| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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9451
通りがかりさん
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9452
マンション掲示板さん
浦和美園は周りの殺風景さに限界都市感がすごいからなあ…
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9453
eマンションさん
>>9447 マンション掲示板さん
ホームページ見たけどプレミアムじゃなくて普通の4階。
しかも、転売ではなくキャンセル再登録住戸ね。
物事書くなら正確に書きましょう。
武蔵浦和ですら坪400超えているのに浦和で坪400台はないよね。
坪400台を連呼している人の根拠がよく分からない。
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9454
eマンションさん
>>9450 評判気になるさん
隣接駅のキャンセル再登録住戸の価格は、ここの価格を予想するのに役立つよ。
新築売り出し時からどれくらい相場が上がったかとか参考になることばかり。
武蔵浦和ガーガーガーは個人の自由だけど、役立つ書き込みまで封殺するのは間違い。
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9455
マンション比較中さん
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9456
マンション検討中さん
武蔵浦和で坪400万か。もう浦和も大宮も坪400万では買えなくなったんだな。
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9457
検討板ユーザーさん
>>9456 マンション検討中さん
武蔵浦和で坪400万なんだから、ここが同じな訳ないですよね
500以上は確実
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9458
坪単価比較中さん
>>9455 マンション比較中さん
浦和で坪400万なら
倍率100倍超える？？？
そんなことにならないよ
アンケートでもとってみたら？？
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9459
ご近所さん
坪単価400万円でこのマンションが出てきた場合の予想倍率について
ちなみに大人気のグラングリーンで平均倍率17倍
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9460
買い替え検討中さん
アンケートで倍率100倍と回答をされている人がいることにびっくり、広域の方が対象になっている物件ですら平均倍率が17倍だったので。
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9461
マンション検討中さん
>9426
県庁の移転を含めた再整備の検討だから、
当然建て替えるってことだよね。
日本語読めてすごいね。
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9462
通りがかりさん
>>9455 マンション比較中さん
平均倍率100倍？
みてみたいな
そんな状況
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9463
口コミ知りたいさん
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9464
評判気になるさん
>>9463 口コミ知りたいさん
やっぱりステアリすごいでしょ
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9465
口コミ知りたいさん
>>9464 評判気になるさん
すごいのはあれだけ高い高い言われたのに決断できた購入者でしょう。
もう含み益が出てるんだから。
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9466
匿名さん
>>9465 口コミ知りたいさん
ステアリの購入者はもっとすごいか
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9467
口コミ知りたいさん
普通の間隔に奴は武蔵浦和で坪350のマンションは買わんわなw
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9468
通りがかりさん
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9469
口コミ知りたいさん
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9470
口コミ知りたいさん
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9472
買い替え検討中さん
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9473
eマンションさん
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9474
買い替え検討中さん
>>9459 ご近所さん
倍率100倍とか書いている人
冷静に判断できているのだろうか？？
300部屋に3万人が購入希望書が入ると
本気で考えているのだろうか？？？
アンケート結果をみてちょっとびっくりした。
10倍はありえるかもしれないけど。
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9475
買い替え検討中さん
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9476
名無しさん
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9477
eマンションさん
>>9476 名無しさん
どういった理由から？
意味がわからないのですが。
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9478
マンション検討中さん
3LDKは1億円スタートと考えたら、坪450からやな。平均したらやっぱり500は超えるわな。騒げば騒ぐほど、価格は上がりそうだ。
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9479
匿名さん
>>9478 マンション検討中さん
そんな安売りはしないだろう。
平均580～630の間と思うけどね。
駅近の大規模タワマン、どこに行っても便利な立地だからだ。
埼玉県にここよりいい物件ってある？ねぇだろう。
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9480
名無しさん
>>9477 eマンションさん
駅ナカや駅ビルを開発し過ぎると、人が駅から外に出なくなります
外に出なくなると駅周辺は寂れます
簡単な話ですよ
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9481
名無しさん
>>9478 マンション検討中さん
>>9479 匿名さん
浦和の相場が大きく値上がるので、北浦和・南浦和・武蔵浦和に流れる人も出てくるでしょうね
旧浦和市主要駅でマンションを持っている人にとっては良い話だと思います
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9482
口コミ知りたいさん
>>9480 名無しさん
なら出なきゃいいじゃん。
どうせホームレスやボロアパートばかりじゃないか。
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9483
マンション検討中さん
大宮は埼玉で唯一のエキュート&ルミネがある駅で、両方の親会社であるJRが力を入れている駅という位置付け。さらに駅ナカ駅ビルを便利にしていくでしょう。集まる人をいかに周辺で回遊させるかは、さいたま市の腕の見せ所。
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9484
マンション検討中さん
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9485
マンション検討中さん
すんで埼玉さんの言う通り開発しても大宮なんかに期待できない。
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9486
名無しさん
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9487
評判気になるさん
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9488
マンション検討中さん
>>9478 マンション検討中さん
浦和がヨコハマフロントタワーと
同格？
さすがにそりゃないだろ？
ポジショントークだろう。
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9489
口コミ知りたいさん
>>9481 名無しさん
また外廊下っていわれてる（笑）
まあそりゃそうだ。
内廊下じゃないのはマイナス
富裕層にとっては間違いなくマイナス
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9490
マンション検討中さん
武蔵浦和には団地みたいな見た目のマンモス学校を建ててあげるのに何か不満なのかね
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9494
名無しさん
駅前一等地をステアリにしてしまった武蔵浦和はもう難しいでしょうね
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9495
口コミ知りたいさん
>>9484 マンション検討中さん
武蔵浦和は無意味なので必要なし
新都心ならあり
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9499
eマンションさん
>>9479 匿名さん
平均坪単価600万超え？
そんなわけない（笑）
浦和だぞ。
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9500
eマンションさん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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