ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part1

デベ「思った以上に人気があったので、受付期間を延長しました！！」

＞３６１

それSKYZでも言っていたで〜

BCTものびている。
「好評につきってなんだよ〜」

モデルルームにあったt80H東南角の坪単価はどのくらいですか？
低層階、高層階それぞれで、、、

MR行って思ったけど、なぜ営業がこんなに強気かわからない
クロノより高いし、駅から遠いし10分って実際に歩いたら17分かかるぞ！
勝どきまで

建物はいいけど新豊洲の方が上だとおもうし
中央区アドレスは魅力だけど、それだけです

あと一つ購入意欲がわかない

オリンピックとゆりかもめ延伸に期待してるんじゃないかな、なんて推測。
ゆりかもめについては、延伸を行政に働きかけているのかもしれない。
あとから価格を上げることは難しいけど、下げることなら可能なわけだから、最初は高めの球を投げてるのかも。

商業用地へのスーパー誘致さえできないのに、
行政への働きかけなど、どうでしょうね。

月島駅も遠いでしょう。実際に歩いたら。10番出口は改札まで長い通路なので。

３６５はどこから歩いたの？MRから勝どき駅まで？

クロノの西角から自分も歩いてみたけど、（通勤時の歩速を想定）9分半だった。
一番早いのは晴海通りを渡ってトリトンエスカレーターに乗って（朝7時から稼動）、トリトン抜けてトリトンブリッジの動く歩道上を歩く。キーになるのは晴海通りの信号。晴海タワーズから晴海通りに出るまで距離があるので、信号を見ながら青信号のタイミングに歩速調整することだね。イザという時はダッシュも辞さず。

ただ素直に専用バスに乗る方が楽だと思うけど。健康上の理由で歩きたいなら、上記の方法で9分半。しかしいくらなんでも17分はかかりすぎ。どういう経路で歩いたの？

時間を短くするための作為をやり過ぎ。ここ、クロノじゃないし。
想定ではなく実際の通勤時、は逆方向に人の波だし。
しっかし、それだけやっても9分半掛かるんですね。

知ってると思うけど、歩道上で人の波を逆流していくことはないよ。

３６９は歩くのが嫌なのに、どうして通勤時に専用バスに乗らないの？

369ではないが、勝どき駅に専用バスは止まらないです。

月島駅で降りれば？

月島と東銀座が使えるってことは、4路線使えるってことか。
そう考えると、便利ではないが、不便でもないともいえる。

不動産が定めた表記というのは信号等の待ち時間を省いた距離での計算ですか？　駅までの間に信号がない物件ならその時間を信じればいいんですが、ここは信号が問題じゃないでしょうか。

表記は出口まで、なので月島駅みたいに
10番出口から改札までが遠いのも問題です。

マンション内エレベーター、信号待ち、駅構内移動を考えたら、発車時刻の20分前には家を出なきゃならない。汐留方向にタクシー乗る人が続出しそうだね。

378そんなのどこのタワマンも一緒だよ。羽村市の駅前にいい戸建あるよ。

発車時刻の20分前には家を出なきゃならないって、それは辛い・・・

20分前が嫌な人は、俺と一緒に月島駅直結へ行こう！金がある奴限定だけど。

発車時刻、って特急列車に乗るみたいでいいね。

要望書の受付状況はどんな感じなんだろ？
延長した甲斐はあったんだろうか

ここは駅から遠いいよ、みんな忙しいんだから、月島駅上のtimeless tokyoはどうだろう。まだ販売1期で、いろいろ選べるよ。

将来、新交通が都議選、自民党圧勝で決まりそう。
消費増税前に、現時点で最高グレードのここは大化け必至。
オリンピックが決まればさらに大きな財産になると、

あの榊のレポート本に載っています。
湾岸で一番の大化け地区は榊氏は≪晴海＞＞とはっきり明言。
何もないのが、大化けの秘訣。交通インフラも何もないからね。

Ｓ氏、が言ったわけね。板で有名な。

385　ぜったいにない。アクアラインができたら絶対に値上がりするから借金してでも500万で買えと言われた木更津のゴルフ会員権がいまや紙切れ同然。
土地もゴルフ会員権も一緒で損得勘定でしか見れない人は損しかしないよ。また損得勘定でしか購買意欲が沸かないような誰にも地縁や想いがないニュータウンの権利書ってコンクリ建造物が老化したら必ず将来は紙切れ同然になりますよ。

そんなあなたが何故ここに？

細けえこたぁいいんだよ。
俺はこのマンションが気に入って、ここに50年住むことに決めた。
その後のことは大人になった息子たちに任せる。
50年後のことなんて知るかってんだ。

50年後に、意識しっかりまだ生きてたとしても？

そうしたら50年が60年に延びるだけだから心配すんな。
世間の移ろいを少しでも永く観察できるなんて幸せなことじゃねえか。

あれ…？モバイルサイトができた？
前からあったっけ？

俺も子供にやりゃいいやと思う。子供は中央区生まれで、晴海になれ親しんでるし。欲しいか？と聞いたら欲しいと言ったし。

HPの物件概要を見ると、販売予定時期が7月上旬から7月下旬に変わっています。しれっとね。

395

しれっと？俺には事前連絡あったよ。395は客として認識されてないんじゃね？

価格が上がっても、やっぱり角部屋が人気らしいですね
特に北西角が割安感があって人気らしいです

この立地で、運河の見えない北西角など
価格相応。
っていうか、北西ではなく北角でしょう。

ああ、やはり北西角ね。駅上と勘違いした。

がんばってほしいけど、生活利便性からすると立地がね。新豊洲や東雲に比較されちゃうと厳しい部分はあるのは否めない。実際東雲なんかは残り数がクロノのの残り数の1/3以下まで来てるらしいし。

新豊洲が便利かなぁ？

豊洲まで歩いて出られるし、晴海より生活しやすいんじゃない？

豊洲っていいかなぁ？
そう思わない人が、ここらへんウロウロしてるんじゃ？豊洲が好きな人にはスカイズの方がずっといいでしょうね。

俺は毎日月島でモンジャを食って帰る。一度決めたら俺はなかなか変えないからな。

勝どきにおすすめの焼鳥屋があったら教えてくれよ。つうか良店晒してこうぜ。
まずは俺から、ジョーナサン。ハイハイ

勝どきの駅上の焼き鳥屋
二人で軽めに飲んで食べて
一万超えたよ。

最近、車のナンバー問題で騒いでるけどここの人たちは気にしない人多いの？
中央区→品川ナンバー
江東区→足立ナンバー

こだわってるのはジジババだけらしい

勝どき在住だけど、勝どきからの徒歩圏にはうまい店多いよ。