変動金利検討スレ　５

なんかツッコミどころがあり過ぎることが
原因だと思う。笑
頼むよ。

>499
そんなこと言ってるから固定くんは経済音痴って言われるんだよ。

ここにいるの全員間違いなく経済音痴。
不幸にも気付いてない方もいらっしゃるようだけど。
音痴らしくしようよ。恥の垂れ流しはよくないよ。

まあ固定さんが偉そうに物言うのは、実行から今までの支払いで変動組よりローン残高が減ってから言わないと説得力ないな。
まだ変動金利が固定金利より低いし、逆転しても暫くかかるから当分先になると思うが。

みんな仲良しだね。
付き合いはじめのカップル並みにやり取りしてるね。
LOVE100％

変動検討している内容じゃない書込みばかり。
変動は怖くないスレにさっさとお帰り下さい。

遅くまでお疲れ。
現時点で変動の方が有利とか支払額が少ないとかいう
かわい子ちゃんがいるね。
中長期的にどうなのってことじゃないの？

＞511
これから借入検討する方にとってね。
せいぜいミックスか。

固定君と変動派では、予定している支払期間にも違いがあると思うんだよね。
中長期的にどうなの、と言われても、１０年後や２０年後のことなんて、
まるっきり興味がないんだけど。

やっぱり固定くんって、35年ローンを借りたら、本当に35年かけて返済するんだね。
びっくり。。。

テンプレの3％で繰り上げできない貧乏人はどうすればいいのでしょうか？

>>514

貧乏人は黙って固定。

では一部余裕のある方、資産運用に知識がある方以外は固定が無難ってことですか？

そういう極端な解釈しかできない人は固定がいいよ。

>514
貧乏人がローンを組むこと自体間違ってる。
無謀スレへどうぞ。

このスレなんの参考にもなりませんね…

本当、滅茶苦茶ですよ。
マトモな人は一人もいないみたい。

あーあ、せっかく固定さんを隔離出来てマトモな話出来ると思ったのにね。

マトモ。。。
ツッコミどころ満載過ぎて
そこまで変動金利に興味ない人まで惹きつけてる。
少しは反省しなよ。みんな迷惑。

無理じゃない？
金利が変わらなければ固定が荒れて
金利が上がれば変動が荒れる
ここ何年かは固定が荒れ続けてる

固定さん来ると一気にレベルが下がるからね。

以前は固定の人も真面目な議論出来る人いたけど今は皆無。正統派の固定さんも呆れて見てないんじゃない？

524みたらあきれるよね。きっと。

ていうか、荒らしてる人ってたぶん一人でしょ、昔からずーっと同じ人っぽい。最近は恥ずかしくなったのか趣味とか言わなくなったけど、馬鹿馬鹿しい保険の例えとかも彼がよく出す例。自演もしてるみたいだし、彼がいなくなれば平和になるよ。アク禁中がいい例。

多分変動スレを誰よりも昔から見てるっぽい。平日休日問わず朝から晩まで見てるし。まさに病気。

一人にやられちゃってるの？ださ。

論破されると話をそらすか相手を罵倒。
論理矛盾は放置。
園児なみ。

>>527

そうそう、いつの間にか論破した事にしてしまうのも彼の特徴。

陰湿かつ陰険でしつこく、暗く、屈折した人格で、空気も読めず、思い込みが激しく、自己正当化に躍起で、他人の迷惑を省みずただ執拗に迷惑行為を繰り返すことから人間性や社会性に問題がある典型。

＞528
何度も同じことを。
上昇リスクの恐怖で参っちゃったのかな。

>528
繰り返し方が、ちょっと病的…。気味悪い。

>529

上昇リスクにことさら過敏なのは固定君の方なんだよね。
中長期とか、35年もかけてローンの返済を考えているから、
勢い、将来のことは不透明と断じざるを得ない。

ここにいる変動派はあと10年もすれば、
ローンの大半を返し終わる人が多いと思うから、
いくら固定君が「将来は予測不能」とか力説しても、
あなたの「将来」と変動派の「将来」では意味が違うよ、
となってしまう。

展望する期間の違い、その背景となる経済力の違い、
借換が可能かどうかという属性の違い。
これらの様々な格差が、バカな固定君との話を
かみ合わなくさせているように思うけど。
ちがうのかな。

531
変動金利を検討するスレじゃないの？
下らない近況報告の場なの？
変動でローンを組む人の7割近くが20年以上の返済計画らしいよ。
でたらめばっか。

>533

なんか、ひがみっぽいレスだね。

7割近くが20年以上だとしても、3割以上は、20年以下の返済計画、
ということ。そうだとすれば、フラット35何かを選ぶ人よりも、
返済期間ははるかに短い、ということになるよね。

仮に20年以下の返済期間の平均を15年と見たら、
2008年前後に借り入れた人にとって、残返済期間は10年程度。
そうすると、中長期的な予測をしようとしている固定君は、
「場の空気を読まない、関係のない奴。」となってしまうわけ。


ご理解いただけましたか？

またお笑い担当がでてきたよ…。

一生懸命に書いてるけど、
なにが言いたいのかよくわからないね。
内容もさることながら文章が。

532さんの質問に対する回答はないのかな。

５３７さん

これから借りる人なんて興味ないんでしょ…
いつまでこんな無益なやり取りつづけるのやら…

>536

要はさあ、

「固定くんは貧乏人ばっかりだから、
いつまでたっても借金が返せないんだね。」
ということを書いてあるんだけど。

これだけわかりやすく書いても分かんないかな。。。
それとも、都合の悪いことは痴呆を演じて逃げるタイプ？

＞539
そんなヒドイことが書いてあったんだ。

>539
そこまで暴言はいてどーする？
返済計画に暗雲がたちこめてきたとしても
どうかと。

>>538
すいませんが、おっしゃる意味が分かりません。ご教示下さい。

個人的には興味がありますが、どなたも質問者さんに回答しないのかなと思うんですが、如何なものでしょうか。

>541

よくわかんないんだけど、これって暴言？

ふつう、短期で返す人と中長期で返す人を比べた場合、
短期で返す人の方が、経済的に恵まれているんじゃないかと
思うんだけど。ちがうのかな。

それとも、はっきり言いすぎたから、暴言と取っているわけ？

>543
話をそらして逃げようとしてるけど、
これが暴言じゃなかったらなに？

「固定くんは貧乏人ばっかりだから、
いつまでたっても借金が返せないんだね。」

>544

だからさ、暴言じゃなくて、「事実の推測」。
違うっていうのなら、反論してごらん。

＞これが暴言じゃなかったらなに？

反論ができずに反問しているようでは、
話をそらして逃げている、と思われるよ。

さあ、答えてみよう！

たとえばさ、海抜100ｍに住んでいる人が、
震災対策の話をするとして。
建物の耐震性とか、地震の時の火災対策とかに、
注意を向けるよね。そんな話し合いの輪の中に、
海抜0ｍに住んでいる人が、「お前ら、津波対策をしていないのは
危険すぎる～。」とか言って引っかきまわしたとする。

５年から、せいぜい10年程度の将来の話をしていない変動スレで、
「中長期のことを考えないのは危険だ～。」などと割り込んでくるのは、
空気を読まない海抜0ｍの人に似ている。「津波の心配なんて誰もしてね～よ。」てこと。

中長期の話をしたければ、無謀スレとか、それ専用のスレがあると思うんだよね。
経済的に恵まれない、貧乏な固定君は、そうしたスレに行かれたほうが良いかと。

固定ちゃんの話題は、マンネリのつまらない話題だよな。
まあ、知能レベルがわかるってもんだけど。

なんか、飽きてきたな。
暇つぶしの固定いじりもそろそろ終わりかな。

馬鹿ばっかだなｗｗｗ
会社利子給付で固定でも全期間1%で借りられる人にとっては固定１択
クズ会社でそんな給付ないよーって人は年収で頑張ってヘッジして下さい

海抜０ｍのお馬華な変動君が、今は多いんだけどね。
そんな奴は、スレ見てるけど、書き込めない。
ヘッジしてない奴も多いだろうねｗｗｗ

>550
ここであんたの会社の特殊事情を言われてもな。
空気読めないヤツだな。

会社倒産やリストラ、転職したらただの固定だがね。

＞そんな奴は、スレ見てるけど、書き込めない。

だから、そういう人を相手にしたいなら無謀スレに行きなって。
貧しい固定君にはお似合いの場所だよ～。

無謀ｽﾚは物件と属性の話題だろ！ここは変動検討スレだよ。
そんな奴の相手するとこ。

君らみたいに収入自慢は高額収入スレに行きなって！って言ってんのと同じ事！

>547
やっとわかった。
変動にする場合は少なくとも当初10年間は3%以上の金利分を想定して必死に繰り上げ返済しなければならない。
かつ毎日冷や汗かき、チビりながらってことだよね。

金利3%くらいの繰り上げできない方は無謀なローンを組んでるそうです！っていないんだったね。失敬。

よくネチネチとほじくり返すね。
原点に返ってテンプレを見直してみたら？

3%分の繰り上げごときで必死とかどんだけ貧乏なんだよ。
3000万借りてもたったの月3万くらいだぞ。この程度を

>変動にする場合は少なくとも当初10年間は3%以上の金利分を想定して必死に繰り上げ返済しなければならない。 かつ毎日冷や汗かき、チビりながらってことだよね。

みたいな発想になるとか凄いな。固定の人ってこの程度の繰り上げすらしないの？

しかも金利上昇リスクを無くすには3年で充分だし。

>557
>しかも金利上昇リスクを無くすには3年で充分だし。

３年で完済か？
借入額３００万くらいか？

立派な屁理屈ざます。

テンプレを読みましょうよ。

固定さんには都合が悪いようですが。

人生はギャンブルだ

男は黙って変動金利（笑）

そりゃ、勝手に名前変えてテンプレ削除してスレ立てる位だから。

でも誰からも相手にされないとスレ違いの検討スレにストーカー行為。

過去において勝率100%の勝率の変動金利

５６１さん

変動を選ぶことにそこまでギャンブル性はないですけどね。

564さん
561です。

深い意味ないです。
自分は変動にしたので。

ちなみに、某金融業勤務の女です。
ＦＰやら同僚には、絶対固定とか何で変動にするのとか散々言われました。

＞557

全然余裕あるようにみえないね。
テンプレと539読んで導き出したんだけど。
チビるとは書いてないけど、ここの変動さんがそうみたいだから。

固定だってその程度繰り上げしてる人たくさんいるよ。

本船はこれよりアベノタイフーンを通過。雷雲の中へ飛び込む。

各員、衝撃に備えよ！

変動カヌー、繰上返済最大船速！

金利補正、アップトリム一杯！

まー繰り上げしてる固定さんはは変動スレなんて見ないけどね。

繰り上げ出来ない、元本減らない鬱憤を変動スレにぶつける固定さん

繰り上げしてる固定の人も多いだろうけど
結局元本が減る威力は変動に敵わない
そこもジレンマなんだろうな。

>>566

繰り上げって普通当たり前に行う行為だからあなたのような「必死に繰り上げ」みたいな発想が思い浮かばなかった。

だから必死に繰り上げしてる人なのかなって。

＞571

かなりしんどいね。そりゃ会社からも見離されるは。
繰り上げはごく一般的な行為。

ただし変動さんにとっては生命線。
実施しなければリスク大。だから必死そのもの。

固定にとってはプラスαの行為。当然するが。
やらなくても返済額が想定以上に膨らむようなことはない。

もう少しちゃんとしよ！

固定こそ繰り上げしないと。定年以降もバッチリローン組んでる人が大半。

ギリギリだから貯蓄も無いだろうし。

固定の場合、総返済額が最初から無駄に高いからなぁ。

借りる人ってそういう事計算出来ない人なんだろうな。
で、借りてからその事に気づいて変動を攻撃。

性格悪！

>>572

ていうか、お前自体が何でそんなに必死なの？
気づいてないみたいだけど、周りはドン引きしてんだよ。

正直に言ってごらん、お前は一体何がしたいんだ？

>>575

せめてもうちょっとさ、ほら、
つっこまれないようにしなよ。
みんな迷惑してるんだから。

話がかみ合ってないぞw

変動金利はギャンブルではない、景気にニュートラルなだけ。景気良ければ金利上昇、悪ければ下降する。この方が安全で効率的。
そんな心配しなくても金利上昇時はその金利でもバンバン住宅が売れる時代になってるということ。
固定を選んだ人は性格上、変動選ぶと毎日金利が気になって仕方ない人だと思うが、変動金利の人は固定さんが思ってるようなストレスは特にないと思うし景気良くなるの歓迎の人が大半だと思うよ。

>>575

固定で借りてしまったがために変動掲示板依存症みたいになって気になって四六時中見てるんだろうな。

最初の選択ミスが人格まで破壊するのか？元々病気だったのか？

いずれにしてもちょっと哀れな気もする。せっかく家族の幸せの為のマイホームなのに本人からすれば不安で不安で仕方がないんだろう。それを変動スレへぶつける事で自己のアイデンティティを何とか保ってる感じか。

だからスレタイ変えても必ず現れるんだろうね。

ここは一回オフ会で決着つけたらどうなのかなと。
固定さんがリードして日時も場所も値段もしっかり
固定しておけば変動さんも安心するでしょ。

変動さんに幹事頼むとコロコロ変動しそうだし、
当日その幹事自体が行くかどうかも変動しそうだし。

無理。

背後から刺されそう。

５７８さん

変動金利はギャンブルではない、景気にニュートラルなだけ。景気良ければ金利上昇、悪ければ下降する。この方が安全で効率的。

僕は変動ですが、ぎりぎりで変動を組んでいる人にとっては、
景気が良くなって金利が上がったら、給与の上昇以上に支払額が増えていきますけど大丈夫ですか？

あと景気が悪くなって上昇することもあるんですけど…。
知ったぶって「景気にニュートラル」なんて評論家気取りは痛いっすよ。

最後の効率的ってどういうことですか？なんの効率がいいんでしたっけ？
支払をする手間が省けて効率よくなるのかな？意味が分かんないっす。

評論家らしく分かりやすい説明をお願いします。

いまこうしているうちにも景気が良くなって金利が上昇している～。
ガクガクブルブル。

でも「景気にニュートラル」だから効率的でいいか。笑

>>578

ここでどんな正論を履いても無駄。
彼に取って変動は金利上昇に怯えている存在が絶対なんだから。

そうでなけらば自我を保てないんだよ。
可哀想な奴なんだよ。

>>581

匿名掲示板で威勢のいいヤツは現実社会では根暗でラインから外れたヤツなんだと思う。オフなんてやっても一言も喋れないタイプだよ。

ま、そういう意味では激昂して何するか分からないって気もするけど。陰湿な嫌がらせとか。

５８５さん

意外に気のいいおっさんかもよ。

>582
ここは固定か変動かの話でギリ変の人は固定を選べなかったんだから論外。普通の変動の人は年間数十万の支払い増は想定内だし、今までの固定との差額の貯金もある。
景気が悪いのに継続的に金利上昇するのってどんな状況？
効率的ってのは上がるか下がるか分からない金利に対して時価より高い金利を払うより、金に余裕のある時に高く余裕ない時安い方が明らかに効率的だよ。

ローン期間が短期な人はとか借入が少ない人は変動又は当初10年固定とかで良いんじゃないの〜！？

>>586

それは無いっしょ。
二重人格者？あ、もしかして、現実社会で抑圧されててここで鬱憤晴らしてるとか？

まあレスから判断するに賢い人ではないな。

>>588

ローン期間が長期でもテンプレ実行出来れはいいんだけど。

586に自演臭がする

>587
本当に住宅ローン組んだ事があるの？
どの銀行でも審査は固定・変動が決まる金消契約のずっと前に結論を出すから、

＞ここは固定か変動かの話でギリ変の人は固定を選べなかったんだから論外。

なんて人はありえないんだけど。
逆に銀行の審査に落ちた人は審査の甘いフラットに流れざるを得ないので、ぎり固定は十分ありえる話だけど。

一年後の金利はどうなると思いますか？

不安です

>>594

もう自演はいいから。

575のトンチンカン書き込みで、場が大分荒れたね。

アク禁中以外で荒れて無いときなんてないだろ。

図星突かれると必死度が増して自演が多くなるが。

ほとんど575でしょ。

＞不安です

わかりやすいなぁ。

575が相当頭に来たのか？

動揺しすぎだろ

景気回復に対して悲観的な顔したかと思えば
変動金利は景気にニュートラルだって言ってみたり、
初期で繰り上げ頑張るだとか、いやいや繰り上げは頑張るもんじゃない普通に返済してれば大丈夫だとか
芯がないよね。
希望的観測って意味では一貫してるけど。
まとめるとデタ×メってことでしょ。

>>601

金利が上がるまで自分の不安を変動スレにぶつけ続けるお前に希望的観測とか言われたくないわ。

あくまでも、変動は景気に即した金利を払うだけ。

金利が上がって変動金利が危険なら、金利上昇時には家を買う人が減るってことになるよな。

もちろん、金利が上がるなら、その前に低金利で固定できれはお得ではある。

>601
10月には、ここのスレも様変わりしてるから（笑）

今は何言っても聞き耳もたんよ。