埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-27 11:55:10

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期2次]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:8,900万円台予定~3億6,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.59m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 4361 マンコミュファンさん


    浦和

  2. 4362 検討板ユーザーさん

    >>4343 匿名さん
    川口もいいよ


  3. 4363 匿名さん

    大宮にしかないものってそんなに無いよね
    ヨドバシかなと思ったけど、ネットで注文しちゃうからなあ
    新幹線は使うといっても東北方面に出張もあんまないし

  4. 4364 マンション検討中さん

    >>4363 匿名さん
    ジャック
    アルシェ

  5. 4365 匿名さん

    >>4351 匿名さん
    それあなたでは?
    暇な人多いね

  6. 4366 周辺住民さん

    パスポート申請以外は大宮行かないですね

  7. 4367 匿名さん

    真面目に装備について語ろう

  8. 4368 匿名さん

    開発組合から、説明会の連絡資料が届きました。
    内廊下か、外廊下か?
    1F~5Fまでは、内廊下。6Fからは、外廊下。

    ちなみに、地権者に50%割り当てた駐車場。

    車:26,000~35,000
    バイク:2,000~4,000
    自転車:400~1,500
    の予定だそうです。

    モデルハウスは、2024年の11月頃には、できる予定みたいです。

  9. 4369 口コミ知りたいさん

    ↑以前のスレッドの引用
    地権者に50%駐車場、、、。
    なんだそれ。

  10. 4370 口コミ知りたいさん

    >>4368 匿名さん
    地権者優先マンションに
    なりそうだね。

  11. 4371 匿名さん

    そろそろ公式HPもできるかな

  12. 4372 名無しさん

    >>4370 口コミ知りたいさん
    地権者住戸の数見れば分かるでしょ。
    一般論として地権者住戸が1/4を超えているマンションはヤバい。
    ここは1/4なんてレベルじゃないからね。

  13. 4373 匿名さん

    県都の駅前さすがっす

  14. 4374 検討板ユーザーさん

    坪650万欲しいっす

  15. 4375 マンコミュファンさん

    >>4368 匿名さん
    地権者様のおかげで車持てない程度の層でも劣等感を感じず大手を振って浦和ナンバーワンマンションに住めますね
    いやぁ、さすが地権者様だわ。慈悲深い

  16. 4376 マンション検討中さん

    >>4368 匿名さん
    やっぱり似非じゃない本物の富裕層は車持ちたがるよな
    地権者以外への割当率によってはファミリーが検討しづらいマンションになるかもな

  17. 4377 口コミ知りたいさん

    銀行の法人口座が浦和支店は対応してないから大宮に行く
    パスポート作りに大宮にいく
    脱毛に行く

    単発で都内より近いなら行く。
    ショッピングなら行かない。

  18. 4378 eマンションさん

    >>4375 マンコミュファンさん
    地方の田舎者はイオンでも行ってろ

  19. 4379 匿名さん

    >>4376 マンション検討中さん
    新聞読めおじさん

  20. 4380 eマンションさん

    ファミリーでレンタカーがダメと言ってる人は旅行で飛行機乗らないのかね?

  21. 4381 マンション検討中さん

    車買えないおじは真夏の炎天下でも汗だくで子ども歩かせて可哀想にな

  22. 4382 評判気になるさん

    >>4380 eマンションさん
    飛行機には乗れない貧民が煽っているだけです
    相手にしちゃいけません

  23. 4383 マンション掲示板さん

    >>4381 マンション検討中さん
    こいつに子供がいるとしたらすげえ性格悪そう

  24. 4384 eマンションさん

    >>4378 eマンションさん
    都心の高級マンションは駐車場付帯率100%が当然ですし、パワカのファミリー世帯が多く坪単価も浦和よりずっと高い湾岸タワマンも駐車場は大抽選会で奪い合いですからねぇ
    車を欲しがらない地方の田舎者ってまさに浦和に住んでる君のことでしょ?

  25. 4385 マンション検討中さん

    酸っぱい葡萄理論だよな、浦和の車無しおじはw

  26. 4386 マンション検討中さん

    ここまで現代でズレた発言してる奴も珍しいなw
    車なんて使うなら買えばいい。こだわりたいなら選べばいい。
    車無いと死んでしまう田舎者なのかね。炎天下歩くとか地方民の発言だし。

  27. 4387 ご近所さん

    >>4384 eマンションさん
    ここは100%ではないし、煽るだけでまともな話もできないなら荒らし認定だよ。
    あんまり酷いようなら開示請求まで行くからね。

  28. 4388 マンション掲示板さん

    豪邸に住んでいて外車に乗っているから真の富豪って、そんな短絡的な
    いくら派手な生活をしてようが家計は火の車なんて珍しくないけどな

    質素な生活をして、コスパの良い教育には金をかける
    まともな金持ちはほぼこのパターン
    浦和はコスパいいよ

  29. 4389 eマンションさん

    >>4377 口コミ知りたいさん

    俺は夜の遊びでも大宮に通ってるぞw

  30. 4390 マンション掲示板さん

    >>4368 匿名さん
    地権者に50%駐車場確約
    優遇しすぎじゃない?

  31. 4391 名無しさん

    地権者に感謝、感謝しかない

  32. 4392 通りがかりさん

    浦和再開発タワーについて
    きちんと話題戻しましょう。

  33. 4393 検討板ユーザーさん


    埼玉はさらに躍進しますよ

  34. 4394 マンション検討中さん


    浦和の魅力わかりやすい動画

  35. 4395 マンション検討中さん


    こちらライバルの大宮エリア

  36. 4396 検討板ユーザーさん


    川口エリア

  37. 4397 検討板ユーザーさん

    埼玉県はこれから
    さらに注目されること間違いないですね

  38. 4398 評判気になるさん


    再開発エリアも映ってますね

  39. 4399 eマンションさん

    浦和といえば
    文教エリア

  40. 4400 eマンションさん

    動画みると、埼玉県主要駅は
    どこもきれいでさらに便利だね

  41. 4401 マンコミュファンさん


    中目黒を超えた浦和

  42. 4402 マンコミュファンさん

    浦和再開発タワマンには
    税金投入もされているため
    価格面だけでなく
    市民の利便性向上になる
    マンションとなるはず。
    今から販売開始が楽しみです。

  43. 4403 マンコミュファンさん

    >>4368 匿名さん
    モデルルームできたあとに
    販売スタートかな?

  44. 4404 マンション掲示板さん

    >>4368 匿名さん
    だとしたら
    販売開始は2024年11月以降かな?

  45. 4405 検討板ユーザーさん

    このマンションは
    共用部の情報何かありますか?
    ゲストルームとか
    スカイデッキとか
    あるのかな?

  46. 4406 eマンションさん

    どんな間取りの部屋が
    ラインナップされてるかも楽しみです

  47. 4407 浦和さん

    今回マンションにゲストルーム必要?

    1. 4408 浦和さん

      マンション
      コンシェルジュサービスは必要?

      1. 4409 浦和さん

        今回再開発タワマン
        購入者検討者の方の利用目的は?

        1. 4410 名無しさん


          浦和は駅がきれい

        2. 4411 マンション掲示板さん


          さいたま新都心もきれい

        3. 4412 評判気になるさん


          大宮は駅がまるごとでかいモール
          なんでも駅で揃うね

        4. 4413 評判気になるさん

          浦和も大宮も埼玉県
          住みやすいと評価されてるね

        5. 4414 マンコミュファンさん

          住みここちランキング2023埼玉県
          浦和 1位
          大宮 23位
          川口 41位

          https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/sumicoco_station.h...

        6. 4415 匿名さん

          >>4414
          首都圏版だと上位に埼玉が全然入ってないランキングね
          https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/shutoken/sumicoco_station....

        7. 4416 マンション検討中さん

          >>4415 匿名さん
          こんなランキング意味ないだろ

        8. 4417 マンション検討中さん

          >>4414 マンコミュファンさん
          浦和1位でおめでとう
          すごーい

        9. 4418 マンション検討中さん

          >>4414 マンコミュファンさん
          自己満ランキング

        10. 4419 通りがかりさん

          >>4415 匿名さん
          川口が1位のランキングもあるぞ。

        11. 4420 eマンションさん


          いよいよ来月から

        12. 4421 検討板ユーザーさん

          >>4420 eマンションさん
          続編が次々でそうだね

        13. 4422 匿名さん

          翔んで埼玉のせいで埼玉はますます馬鹿にされるようになった

        14. 4423 名無しさん

          >>4422 匿名さん
          いいじゃん
          余裕も持とう

        15. 4424 マンション検討中さん

          >>4422 匿名さん
          素晴らしい映画だと思う

        16. 4425 eマンションさん

          浦和再開発タワマン
          標準装備はどれくらい充実しますかね?
          床暖房
          食器洗浄機
          玄関大理石
          キッチン天板

        17. 4426 評判気になるさん

          最近は全てオプション
          オプション
          オプション祭りだから
          標準装備がどこまであるかは
          とても重要

        18. 4427 名無しさん

          >>4407 浦和さん
          あったほうがよいが
          利用率どうだろうね。

        19. 4428 マンション掲示板さん

          >>4423 名無しさん
          埼玉の子供は埼玉に劣等感を抱えながら育つよ

        20. 4429 評判気になるさん

          >>4408 浦和さん
          コンシェルジュはいらないよね
          だったら何か別の施設を充実した方がいい

        21. 4430 坪単価比較中さん

          >>4428 マンション掲示板さん
          反骨精神があるほうが伸び代がある子に育つよ
          だったら都内に住んだら??
          埼玉はいいところだよ

        22. 4431 eマンションさん

          コンシェルジュ必要と書いてる人は理由もお願いしたいね。
          宅配便は部屋まで来る時代だし、タクシーはスマホで呼べる。
          共用品のレンタルをする歳に探す必要がないとかそんなくらいか?

          防犯は管理人が常駐していれば問題ないし、気分が良いとか格が上がるとかは管理費上昇の費用対効果として馬鹿らしいので。

        23. 4432 坪単価比較中さん

          >>4431 eマンションさん
          夜間警備員がいればいい
          それが今の主流だと思う

        24. 4433 評判気になるさん

          >>4431 eマンションさん
          以前住んでたマンションにはコンシェルジュやカフェが付いてたが、管理費馬鹿らしいほど重かったね

        25. 4434 マンション検討中さん

          ゲストルーム同じで
          最初は利用されるけど10年後とかになったら
          それこそホテルをとってあげたほうがいい
          意外に都内でもゲストルームは使われていないのが現状

        26. 4435 マンション検討中さん

          >>4425 eマンションさん
          標準はプラウド浦和と同じ程度らしい

        27. 4436 eマンションさん

          >>4434 マンション検討中さん
          パインズやワシントンホテルが近くにあるからな

        28. 4437 口コミ知りたいさん

          >>4422 匿名さん
          埼玉民は自虐ネタを受け入れられる懐の深さが長所だと思ってるんだが

        29. 4438 口コミ知りたいさん

          >>4434 マンション検討中さん

          以前港区タワマン住んでましたがゲストルームフル稼働でしたよ
          海外の方がとりあえず押さえといて観光客に有料で泊まらせていたようですが笑

          コンシェルジュも内廊下と同じで理屈ではなくあって当然と思う人もいれば不要と言う人もいるって感じですよね

        30. 4439 マンション検討中さん

          >>4438 口コミ知りたいさん
          タワマンも今はエアビー的な使い方ができないようにしたりしてから
          空室だらけになっているのが現状です。
          綺麗な築浅だったら結構埋まるのですが
          築10年以上になってくると
          ホテルをとってあげたほうがいいので
          ホテルをとってあげるという感じになるのかなって思います。

        31. 4440 マンション検討中さん

          >>4435 マンション検討中さん
          どこ情報??

          以下プラウド浦和に関してマンマ二の記事より
          設備仕様としてはディスポーザー、食洗機、キッチン天板御影石、トイレ手洗いカウンター&ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、ミストサウナ、クローゼット内面材合わせなど単価なりとなっています。ただ、この単価なら玄関前カメラ付きインターホンがあると嬉しかったのですが。(オプション締め切り前なら74800円でカメラ付きに変更可能)

          プレミアムになると洗面とトイレ手洗いカウンターの天板も御影石、廊下・水回りの床がタイル、トイレの手洗い器も自動水栓になるなどグレードアップとなります。

          構造はミライフルを採用していますから水回りを動かせる範囲が広く、メニュープランも充実していますが基本天井高は2450mm(部屋によりますがボリュームゾーン)、サッシ高もいまひとつ(ブリリア浦和仲町が2200mmだっただけに)など価格帯からすると空間を広く感じにくいものとなっていました。ただ、最上階だけは基本天井高が2600mmになります。

        32. 4441 口コミ知りたいさん


          プラウド浦和の施用について
          天井が高いかどうかは心配だな

        33. 4442 匿名さん

          車のエレベーター付き部屋を作って、話題を集めてほしい。

        34. 4443 口コミ知りたいさん

          >>4441 口コミ知りたいさん
          外廊下だし天井は低い
          階数稼ぐしかないんだ

        35. 4444 匿名さん

          名称はケントシティですか?

        36. 4445 マンコミュファンさん

          >>4438 口コミ知りたいさん
          その使い方で必要と思うのがわからん
          迷惑住人だろそれ

        37. 4446 マンション検討中さん

          >>4416 マンション検討中さん
          大宮の方かな

        38. 4447 評判気になるさん

          >>4446 マンション検討中さん
          大宮は完売してるし
          わざわざこちらにカキコミメリットなし
          川口とか十条では?

        39. 4448 浦和さん

          天井の高さは気になる?

          1. 4449 匿名さん

            浦和にジェラシー感じている大宮加奈?

          2. 4450 通りがかりさん

            >>4449 匿名さん
            浦和が大宮意識しすぎでは?
            大宮はライバルとは思ってないよ
            埼玉県は協力体制でやるべきだよ。

          3. 4451 検討板ユーザーさん

            >>4442 匿名さん
            うめきた
            グラングリーンと比べてもしかたないだろ?
            浦和は十分話題性あるよ

          4. 4452 マンション掲示板さん

            >>4449 匿名さん
            埼玉県同士で
            マウント取り合いは無意味だよ
            都内や横浜あたりを意識するならわかるけど。

          5. 4453 マンコミュファンさん

            販売開始は
            来年モデルルーム完成後に
            なる可能性が高そうだね

          6. 4454 eマンションさん

            >>4449 匿名さん
            どう見てもそうでしょ。

          7. 4455 匿名さん

            大宮アルディージャが落ちませんように!仲良しですよ浦和大宮は

          8. 4456 名無しさん

            >>4454 eマンションさん
            1位 横浜(JR京浜東北線
            2位 吉祥寺(JR中央線
            3位 大宮(JR京浜東北線
            4位 恵比寿(JR山手線
            5位 新宿(JR山手線
            6位 目黒(JR山手線
            7位 池袋(JR山手線) 
            8位 鎌倉(江ノ島電鉄線)
            9位 渋谷(JR山手線
            9位 東京(JR山手線
            11位 品川(JR山手線) 
            12位 浦和(JR京浜東北線
            13位 中目黒(東急東横線
            14位 武蔵小杉(東急東横線) 
            15位 表参道(東京メトロ銀座線
            違和感ないランキング

          9. 4457 口コミ知りたいさん

            >>4456 名無しさん
            人気がが上位
            たしかに違和感なし

          10. 4458 匿名さん

            >>4457 口コミ知りたいさん
            慌てすぎ

          11. 4459 eマンションさん

            浦和も大宮もランクインしてるのは
            埼玉県の誇りです
            大宮アルディージャ
            浦和レッズ
            埼玉西武ライオンズ

          12. 4460 マンコミュファンさん

            >>4456 名無しさん
            浦和は中目黒より上

          • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

          URAWA THE TOWER  [第2期2次]
          所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
          交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
          価格:8,900万円台予定~3億6,000万円台予定
          間取:1LDK~3LDK
          専有面積:42.59m2~107.93m2
          販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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          プレミアムレジデンス武蔵浦和

          埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

          5100万円台~6500万円台(予定)

          3LDK

          61.8m2~68.04m2

          総戸数 177戸

          ガーラ・レジデンス武蔵浦和

          埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

          3900万円台・4900万円台(予定)

          2LDK+S(納戸)・3LDK

          56.87m2・65.52m2

          総戸数 54戸

          デュオセーヌさいたまサウス

          埼玉県蕨市中央七丁目

          1LDK~2LDK

          47.53㎡~70.56㎡

          未定/総戸数 112戸

          ザ・ライオンズ西川口

          埼玉県川口市西川口3-109-1他

          4960万円~6480万円

          2LDK・3LDK

          51.55m2~70.9m2

          総戸数 63戸

          クラッシィハウス大宮植竹町

          埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

          4,718万円

          3LDK

          70.45m²

          総戸数 191戸

          サンクレイドル成増

          埼玉県和光市白子3-145-1

          4498万円~5398万円

          2LDK・3LDK

          52.36m2~66.17m2

          総戸数 31戸

          ジェイグラン朝霞台

          埼玉県朝霞市東弁財2丁目

          未定

          2LDK~3LDK

          52.1m2~73.59m2

          総戸数 57戸

          プレイズ大宮日進町

          埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

          3400万円台~6400万円台(予定)

          2LDK~4LDK

          61.74m2~85.63m2

          総戸数 111戸

          ユニハイム朝霞本町プロジェクト

          埼玉県朝霞市本町2丁目

          未定

          1LDK~3LDK

          35.67m2~70.31m2

          総戸数 193戸

          リビオ光が丘ガーデンズ

          東京都練馬区高松6丁目

          未定

          1LDK~3LDK

          43.67m²~75.44m²

          総戸数 74戸

          バウス氷川台

          東京都練馬区桜台3-9-7

          7400万円台~9600万円台(予定)

          2LDK~3LDK

          50.41m2~70.48m2

          総戸数 93戸

          オーベル練馬春日町ヒルズ

          東京都練馬区春日町3-2016-1

          8148万円・8198万円

          3LDK

          68.4m2・71.82m2

          総戸数 31戸

          ヴェレーナ大泉学園

          東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

          5798万円~7498万円

          2LDK+S(納戸)~3LDK

          55.04m2~72.33m2

          総戸数 42戸

          バウス板橋大山

          東京都板橋区中丸町30-1ほか

          3990万円~9230万円

          1DK~4LDK

          26.25m2~73.69m2

          総戸数 70戸

          ジオ練馬富士見台

          東京都練馬区富士見台1丁目

          5790万円~9590万円

          2LDK~3LDK

          54.27m2~72.79m2

          総戸数 36戸

          リーフィアレジデンス練馬中村橋

          東京都練馬区中村南3-3-1

          6858万円~9088万円

          3LDK

          58.46m2~75.04m2

          総戸数 67戸

          ラコント越谷蒲生

          埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

          3,498万円~4,798万円

          1LDK・2LDK

          35.70m²~52.16m²

          総戸数 36戸

          サンウッドテラス東京尾久

          東京都荒川区西尾久7丁目

          4,298万円~6,498万円

          1DK~3LDK

          34.81m2~59.95m2

          総戸数 33戸

          イニシア東京尾久

          東京都荒川区西尾久7-142-2

          5198万円~6348万円

          2LDK・3LDK

          43.42m2~53.6m2

          総戸数 49戸

          ヴェレーナ西新井

          東京都足立区栗原1-19-2他

          5600万円台・7600万円台(予定)

          3LDK

          66.72m2・72.74m2

          総戸数 62戸

          [PR] 埼玉県の物件

          ルピアコート本川越ステーションビュー

          埼玉県川越市新富町2-1-8

          4688万円~4948万円

          1LDK+S(納戸)・2LDK

          45.24m2・48.4m2

          総戸数 113戸

          COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

          埼玉県鴻巣市本町5丁目

          2900万円台~6400万円台(予定)

          1LDK+S(納戸)~4LDK

          58.83m2~88.44m2

          総戸数 337戸

          メイツ川越南台

          埼玉県川越市南台3-3-2

          3400万円台~6300万円台(予定)

          2LDK~4LDK

          63.01m2~82.14m2

          総戸数 117戸

          サンクレイドル鴻巣

          埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

          2588万円~4698万円

          1LDK~3LDK

          39.09m2・73.29m2

          総戸数 44戸

          バウス新狭山

          埼玉県狭山市新狭山2丁目

          3300万円台~5100万円台(予定)

          2LDK+S(納戸)~4LDK

          62.67m2~82.11m2

          総戸数 206戸

          ユニハイム所沢プロジェクト

          埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

          未定

          2LDK~3LDK

          46.76m²~75.88m²

          総戸数 40戸