| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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18751
マンコミュファンさん
>>18750 マンション検討中さん
ほとんど？？
浦和はこんなもんだよ。
70平米なら30万が上限くらいだよ。
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18752
口コミ知りたいさん
つーも氏も書いているように
賃貸のほうが合理性ある可能性あり
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18753
eマンションさん
>>18752 口コミ知りたいさん
浦和に価値を感じない人にとってはそうだろうね。
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18754
匿名さん
>>18743 匿名さん
確かに東京の不動産価格が上がると結局はみ出した人達が浦和など郊外に流れてくるわけだから浦和も不動産価格上がりそう。
何のための保育園無償化なんだか。
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18755
eマンションさん
浦和で家賃50万超えは
まず難しいだろうね
浦和は賃貸相場は低い低い
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18756
マンション検討中さん
18748、18749の6件中、5件は定借じゃん。
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18757
匿名さん
結局のところ、いくら特定の地域が保育無償化をしたところで、その分を売主が物件価格に上乗せしてくるだけ。むしろ浮いた分以上に上乗せしてくるスケベが多い可能性が高く、物件価格には金利も35年間コストで乗ってくるので、単純に東京を選ぶとかえってコスト増になることも
結果、都心を買えない層はこれまでと変わらず、強い近郊・郊外にも人が流れてくることも変わらない
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18758
マンション掲示板さん
>>18752 口コミ知りたいさん
つーも氏は浦和ザ・タワーの賃貸なら良いって言ってたね
賃貸需要は期待していいってこと
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18759
検討板ユーザーさん
なんか買えない人たちがうるさい掲示板だなぁ笑
君たちみたいな人が入居しなくて本当に良かったよ
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18760
通りがかりさん
保育料無償化分を価格に乗せるって本当か？
乳幼児のいない家庭にとってはぼったくり以外の何物でもないぞ
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18761
名無しさん
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18762
評判気になるさん
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18763
匿名さん
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18764
マンション掲示板さん
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18765
評判気になるさん
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18766
マンコミュファンさん
浦和がこんな坪単価になっちゃうと
武蔵浦和は注目されるかもね。
浦和ザ・タワーの半値くらいで
買えるからね。
浦和ザ・タワーはスペックはまあまあ
ただ立地は抜群だけど。
価格が高すぎるね。
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18767
口コミ知りたいさん
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18768
eマンションさん
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18769
口コミ知りたいさん
外廊下はアンケートみる限り
残念と感じているかたもいるね。。
坪単価の高さNO1なのに
スペックはNO1でないってのは
少し残念ですね。
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18770
評判気になるさん
住みたい街ランキングで
浦和が大宮を超える日は来るだろうか？
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18771
eマンションさん
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18772
マンション検討中さん
検討したけど1億円以上払ってダサい玉県民と見下されるのは馬鹿馬鹿しいのでやめました
ちゃんとステータスのある地域に住みます
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18773
匿名さん
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18774
マンコミュファンさん
>>18754 匿名さん
都内が高くなったから浦和と考えているとダメ。
浦和だから住みたいとならないといけない。
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18775
マンコミュファンさん
浦和ザ・タワーは希少性高いとか
いわれてるけど500以上の供給あり（地権者含）
浦和が好きでずっと住むならあり
ただ仮に35年間の途中で引っ越さなきゃいけない
そんな状況になると賃貸はなかなか苦戦するだろう。
30年先の人口予想知ってる？
2055年の人口予想は今より３５００万人減る
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18776
検討板ユーザーさん
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18777
通りがかりさん
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18778
マンコミュファンさん
>>18774 マンコミュファンさん
本当は文京区辺りに住みたいけれど
予算的に厳しいから浦和を選ぶ人は
割といるんじゃないかな
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18779
口コミ知りたいさん
同じ方が連続投稿
さいたま市は広いからね。
浦和美園とか人口増えると予想されてるし。
わりと住宅費安い
さいたま市には人が集まるといわれている。
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18780
購入者
買えない人の僻みがやたら多いスレだね…まぁ県内で単価が突き抜けてるから相場に付いていけない人を大量に産んだのは想像に難くない。
実際には5億のプレミアム含めて全部売れてて、買える人には刺さってる。今からでも遅くないから頑張って2期に挑戦しては？
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18781
匿名さん
>>18769 口コミ知りたいさん
埼玉のタワマンは外廊下だったり、
天カセエアコンが無い物件が
意外と多いですよね。
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18782
マンション検討中さん
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18783
マンコミュファンさん
>>18781 匿名さん
埼玉県に限って言うと、数十棟のタワマンを抱えているのは川口のみだが、少数は内廊下で大半以上は外廊下だよね。因みに、埼玉県で以前から外廊下は主流だしね。
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18784
評判気になるさん
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18785
評判気になるさん
内廊下がいいなら、川口や蕨の再開発タワマンにすれば？
これから販売し始めるよ
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18786
評判気になるさん
浦和が良いなら、東口のパルコ裏に内廊下マンション出来る
1億円からの物件
タワマンではないけど
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18787
マンション掲示板さん
>>18782 マンション検討中さん
マンマニ氏ってそんなに信用できるの？
あの立ち位置だと『自分が買わない又は買えない物件』は商売の道具となりそうだけど
つまりはメディアと同じように面白おかしく煽れるかどうかみたいな
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18788
通りがかりさん
ここが内廊下だったら今より三割増の値付けができただろうに
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18789
マンコミュファンさん
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18790
名無しさん
>>18787 マンション掲示板さん
マンマニ氏は少なくとも
ここにカキコミしている方より
マンションみてるから信用できる
支持されてるから再生数もあるんだから。
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18791
評判気になるさん
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18792
評判気になるさん
>>18788 通りがかりさん
値付けうんぬんはおいといて
内廊下だったら見え方は変わってたよね。
埼玉県スペックっていわれても
否定できない感じだから。
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18793
マンション検討中さん
大宮に2011年築の内廊下の大宮タワーズと外廊下のグランドミッドタワーズ大宮がある。駅距離もほぼ同じ、新築時の坪単価も同じだったけど、今ではかなり価格に差があって、外廊下のグランドミッドタワーズの方が2割-3割高い。
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18794
検討板ユーザーさん
>>18793 マンション検討中さん
なんにも知らないんだな。
共用部充実度が違うだろ。
世帯数が多いし開放感ちがう
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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