| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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5206
通りがかりさん
>>5205 口コミ知りたいさん
日本の立場と世界の市況知ってればバブルなんて言葉は出てこないんだがな
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5207
口コミ知りたいさん
>>5206 通りがかりさん
具体的な説明どうぞ
無理だろうけどw
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5209
マンション検討中さん
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5212
通りがかりさん
人口減少で心配する必要があるのは地方マンションだよ。
都市部は逆に人口が集中するようになるだけだ。
都市部の心配をする必要があるほど人口が下がるのはマンションの寿命も尽きる頃だわ。
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5213
通りがかりさん
人口減少でこのマンションの下落を心配している奴はコロナの在宅ワークでも踊らされたんだろうな
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5227
eマンションさん
>>5214 eマンションさん
浦和のベッドタウンは東浦和や美園だな。
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5228
口コミ知りたいさん
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5229
坪単価比較中さん
2年前に買っていれば
これみんな一緒の気持ちですね
気持ちわかります
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5230
eマンションさん
ここを坪400前半で販売するという予想に都内と比べてどうの外廊下どうの言うのはあんぱん野郎。
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5231
坪単価比較中さん
>>5230 eマンションさん
平均坪単価が６００万以上と予想するやつは経済オンチ
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5232
匿名さん
それにしても円安がすすんで
日本は安く貧乏な国になってしまったね
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5233
坪単価比較中さん
>>5222 口コミ知りたいさん
三田ガーデンヒルズの最高坪単価4000万。。。。。
おそろしい。
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5234
マンション掲示板さん
>>5218 eマンションさん
ここの竣工28年だっけ
コロナ特需が終わりローン金利もかなり上がってるだろうから販売価格に相当影響出そうだね
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5235
口コミ知りたいさん
>>5222 口コミ知りたいさん
これ見ちゃうと、浦和と大宮と川口の坪400万とか500万での県内覇権争いがあまりに悲しく見える
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5236
坪単価比較中さん
>>5235 口コミ知りたいさん
浦和と川口と大宮のどんぐりの背比べ
一番上は浦和は間違いないですが。。。
現時点では最高坪単価
１位川越
２位大宮
となっています。。。。
浦和は4年or5年後に超えてもらいましょう。
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5237
買い替え検討中さん
>>5206 通りがかりさん
残念ですが、「UBSグローバル不動産バブル指数 2023年」で世界2位としてバブル認定されてますよ。
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5238
購入経験者さん
>>5222 口コミ知りたいさん
三田ガーデンヒルズについてもいえるのですが
２００平米を大きく超える部屋があるのが特徴ですよね。
２００平米を超える部屋がものすごく多く用意されています。
埼玉県の高級マンションで
２００平米を超えている部屋というのを
わたしはみたことないのですが
どこかありますか？？
あったら教えてもらえたらありがたいです。
２００平米を超えている高級マンション
調べても埼玉では出てこない
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5239
口コミ知りたいさん
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5240
匿名さん
浦和は、都内の変な場所よりも利便性は高いよ。
じわじわと価格は修正されていくと思うよ。
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5241
評判気になるさん
>>5240 匿名さん
利便性都内並みだから都内と同じ値段になるという浦和地元おじさんの妄想がそもそも間違い
不動産の勉強しなさい
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5242
マンション検討中さん
>>5234 マンション掲示板さん
開発が遅れている影響をモロに受けそうだね。
金利があがるのはほぼまちがいないからね。
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5243
マンション検討中さん
>>5240 匿名さん
浦和は最高坪単価でいくらまでいくと思われているの？？？
まさかの三田ガーデンヒルズ超え？？？
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5244
マンション検討中さん
今後、不動産価格の下方修正は間違いなく入ると思うが東京よりは影響緩やかなんじゃないか。
徒歩4分の新築マンション価格がたったの坪380万の駅なんだから。
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5245
浦和はすごい
浦和は知名度が全国区なんじゃい
浦和駅に県庁がある（埼玉県の行政の中心）
「浦和」と名のつく駅名が８つもある（日本一多い）
全国トップの進学校・浦和高校がある（東大へ多く輩出）
埼玉スタジアム2002がある（ワールドカップやったんや）
浦和レッズがある（アジア王者なんじゃい）
駅周辺に伊勢丹デパートやパルコなど商業施設が複数ある
浦和駅前に市内最大の中央図書館があるんじゃい
埼玉県をまとめてるのは浦和でありリーダーじゃい
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5246
評判気になるさん
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5247
匿名さん
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5248
マンション検討中さん
>>5240 匿名さん
都内の変な場所よりも利便性が高い川口がなんであんなに安いのか考えたことある？
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5249
買い替え検討中さん
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5250
ペアローン反対派
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5251
評判気になるさん
>>5248 マンション検討中さん
川口市の話題はもういいよ、、
川口は荒川超えないと東京じゃない
川口治安でXで検索したら答え出るのでは？
浦和スレッドで川口の話題は勘弁してもらえますか？
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5252
口コミ知りたいさん
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5253
匿名さん
東京の不動産は、外国人投資家のために実需以上に価格が釣り上げられてしまってるところが多いと思う。
山手線の内側でも、生活しにくい所は多いよ。近くにまともなスーパーがなかったり、歩道がせまかったり、山手線の駅に出るまで大変だったり、人口密度が高すぎて不快だったり、坂が多かったり、物価が高かったり。
都内の不動産、利便性で浦和に勝てるのは、山手線の駅の駅近の不動産だけだと思ってる。
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5254
口コミ知りたいさん
>>5253 匿名さん
たしかにそういえるかもしれませんね
浦和は外国人投資家からみれば知らないエリアなので
さほど影響を受けないからよかったですね。
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5255
マンション掲示板さん
>>5244 マンション検討中さん
土地の価格、人件費、資材費のいずれも値上がってるいるのにどうやって下方修正するの？
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5256
通りがかりさん
>>5230 eマンションさん
今から板マンのプラウド浦和が販売開始だとしたら坪430～450くらいだよ。
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5257
口コミ知りたいさん
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5258
通りがかりさん
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5259
口コミ知りたいさん
>>5256 通りがかりさん
これから金利があがったら
5年後はわからないよ
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5260
評判気になるさん
>>5257 口コミ知りたいさん
上限から目処に変わっただけで金利が大きく上がるとは考えにくいが
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5261
マンション検討中さん
>>5259 口コミ知りたいさん
金利が上がる頃には日本人の年収はそれ以上に上がってますよ。
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5262
口コミ知りたいさん
>>5260 評判気になるさん
答え合わせは5年後にしましょう
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5263
買い替え検討中さん
金利があがってくれば不動産価格の上昇速度は緩まるでしょうね。
浦和はブランド力があるエリアなので心配はしていませんが
蕨にできるツインタワーはどれくらいで出てくるか
個人的には楽しみにしてます。
蕨も駅前タワーなので。
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5264
マンション検討中さん
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5267
匿名さん
上野東京ラインで、浦和駅から上野駅まで20分。東京駅まで25分。
湘南新宿ライン、京浜東北線も通っている。
浦和の民を代表して言わせてもらう。「負けを知りたい！」
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5269
マンション検討中さん
>>5264 マンション検討中さん
川口に勢いがあるという話は初めて聞いた
人口減っているのに
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5271
匿名さん
埼玉では、浦和駅・大宮駅・新都心駅が最強だろうね。東京都の西部、湾岸エリア、東部の下町よりは、利便性や安全性という点で上回っているだろう。
大宮・新都心の発展が浦和にもプラスになるから、このエリアもどんどん開発してほしい。
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5275
eマンションさん
>>5269 マンション検討中さん
川口に勢いがあるのはネット民だけ
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5278
マンション検討中さん
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5279
マンション検討中さん
お隣の戸田で発砲事件
お隣の蕨で立てこもり
川口はとても住みやすそうで良いですね
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5281
匿名さん
>>5271 匿名さん
大宮、新都心、浦和では、それぞれ検討している層が違うでしょ。
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5282
マンション検討中さん
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5283
ご近所さん
>>5281 匿名さん
大宮 → ぱっぱらぱー
新都心 → 核廃棄物どんとこい
浦和 → 優秀
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5285
ご近所さん
川口の人は なぜかわからないが
東京の人よりも 東京に詳しい
大宮スカイだとか 浦和の駅前で
板を荒らしてるヤツら みんな川口人
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5294
マンション掲示板さん
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5296
匿名さん
蕨や戸田のマンションスレに書かずに浦和のマンションに事件のことを書く目的は、嫉妬？
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5298
匿名さん
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5299
匿名さん
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5301
匿名さん
川口蕨の治安が戸田を飲み込んだ
浦和が飲み込まれるのも時間の問題
早く手を打たないと手遅れになる
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5302
匿名さん
埼玉の治安がトレンド入りってもう世間からそういう目で見られてしまってる
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5304
口コミ知りたいさん
>>5297 通りがかりさん
全然他人事じゃないぞ
県外の人にとっては戸田だの蕨だの関係ない、埼玉の治安が～となる、というかもう実際そうなってるじゃないか
これは浦和の物件価格にも影響するぞ
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5305
eマンションさん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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