| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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6501
口コミ知りたいさん
>>6500 匿名さん
無駄な時間…
ここで何書いたって影響0なのに。
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6502
マンション検討中さん
>>6491 マンション検討中さん
どう見ても浦和が一番いいですが・・・
浦和で買えないお客さんに向けた営業トークですかね
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6503
匿名さん
>>6488 マンション検討中さん
あそこ徒歩4分か。ほぼパークハウス浦和タワーと変わんないじゃん。
建て替えは4/5、規約変更は3/5の賛成が必要だったはずだから、地権者が4割あると、地権者に不利な改訂はまず通らないマンションってことだね。
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6504
マンション検討中さん
新築価格は地権者に払った費用があるから安くできないだろうが、中古になったらコスタエイペックスパークハウス浦和タワーシティハウス高砂の浦和四天王より評価落ちるかもね
地権者４割が致命的
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6505
評判気になるさん
>>6494 匿名さん
埼玉県で外廊下で
平均坪単価900万とか
価格ぼったくりタワーといわれるよ。
73平米で2億だよ（笑）
ありえないよ、
100平米で３億（笑）
150平米で4億5000万
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6506
名無しさん
>>6504 マンション検討中さん
地権者40％はほとんど
重要変更などは通過しない
政治で例えると地権者が与党
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6507
浦和さん
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6508
名無しさん
>>6500 匿名さん
いやいや
下げたいんじゃなくない？
平均坪単価900万なんて
マジでありえるって思ってるのかな。
価格ぼったくりタワーといわれちゃう。
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6509
eマンションさん
浦和タワーも坪単価900万とか
ならこういうつぶやきされるかもね。
浦和はぜひ価格納得タワーであってほしい。
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6510
マンション掲示板さん
-
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6511
マンション検討中さん
みんなの間とって平均坪単価500くらいがちょうど良いかな
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6512
マンション掲示板さん
>>6511 マンション検討中さん
平均坪単価は400万前半くらいが妥当
今まで400万すら平均坪単価超えてないんだから。
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6513
浦和さん
一般住戸（低層階）の70平米（22坪）価格予想について
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6514
eマンションさん
低層階で9000万とか
中古で買いたくない
だったら都内いく
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6515
マンション掲示板さん
浦和で低層階なら7000万とかも
普通にありそうだ
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6516
検討板ユーザーさん
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6517
評判気になるさん
>>6503 匿名さん
地権者不利な改定は
ほぼ通過しない。
地権者に感謝感謝
これしかありません。
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6518
口コミ知りたいさん
>>6513 浦和さん
平米単価100万
低層階だと坪単価330万くらい
70平米で7000万くらいが
スタートになりそうな予感
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6519
マンション掲示板さん
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6520
匿名さん
どうせ人気でるよ。
竣工前完売もいいけど、ヨコハマフロントタワーや大宮スカイスクエアみたいに全戸即日完売なんてなったらもったいないとなる。
安すぎず、ちょうど売れ切れる価格にしてくると思う。
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6521
口コミ知りたいさん
>>6513 浦和さん
浦和４分なら８０００万でも
高すぎる（笑）
坪単価３００万くらいの選択肢つくっ?て
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6522
浦和さん
ご要望にお答えして
一般住戸（低層階）の
70平米（22坪）価格予想について
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6523
匿名さん
徒歩4分だとプラウド浦和と同じ表記？
だとすると、低層で370-380スタート、平均460-480というところかな。
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6524
名無しさん
>>6520 匿名さん
普通は安いほうが
資産価値担保できてよいはずなのに。
安すぎてもったいないって、、、、。
販売関係者さん？
地権者さん？
どんな立場？
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6525
評判気になるさん
>>6523 匿名さん
プラウド浦和は平均坪単価370万だよ。
低層階は坪単価３００万スタート
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6526
通りがかりさん
プラウド浦和はプレミアムフロアのぞいたら
平均坪単価は375万くらい。
現実見たほうがいい。
［南向き］
D2タイプ 4LDK 84.01㎡
6階 9878万円 坪単価388万円
7階 10058万円 坪単価395万円
8階 10258万円 坪単価403万円
Gタイプ 3LDK 67.89㎡
6階 7488万円 坪単価364万円
7階 7628万円 坪単価371万円
8階 7698万円 坪単価374万円
Hタイプ 3LDK 68.90㎡
6階 7658万円 坪単価367万円
7階 7888万円 坪単価378万円
8階 7938万円 坪単価380万円
Fタイプ 2LDK 55.61㎡
6階 6418万円 坪単価381万円
7階 6488万円 坪単価385万円
8階 6578万円 坪単価391万円
Kタイプ 3LDK 78.19㎡
6階 8788万円 坪単価371万円
7階 8998万円 坪単価380万円
8階 9098万円 坪単価384万円
プラウド浦和は今年完成したマンション
低層階は上記より坪単価は安かったのだから。
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6527
匿名さん
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6528
通りがかりさん
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6529
匿名さん
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6530
マンション掲示板さん
>>6524 名無しさん
近所の方の可能性もありますね。
自分の物件の資産価値にも影響ありますから。
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6531
検討板ユーザーさん
>>6530 マンション掲示板さん
地権者多すぎが
やはりネックになりそうですね。
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6532
通りがかりさん
>>6514 eマンションさん
わかるわ
浦和で低層階なら
6000万代、高くても7000万代
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6533
匿名さん
>>6527 匿名さん
どこからその発想でてきたの？（笑）
意識しすぎでは？
浦和民だけどはっきりいって
大宮には勝てないと思ってる。
再開発がばんばん計画されてるから、
浦和は再開発はこのあと続かないから
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6534
匿名さん
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6535
マンコミュファンさん
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6536
浦和さん
>>6534 匿名さん
この議論めちゃくちゃわかりやすい
税金、税金、税金
物件価格は相場で出さないと
批判でるかもね。
税金税金税金
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6537
口コミ知りたいさん
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6538
検討板ユーザーさん
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6539
マンション掲示板さん
>>6520 匿名さん
新幹線止まる駅と比較しても。
あっ横浜は止まらないか、、
新横浜だったね。
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6540
プラウド浦和さん
>>6523 匿名さん
プラウド浦和は部屋によっては
坪単価350万くらいからあったよ
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6541
名無しさん
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6542
マンション掲示板さん
西口再開発670億以上のうち
60%以上税金ということは。。
400億以上が税金ということだね。。
えっ？
400億以上が浦和西口再開発事業に
税金で投入される予定
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6543
eマンションさん
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6544
買い替え検討中さん
遠くない将来に到来する老後をこのマンションで過ごす予定です。いろいろとネガティブな書き込みもありますが、まったく気になりません。
早く完成して欲しいと思っています。楽しみにしています。住人になる予定の皆様、宜しくお願い申し上げます。
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6545
口コミ知りたいさん
最近のパターン
ネガネガネガネガからの販売開始
↓
絶好調の売れ行き
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6546
評判気になるさん
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6547
名無しさん
>>6539 マンション掲示板さん
浦和=横浜
大宮=新横浜
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6548
匿名さん
>>6546 評判気になるさん
2015年時点で坪単価400万いくかもって言ってるのか
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6549
評判気になるさん
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6550
匿名さん
>>6545 口コミ知りたいさん
販売絶好調となるくらいの価格で出てもらいたいね、ぜひ。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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