埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-27 18:15:54

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期2次]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:8,900万円台予定~3億6,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.59m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 4761 検討板ユーザーさん

    倍率云々言ってる奴、野村不動産の浦和物件は浦和に地縁のある奴か地元民が優先されるって知らないだろ?

  2. 4762 マンション掲示板さん

    >>4761 検討板ユーザーさん
    MR応募の段階で富裕層に優先的に連絡くるんだよな。
    その次に浦和だと地元や地縁ありが連絡くる。

  3. 4763 匿名さん

    浦和はいいと思う。世界の人から見ると、目立つものが少ないから日本人の割合は多そう。

    川口は論外。不良外国人が多すぎ。

    大宮は新幹線の駅があるし、さいたま新都心は世界規模のイベントがあるから、これから外国人に注目されてしまうかもしれない。まあ海外の富裕層ならいいんだけど、文化が違うと何かと疲れることは多そう。

  4. 4764 匿名さん

    >>4763 匿名さん
    川口いいよ?グローバル化ってわかる?

  5. 4765 検討板ユーザーさん

    >>4756 匿名さん
    そうだね
    浦和タワマンは20年ぶり
    今までペンシルペンシルいわれてたから
    大規模タワマンで駅前となると
    注目のマンションになること
    間違いないなし

  6. 4766 検討板ユーザーさん

    さいたま市はいずれ廃れるよ。
    遠すぎる田舎。

  7. 4767 名無しさん

    >>4759 検討板ユーザーさん
    浦和で平均坪単価400万超えた物件あるかって
    質問に答えられない
    よーく調べてからカキコミしたら?
    浦和は文教エリアですよ。
    よーく勉強して
    しっかり調べてね

  8. 4768 評判気になるさん

    >>4766 検討板ユーザーさん
    浦和も大宮もさいたま市ですが?

  9. 4769 マンコミュファンさん

    >>4767 名無しさん
    うける。
    高いと自分が買えなくなるからって足引っ張りたいのか?
    そんな暇あるなら働いて年収あげてみろよ?

  10. 4770 匿名さん

    >>4756 匿名さん
    ペンシルペンシルと
    いわれなくなるね。

  11. 4771 名無しさん

    >>4769 マンコミュファンさん
    論点ズラシしかできない
    なぜなら示せないからですね
    ないなら今はないと認めたら?
    浦和タワーはこれから
    未知の坪単価になる可能性は
    もちろんあるのだから。

  12. 4772 eマンションさん

    27階建て外廊下をタワマンと崇める浦和。
    再開発が下手で駅前にタワマンを建てられず徒歩5分の外廊下板マンをタワマンと崇める大宮。

  13. 4773 名無しさん

    >>4772 eマンションさん
    浦和タワーはお前には買えないよ

  14. 4774 マンコミュファンさん

    >>4773 名無しさん
    予算3000万くらいだろうこいつ

  15. 4775 評判気になるさん

    >>4767 名無しさん
    今はあんぱん150円の時代だぞお爺ちゃん

  16. 4776 匿名さん

    >>4775 評判気になるさん
    論点ズラシしかできない
    あんぱんの例こそ
    論点ズラシの典型

  17. 4777 匿名さん

    予算1.1億
    広さ80平米希望
    出来れば20階前後の高層階

  18. 4778 マンション掲示板さん

    >>4777 匿名さん
    買えそうな予算だね

  19. 4779 マンコミュファンさん

    >>4777 匿名さん
    坪単価460万までなら
    買えそうなイメージであり
    現実的な予算だと思います。

  20. 4780 口コミ知りたいさん

    >>4776 匿名さん
    未来を語ることができない奴は老人ホーム池

  21. 4781 eマンションさん

    >>4762 マンション掲示板さん
    あなたには優先的に連絡くるの?
    今回の物件もそうなの?
    税金投入されているのに?
    富裕層から連絡?
    それ本当に?

  22. 4782 eマンションさん


    武蔵浦和

  23. 4783 通りがかりさん

    >>4777 匿名さん
    22坪、72平米で1億くらいが
    ボリュームゾーンになるんじゃないかな?
    もう少し安いかもしれないが。

  24. 4784 マンション掲示板さん

    >>4782 eマンションさん

    武蔵浦和のスレに帰れ

  25. 4785 マンション検討中さん

    >>4784 マンション掲示板さん
    同じ浦和だよ
    参考までに

  26. 4786 マンコミュファンさん

    >>4777 匿名さん
    こんなイメージだろうね。
    70平米で1億前後

  27. 4787 マンコミュファンさん


    浦和

  28. 4788 口コミ知りたいさん


    かっこいいですね

  29. 4789 口コミ知りたいさん

    75平米で
    予算1億だと買えそうなイメージですね。
    ファミリー層が多いイメージ

  30. 4790 eマンションさん

    予算9000万
    広さ70平米くらい希望

  31. 4791 評判気になるさん

    >>4790 eマンションさん
    低層階なら
    70平米で7000万くらいから
    あるんじゃないかと予想してます。

  32. 4792 eマンションさん

    低層階なら平米、100万なら
    ありえそうだね。
    プレミアムフロアは平米あたり200万
    くらいになるかもね。

  33. 4793 検討板ユーザーさん

    >>4791 評判気になるさん
    外廊下にしてるのは
    それくらいのイメージにしたいからでは
    ないかと思いました。
    もちろん高層階なら
    70平米で1億くらいかなとおもいますが。

  34. 4794 マンション検討中さん

    >>4781 eマンションさん
    知らないってことは貧民層

  35. 4795 マンション検討中さん

    マンション販売は富裕層から案内って常識かと思ってたわ
    そこそこ年収あるなら先んじて連絡来てる奴いるよな?

  36. 4796 マンション検討中さん

    >>4795 マンション検討中さん
    うちも来たことあるけど、聞いた話だと予算がプレミアムルームに達していると優先される模様。
    地域によってはマンションの風紀のため属性も考慮されるらしいが。

  37. 4797 マンコミュファンさん

    70㎡で11500~12000万円あたりが平均でしょ。
    低階層は10000万円台で買えるだろうけど。

  38. 4798 検討板ユーザーさん

    >>4794 マンション検討中さん
    今回のマンションの話をしてるのに
    また論点ズラシかよ
    今回も富裕層から販売スタートするのか?

  39. 4799 マンコミュファンさん

    >>4795 マンション検討中さん
    ここは税金が投入されてるマンション
    金持ちだけに先に案内して
    先に優先的に販売?
    そりゃ大問題だろ?
    他の物件は民間事業?
    今回は一部公共事業だよ。

  40. 4800 マンション掲示板さん

    >>4798 検討板ユーザーさん
    都内の再開発マンションだろうが富裕層から案内してるんだからするだろ

  41. 4801 匿名さん

    >>4761 検討板ユーザーさん
    この発言について
    本当に?
    抽選が不公平ってこと?

  42. 4802 評判気になるさん

    >>4799 マンコミュファンさん

    ここの荒らしみたいに買う気も無いのにやってくる奴に余計な時間割くわけねーだろ
    富裕層はそんなことしねえんだわ

  43. 4803 口コミ知りたいさん

    >>4801 匿名さん
    案内がだろ
    マンションMR申し込んだことないのかもしれんが全員に案内来るわけじゃねえぞ

  44. 4804 検討板ユーザーさん

    >>4797 マンコミュファンさん
    さすがに70平米で1.2億とかだと
    浦和だと一軒家の選択肢も広がる
    浦和は住環境よいからね。

  45. 4805 検討板ユーザーさん

    >>4804 検討板ユーザーさん
    それはさすがに駅前の王様物件の価値をなめすぎ。
    浦和でお金持ってる人はコレクションとして買うと思われ。

  46. 4806 マンコミュファンさん

    >>4805 検討板ユーザーさん
    どの立場で書いてるの?

  47. 4807 匿名さん

    >>4804 検討板ユーザーさん
    駅近だからこのマンションは価値があるのに、こういう何も分かってない奴相変わらず多いな

  48. 4808 匿名さん

    >>4794 マンション検討中さん
    本当に金持ちならば
    こんな言葉使わない
    心が満たされてないんですね。

  49. 4809 名無しさん

    >>4791 評判気になるさん
    下の階はこんなもんだと思う

  50. 4810 マンション検討中さん

    >>4808 匿名さん
    お前には残念ながら優先案内が来てるから言ってるんだ

  51. 4811 マンション検討中さん

    稼ぎが悪い奴が悪い
    それだけのことよ

  52. 4812 eマンションさん

    >>4809 名無しさん
    悪いがもっと高いと思うよ

  53. 4813 通りがかりさん

    >>4811 マンション検討中さん
    そんな言葉づかいはお控えください
    浦和のイメージ悪くなります
    知性と教育レベルの高さが
    浦和のよいところでございます。

  54. 4814 検討板ユーザーさん

    >>4809 名無しさん
    ないない。
    浦和より相場が安い武蔵浦和ステアリですら低層は6000万円台後半だぞ。

  55. 4815 検討板ユーザーさん

    >>4814 検討板ユーザーさん
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678548/
    4階で坪単価326なら
    70平米で6900万

  56. 4816 eマンションさん

    >>4814 検討板ユーザーさん
    投資用で5000万~部屋の用意あるだろうね。
    添付は武蔵浦和ステーションアリーナ

  57. 4817 口コミ知りたいさん

    投資用なら50平米前後

    1. 投資用なら50平米前後
  58. 4818 名無しさん

    >>4814 検討板ユーザーさん
    おっしゃる通りでございます。
    それよりやや高めかなと
    あくまで希望記載したまでで
    ございます。


  59. 4819 匿名さん

    武蔵浦和も住環境がよく
    坪単価比較しても10%ほどの差異がない
    そういうデータに基づいて記載
    したしております。

    武蔵浦和も野村不動産
    今回もおそらく野村不動産

    お互い駅前一分でございます。

  60. 4820 eマンションさん

    武蔵浦和と浦和の坪単価は
    30%も離れていないです。
    浦和もまだ平均坪単価
    新築マンションで400万を超えるもの
    ひとつもない状況ですから。

  61. 4821 eマンションさん

    ようやく浦和について
    語るスレッドに戻りそうですね。

  62. 4822 eマンションさん

    浦和も武蔵浦和もさいたま新都心も大宮も
    さいたま市ですから、仲良くいきましょう

  63. 4823 マンション検討中さん

    武蔵浦和?




    エセ浦和!

  64. 4824 口コミ知りたいさん

    >>4820 eマンションさん
    田舎は過疎化、人気エリアは更に上昇が今のトレンドなの知らんのか

  65. 4825 eマンションさん

    武蔵浦和と浦和の価格の差は約20%
    武蔵浦和ステアリ
    平均坪単価346万
    駅前一分

    それを加味すると
    浦和駅前タワマン
    420万くらいが相場ではないか

  66. 4826 検討板ユーザーさん

    >>4824 口コミ知りたいさん
    買う気もないのに
    荒らさないでください

  67. 4827 マンコミュファンさん

    >>4819 匿名さん
    大宮のところか川口より位の低いところと比べてなんの意味あるの?浦和のブランドイメージを下げる一方じゃないの。

  68. 4828 口コミ知りたいさん

    >>4826 検討板ユーザーさん

    買うから安心しろ!

  69. 4829 匿名さん

    >>4825 eマンションさん
    んなわけアルカイダ

  70. 4830 口コミ知りたいさん

    >>4827 マンコミュファンさん
    川口なんてさいたま市じゃないし
    比べてないだろ?

  71. 4831 マンション掲示板さん

    >>4829 匿名さん
    つまらない親父ギャグ
    素性がしれてる
    朝からお疲れ様

  72. 4832 マンション掲示板さん

    >>4823 マンション検討中さん
    エセ浦和といわれようが
    浦和は浦和

  73. 4833 名無しさん

    >>4832 マンション掲示板さん
    武蔵浦和は武蔵浦和
    浦和ではない

    現実受け止めろ

  74. 4834 匿名さん

    >>4830 口コミ知りたいさん

    しっかり文脈を読んでくれる?具体的な例を挙げて比較対象のグレードを強調してるの。君の解読力を見ると恐らく分からないだろうなあ。

  75. 4835 通りがかりさん

    >>4833 名無しさん
    だいたい武蔵浦和駅は形がいびつ

  76. 4836 検討板ユーザーさん

    >>4833 名無しさん
    数学の証明やったことある??
    類似データから出すか
    近いデータから比率出すか
    そこから導き出してるだけ

  77. 4837 口コミ知りたいさん

    >>4835 通りがかりさん
    自作自演さぶいよ

  78. 4838 マンション掲示板さん

    まだ自称浦和富裕層の勉強おじと荒らしが仲良く暴れてる・・・
    これが川口クロススレみたく27年まで続くと思うと頭が痛くなってきた

  79. 4839 マンション掲示板さん

    >>4838 マンション掲示板さん
    川口クロスのスレッドは
    また荒れ始めた
    ひどいもんだ。

  80. 4840 口コミ知りたいさん

    >>4838 マンション掲示板さん
    君の職業と年収はいくらなんだい?
    まさか1500万以下ではないよね?

  81. 4841 eマンションさん

    >>4827 マンコミュファンさん
    まあ、知名度、住環境、教育環境、交通利便性、政府機関やハザードマップ等々で次元が違う地域だよなぁ。

  82. 4842 口コミ知りたいさん

    川口ってどこなの?やすい?

  83. 4843 マンコミュファンさん

    >>4842 口コミ知りたいさん
    スラム街は安いよ

  84. 4844 マンコミュファンさん

    川口にたちんぼいる?

  85. 4845 マンコミュファンさん

    ここ27年どころかもっと遅れる見込みだそうな

  86. 4846 匿名さん

    さすがにもう地下の工事してるし大丈夫でしょう

  87. 4847 通りがかりさん

    >>4841 eマンションさん
    もう1点補足すると、浦和と武蔵浦和の民度が違うかな、武蔵浦和民って他地域の悪口をよく言うんだなぁ。

  88. 4848 通りがかりさん

    >>4839 マンション掲示板さん
    白々しいぞ
    浦和と川口は永遠にやりあってるな

  89. 4849 マンション掲示板さん

    >>4847 通りがかりさん
    武蔵浦和色々残念だなあ色々と

  90. 4850 マンション掲示板さん

    >>4840 口コミ知りたいさん
    コンサル
    昨年の確定申告では世帯年収じゃない一馬力のみで1800万

  91. 4851 マンション掲示板さん

    >>4850 マンション掲示板さん
    井の中の蛙だね。
    全然少ないね。
    まあ浦和は買える年収ではあるね。
    一馬力で書いているところもうける

  92. 4852 マンション掲示板さん

    https://www.sumu-log.com/archives/59387/
    勝どきタワマンの駅1分
    値上りすごいね。

  93. 4853 eマンションさん

    JRQY?feature=shared
    かっこいいな

  94. 4854 検討板ユーザーさん

    >>4843 マンコミュファンさん
    他の地域を悪く書かないでください。
    浦和について語ろう

  95. 4855 口コミ知りたいさん

    >>4847 通りがかりさん
    あなたは浦和駅?
    だとしたらいってること
    矛盾してるだろ

  96. 4856 名無しさん

    >>4849 マンション掲示板さん
    武蔵浦和は評価高いぞ

  97. 4857 マンコミュファンさん

    >>4825 eマンションさん
    武蔵浦和のタワマンと浦和のタワマンの価格差は2割なんてもんじゃないよ
    武蔵浦和で6500万と浦和の1億はイコール

  98. 4858 名無しさん


    武蔵浦和タワマン

  99. 4859 口コミ知りたいさん

    >>4857 マンコミュファンさん
    ちゃんとエビデンス出して?
    価格差を同じ時期で出して。

  100. 4860 マンコミュファンさん

    >>4856 名無しさん
    そうだな、武蔵小杉の追い越しを目標にしてるんだから。

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第2期2次]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:8,900万円台予定~3億6,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.59m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

ユニハイム所沢プロジェクト

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

4688万円~4948万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.24m2・48.4m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸