千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 稲毛区
  7. 稲毛駅
  8. パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2014-08-09 23:38:32

<全体概要>
所在地:千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通:総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数:331戸
間取り:3LDK~4LDK(68.6~93.06m2)
入居:2015年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ稲毛小仲台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-19 18:44:53

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル千葉II
サンクレイドル千葉II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判

  1. 656 契約済みさん 2013/12/18 06:12:44

    有益な情報交換がしたいので、契約者スレを望みます。

    駅から〜や、長谷工〜は、すでに織り込み済みです。

  2. 660 購入検討中さん 2013/12/18 12:15:05

    625様 人それぞれの人生は駅までの距離で決められるものではないでしょうか。遠く住んでいても、駅まで歩けない距離でも出世される方いっぱいいらっしゃると思います。

  3. 661 購入検討中さん 2013/12/18 12:20:25

    650様 HPより1期5次もう始まりました。

  4. 663 周辺住民さん 2013/12/19 00:30:34

    現在は稲毛の別のマンションに住んでいますが、
    学生時代、他の市からこのマンションのそばにある千葉女子高校に通っていました。

    JR稲毛駅から毎日歩いた訳ですが、重いカバンを持っていたであろうけども
    特に遠く感じた覚えはありません。

    駅からの道のりは、バス通り沿いだとフラットで、ちょこちょこお店があったり
    郵便局があったりで飽きなかったです。

    一本裏の通りだと、夜は少し暗くなるけど、
    車も少なく、信号がないので速かったり。

    他と比べれば、駅から近いマンションなんていくらでもあるでしょうから(特に稲毛は)、
    このマンションが遠く感じてしまうのかも知れませんが、
    客観的にみてそんなに遠いと思いません。

    ちなみに私は、学生時代に稲毛で過ごし、
    生活しやすい場所だと思い、就職後も稲毛に住み着いて
    マンションを購入した次第です。

  5. 665 購入検討さん 2013/12/19 05:56:30

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  6. 667 契約済みさん 2013/12/19 21:17:52

    第一期6次になってますね。
    4,5,6次の人は、契約が15日以降になるから駐車場抽選の権利は無いのでしょうか?

  7. 668 購入検討さん 2013/12/20 03:51:23

    第一期販売状況を共有しますあす。
    ご購入検討中の皆様、気軽に参照してください。

    写真1

    1. 第一期販売状況を共有しますあす。ご購入検...
  8. 669 購入検討さん 2013/12/20 03:52:13

    写真2

    1. 写真2
  9. 670 購入検討さん 2013/12/20 03:52:49

    写真3

    1. 写真3
  10. 672 契約済みさん 2013/12/21 04:16:35

    今から、インテリア決めてきまーす。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  12. 673 契約済みさん 2013/12/21 14:00:00

    ローン申し込みとインテリア相談、行ってきました。

    オプションが30万ちょっとになったんだけど、
    皆さん、どんなもんなんでしょう?

  13. 674 契約済みさん 2013/12/21 23:28:52

    >673さん
    私も同じくらいです。
    後付けが難しいものを中心に含めたらこうなりました(笑)

  14. 675 サラリーマンさん 2013/12/23 09:12:13

    私も30万ちょいでした。オプション。

  15. 676 検討中の奥さま 2013/12/23 10:41:52

    皆様はやはり変動金利でお借り入れですか?それとも変動?
    提携銀行?提携外銀行?

    ちなみに私は変動金利でネット銀行を考えています。
    金利がこの先上がるのは想定しているものの、返済額には多少余裕があり(固定金利で4%になるとかなり辛いですが)、
    あと変動金利か4%になるのは景気もかなりよくなり、給料もあがっていることを想定し、あえて変動を選択しました。

    先のことなんぞ誰にもわからないことではありますが、皆様はどうお考えですか?

  16. 677 契約済みさん 2013/12/25 23:18:29

    みなさんは、部屋の色は何にしますか?
    明るい色か、中間の色で迷ってます。

  17. 678 契約済みさん 2013/12/26 07:04:36

    >676さん
    こればかりは2015年の契約時になってみないと分かりませんが、
    個人的には変動にする予定です。
    将来どうなるかわからないですし、それぞれの家庭の考え方次第ですね。

    >677さん
    こちらもそれぞれの家庭の好みだと思いますが、
    我が家は一番濃い色の予定をしています。
    何れにしても楽しみですね。

  18. 679 検討中の奥さま 2013/12/27 02:07:54

    こうもマンション営業が休みにはいった途端に投稿がなくなると、
    結局いままで投稿していた人の大半がマンション関連の人ってことだよね。

    なんかあらためてビックリ。

  19. 681 検討中の奥さま 2013/12/29 14:31:01

    680の投稿が消されてる…。
    なぜ?そんな抽象した内容?

    二期になるとまた盛り上がるのかなぁ~。

  20. 682 契約済みさん 2013/12/30 15:54:38

    新春キャンペーンって…ひどいです。

    売り逃げしたいのは理解しますが…効果はいかほど??

    ウェリスや津田沼を意識せざるおえないとは意識しますが…

    酷すぎませんか…??

  21. 683 契約済みさん 2013/12/30 17:49:36

    >新春キャンペーン
    実質10万円値引き、っていう感じでしょうかね。
    第一期のメリット(駐車場やインテリア等)とトレードオフですし、
    そんなもんじゃないんでしょうかね。
    もしかすると、二期で完売するかもしれませんね。

    【2014年1月11日(土)~2014年3月23日(日)】
    [第2期ご成約特典]
    「プロジェクト発表会」に参加して、第2期販売住戸をご成約された方にもれなく20万円分のオプションポイントをプレゼント

  22. 684 サラリーマンさん 2013/12/31 00:48:20

    年が変わると新規一転な気持ちになると思うからサクッと買う行動に出る人も増えるんじゃないですかねー。

    まあ僕は懐と相談という感じですからキャンペーンをやってくれている物件はとりあえず目に入りますよ。

    大幅に値引きとかだと逆に心配になりますけどね。ここが日常の商品とは見解が違う点だと思います。適度にという内容がベター。

  23. 685 契約済みさん 2013/12/31 01:27:54

    >677さん
    >678さん
    うちも一番濃い色です。

    昨日、建物前を通りましたが、4階くらいまで立ち上がっていました。
    楽しみですね。

  24. 686 匿名さん 2013/12/31 08:33:49

    確かに早めのメリットは受けさせてもらえた気がします。次期以降は色なり部屋そのものだったり、どんどん選べなくなりますしね。そんなの想像しづらいです。

  25. 687 検討中の奥さま 2013/12/31 15:18:39

    682さん。
    投稿内容がよくわからないのですが…私だけでしょうか?
    契約済みの方が新春キャンペーン、売り逃げ、あまり良い印象を受けませんね。

  26. 688 匿名さん 2014/01/03 08:21:14

    次期から色など選べなくなるんですか?
    オーナーズセレクトの期限ていつまでなのかな。
    間取りやカラーだけでなくキッチンカウンターの高さも無償で変えられるのはいいですよね。

    新春キャンペーンは3月までやってるんですね。
    20万円分のオプションポイントはささやかだけど嬉しいですね。
    キャンペーン終了後は値引きなどないのかな。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
  28. 689 契約済みさん 2014/01/03 12:32:40

    688さん
    オーナーズセレクトは下の階から締め切りが早く設定されてます。
    締切日とかは資料をひっぱり出さないと、不明です。

    >キャンペーン終了後の値引き
    2期で売りきれなかったら、もう少しサービスをするんじゃないでしょうか?
    2期で完売しそうな気もしますけどね。

  29. 690 匿名さん 2014/01/07 13:24:47

    どうなんでしょうね。
    ただ1期は結構売れたなぁという感じですので、これからの勢いがどうなるか、ですか。
    駅から距離はありつつも、バス便がかなり便利なので、
    検討される方は多いのかな?

  30. 691 匿名さん 2014/01/07 13:46:31

    三井が竣工前にオプションプレゼントなんて珍しいね。竣工までまだ時間もあるのに。セレクトの期限があるのはどこの物件でもあることだけど。

  31. 692 匿名さん 2014/01/07 13:51:02

    >687

    定価で買った契約者がキャンペーン=実質値下げをよく思わないのは普通だと思うけど。資産価値を毀損したなんて理由つけて、裁判に訴えちゃうケースもたまにある。

    まあ、民法の扱いはスーパーのタイムセールと同じだから、勝てないけどね。値下げしなくても売れるかどうか判断するのは買う側の責任だし。

  32. 693 匿名さん 2014/01/07 13:55:07

    >691

    一期は6次まで引っ張ってやっとこさ半分でしょ。普通ならに二期か三期まで進んでるペース。それに期を経るにつれジリ貧になっていくのが通例。

  33. 694 匿名さん 2014/01/10 01:11:37

    ジリ貧って、買う側のコメントじゃないですね。笑

  34. 695 入居予定さん 2014/01/12 04:09:43

    パークホームズ稲毛小仲台の契約者専用スレを立てましたので、よろしくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404836/

  35. 696 匿名さん 2014/01/15 02:43:25

    キャンペーンは20万オプションをもらえるんですね。
    オプションは高いから、フロアコーティングができるくらいかな。

    実質値下げといっても、20万ですから大丈夫じゃないですか?

  36. 697 匿名さん 2014/01/15 15:25:27

    シートフローリングにフロアコーティングって不要というか無意味なんだけどな。

  37. 698 買い換え検討中 2014/01/25 04:49:55

    ここの修繕計画はどうなっていますか?

    10年後、20年後、30年後でいくらくらいになる予定か教えてください。

  38. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
    デュオセーヌ千葉蘇我
  39. 699 匿名さん 2014/02/03 12:18:46

    698さん
    機械式駐車場に修繕費の大半が持っていかれます。こちらの心配をしましょう。

  40. 700 匿名さん 2014/02/04 13:43:47

    本当だ。3月までオプションプレゼントを企画してますね。
    1期6次まで完売と順調に売り進んでいるものの、331戸と言う規模を考えると何かしらサービスをつけないと厳しいと判断したのでしょうか。
    でも、ぶっちゃけ高額なオプションよりも諸経費20万円分を引いていただけた方が嬉しいです。

  41. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼III
サンクレイドル千葉II

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ミオカステーロ南行徳
リビオ浦安北栄ブライト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III

[PR] 周辺の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,350万円~6,950万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.46m2

総戸数 263戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3998万円

2LDK

58.65m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸