物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
-
656
契約済みさん 2013/12/18 06:12:44
有益な情報交換がしたいので、契約者スレを望みます。
駅から〜や、長谷工〜は、すでに織り込み済みです。
-
660
購入検討中さん 2013/12/18 12:15:05
625様 人それぞれの人生は駅までの距離で決められるものではないでしょうか。遠く住んでいても、駅まで歩けない距離でも出世される方いっぱいいらっしゃると思います。
-
661
購入検討中さん 2013/12/18 12:20:25
-
663
周辺住民さん 2013/12/19 00:30:34
現在は稲毛の別のマンションに住んでいますが、
学生時代、他の市からこのマンションのそばにある千葉女子高校に通っていました。
JR稲毛駅から毎日歩いた訳ですが、重いカバンを持っていたであろうけども
特に遠く感じた覚えはありません。
駅からの道のりは、バス通り沿いだとフラットで、ちょこちょこお店があったり
郵便局があったりで飽きなかったです。
一本裏の通りだと、夜は少し暗くなるけど、
車も少なく、信号がないので速かったり。
他と比べれば、駅から近いマンションなんていくらでもあるでしょうから(特に稲毛は)、
このマンションが遠く感じてしまうのかも知れませんが、
客観的にみてそんなに遠いと思いません。
ちなみに私は、学生時代に稲毛で過ごし、
生活しやすい場所だと思い、就職後も稲毛に住み着いて
マンションを購入した次第です。
-
665
購入検討さん 2013/12/19 05:56:30
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
-
667
契約済みさん 2013/12/19 21:17:52
第一期6次になってますね。
4,5,6次の人は、契約が15日以降になるから駐車場抽選の権利は無いのでしょうか?
-
668
購入検討さん 2013/12/20 03:51:23
第一期販売状況を共有しますあす。
ご購入検討中の皆様、気軽に参照してください。
写真1
-
-
669
購入検討さん 2013/12/20 03:52:13
写真2
-
-
670
購入検討さん 2013/12/20 03:52:49
写真3
-
-
672
契約済みさん 2013/12/21 04:16:35
-
-
673
契約済みさん 2013/12/21 14:00:00
ローン申し込みとインテリア相談、行ってきました。
オプションが30万ちょっとになったんだけど、
皆さん、どんなもんなんでしょう?
-
674
契約済みさん 2013/12/21 23:28:52
>673さん
私も同じくらいです。
後付けが難しいものを中心に含めたらこうなりました(笑)
-
675
サラリーマンさん 2013/12/23 09:12:13
-
676
検討中の奥さま 2013/12/23 10:41:52
皆様はやはり変動金利でお借り入れですか?それとも変動?
提携銀行?提携外銀行?
ちなみに私は変動金利でネット銀行を考えています。
金利がこの先上がるのは想定しているものの、返済額には多少余裕があり(固定金利で4%になるとかなり辛いですが)、
あと変動金利か4%になるのは景気もかなりよくなり、給料もあがっていることを想定し、あえて変動を選択しました。
先のことなんぞ誰にもわからないことではありますが、皆様はどうお考えですか?
-
677
契約済みさん 2013/12/25 23:18:29
みなさんは、部屋の色は何にしますか?
明るい色か、中間の色で迷ってます。
-
678
契約済みさん 2013/12/26 07:04:36
>676さん
こればかりは2015年の契約時になってみないと分かりませんが、
個人的には変動にする予定です。
将来どうなるかわからないですし、それぞれの家庭の考え方次第ですね。
>677さん
こちらもそれぞれの家庭の好みだと思いますが、
我が家は一番濃い色の予定をしています。
何れにしても楽しみですね。
-
679
検討中の奥さま 2013/12/27 02:07:54
こうもマンション営業が休みにはいった途端に投稿がなくなると、
結局いままで投稿していた人の大半がマンション関連の人ってことだよね。
なんかあらためてビックリ。
-
681
検討中の奥さま 2013/12/29 14:31:01
680の投稿が消されてる…。
なぜ?そんな抽象した内容?
二期になるとまた盛り上がるのかなぁ~。
-
682
契約済みさん 2013/12/30 15:54:38
新春キャンペーンって…ひどいです。
売り逃げしたいのは理解しますが…効果はいかほど??
ウェリスや津田沼を意識せざるおえないとは意識しますが…
酷すぎませんか…??
-
683
契約済みさん 2013/12/30 17:49:36
>新春キャンペーン
実質10万円値引き、っていう感じでしょうかね。
第一期のメリット(駐車場やインテリア等)とトレードオフですし、
そんなもんじゃないんでしょうかね。
もしかすると、二期で完売するかもしれませんね。
【2014年1月11日(土)~2014年3月23日(日)】
[第2期ご成約特典]
「プロジェクト発表会」に参加して、第2期販売住戸をご成約された方にもれなく20万円分のオプションポイントをプレゼント
-
684
サラリーマンさん 2013/12/31 00:48:20
年が変わると新規一転な気持ちになると思うからサクッと買う行動に出る人も増えるんじゃないですかねー。
まあ僕は懐と相談という感じですからキャンペーンをやってくれている物件はとりあえず目に入りますよ。
大幅に値引きとかだと逆に心配になりますけどね。ここが日常の商品とは見解が違う点だと思います。適度にという内容がベター。
-
685
契約済みさん 2013/12/31 01:27:54
>677さん
>678さん
うちも一番濃い色です。
昨日、建物前を通りましたが、4階くらいまで立ち上がっていました。
楽しみですね。
-
686
匿名さん 2013/12/31 08:33:49
確かに早めのメリットは受けさせてもらえた気がします。次期以降は色なり部屋そのものだったり、どんどん選べなくなりますしね。そんなの想像しづらいです。
-
687
検討中の奥さま 2013/12/31 15:18:39
682さん。
投稿内容がよくわからないのですが…私だけでしょうか?
契約済みの方が新春キャンペーン、売り逃げ、あまり良い印象を受けませんね。
-
688
匿名さん 2014/01/03 08:21:14
次期から色など選べなくなるんですか?
オーナーズセレクトの期限ていつまでなのかな。
間取りやカラーだけでなくキッチンカウンターの高さも無償で変えられるのはいいですよね。
新春キャンペーンは3月までやってるんですね。
20万円分のオプションポイントはささやかだけど嬉しいですね。
キャンペーン終了後は値引きなどないのかな。
-
-
689
契約済みさん 2014/01/03 12:32:40
688さん
オーナーズセレクトは下の階から締め切りが早く設定されてます。
締切日とかは資料をひっぱり出さないと、不明です。
>キャンペーン終了後の値引き
2期で売りきれなかったら、もう少しサービスをするんじゃないでしょうか?
2期で完売しそうな気もしますけどね。
-
690
匿名さん 2014/01/07 13:24:47
どうなんでしょうね。
ただ1期は結構売れたなぁという感じですので、これからの勢いがどうなるか、ですか。
駅から距離はありつつも、バス便がかなり便利なので、
検討される方は多いのかな?
-
691
匿名さん 2014/01/07 13:46:31
三井が竣工前にオプションプレゼントなんて珍しいね。竣工までまだ時間もあるのに。セレクトの期限があるのはどこの物件でもあることだけど。
-
692
匿名さん 2014/01/07 13:51:02
>687
定価で買った契約者がキャンペーン=実質値下げをよく思わないのは普通だと思うけど。資産価値を毀損したなんて理由つけて、裁判に訴えちゃうケースもたまにある。
まあ、民法の扱いはスーパーのタイムセールと同じだから、勝てないけどね。値下げしなくても売れるかどうか判断するのは買う側の責任だし。
-
693
匿名さん 2014/01/07 13:55:07
>691
一期は6次まで引っ張ってやっとこさ半分でしょ。普通ならに二期か三期まで進んでるペース。それに期を経るにつれジリ貧になっていくのが通例。
-
694
匿名さん 2014/01/10 01:11:37
-
695
入居予定さん 2014/01/12 04:09:43
-
696
匿名さん 2014/01/15 02:43:25
キャンペーンは20万オプションをもらえるんですね。
オプションは高いから、フロアコーティングができるくらいかな。
実質値下げといっても、20万ですから大丈夫じゃないですか?
-
697
匿名さん 2014/01/15 15:25:27
シートフローリングにフロアコーティングって不要というか無意味なんだけどな。
-
698
買い換え検討中 2014/01/25 04:49:55
ここの修繕計画はどうなっていますか?
10年後、20年後、30年後でいくらくらいになる予定か教えてください。
-
-
699
匿名さん 2014/02/03 12:18:46
698さん
機械式駐車場に修繕費の大半が持っていかれます。こちらの心配をしましょう。
-
700
匿名さん 2014/02/04 13:43:47
本当だ。3月までオプションプレゼントを企画してますね。
1期6次まで完売と順調に売り進んでいるものの、331戸と言う規模を考えると何かしらサービスをつけないと厳しいと判断したのでしょうか。
でも、ぶっちゃけ高額なオプションよりも諸経費20万円分を引いていただけた方が嬉しいです。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件