埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 03:39:03
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 970 マンション検討中さん

    いやいや違うの。今と変わらないか、今より安くなってるって予想してるの。

    それに今の新築マンションを買って、ここが売り出されたときにみんなが中古で売り出せば、中古価格は下がるでしょ？
    ここは５００戸の大型マンションだよ？今売ってるマンション価格で売り切ることができるのかなぁ。
    それに、市がおカネを出して立てるマンションって、デベが丸儲けするん？わからんけど。

    できれば２０２０年以降に始まって欲しいのですよね。オリンピック関係の建築ラッシュが終って、材料費、建築費が落ちると思うから。

    もし今より値上がりしていたら。浦和のマンションをそんな高値で買う人が５００人もいるのか疑問だけど、でも買うよ。条件の悪い部屋になるかもしれないけどね。

  2. 971 匿名さん

    970さん
    自分と全く同じ考えです。
    ここを買えば、他のどのマンションよりも資産価値が高い。どうせ買うなら一番を。2020年以降の建設が望ましいですね。今の反対してる地権者さん、あと3年粘ってください！笑

  3. 972 匿名さん

    大宮みたく30年かかればだいぶ安くなるだろうね

  4. 973 匿名さん

    県都の駅前だしまあ高いままでしょうな。

  5. 974 匿名さん

    行政主導でないから時間がかかる。やめる可能性もあるね。ただマンションをある程度はたてると思う。

  6. 975 匿名さん

    行政主導だから時間がかかってるんですが、皮肉ですかね。

  7. 976 匿名さん

    行政主導と思ってる奴がいるとはwそいえば市議会が荒れたらしいね

  8. 977 匿名さん

    >>976 どこが主導なの？

  9. 978 匿名さん

    駅前整備もあるから行政主導なんじゃない。

  10. 979 匿名さん

    定期的に「開発は白紙になるかも」みたいな書き込みは地権者の方ですか？よかったら進捗を教えてくださいませんか？

  12. 980 匿名さん

    気になります。

  13. 981 地権者

    6月に行われた再開発組合の報告会に参加しましたが、何も目新しい状況はありませんでしたよ。

  14. 982 匿名さん

    反対の方も多いんですか？

  15. 983 匿名さん

    再開発なくなるのは無いことじゃないからなぁ

  16. 984 匿名さん

    地権者反対してるからね
    あと10年は話動かなそう

  17. 985 匿名さん

    また始まったよ

  18. 986 匿名さん

    さいしょ、着工予定2010年だったのに

  19. 987 匿名さん

    で？

    • 1
  20. 988 匿名さん

    市中心部の顔として早く完成すると嬉しいですね。

  21. 989 匿名さん

    全戸億ションって本当ですか？

  22. 990 匿名さん

    出来るかどうか決まってから心配しなよ

  23. 991 匿名さん

    >>990 匿名さん

    まだ言うの？

  24. 992 匿名さん

    エイペックスもコスタも、住宅密集地があのように整備されたんだから時間の問題でしょ。
    地権者だってあのままで良いとは思っていないだろうし。

  25. 993 匿名さん

    来年春の権利変換が予定通りいくかってことですかね。

  26. 994 匿名さん

    ずっと権利変換中ですよ。目処は事実上特にないはず。野村は今浦和界隈売れ残り多いし建材費落ちついたがまだ人件費高いし、むしろ後ろ倒しにしたいのでは

  28. 995 匿名さん

    売れ残りというより、完売する前からどんどんマンション建てすぎ

  29. 996 匿名さん

    野村不動産の2Qの決算概要説明の資料から2020/3期〜浦和駅西口南再開発プロジェクトの記載がなくなってるね。
    本当に地上げができてないんだろうな。
    地権者の気持ちもわからんでもないが、意地張ってないで早く売れよと思う。

  30. 997 匿名さん

    だから出来ないって

    • 1
  31. 998 匿名さん

    おつかれっす！

  32. 999 匿名さん

    意地張って売らない人は、周りの地主から非難の的になってますよ。今の高値で早く手放して潤沢な資金を得るとともに、埼玉No.１このマンションの上層階に住めばいいのに。。
    変なこだわりはやめろよな、
    999ゲト

  33. 1000 匿名さん

    話なくなったら他の地権者どんまい。決算からなくなったら、いよいよだな

  34. 1001 匿名さん

    >>1000 決算の地図には浦和の点が残っていますね。

  35. 1002 匿名さん

    浦和西口も大宮東口も2020年には間に合わなそうだね。

    • 2
  36. 1003 匿名さん

    2017年の権利変換は遅れるんですか？

  37. 1004 匿名さん

    そもそも本当に2017に権利変換できると思ってるやつなんてデベ含めいないでしょ

  39. 1005 匿名さん

    今年から他のマンションの西口再開発の紹介欄に注釈つくようになったしね

  40. 1006 匿名さん

    もとは2010年ぐらいに完成だったのを考えると遅延は恒例な感じもありますね。

  41. 1007 匿名さん

    >>1001 資料とリンクしてないから担当者の消し忘れでは？

  42. 1008 匿名さん

    地権者は、この地に父祖の代から根をおろして生活しているのだから、売り飛ばすことに抵抗を感じるのは理解できる。しかも建設予定がマンションであって、公共施設ではないからね。
    予定通りいって喜ぶのは業者と政治家だけ。

    私個人的にも、浦和情緒を残すエリアだから、このままであってほしい。

  43. 1009 匿名さん

    再開発やめて小規模のマンションたてて終わりにすればいいのに。今後の都市としての発展は大宮と武蔵浦和、さいたま新都心に任せて

  44. 1010 匿名さん

    わざわざ浦和駅を高架化してまで県都として開発に金をつぎ込んできたのなら、じっくり計画を見直してランドマークになるようなものを建ててほしい、もう市役所を入居させちゃえば？

    • 1
  45. 1011 匿名さん

    100年前は耕地だったんだね。

    1. 100年前は耕地だったんだね。
  46. 1012 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  47. 1013 匿名さん

    浦和も大宮もさいたま市はなんで再開発が都市計画決定後一向に進まないんだろね？

    • 1
  48. 1014 匿名さん

    千葉駅完成でさいたま完全敗北

  50. 1015 匿名さん

    10月からは補償交渉が借家にも移行して、施工が大成から清水建設に変更したりと、動いてはいますが、延期というのはどこの情報ですか？

  51. 1016 匿名さん

    >>1015 匿名さん
    確かに動いてはいますが、前に進んでる感はあまりないですね…
    施工会社変わってますし…

  52. 1017 匿名さん

    動いてる？w

  53. 1018 匿名さん

    普通に予定地に貼ってあるかわら版10月号でも見てくれば？

  54. 1019 匿名さん

    動いてるが前に進んではないよ
    今の動きは社内稟議とおれば1日でできることをとりあえず表向きだしただけ程度
    地権者が承認しない限り何もできない

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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