| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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4901
匿名さん
>>4900 マンション検討中さん
築浅マンションの価格は新築より高い？
首都圏の中古マンションの地域別・築年数別の成約状況を示したものが図表4だ。（集計期間：2023年4～6月）
「築5年以内」の物件の平均成約価格は6986万円。先に触れたように、不動産経済研究所のデータでは首都圏新築マンションの2022年度の平均価格は6907万円だ。
集計の時期が異なっているため純粋な比較とはならないが、「築5年以内」の築浅マンションの成約価格が、少なくとも2022年度の首都圏新築マンションの平均価格よりも高くなってしまっていることが分かる。
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4902
検討板ユーザーさん
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4903
名無しさん
中古が坪450万以上のエリアで新築が坪450万とかwww
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4904
名無しさん
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4905
マンション掲示板さん
>>4899 マンション検討中さん
新築のほうが
築浅より安い
↑
正しいです
一部の方は
時間を買ってます。
売れたらラッキー価格で
売主ハッピー
買い主は時間待たずに買えてラッキー
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4906
マンコミュファンさん
>>4899 マンション検討中さん
新車ベンツより
新古車ベンツが高いのと同じ
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4907
名無しさん
>>4899 マンション検討中さん
築浅売却したら
いくら売却益に課税されるか
知ってるの？
仮に1億なら
売る側は仲介手数料で３％＋6万円
さらに売却益に40％以上課税される
5年以内の築浅は個人名義購入なら
全く得しないよ（笑）
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4908
名無しさん
>>4905 マンション掲示板さん
>>4906 マンコミュファンさん
馬鹿?www
新築より中古が高くなるのは新築より中古の方が立地が良いからだぞwwwww
マジで笑わせてくれるwwwwwwwww
ここは逆だwwwwwwwwwwww
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4909
名無しさん
>>4907 名無しさん
言い訳ばかりで虚しくならない?wwwww
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4910
マンコミュファンさん
税金理解してる？
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4911
坪単価比較中さん
坪450くらいと言ってた人は何の根拠もなかったということですか？
荒らしじゃん。
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4912
名無しさん
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4913
eマンションさん
>>4908 名無しさん
手数料と税金支払いがあるから
５年未満の個人名義の不動産は
高く売買される
そんなことも知らないの？
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4914
eマンションさん
数戸売れただけで
それが平均坪単価と計算
するほうがよっぽどおかしい
気が付きなよ
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4915
坪単価比較中さん
>>4910 マンコミュファンさん
関係ない話を持ち出さない方が良いよ。
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4916
名無しさん
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4917
口コミ知りたいさん
新築相場と
中古相場はまったく別物
そんなこともわからないのかな？
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4918
匿名さん
>>4916 名無しさん
浦和で平均坪単価400万以上で
でたことある？
平均坪単価450万以上でたことある？
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4919
eマンションさん
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4920
検討板ユーザーさん
>>4915 坪単価比較中さん
築浅は中古売買なら
税金や手数料上乗せしてるから
高いの当たり前だから
もしかして経験ないの？（笑）
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4921
マンション検討中さん
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4922
名無しさん
>>4917 口コミ知りたいさん
これまた珍説をwwwwww
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4923
名無しさん
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4924
名無しさん
>>4920 検討板ユーザーさん
レベルが低すぎて言い訳にもなってないwww
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4925
マンション検討中さん
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4926
通りがかりさん
>>4915 坪単価比較中さん
不動産と税金はきっても
切り離せない話題ですが
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4927
eマンションさん
>>4923 名無しさん
この書きっぷり
収入も普段の生活も
予想の範疇だわ
ご苦労さま
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4928
口コミ知りたいさん
>>4924 名無しさん
あっ税金払ってますか？
日本のために納税一緒に
頑張りましょうね。
浦和（さいたま市）へも地方税
一緒に納税頑張ろう
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4929
マンコミュファンさん
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4930
マンコミュファンさん
>>4922 名無しさん
ネットばかりカキコミやめて
ちゃんとランチ食べてね。
精神面と栄養面、それと眼精疲労も
気をつけてね
浦和の応援感謝してる。
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4931
マンコミュファンさん
>>4916 名無しさん
心配されてる。。
優しさもあるんですね。
浦和応援感謝感謝
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4932
eマンションさん
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4933
評判気になるさん
予算が8000万円台の人は黙ってプラウド浦和を買っておけば良かったのにね。
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4934
マンコミュファンさん
>>4922 名無しさん
定職ついてるか？
健康面は大丈夫か？
タイピングで手が疲れてないか？
ブルーライで目は大丈夫か？
身体にいいもの食べてるか？
親のすねかじってないか？
今日は朝から外出したか？
たまには外に出て新鮮な空気吸って
ストレスフリーで生きてくださいね。
心配になります。
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4935
マンコミュファンさん
浦和を高く評価してるかたに
感謝感謝
地権者様にも感謝感謝
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4936
検討板ユーザーさん
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4937
匿名さん
買えない値段になりそうだから、必死に安い坪単価の願望を書き込んでるのかな。大変ですね。
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4938
マンション検討中さん
>>4937 匿名さん
デベロッパーが
素人のカキコミみて
坪単価５５０万以上で
出してきたら笑います
ぜひ５５０万以上でだしてほしい
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4939
eマンションさん
>>4937 匿名さん
外廊下で坪単価６００万とか
出てきたら、日本で１番高い外廊下の
100メートル未満の中層階タワマンと
いわれるんじゃないかな？
伝説つくってほしい
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4940
浦和さん
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4941
マンコミュファンさん
浦和には埼玉県ナンバーワンで
あり続けてほしい
伝説の平均坪単価６００万を
外廊下で超えてください。
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4942
マンコミュファンさん
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4943
評判気になるさん
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4944
浦和さん
>>4942 マンコミュファンさん
プラウド武蔵浦和ステーションアリーナ
平均坪単価３５０万といわれてますね。
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4945
マンコミュファンさん
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4946
eマンションさん
>>4942 マンコミュファンさん
最後のまとめでは
築浅５年の価格は除いているのは
さすがマンマニさん
築６年以降の相場出ていますので
参考までにみてもらうのはよいかもね。
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4947
口コミ知りたいさん
>>4945 マンコミュファンさん
武蔵浦和住みやすいですよ
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4948
匿名さん
>>4942 マンコミュファンさん
築浅5年未満は
相場から除くのがやはりプロ
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4949
匿名さん
>>4947 口コミ知りたいさん
マンション並んでて、通りには人も店もない
住みやすそうです
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4950
名無しさん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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