＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通：総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)
入居：2015年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス
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[スレ作成日時]2013-04-19 18:44:53
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パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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441 匿名さん
440さん
駐車場は絶対に自分が停めたい場所を狙い、極力ベストな位置を確保すべきです。空きが出ても良い場所は多分永遠に無理です。人気のある位置は決まっており、そこの権利を一旦手に入れた人は絶対に手放しませんから。
機械式の唯一のメリットは、イタズラをされることが極めて少ないことです。逆に平置きは盗難やイタズラが機械式よりも高い確率で発生します。このイタズラは必ず発生します。平置きはイタズラを覚悟して選択して下さい。
439さんの3階狙いはベストですね。イタズラは絶対にされません。車が直射日光にさらされないため車全体が受けるダメージは平置きの半分ぐらいに下がります。また、夏の暑い日も平置きが目玉焼き状態でも3階ならば涼しいですよ。但し155cmよりも背の高い車は停められません。
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442 匿名さん
>432
千葉市の高さ制限変更は既存物件の建替えは特例で適用外。ネガお疲れ。
http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/keikaku/H250607_kisha_happyou.htm... -
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443 入居予定さん
駐車場の抽選は、部屋と違って場所を選んでの抽選ではありません。
まず抽選で順番を決めます。
1番の家庭から、
駐車場、家庭菜園、バイク置き場、サイクルポートから一つ選択(場所も指定できる)するやり方です。
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444 匿名さん
持っている車によって使える駐車場が限られるので、場所が選べないはずはないはずですね。
ＳＵＢ，ワンボックスは高さ制限のない平面か機械式の最上段しか使えません。
そして、そこが倍率高いと思います。
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445 匿名さん
４４４です。
ＳＵＢー＞ＳＵＶ
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446 匿名さん
第一期でどれぐらい完売する感じなのですか？
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447 匿名さん
完売にどれぐらいはないと思うけど。
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448 匿名さん
先日の抽選会の時の話では、第一期の販売戸数(139戸)全ての部屋が申し込みされたとの話でしたよ。
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449 匿名さん
448さん
汲んで下さって、誠にありがとうございます。
447さん
日本語不適切て申し訳ない。 -
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450 匿名さん
先日、ウェリスの担当者から再再再度連絡がありました。
ここに決めた旨をお伝えしました。やはり焦っていらっしゃるのでしょうかね。 -
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451 匿名さん
第二期はどれくらい販売されるのかご存じですか？
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452 匿名さん
第二期はどれくらい販売されるのかご存じですか？
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453 匿名さん
452さん
まだ決まっていないのではないでしょうか。
気になる部屋等あるのであれば三井に話をしておく方が良いのでは？ -
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454 匿名さん
二期分として要望書をあつめて販売住戸を決めるわけだから、どれくらいの戸数を売り出せるのか売る側も実は分かってないよ。
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456 入居予定さん
第一期購入予定者です。
第一期の時は、販売を予定していない部屋でも希望があれば販売できるような事を言ってました。 -
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457 購入検討中さん
４５６さん 貴重な情報をありがとうございます。
第１期は販売予定していない部屋でも希望があれば販売出来るって初耳でした。
うちの担当の方は何もいっていなかったので。
もう手付金は払ってしまいましたが、部屋を変えられるか交渉したいと思います。 -
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458 匿名さん
456&457
第１期で販売を予定していない部屋でも、早く売出してほしい旨 要望が多数あった場合などで、第１期の販売に正式に追加すれば広告やチラシに掲載し販売されます。
これ以外の販売はありません。何が貴重な情報なんですか？ 誤解しあっているようなので書き込みました。手付け金を放棄しないと変更は無理です。
マンションの売り方は決められています。チラシに掲載した販売手順を守らないと違法行為になります。三井は違法行為はしません。
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459 匿名さん
４５８へ
何様？三井の従業員？言い方に気をつけな。三井の信用なくす。 -
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460 匿名さん
まあまあ、そう怒らず。
交渉して上手くいったら共有願います。ただ、人数が少ないと、特定されちゃいますかね(-_-;) -
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by 管理担当
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