URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

上野のタワマンwww

>>6650 匿名さん
昔は上野って言ったら大都会だったのにな、終着起点駅としての機能を奪われてからは衰退が著しいね
とうとう埼玉のスレに来ないと構ってもらえないくらい落ちぶれちゃったか

まあ正直上野には全く住みたくない
あんな汚い街に住んでわざわざ埼玉県民にドヤ顔はダサすぎる
東京駅ならうらやましいが。

>>6649 匿名さん
武蔵浦和はあきらかに便利だろ
ペデストリアンデッキで繋がって
浦和タワマンもつかがるのかな？

>>6645 口コミ知りたいさん
大宮再開発にやたらくわしいね。
浦和は再開発事業これ以降はなし。
10年で差は縮まるどころか
離れてしまうね。
頑張れ浦和

上野も考えたけど、陰鬱とした雰囲気が，苦手で

別に浦和は都会化は目指してないけどさ
文教都市とは名ばかりで実態を伴っていかなかったのは痛いなと思う

>>6656 通りがかりさん
それ池袋もよく言われてるな
この前人気女芸人が池袋は埼玉の臭いがするんですよって連呼してた
埼玉県民が多い街はそうなるのかも

>>6646 匿名さん
血税は再開発できるところに
つぎ込むべき
地権者地権者でなかなか再開発が
すすまない浦和
どんどん再開発すすむさいたま新都心
そして大宮

>>6660 評判気になるさん
説明会、説明会、説明会
なかなか前にすすまない
昭和の資料（笑）

>>6659 評判気になるさん
大宮こそ地権者まとめるの大変だけどな

>>6662 匿名さん
あんたまとめたことあるね？？

市民会館跡地のNHKも一応再開発だよ

>>6645 口コミ知りたいさん
ペンシル、ペンシルというのは
失礼だと思うよ
たしかに事実なんだけど。

https://news.yahoo.co.jp/articles/43b895433496f0497272847191ac9846b4fc...
タワマンこれからどうなるかな？
埼玉県タワマン

>>6664 匿名さん
あれって都市計画出てるん？

毎年タワマン2，3棟分くらいのマンションができてるけど、もっとタワマン建てたらいいじゃん

>>6668 匿名さん
浦和にはタワマン少ないけどね。
毎年３棟もタワマンたってる？？

駅前タワーができたら結構街並みに厚みが出るね

>>6670 匿名さん
まだまだ複数たたないと
都内には到底追いつかないけど。

たしかに
浦和はよくなるね

>>6668 匿名さん

>>6672 評判気になるさん
新築で平均坪単価３５０万くらい

>>6672 評判気になるさん
浦和の四番バッター

>>6672 評判気になるさん
シティハウス浦和高砂

やはり徒歩４分表記が
少し残念だな

>>6660 評判気になるさん
再開発で取り置かれちゃうと将来的に大宮や川口から遅れが取れる可能性が大だな。

>>6677 マンション掲示板さん
浦和は再開発含めて
かなり遅れをとってると思う

浦和はベッドタウン特化だから頑張って再開発する必要もないけどね

>>6676 eマンションさん

徒歩4分は、少し残念ではなく、絶望だよ。

こうやってネガが必死になる所って敵を減らすために大袈裟にいう事多いのはなぜ？

>>6681 マンション掲示板さん
ネガはオーミヤン。
このマンションの嘘のネガを広め、平均坪単価を下げようと必死になっている。
浦和よ立ち上がれ。
平均坪単価500万を目指せ。

せっかくの待ちに待ったフラグシップタワマン。
高くても簡単に売れ切れるよ。

>>6682 マンション検討中さん
浦和の単価があがれば
大宮の評価もさらにあがるから
大宮が浦和のネガする意味はないし
メリットないよ

大宮は徹底的にやるしかない

おいおい、みんな嘘つきだらけじゃないか
大宮にすらボロ負けじゃないか
これでいいのか？ちゃんと現実受け入れて良くしていかないとこの差は縮まるどころか開く一方だぞ、みんな目を覚ましてくれ

https://news.yahoo.co.jp/articles/6497ee1ef255ee6253d1d13cfb295246e795...

都心に近い「浦和」か、新幹線も乗れる「大宮」か…住むならどちら？　埼玉“因縁のライバル”をデータで比較

■住みたい街ランキング

「2023年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング」の首都圏版を見ると、賃貸意向は「大宮」の2位に対して「浦和」が39位、購入意向でも「大宮」が8位に対して「浦和」は41位と、いずれも大差をつけて「大宮」に軍配が上がりました。

>>6686 匿名さん
大宮と決めつける理由は？
勝手にライバル視してるだけでは？
浦和はナンバーワンなんだから
どっしり構えていりゃいいじゃん。

>>6687 マンション比較中さん
大宮はもう浦和はみてない
横浜を抜くために再開発している

大宮？県庁ある？

あーあ浦和レッズ優勝するチャンスだったのに

浦和の再開発が少ない件について
危機感をもってますか？

次の市長選浦和の生活が第一党で槙野が出たら投票するわ

坪単価はおいくら万円？

>>6690 匿名さん
浦和のアイデンティティは県庁とレッズ

とパルコと伊勢丹と市役所

>>6696 匿名さん
市役所はとられちゃうよ
さいたま新都心へ

浦和は危機感もったほうがよいね
蕨や川口も台頭してきてるからね。
所沢も台頭してきてるからね。

さすが県都にぎわってるね

また大宮が荒らしてるのか

レッズはもう浦和の恥でしょう
浦和のイメージダウンにしかなってない

さいたま市になってからは浦和、武蔵浦和、浦和美園の開発ばかりで、大宮はシーノしか開発がなかった

今は大宮のターンで、浦和も老朽化した伊勢丹とかワシントンがあるあたりで再開発になるだろうね

レッズも一緒にJ3に移行

俺、浮間舟渡に住んでる高校生で俺の友達が浦和から通ってるんだけど、23区民の俺からしたら大宮も浦和も大して印象なんて変わらねーぜ？

>>6704 口コミ知りたいさん
そんなの当たり前だろ
外から見たらどっりもダサイタマでしかないわ

>>6687 マンション比較中さん
まさにこれ
浦和はもっと上目指すべき
今は大宮にボロ負けだから。

このてっぺんにNO1と看板をつければいいじゃん

荒らしの大宮ネタに乗っかるのはいい加減やめませんか？
無意味な比較ですし、荒らしを喜ばせるだけですよ。
まあ、荒らしの自作自演の可能性も大ですが。

浦和の開発と発展だけを話し合えばいいよ

その開発も大体やり尽くして話すことがないから荒れやすい

昨日から今日にかけて、この掲示板は一人の荒らしのやりたい放題で見てられる状況では無いですね。
もう少し有意義な使い方は出来ないのかな？
まあ、今の埼玉マンションと言えばここがNo.1間違いないし、悪趣味な暇人と付き合い続けるしかないか…
荒らされるだけ注目ある証拠かな。

>>6711 マンション検討中さん
浦和西口タワマンが
ナンバーワン？

埼玉ナンバーワンだと嫉妬も多いのでしょうか。

>>6712 通りがかりさん
直近販売予定マンションの中では、です。

>>6713 匿名さん
徒歩４分でナンバーワン？

そういうマンションの掲示板には妬みが来るのでしょうね。

県都は埼玉に一つ、その駅前＝ナンバーワン

大宮開発スレを覗くとそもそもマンション価格とかあんま関心がないみたい
一等地にマンション建てたら負け、とにかくオフィスビルや商業ビルを建てろってスタンス
だからここでマンション価格の比較とかしてるのは大宮民ではないと思われ

埼玉県内の駅間の争いにしたい荒らし煽り野郎が虚しさだけを求めての書き込み

可哀想なやつなので話でも聞いてやろうか？
そんな事してても幸せにはなれないぞ！

>>6718 検討板ユーザーさん
浦和に昔から住んでる人は分かってますよね。
最近地方から来られた方とか、埼玉に偏見持ってる方は対立傾向が強いのではないでしょうか。
街の品位が下がりそうで残念です。

>>6719 名無しさん
話を聞くなら個人的にやってくださいね。
掲示板は使わないで下さい。

>>6704 口コミ知りたいさん
高校生に何がわかるんだ。
受験勉強ちゃんとやれ。
掲示板にカキコミしてる場合じゃないぞ。

>>6718 検討板ユーザーさん
ネガカキコミしてるのは
大宮民ではないね。
十条タワー荒らしているやつが
浦和タワー記載してたから
同一人物かもね

今週埼玉県民の日

大宮だと言われると必死に否定するオーミヤン

浦和ナンバー作ってくれ
もう大宮の文字を見るのは嫌だ

>>6726 口コミ知りたいさん
もはや埼玉より滋賀の話みたいだし埼玉出身俳優も少ない
埼玉置いてけぼり映画

>>6727 匿名さん
じゃあなんて否定すればいいんだ？
お前がこのスレの一番の癌なんだよ

オーミヤンはオーミヤンと言われるのが1番怒るからな。
そして今日も浦和タワーに嫉妬して平均坪単価を落とそうと必死。
ここが坪単価400万前半なんてありえない。

>>6731 匿名さん
お前がこのスレを荒らしてる癌なんだよ
お前が邪魔な存在なんだよ

>>6732 匿名さん
この人は末期ですね…
どうしようもないでしょう…

>>6731 匿名さん
浦和以外の人にとって、坪単価が下がるとメリットあるのかな？
君、何も知らないようだね。
オーミヤンとか大宮とか聞き飽きたよ。
無知ならコメントしてないで勉強した方が良いと思いますよ。
本当に検討しているならですけど。

>>6732 匿名さん
頭大丈夫？

坪単価下がるという話題で
ムキになる意味がよくわからない
なぜ大宮がそれをしてるといってるのか？

>>6734 匿名さん
浦和の人にとっても
坪単価は安けりゃ安いほどよいだろ

浦和の人でも購入検討していない人にとっては安いメリット無いですよね？
マンション相場に影響あるのでマンション持ってる人にとってはなるべく高いほうが良いはず。
ましてや購入検討していない大宮の人にとっては安いことのメリット無し。
荒らしの言ってることには無理がある。
どこ住みか知らないけど、あまり浦和と大宮の争いを起こそうとしないでね。

ちなみに私自身は大宮住みで、このマンションには期待しているのでたまに掲示板拝見してます。
購入予定は無いため、さいたま市の価値向上のためにも坪単価はなるべく高くなってもらいたい派ではあります。
でも、坪単価低い方が良いという意見も理解はしているので、どうなるか見守りたいと思います。

>>6737 評判気になるさん
安いマンションにはそういう層が入ってくるので一般的には高い方が良い。
そういう層が入ってくるとマンションの管理がままならず資産価値が下がるからな。

要は購入予定者でもない人間がチンケなプライドの為に坪単価のことで必死になってると

>>6737 評判気になるさん
坪単価下げると民度も下がります

>>6741 検討板ユーザーさん
あなたも坪単価持ち出して街同士で架空の対立起こそうとしてるんだから、変わりないですよ。

>>6743 名無しさん
変わりなく無い、もっと悪質です。

浦和のタワマンをしっかり検討しているものです。
いくらフラッグシップと言っても税金がしっかり入っている
施設であり、タワマンはそのおまけでついてきたという
感じでこれはチャンスだと思って検討をしています。
税金が入っているので通常よりはお安めに出てくるはずです。

直近のプラウド浦和が平均坪単価375万（プレミアムフロアを除く）のため
プラウド浦和でも低層階は坪単価350万円程度だったことから
低層階であれば坪単価400万円を切る値段で出てくる可能性もあるとおもっています。

プラウド浦和を基準にして
低層階部分の価格（坪単価）
仮に10％UPで坪単価385万
仮に15％UPで坪単価403万
こちらになります。

地権者の多いマンションでは坪単価が
あがることを喜ぶ投稿が増えるのでしょうがないですね。
十条タワーも同じく地権者が多くて
再開発マンションです
坪単価が思った以上に高く出たことで
結局人気物件とはなっておらず先着順がいつも出てしまう
そんな状況になっております。

500世帯を超える駅前
大規模再開発タワマン

十条タワーは
地権者物件184部屋

浦和タワマンは
地権者物件230部屋

浦和タワマンの方が
地権者がさらに多いのですから。
地権者は当たり前ですが
坪単価が高ければ高いほど嬉しいですからね。

>>6745 周辺住民さん
ないないw

>>6746 買い替え検討中さん
>>6747 ご近所さん
安いマンションにはそういう層が入ってくるので一般的には高い方が良い。
そういう層が入ってくるとマンションの管理がままならず資産価値が下がるからな。

>>6745 周辺住民さん
タワマンと板マンの違いすら分からないの？
ちょっと重症だね