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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 02:30:49
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 3241 マンション掲示板さん

    固定資産税年間100万だっけ？

  2. 3242 マンション検討中さん

    >>3240 検討板ユーザーさん
    坪600とかでもおかしくない
    それと、浦和は浦和が好きで浦和に住みたい人が選ぶ地域なので、この価格だったら都内にという思考にはならないよ

    • 3
  3. 3243 匿名さん

    >>3242 マンション検討中さん

    その考え方は賛同する。
    言い換えると、メインターゲットは埼玉県民、浦和区民であり、その人々が購入できる範囲の価格に落ち着く、ということ。

    • 4
  4. 3244 マンション検討中さん

    この値段だと都心で買うより割安だから浦和で買うという移入組の検討はあまり期待できないけど、浦和の新築マンションの購入者はそういった層が結構な割合を占めてる
    坪500万でも意外に苦戦するのではと思ってるよ

    • 1
  5. 3245 eマンションさん

    >>3244 マンション検討中さん
    不動産経済の仕組み勉強しなさい。

    • 2
  6. 3246 eマンションさん

    >>3244 マンション検討中さん
    浦和を知らない奴が偉そうに語るなよ
    もっと勉強してこい

    • 4
  7. 3247 マンコミュファンさん

    どう考えてもそんなに行かないでしょw
    販売者・地権者・周辺住民などが浦和の価値を必死に釣り上げようとしてるねw

    • 1
  8. 3248 マンション検討中さん

    >>3247 マンコミュファンさん
    何も勉強してない素人じゃそう思うのかもね

  9. 3249 マンション検討中さん

    最近竣工した浦和の億ション住んでますが浦和出身者はほとんどいないですよ

    • 1
  10. 3250 eマンションさん

    >>3243 匿名さん
    都内のタワマン買えないから浦和に落ちてきたって属性の人はこの値段では買わないだろうね
    県内需要だけでどれだけ売れるか浦和の真のブランド力が試される物件になる

    • 3
  12. 3252 口コミ知りたいさん

    タワマンなのに外廊下はガッカリだよなあ
    徒歩1分で高砂学区だからこんな舐めた仕様でも売れるとデベに足元見られてる気がして腹が立つわ

    • 3
  13. 3253 通りがかりさん

    >>3251 匿名さん
    都内で買えないから浦和という層が相当いるのは事実
    現実知らないのは君の方では

  14. 3254 マンション検討中さん

    別に多少高くても浦和ならという思いはありますが、仕様削った上に地権者に優先権が色々と割り振られて坪600とか言われたら、流石に躊躇しますよね。地権者のためのマンションって感じかな。

    • 5
  15. 3255 口コミ知りたいさん

    >>3253 通りがかりさん
    いるにはいるが、それで資産価値が低いともっていくのが現実知らないと言われてるんだろ出直せ

  16. 3256 匿名さん

    今の相場感で、平均で坪400後半、470-480といったところでしょう。
    低層で300台、最上階で600という感じかな。

    • 2
  17. 3257 名無しさん

    >>3256 匿名さん
    低層300は最近の駅近新築マンションの相場しらねえだろ。

  18. 3258 匿名さん

    >>3257 名無しさん

    別に400でも399でもいいですよ。
    >低層300は
    300なんて誰も書いてませんが。

  19. 3259 匿名さん

    こんな予想が無意味なくらい高い金額で出そう

    • 1
  20. 3260 通りがかりさん

    どうなるのかさっぱり見当がつかないというのが正直な所

    武蔵浦和で350万？えっ高すぎとネガがずっと叩きまくってたけど、1期目で売れまくりでネガは消滅
    途中からネガは固定資産税が高いの一言のみ
    固定資産税も念頭に購入するに決まってるのにね
    自分が住んでる家とどうしても比べちゃって高いと思っちゃうんだろうね

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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