購入者がいるのも考えず平気で人の家を傷つけたり、どうしてそのようなことをするのか疑問に思います。

    そもそも、機械式駐車場が本当に莫大な修繕費がかかってきて多くの人が苦しめられているんだとしたら、日本中たくさんの機械式駐車場が使われていると思いますがそれがもっと問題となり、国がストップかけると思います。

    それにそんな不安なものを使っているとしたら三井ブランドなんてなくなってしまうでしょうし。実績と信頼があるからブランドが成り立つのではないでしょうか。

    701さんは、本当は知識がなく人が不安がっているのを楽しんでいる無神経な人なのか、このマンションが売れていくのが困るどこかの物件の営業さんなのでしょうね。

    こういうことはやめませんか。
    本当に、誰もいい気分にはならないですから。

  32. 706 匿名さん

    削除されている為内容を確認できませんが、機械式駐車場の維持コストについて
    書かれていたのでしょうか?
    過剰なネガ発言はともなく、機械式の定期メンテナンス、建て替え費用については
    興味があるところです。三井からどのような説明があったのか、大筋で結構ですので
    ご説明いただけると安心材料になります。

  33. 707 匿名さん

    20万円分ですか、結構大きいですね。
    オプションということですが、どの部分まで対応可能なんでしょうか。
    フロアコーティングも良さそうです。
    2期の案内出てますけど抽選日時設定されてますね。
    1期登録会場は写真で見るとかなりの盛況だったようで、2期も抽選必至なんでしょうかね。

  34. 708 匿名さん

    共用施設の説明を見ると、自動販売機コーナーの奥に喫煙所が設けられるようですね。
    自分は喫煙しない身なのでわざわざこのような施設を作る事にあまり良い印象は持ちませんが、
    バルコニー喫煙が無くなるものなら大賛成です。
    他にも広い敷地を生かして家庭菜園が作られるようですね。近隣の農場から委託を受けた方など、
    どなたか指導者が入られれば活気付く事でしょう。

  35. 709 匿名

    2期の販売中のようですが、これからでも選べる部屋は多いんでしょうか?

  36. 710 物件比較中さん

    この物件は、3LDKならいろんな間取りがあります。
    モデルルームに行って聞く方が早いですよ。

  37. 711 匿名さん

    ここは完売できるのかな??

  38. [PR] 周辺の物件
    バウス習志野 mimomiの丘
    サンクレイドル千葉II
  39. 712 匿名さん

    立地、仕様、間取り、値段が可もなく不可もなくの及第点マンションだから売れると思う。
    毎日片道徒歩12分往復徒歩24分が苦にならなければの話。
    ここが売れなかったら埋立地のマンションは総じて駄目だろ。

  40. 713 物件比較中さん

    駅近の物件は、まだ完売してないですよね。
    ここよりは良い立地だと思うのですが。

  41. 714 契約済みさん

    周辺環境の良さでこちらに決めました。

  42. 715 契約済みさん

    こちらのマンションは本当に周辺環境が良いと思います。
    たしかに駅からは少し歩きますが、ファミリーには駅からのこのくらいの距離感がちょうどいいなと感じています。

  43. 716 物件比較中さん

    713です。
    周辺環境は大事ですね。
    利便性なら駅近の物件。
    周辺環境ならここですね。

  44. 717 購入検討中さん

    第二期は何戸売れているのですかね。
    今6次ですが。

  45. 718 物件比較中さん

    先週21日に見学に行きました。
    2才の子供がいるので環境など
    とてもみりょくてきなのですが

    駐車場確保がすでに難しくなっているとのこと
    どうやら空きはあっても機械式駐車場は
    4段式で中間の2、3段目は
    155cm以上の高さの車は厳しいとのこと
    ワゴンRでギリギリだそうです

    うちの車はコンパクトカーなのですが
    165cm あるのでダメそうです

    確保できなければ近隣駐車場の
    リストをお渡ししますとのこと(あくまでご案内のみ)

    駅からそこそこの距離なので車は手放すのと
    買い換えは非現実的です

    お車利用の方に限れば
    すでに契約された第一期の方と
    今後、検討する方とは大分状況が違うようです

    駐車場の不安がなければ大分良かったので残念です

  46. 719 匿名

    駐車場は二期までなら、恐らく大丈夫だと言われたした。近隣駐車場は一部コンビニを立てるため閉鎖する駐車場があるので、厳しい状況が予想されます。

  47. 720 購入検討中さん

    近くにコンビニが出来るのですか?
    どの辺りですかね。
    確か、近くにはスリーエフがありますね。

  48. 721 匿名

    佐藤不動産駐車場にセブンイレブンができます。マンションの裏手ですね

  49. [PR] 周辺の物件
    イニシア浦安ステーションサイト
    ユニハイム小岩プロジェクト
  50. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト
バウス習志野 mimomiの丘

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス松戸
ユニハイム小岩プロジェクト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
スポンサードリンク
リビオ浦安北栄ブライト

[PR] 周辺の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

4,700万円台予定・5,900万円台予定

1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸