埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 23:42:17
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 4901 匿名さん

    >>4900 マンション検討中さん
    築浅マンションの価格は新築より高い？
    首都圏の中古マンションの地域別・築年数別の成約状況を示したものが図表4だ。（集計期間：2023年4～6月）

    「築5年以内」の物件の平均成約価格は6986万円。先に触れたように、不動産経済研究所のデータでは首都圏新築マンションの2022年度の平均価格は6907万円だ。

    集計の時期が異なっているため純粋な比較とはならないが、「築5年以内」の築浅マンションの成約価格が、少なくとも2022年度の首都圏新築マンションの平均価格よりも高くなってしまっていることが分かる。

  2. 4902 検討板ユーザーさん

    >>4901 匿名さん

    https://www.rakumachi.jp/news/column/322305
    参考リンクはこちら。

  3. 4903 名無しさん

    中古が坪450万以上のエリアで新築が坪450万とかwww

  4. 4904 名無しさん

    >>4902 検討板ユーザーさん
    必死wwwww

  5. 4905 マンション掲示板さん

    >>4899 マンション検討中さん
    新築のほうが
    築浅より安い
    ↑
    正しいです
    一部の方は
    時間を買ってます。
    売れたらラッキー価格で
    売主ハッピー
    買い主は時間待たずに買えてラッキー

    • 1
  6. 4906 マンコミュファンさん

    >>4899 マンション検討中さん
    新車ベンツより
    新古車ベンツが高いのと同じ

  7. 4907 名無しさん

    >>4899 マンション検討中さん
    築浅売却したら
    いくら売却益に課税されるか
    知ってるの？
    仮に1億なら
    売る側は仲介手数料で３％＋6万円
    さらに売却益に40％以上課税される
    5年以内の築浅は個人名義購入なら
    全く得しないよ（笑）

  8. 4908 名無しさん

    >>4905 マンション掲示板さん
    >>4906 マンコミュファンさん
    馬鹿?www
    新築より中古が高くなるのは新築より中古の方が立地が良いからだぞwwwww
    マジで笑わせてくれるwwwwwwwww
    ここは逆だwwwwwwwwwwww

    • 1
  9. 4909 名無しさん

    >>4907 名無しさん
    言い訳ばかりで虚しくならない?wwwww

  10. 4910 マンコミュファンさん

    税金理解してる？

    1. 税金理解してる？
  12. 4911 坪単価比較中さん

    坪450くらいと言ってた人は何の根拠もなかったということですか？
    荒らしじゃん。

  13. 4912 名無しさん

    >>4910 マンコミュファンさん
    議論のすり替え乙www

  14. 4913 eマンションさん

    >>4908 名無しさん
    手数料と税金支払いがあるから
    ５年未満の個人名義の不動産は
    高く売買される
    そんなことも知らないの？

  15. 4914 eマンションさん

    数戸売れただけで
    それが平均坪単価と計算
    するほうがよっぽどおかしい
    気が付きなよ

  16. 4915 坪単価比較中さん

    >>4910 マンコミュファンさん
    関係ない話を持ち出さない方が良いよ。

  17. 4916 名無しさん

    >>4913 eマンションさん
    >>4914 eマンションさん
    レベルが低すぎて言い訳にもなってないwwwwww

  18. 4917 口コミ知りたいさん

    新築相場と
    中古相場はまったく別物
    そんなこともわからないのかな？

  19. 4918 匿名さん

    >>4916 名無しさん
    浦和で平均坪単価400万以上で
    でたことある？
    平均坪単価450万以上でたことある？

  20. 4919 eマンションさん

    価格を予想するだけで楽しい

  21. 4920 検討板ユーザーさん

    >>4915 坪単価比較中さん
    築浅は中古売買なら
    税金や手数料上乗せしてるから
    高いの当たり前だから

    もしかして経験ないの？（笑）

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
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