| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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5801
マンコミュファンさん
>>5799 口コミ知りたいさん
再開発がこの規模は
さすが池袋
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5802
名無しさん
>>5800 eマンションさん
それってあなたの感想ですよね？
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5803
eマンションさん
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5804
口コミ知りたいさん
池袋様を勝手にライバル視してる浦和住民が恥ずかしい
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5805
マンコミュファンさん
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5806
マンコミュファンさん
昔の水準に戻るだけだが
価格も下がる可能性あるね。
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5807
アンケートさん
４年後５年後のフラット35の金利予想は？
現在約2%です。
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5808
eマンションさん
1億を2.5%で35年のシュミレーション
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5809
変動金利さん
変動金利0.29%で35年のシュミレーション
金利で月支払い10万違う
金利恐ろしい
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5810
匿名さん
川口から押し寄せる外国人の自治区的なエリアの防波堤として、浦和には頑張ってもらいたい。
富裕層(外国人でも富裕層はOK)しか住めないような高級な街作りをもっと推進してほしい。
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5811
マンション検討中さん
学童を改善したほうがいい。このままでは近い将来、所沢に負けるかもね。
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5812
名無しさん
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5813
マンコミュファンさん
金利あがれば物件安くなる
金利さがれば物件高くなる
2008年から物件価格あがったとか
いわれるけど、支払い金額はたいして
変わってないんだよ
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5814
匿名さん
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5815
評判気になるさん
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5816
浦和さん
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5817
マンション検討中さん
>>5813 マンコミュファンさん
過去はそうだった。
今後は金利上昇且つ物件価格高騰のダブルパンチも普通にありえそう。物件価格が下がる要因がなさすぎる。
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5818
マンション掲示板さん
>>5817 マンション検討中さん
給与は増えてないんだから
金利あがれば売れ残りはでてくるね
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5819
通りがかりさん
>>5817 マンション検討中さん
金利あがると
間違いなくいえるのは
中古価格の下落
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5820
マンション検討中さん
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5821
口コミ知りたいさん
>>5819 通りがかりさん
金利あがると
リセールバリューは
間違いなく下落する
過去のデータからもあきらか
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5822
口コミ知りたいさん
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5823
評判気になるさん
変動金利も3%くらいに
してしまえば一気に不動産市場は
冷え込むだろうね
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5824
検討板ユーザーさん
>>5804 口コミ知りたいさん
浦和は池袋をライバルだと思ってないですよ。
憧れていますが。
週末遊びにいくところです。
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5825
口コミ知りたいさん
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5826
マンコミュファンさん
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5827
評判気になるさん
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5828
評判気になるさん
個人的になんだけど
パチンコ離れがすすんで
駅前１等地バンバンあく気がしてる
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5829
eマンションさん
パチンコが暇つぶしの時代は
すぎたよね。
こないだもガイヤが倒産
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5830
eマンションさん
浦和の坪単価はいくらに
なるか予想はあたるか
楽しみにしてる。
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5831
匿名さん
浦和はいいんだけど、ここの開発が終わったら、もう開発の余地はほとんどないよね？
一方、川口の伸びしろは大きいよ。
川口は水害のリスクが大きいという意見があるけれど、マンション（低層階以外）に住んでたら死ぬリスクはほぼない。
一方、木造住宅が密集していて、細い道路が入り組んでいる浦和では、火災で命を落とすリスクが高いように感じる。
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5832
口コミ知りたいさん
>>5831 匿名さん
ここは浦和スレッド
川口のはなしは川口でやりな
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5833
評判気になるさん
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5834
検討板ユーザーさん
>>5831 匿名さん
川口の話はもううんざりだよ
浦和は浦和だよ
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5835
検討板ユーザーさん
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5836
匿名さん
>>5831 匿名さん
川口に3億超えるマンション
できるなんて想像できないんだが。
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5837
評判気になるさん
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5838
通りがかりさん
>>5831 匿名さん
電車、路線をより獲得したら川口の欠点は無くなります。
そこに一点集中ですね。
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5839
通りがかりさん
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5840
マンコミュファンさん
>>5831 匿名さん
都会がいいなら東京いけ
犯罪率高くても気にしないスラム街出身者へ
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5841
匿名さん
伊勢丹コルソが建て替え時期だから次のメインになるね
あとは県庁の建て替えだね
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5842
マンション検討中さん
>>5813 マンコミュファンさん
金利が2008年並みに戻れば物件価格も2008年並みに戻るってことだな
コロナ後にマンションブロガーに踊らされて高値でマンション掴んだ人はローン破産する人大勢いるだろうな
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5843
マンコミュファンさん
>>5838 通りがかりさん
浦和に新幹線停まったら大宮も川口もかなわないよ？
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5844
評判気になるさん
>>5842 マンション検討中さん
下がるわけねえだろ利上げ賃上げなしに下がんねえよバカ
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5845
マンション掲示板さん
>>5831 匿名さん
確かに川口の犯罪率ののびしろはヤバい
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5846
匿名さん
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5847
マンション掲示板さん
関係者から聞いた平均坪単価はやはり400後半
300後半とか400前後と言う噂があると言ったら笑ってた
今の市況じゃありえないとさ
埼玉と東京で希望者がかなり多い
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5848
マンション検討中さん
>>5847 マンション掲示板さん
550とか600とかどれだけ高くても浦和の富裕層だけで完売するとか書き込んでる地権者たち涙目だなw
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5849
匿名さん
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5850
マンション検討中さん
>>5836 匿名さん
武蔵小杉を見てごらん、川崎エリアの治安、外人やハザードマップ等で散々言われてたんだけど、後の再開発等により武蔵小杉のような良い環境ができてから、自然に人が集まって物件価格が都内並みになっただろう。因み、立地と環境が一番重要視されるんだよなぁ。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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