RYU:X TOWER（リュークスタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233830/
所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.20平米～82.47平米
売主・販売代理：大和ハウス工業沖縄支店
売主：オリックス不動産
売主・販売代理：大京
復代理：T・フィールド
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-04-19 12:21:53
30～50台くらいと聞いた覚えが、、、間違ってたらすみません。
＞No.401
それって暫定駐車スペースも含めてですか？
それとも今回のWEST棟 337世帯-(30~50台)=287～307台の契約しかないということですか？
月極駐車場では車庫証明はとれないところもありますが、このマンションは2台目確保できた場合車庫証明を取得できるのでしょうか？
WEST分だけであまりが30〜50台位だったと思います…間違いならすみません
最初売り出された西は完売？
いつから売りに出てたのかな。みんな情報早いですね。。
westは数戸残らしいです
EAST西向き、高層なら賃貸にすると家賃くらいとれますか？
＞No.407
２LDKくらいでも２０～30万いけると思います。２０階くらい
ただWESTの方が西だと家賃相場は良いはずです。
最上階だと５０万～ですかね。
そうですか！ワクワクしますね！
入居はまだかな？
出来上がっているように見えるが。いつも真っ暗
410さん、12月からwest棟
2年後にeastですよ！
リュークスタワーの床はなんで木じゃないのでしょうか？こちらの方が丈夫なんですかね？
フローリングって木じゃないの？
中身は、わかりませんが、表面はプリントの木目の床になっています。
床が傷つかない方法はありますか?
床で無垢材使うのは戸建てクラスじゃないとなかなか使わないよ、フローリングの方が安くて作業も簡単なんでマンションはフローリングが多いです。
キズが着かなくするコーティングは入居前にオプション案内があると思いますよ
ただ10年持たないし良く歩く場所だけコーティング剥げて黒く汚れるので良く考えてからが良いですよ
416さん、なるほど
無垢だろうが、合板だろうがフローリングはフローリングですね
あまりにも無知な人ばかりで驚きました
でたー！私は詳しいです人
住民だったら嫌やわー
リュークスもフローリングの中身は合板かもしれないのですが、表面が樹脂のプリントの木目という情報を
何処かで聞いてモデルハウスで見て確かにプラスチックっぽかった気がした。
基本的にマンションのフローリングは、合板ですが、
沖縄のマンション業者で一部で、無垢のフローリングを売りにしているところもありますね。
無垢ってなんか見た目が古臭いのは気のせいか？
売れてるようですね
県外が多いのかな
今って、住宅購入のタイミングとしては最悪って意見もありますがどうなんでしょう？
震災復興関係でコンクリや鉄などの資材価格がかつてない程に高騰 、かつ 増税前の駆け込み需要で高騰。
増税後には確実に不動産価格は下落の方向という見方もあるので本当に迷います。
この規模・注目度のある物件は沖縄では今後いつ販売されるでしょうか？
中古で売りに出しても買い手がなくて困る物件ではなさそうですよ。この注目度。
那覇空港から見えました‼貫禄充分ですよ
＞No.423
買えるうちが花ですよ。
今から不動産価格が下がるということは日本が終わるときだけです。
423さん沖縄にこのクラスのタワーマンションはないですよ
沖縄県の地価が下落しているようです。ここはどうなのでしょう？
私は、住むために買ったのですから今のところ関係ありませんが、
もし、１０年先に売却となったらどうでしょうか？
10年先のことは気にしない
10年先も安泰ですよ!沖縄は人口も増え都市化が進みますし県外からの移住、観光、セカンドライフ目的かんがえれば、この物件の沖縄での特異性考えれば心配ないですよ
そう願いたいです。私が逝って、家内が残ったらと考えると、オリンピックて東京だけが潤うような気がします。内覧会楽しみです。
No.428
逆ですよ
一番おいしい局面にいますよ。
たぶんわざと言ってると思いますが
No.432さん＞
普通に新聞見てる素人の意見だとおもいます。
したがって本気で言ってると思われます。
「下落」しか見てない
皆さん、リスク面は無視して良い面しか見ようとしないんですね。
セールスに洗脳でもされているんでしょうか。
この物件は売れないんじゃないでしょうかねぇ・・・
供給される戸数が多すぎるように思います
確実に値落ちするんじゃないでしょうか
眺望がよい高層階は値上がりするかもしれませんが、それ以外は。
買わないほうがいいと思ってる奴が
ココに書き込むと思いますか？
いいトコが欲しいか、ライバル会社の人でしかない。はいこれ確実
買うかどうかで迷ってる人も当然、書き込むでしょう
何を言ってるんでしょうか？・・・
那覇のシンボルのひとつになります
>No.438さん
買うか迷ってる人はおそらく買いますよ。
買わない理由なんてないからね。
中を見て買ってませんから…この連休から内覧会が始まっています。どうなんでしょうか？
浜松町にもこちらの販売ギャラリーがあり、驚きました。
どなたか内覧会の感想とか教えていただけませんか？
えいって、決めました！資産価値維持出来るよう頑張りたいと思います
内覧会確かに知りたい
内覧会行ってきました。
ロビーとかはホテルみたいでした。植栽などは今から生い茂ってすばらしくなりそうでした。
１６階のラウンジは読谷辺りまで眺めることができすばらしい眺望でしたよ。早速使ってみたいです。
北側の部屋でもよかったかなと思いました。
廊下は広く取られていて良かったです。
最終的に買ってよかった～。入居が楽しみです。
西側ですが、眺望すごかったです。
建っているところが高い分、思った以上に海がみえました。
高層部分はどの方角でもよい眺望が楽しめそうです。
聞き忘れてしまったのですが、ベランンダ部分の外壁の汚れがかなり気になりました。
当然、引渡し時までにはお化粧直しをして綺麗にして引き渡されますよね？
たぶん指摘していないと、業者はそのままで渡す可能性もありますよ。
私は、内覧会で部屋の中で直し個所ありましたが、ベランダは特にきれいで何もなかったです。
内装はいままで一番きれいに仕上がっていました。以前のマンションではかなり直してもらいましたが。（へたくそだったので）
内覧会の話いいですね！
