| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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804
匿名さん
すでに何億も予算使っておいて白紙は無理ですよ、あっても設計変更くらい。野村と三菱という浦和大好きデベが撤退するとも思えない。
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805
物件比較中さん
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806
匿名さん
この再開発計画が中止になったら、三菱地所の西口タワーの資産価値は保たれるね。
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807
匿名さん
西口駅前整備が遅れてしまうので、プラスではないような。商業施設も入る予定だったし。
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808
申込予定さん
あの居酒屋近くのタワー？あれこそ高値掴みで資産価値とは無縁の節税対策タワーでしょ
普通のファミリー層が買う物件じゃない
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809
匿名さん
資産価値を考えて西口三菱タワーを買っている方っているんでしょうか。
エイペックス以下までは確実に落ちますよ。
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810
匿名さん
落ちるなら浦和タワーだけが落ちる訳じゃない。
相対的に落ちるから都内の物件も落ちるしエイ以下より落ちるなんて片腹痛いは。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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811
匿名さん
個人的には浦和タワーはエイペックス+水回りリフォーム以下の価格ではじめて検討って感じかな。それぐらい立地、柱、梁が酷いし、施工会社も…って感じかな
下落率は浦和タワーの方が大きいだろうね。
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812
匿名さん
三菱浦和タワー、10年後には今のエイペックス・コスタ以下くらいまでは下落するでしょうね。立地ではとても敵わないので。
購入された方も上がると思っている方はいらっしゃらないでしょう。
5年後、再開発タワーができたときに新築価格の1割落ちぐらいで売れればよいと思っているのでは？
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813
物件比較中さん
エイペックス内覧しましたが、変なデザインでセンスがよく分かりませんでした。内装も旧タイプです。
浦和駅自体がバリューアップしているので、浦和タワーが、エイペックスやコスタより低くなることはありえません。
浦和タワーの購入者は、余裕がある富裕層のため、下がる、上がるそこまで気にしないですよ。
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814
物件比較中さん
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815
匿名さん
浦和駅自体がバリューアップしていると言うなら、当然、エイペックスとコスタの価値も上がっているわけで。
それより立地等の条件の落ちる仲町の三菱タワーの価値がこれら以下になることは十分あり得ますね。
築浅のうちに売り抜けるのが、良さそうです。
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816
物件比較中さん
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817
不動産業者さん
浦和タワー契約後、三菱担当者に聞いたら、再開発タワーは＠420萬～を社内検討してるってよ。
75平米で9,500萬!!
もう、庶民は買えないね。。。。。
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818
物件比較中さん
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819
匿名さん
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821
物件比較中さん
国分寺の住友が坪420万～で売ってるそうです。
坪450、2億近い浦和タワーが売れた浦和なら、浦和で坪500は普通にあり得るみたいですね。担当証券マンの受け売りですが・・
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822
物件比較中さん
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823
匿名さん
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824
申込予定さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
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827
申込予定さん
最初は18年にはできる予定だった
まだ権利変換の計画でしかないなら完成は26年くらいなのでは
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828
匿名さん
三菱野村が待てずに浦和駅周辺でマンション建てまくってる理由はこういうことか
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829
ご近所さん
びっくり。記事によれば何も進捗してないのと同じやない
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831
申込予定さん
権利変換計画の作成、てどれだけ話が進んでないの
つか、そんなこともわからないの？w
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834
匿名さん
何で権利者の反対で遅れてると書かないんだろうね。地元民なら皆んな知ってるのに。
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835
匿名さん
再開発タワーが販売されるまでは、浦和のマンションブームに乗って大手も中小もどんどんマンションを乱立しそうですね。
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836
申込予定さん
書けるわけないだろw
これから２年毎に着工２年後ろ倒ししていく定番パターンだよ
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839
物件比較中さん
予定が延び延びになるのは、いくらでも待つからいいんだけど。
むしろのびればのびるほど頭金増やせるから。
浦和タワーのような、やっすいつくりにするのはマジでやめてほしい。
本当に納得の良い物を購入したい。
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840
匿名さん
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841
購入検討中さん
スレ違いかもだけど、周辺事情ということで。
ちょっと思ったんだけど、アトレの駅ビルって、現在囲われてるところに作るのかな？結構細いというか狭くないですかね？
それとも歩道というか、うなこちゃんの像の辺りまで拡張されるのかな、誰か分かりますか？
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842
839
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843
匿名さん
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844
匿名さん
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845
匿名さん
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846
フサイチ
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847
匿名さん
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848
匿名さん
浦和区の商業地の地価が県内一の上昇率だそうです。アトレ効果？
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849
匿名さん
アトレと上野東京ラインのおかげかもしれないですね。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
これで再開発ビルに商業施設が入ったら都内に行かなくても事足りそうです。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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