RYU:X　TOWER（リュークスタワー）ってどうですか？ Vol.2

今年8月にイースト棟の25階以上のお部屋を
先行販売すると聞きましたよ。

販売価格の高いお部屋ばかりなので
消費税8%に抑えることができる引き渡し日に
するそうですよ。

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>>181さん
情報ありがとうございます

25階以上のスイートクラスだと6千万付近だと思いますので
自分が買える部屋ではないですが、25階以下の部屋の販売も
9月30日までに契約が結べるようにしてもらいたいものです

5%の税率の引渡しの期限が分かりませんが、もしかしたら
イーストでも5%の税率で購入できるかもしれませんね

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前回の増税の時は増税後にかなり値下げされる物件が多かったですから、
今回も同様だと思いますよ

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ウェスト棟残り11戸/338戸となりました。沖縄では高額物件だと思いますが、12月の引き渡し前に完売してしまうのでしょうか？

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完売は夏までには確定でしょう

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この掲示板ではネガティブな意見が多かったので心配しましたが、やはり良い物件は売れるんですね。

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サイフの景気が良くなったので購入検討中
東棟は今からのようです。

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イーストの販売が始まったようですね。

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　消費税が上がる前には買えるんでしょうか？

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増税はされないんじゃないでしょうか。
仮にされても増税後の販売分は値引きすると言ってましたよ。

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西を買うときに担当者から東は２６年にしか販売されないから、増税前に買った方が得だよって説得されたのに。

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飲み屋のネーチャン達が賃貸物件でるの狙ってるようですが、騒ぎそうで嫌だな～

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この場所は沖縄戦の最大の決戦場だったんですね
今テレビ見て初めて知りました
購入者で地元の人が少ない理由がわかる気がする

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平和というものはありがたいものです。尊い犠牲があって、こうして住める。感謝です。
ところで、アベノバブルが崩壊しかかっていますが、消費税アップ後もこのように売れるのでしょうか？
株売り損ねたので・・・資金が少し、足らなくなりました。

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>>193
購入者の大半の方が沖縄県民と聞いてます
25階以上のスイートクラスはほぼ全部屋が沖縄県民です

>>194
この物件を買う人で増税の有無が決めてなる方は少ないと思われます

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購入者の県内と県外の比率は、ほぼ半々です。
戦争の激戦地たった事が購入をためらう理由にする人は少ないと思いますけどね。

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自分が契約した時点では県内の方が7～8割という申し込み状況だったので、
その後、東京などの方が買われたのでしょうか

25階以上のスイートクラスは大半が沖縄の方というのは間違いないはずです
最上階は全戸、沖縄の方だそうです

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またネガキャンですか？

考え方を変えて受け入れざるを得ないとしている人もいるんですけどね。

「沖縄戦の最大の決戦場」だったから、「購入者で地元の人が少ない」って、どういう意味ですかね？
普通の人には見えないものがでてくるということですか？

もし、そうだったら、那覇は全部ダメですよ。首里から南はほぼ壊滅だったようですから。
先の戦争を気にするなら、あなたも那覇から出ていくか、今住んでいないなら那覇に住むことを検討する必要はないのでないですか？

いい加減にしてほしいです。ネガキャンする意味がわかりません。

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ネガキャンではないんですが、この物件に免震構造が採用されていないことは
皆さんは気にならないのでしょうか？

那覇市役所のような中低層の建物でさえ免震構造みたいですし、
そもそも沖縄は地震が発生する確率は高い方みたいなので非常に気になります。

高層階ともなると、震度5程度でも相当揺れるんじゃないでしょうか。
10階以上の部屋は地震対策は万全を期しておく必要がありそうですね。

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この場所は、地盤がいいのて大地震でも通常の耐震構造であれば致命的な損害はないとおもってます。
免震構造はメンテナンスが高くなりますからね。
それに免震構造は、長周期地震動にはあまり効果は期待出来ません。

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