RYU:X　TOWER（リュークスタワー）ってどうですか？ Vol.2

この物件は、子育て世帯には、厳しいと考えます。ロビーにしても、あのステンレスのカーテン（ビーズ）？子どもがけがをしそうです。それに今住んでいる、４００世帯の団地でさえ、公園が３つあり、ブランコ、滑り台、ボール遊びができる所がありますが、ここは皆無ですね。また、年寄りが、座るベンチさえありませんでした。プール、テニスコートまでは、言いませんが、芝生の広場と、ベンチぐらい欲しかったですね。

元那覇市仮庁舎跡地に沖縄最高級のタワーマンション計画してるって聞いたのですが情報ありませんか？
やっぱりリュークス完売後に発表って感じなのですかね？

仮庁舎跡地に高級タワー建っても
立地では確実に今回のタワーが良いでしょう？
仮庁舎跡地にタワー建ってもあまり魅力内ですけど。。
そしたらDグラフォートで十分です。
低層の高級なら分かるが。

終の住処とお考えの方におききしたいのですが、住み続けた場合の、修繕積立金の負担増などどのようにお考えですか？5年後、10年後、20年後には他にも魅力的なマンションが建つ可能性もありますし。

仮庁舎跡地は四方道路に囲まれているからタワーマンションの建築は道路斜線の規制で
建築不可です。せいぜい15階くらいまででしょうね。

それよりも東棟の東南側向かいの空き地に分譲マンションが建築予定らしいです。
販売会社の関係者から噂として聞きましたが詳細は知りませんけど。

安里方面の眺望に影響が出るので建ってほしくないですね。

市役所仮庁舎跡地は、学校ができるとの噂でしたよ。

噂とかじゃなく最初から中学校建築予定地ですよ。

北側の水道局の駐車場には何か建ちそうな噂とかはありませんか？

修繕積立金が上がっていくのは確認しています。
最近のしっかりしたマンションでは当たり前だと思ってます。
ある程度の金額の負担がなければ、設備の維持、資産の保全という意味でも心配だと思ってます。
逆に言えば、修繕積立金をケチるようなマンションは将来が不安です。

将来他に魅力的なマンションが立つ可能性ももちろんありますが、それはそれでその時のご自分の経済状況を考えて買い換えればいいのでは荷でしょうか？
それを言ってたら一生不動産は買えません。

このマンションの最大の魅力は眺望や設備ではなく、立地だと思ってます。

立地は良いのは当たり前。

そとれ眺望を手に入れてなお良い。

沖縄でここを勝るタワーなんて想像できないな。

おもろまちでは一番いい場所だし、他はどこになるかな？

空港利便性なら、県庁付近(久茂地、泉?)あたりか？(超高級志向)

久茂地で超高級なら考えるかも(笑
やっぱ５０階建てくらいで

久茂地周辺には航空法を関係で超高層タワーは建築出来ません。

逆に空港に近いのがネックになっています。

そうだったのですね。

だから高い建物がなかったのか。

新しく建った、タイムス、セルラーなどが低いわけですね。

航空法がなければとっくにヒルズ見たいのが建っていたでしょうね。

こんにちは、リュースクタワーは駐車場２台止められそうですかね？

近隣でも良いのですが高級車２台なので、できれば敷地内希望しているものです。

この辺りは治安良いですか？車泥棒とか車上荒しとか

どなたか回答よろしくお願い致します。

沖縄で車の窃盗など聞いたことないですね。

陸続きですぐ捕まるとおもいます。

ただバイクはよく盗まれるようです。小型のスクーター

皆さんは大和のインテリアショップで家具を買いましたか？？まだ家具を揃えてないのでどこで買おうか迷ってます。

沖縄には米兵が、本国に帰る際に置いて行った家具を扱う店がいくつかあります。
アメリカ製のアンティークもあって面白いかもしれません。

賃貸はいくらくらいからでますかね？住みたい！

会社からの住宅手当が主人と子供2人なので10万4000円まで会社負担なので
3LDKで80㎡くらいなら頑張って8万円くらいまでなら頑張っちゃおうかと
思います。

25階以上って賃貸に出ないかなあ・・・。
夕日を眺めながら過ごせる人はいいなぁ。

2階の1LDKで１２万ぐらいではないかと

低層階でも80m2じやあ25万円くらいいくと聞いてますよ。

http://www.okinawa-longstay.com/vacation/ryux/index.html

賃貸情報です

585さん、すごい情報有難うございます！

とりあえず安価で住める１ＬＤＫが取り合いではないかな？

当方も１ＬＤＫ希望！！

これから賃貸物件が多く出そうですね

→http://www.dspec.jp/date/pg723.html

西の相場をみて東の購入を検討する方も多いでしょうね。

昼のながめ(パース)です。

夕方のながめ(パース)です。

夜景のながめ(パース)です。

これって、パンフのコピーですね。ダイワの関係者じゃなかったら、著作権法違反ではないでしょうか？

こんなんで違法ですか?ダイワの方嫌がりますか?どうでもいい気がしますが（笑）

今さらCGのパースを何枚もわざわざ載せる感覚が理解できません。

擁護することも理解できません。

どうでもいいからやめにしませんか（笑）！

592,594さん、いちいちケチつけないでもっと楽しいお話を！588さん、いい情報です！

いちいちケチて、
常識はずれてますよ

自分で撮影した写真のみ可

ルールを守りましょう。

594です
596さん、的外れなことではなくもダイワのHPを見れば済む話を乗せる意味はないと思います。

今のあるコミュニティーにすることは大事だと心得ているつもりです。

588さんの情報は時勢を得た良い情報だと思いますよ。

ごめんなさい。

誤）今のある
正）意味のある

抽選にもれたんかな

いや、買えなかったとか

家賃とか高そうですね。

いつかは住んでみたいな～

有名人とか住みそうですかね？

今朝通ってみましたが、すごすぎる～

前スレにあった賃貸情報のリンクが見れなくなってますね。

もしかして価格を見直しているのかな？
もう少し賃料を上げて欲しい。

まだ引渡し前なので、不動産屋の業界ルールとしては賃貸の募集は控えなきゃいけないんじゃないかな？
ダイワから賃貸業者にクレームがいったかもしれません。

社宅の実績が多い業者間ではリュークスの階数と間取り別で家賃表を作ってました。
〇〇階のWE-〇〇eとか伝えると家賃の回答がありますよ。

606さん

その情報にとても興味があります。
もう少し詳しく教えていただけると幸いです。

大京リアルドがかなり賃貸物件は持ってるはず。
問い合わせすれば教えてくれるかも。

情報ありがとうございます。

ここってまだ入居してないのか？

何してんだろ。

賃貸も上がってこないし。

引渡しは12月頭だよ。
入居はそれから、賃貸情報も引き渡し後じゃないかな。

今年中に賃貸契約したいのだが。。

12月で出なければモノレール近辺でハイグレード探しだな。

賃貸は12月になったら多分大量に出るよ。
4割は県外が買ってるからね。
でも高いと思うよ。

２５階以上の2LDKを購入したものです。
私は３０万円で募集しますが３月末までに決まる自身はあります。
牧志タワーで同じ賃料帯で借りている入居者の中で何人かがリクエストして
いると業者から聞いてます。

牧志タワーの方が立地面では上でしょう。

まぁ人それぞれでしょうが

単身なら牧志タワーのが便利だ。
家族、ましてや子どもがいたらやっぱりリュークスがいいなあ。

牧志タワーもリュークスもどっちもそれぞれいいでしょ、比べる自体が、、、それぞれ価値があると思いますよ！

16階以下ですが、15万程度で募集予定です

沢山賃貸募集出そうなので決まるか不安ですが．．．

間取りと広さを教えてください。
3LDKだったらいいのにな。

20階以上で3LDK西向きならいくらくらい？

西の高層階で3LDKなら、４０万近いかも。

西側の１～２LDKなら５階くらいでも良い。(一応海が見えたほうが良い)

どのくらいですかね？

13万くらいで出ないかなー

需要供給のバランスくずれているようですね
美浜のように値下げ合戦だろうな

10万でも住めたりするのかな？♪

10万はないだろ(笑

そしたら今のアパート出るわっ

会社からの補助に数万円足すくらいなら引っ越したいなあ。
２Ｌで20万円台前半なら決めちゃうかも。

＞No.625
１LDKなら10万あるかもよ。
２LDKなら無理かな

寒くなってきた今日この頃。
早く暖かい部屋に住みたいな。

ネットで
１LDK 15万/月
２LDK 25万/月

高っ！！！

俺には無理だー
３LDKはいくらなんだーッ

どこに賃貸の情報がでてるんでしょうか？
興味があるんで教えてください。

この間までネットで出てきたけど

削除されてるみたいです。

ﾘｭｰｸｽﾀﾜｰの近くで｢シュガーローフの戦い｣というのがあった事をご存知でしょうか？

「シュガーローフの戦い」、まったく知りませんでした。
　沖縄戦の中でも、ここでかなり凄惨な戦闘が行われていたのですね。素敵なリゾート物件だな、と浮かれていた自分が少し恥ずかしい気がします。
　この戦いのことは、県内の人はみんなご存じのことなのでしょう。すでに購入された方も、そして検討中の方も、その周辺でどのようなことがあったのかは、知っていたほうがいいと思います。

＞633
しょぼい

シュガーローフのことはこの掲示板でも時々出てきてたのでわかる方も多いと思いますよ

シュガーローフに限らず沖縄で昔どんな不幸な歴史があったのか

私達の祖先がどんな苦難を乗り越えてきたのか

私達はその事を忘れてはいけないと思います

ですが、ただ単に過去の不幸を忌み嫌うだけではなく、

未来に向かって進むことも、
今を生きる私達には必要なことではないでしょうか

私は明日引渡し予定です

リュークスの東側の丘ですよね。
悲惨な戦場は沖縄にはたくさんありますね。

ちなみにＮｏ632の周辺住民さんが、なぜこの話を掲示板に書き込んだのか聞きたいですね。
ここは、昭和の終わりにアメリカ軍が返還した土地ですね。すると、周辺に住んでみえるのなら、
リュークスタワーと同じ過去の上に立って住んでみえるのではないでしょうか？
http://www.okinawa-senshi.com/sugarloaf-n.htm

私は、当然これを承知で購入しました。
そんなお金持ちではないので、35年のローンを背負って住みます。

もう鍵の引渡し済んだ方もいるでしょうね。

引っ越しされる方頑張ってください～!!

最初の夜を迎えています。最高です。興奮して寝られません。
お買い物もメインプレイスが便利だし、一階のロビーもとても洗練されています。
夜景も海も綺麗に見えて、大満足です。

価格以上の贅沢感があります。

お得とはこう言うことなんですね。

引越しは12月7日から順次開始なのでは？

賃貸情報が出ていますね。

6Ｆ東　55.52㎡　賃料11.9万＋管理費0.9万
24Ｆ南　68.24㎡　賃料25万

　

鍵を受け取りいざお部屋へ。

ダイワハウスさんからいただいたリュークスのグラスで乾杯!!
感激に浸ってます。

景色は飽きるといいますがしばらくは退屈しそうもないです。

でもこれから入居者が増えてきたら駐車場出口からサンエーメインプレイスまで
渋滞しそうです。

信号が青でも横断歩道を渡る人が多く左折の車が進行を妨げて流れが良くないですね。
スクランブル交差点にした方がいいのでは・・・。

カギを受け取ったものの、賃貸に出すため泊まれず。
那覇マラソンのため、まともなホテルはいっばいでゲストハウスに泊まることになりました。
これが超汚い。

何で新築のマンション買ったのにこんなとこに泊まらなきゃならないんた。

No.647さん…面白すぎます(^_^)

塔屋部分のライトアップきれいですね。
これまで、赤、青、緑など単色だったり、レインボーに光るパターンを見たことがありますが、
あれって曜日で変えてるのかな？？

エントランスです。豪華でしたわ。

エントランスカッコいいですよね。
でも白いソファーは汚れが目立つんじゃないかなと、貧乏臭い心配をしてしまいました。

いいなぁ～
うらやましい
いつかはこうたる

EASTも売れてるみたいですね。
今現在で140戸売り出して、130戸以上の成約だそうです。

内装の仕上がり具合の検査がかなり厳しかったですよ!!

なんやかんや言うても素晴らしいジャン!

２０階以上の家賃が高い・・・

不動産屋さんいってきたけど賃貸たくさんでてました！
隣の棟が引き渡しされるタイミングが一番狙い目だって(^o^)
半額位まで安くなるといいな～

うちなーらいふで20万円以上で検索すると賃貸物件がいっぱい出てきた!
20階以上は高いけど眺めはいいですね。
角部屋がカッコいいけどお風呂に窓があるお部屋もあるんですね。

入居日の夜景です。

657さん
イーストが引き渡しされるのは再来年秋ですよ。そんなに残らないと思います。

658さん、そうなんです！風呂場から夕日や夜景が眺められるんです♪つまり西側のお部屋です。

うちなーらいふは随分高い設定ですね。
大京リアルドの方が現実的な価格設定ですね。

１LDKで15万～
２LDKで18万～
社宅で予定