| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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2134
通りがかりさん
東京都庁が丸の内から新宿に移転したことで一緒に移転した企業とかってあるんですかね？
あんまりなさそう
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2135
匿名さん
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2136
匿名
伊勢丹があるのは、浦和は昔から住むところとして良くて伊勢丹で買い物するようなお金持ちが多く住んでるからよ。
市役所があるのとは関係ないでしょう。
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2137
匿名さん
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2138
匿名さん
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2139
マンション掲示板さん
>>2138 匿名さん
建て替えではなく、新都心へ移転でしょうね。
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2140
匿名さん
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2141
さいたま市民
だいたいさいたま新都心って、大地震が来たとき国を動かす機能が東京都心に集まってると危ないからできたものでしょう。
さいたま市とも埼玉県ともあまり関係ないじゃない。
市が合併して1つになったから、ついでに市役所も大宮、新都心のほうにもっていこうっていうのは違うんじゃない、清水市長。
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2142
匿名さん
新都心は災害時の拠点だしさいたま市とは関係ないってのはよく分からない
市役所をそこに置くのは理にかなってる
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2143
匿名
>>2139 マンション掲示板さん
売り上げ爆落ち。浦和の人間は新宿伊勢丹に行ってしまうわ。
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2144
匿名さん
てかボロタンをこのマンションの場所に建て替え、移転すべきだったんじゃねえか
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2145
匿名さん
実際のところ、市役所が移転するこで不動産価格にも影響あるのかな？
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2146
匿名さん
プラスではないけど。今の浦和の勢いに水を差すほどではないだろ。
全ては隈研吾にかかっている。
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2147
さいたま市民
与野・新都心・大宮の議員は悪だって自分たちで言ってるけど、なるほどです。
これからさいたま市がどのようなものになってしまうか怖いです！
浦和は早いとこさいたま市から逃げたほうがいいかもですね。
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2148
匿名さん
たしか浦和区役所はそのまま残るんですよね？だったらそんなに影響はないのかなと思いました。
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2149
eマンションさん
さいたま市役所が新都心に移転するなんてさいたま市発足時から決まってたことなのになんで今さらギャーギャー騒いでんのか本当に謎。
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2150
マンション掲示板さん
>>2148 匿名さん
仰る通り、区役所も県庁も残ります。県庁が残れば行政の中枢が残る訳ですから、テレビ局も新聞社もわざわざ移転のメリットは薄いです。生活者目線でも、市役所使うことなんてほとんどありません。つまり、何も影響はありません。笑
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2151
匿名さん
約束なんてなかったのに、あるようにして騒いだの大宮だよね。
後付けです。清水さん大宮ではばかりたいんだろうね！
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2152
匿名さん
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2153
通りがかりさん
市役所の話ばかりで、マンション購入の話が無い。購入予定者はいるのか？
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2154
通りがかりさん
>>2148 匿名さん
区役所こそ駅前に来てほしいんですけど
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2155
匿名さん
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2156
匿名さん
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2157
匿名さん
100平米3億くらい行きそうだよね。
上層階角部屋とかは。
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2158
匿名さん
>>2156 匿名さん
ますますおかしい！
大宮が中央になりたいんだね！
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2159
匿名さん
さいたま市が誕生してから何年も浦和偏重の予算が組まれてきたんだから、今度は大宮区や中央区に資金を回そう。
もう浦和駅周辺は開発する場所はほとんどないでしょ。
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2160
匿名さん
私は中央区に住んでいるけど、浦和が搾取し続けてきた話を聞いてから、浦和で買い物をするのは止めた。
新都心か大宮で十分だ。
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2161
名無しさん
大宮駅以外の場所が整備され出したの合併以降なんですけど。
合併当初の西区の下水道普及率は30％台。
大宮駅ばかりに金をかけて周辺地域を放置してきた大宮市が何言ってんだか。
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2162
匿名さん
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2163
匿名さん
>>2160 匿名さん
新都心ができてから、与野と大宮の不良議員が搾取し続けてるんだよ！
策略だったんだね。
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2164
マンション検討中さん
変な人が必死に対立煽ってるけど乗せられないように
市役所移転には浦和の議員も賛成してます
足を引っ張りあったってさいたまには損しかないことを分かってますから
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2165
匿名さん
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2166
匿名さん
この再開発が終われば浦和駅周辺はもう再開発の予定なし？
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2167
検討板ユーザーさん
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2168
匿名さん
実際のところ坪単価500くらい行く可能性あるかな？
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2169
匿名さん
500は行くでしょ、当たり前に。それをどこまで超えるかですね
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2170
マンション検討中さん
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2171
マンション検討中さん
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2172
名無しさん
>>2171 マンション検討中さん
多分来年の後半あたり。3年近く拘束されるのキツイよねー
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2173
マンション検討中さん
>>2172 名無しさん
浦和駅周辺の相場ってここ次第で結構変わるかな
もう十分過ぎるほど新築も中古も高いけど
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2174
名無しさん
>>2173 マンション検討中さん
ここが2030年くらいまでの浦和の相場の全てを握ってるでしょうね。野村も三菱も相場を上げていきたいでしょうし絶対お値打ち価格にはしてこないです。
晴海含め湾岸エリア等でも一部お買い得な物件が昨年まではありましたが、これから出てくる物件でそんなものは期待できないので都心近郊マーケットはまだ上がる余地があると思います。
さらに浦和はコスパが求められる街ではないからこそ高いお金を払ってでも住みたい人が集まりますので、金持ちがギブアップする最後まで上がり続ける可能性があると思っています。
(逆にコスパの良さが評価されてる街ほど天井は低い)
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2175
名無しさん
ここの開発を待つくらい浦和に興味があるのであれば中古でもいいから早めに浦和にポジション持っとくべきだと思いますね
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2176
周辺住民さん
生粋の浦和っ子です。
引っ越すならここしか考えられません。
予算は70㎡13000万です。
絶対購入したいです。
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2177
名無しさん
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2178
匿名さん
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2179
eマンションさん
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2180
匿名さん
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2181
匿名さん
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2182
匿名さん
てか麻布のいいとこに同じ広さのマンション買えるねｗ
まぁ麻布なんて飽きたよくらいの層が来るんだろうけど。
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2183
フサイチ
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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