| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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18680
名無しさん
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18681
マンション検討中さん
流山は、流山でしか買えない人が住んでいる。流山の人も、買えるなら東京で買うでしょ。浦和はそうではない。都内価格でも浦和に住みたい。そういう人が集まるから、浦和に価値があるんよ
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18682
通りがかりさん
>>18679 名無しさん
中古で坪単価1000万となれば
まったく別世界
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18683
アンケートさん
浦和ザ・タワーはファーストオーナーに意味がある
仮に築10年
一般フロアで坪単価1000万超えなら
中古で手数料はらって住みたいですか？
90平米築10年約３億円
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18684
マンコミュファンさん
>>18683 アンケートさん
住みたいですか？と聞いているのに、ほとんど住みたいみたいな選択肢しかないのは誘導尋問と同じですよ。
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18685
マンコミュファンさん
>>18682 通りがかりさん
エビデンスを交えて根拠を説明してください。
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18686
評判気になるさん
>>18684は、
×ほとんど住みたいみたいな選択肢しかない
◯ほとんど住みたくないみたいな選択肢しかない
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18687
検討板ユーザーさん
>>18683 アンケートさん
普通に住みたい！
浦和の駅前で坪1000じゃ買えなくなるよ。
10年後は坪2000になってる。
平均所得は増えなくても富裕層はどんどん増えるからね。
一部の富裕層に刺さるだけで売れるから大丈夫！
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18688
eマンションさん
>>18683 アンケートさん
選択肢にマイナス面しかない不思議
まるで印象操作メディアみたい
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18689
評判気になるさん
浦和ザ・タワーはファーストオーナーに意味がある
仮に築10年
一般フロアで坪単価1000万超えなら
中古で手数料はらって住みたいですか？
90平米築10年約３億円
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18690
口コミ知りたいさん
３億円のマンションだとすると賃料は100万以上のはず
そうなると条件に賃料100万円なら住みたいですか？
って条件を加えないと。
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18691
評判気になるさん
>>18689 評判気になるさん
浦和ザ・タワーはファーストオーナーに意味がある
これも印象操作だな
決め付けてるイメージ
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18692
マンション比較中さん
新築で３とか５億出すのに違和感がない層はいるから売れたのだろうが
中古で５億で浦和ってなると本当にその値段で売れるのかな？？
これって今までに例がないが。
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18693
マンコミュファンさん
そもそも論でこのマンションは地権者住戸の動きが収まれば、中古はほとんど市場に出てこないと思ってる
コスタ、エイペックス、シティ高砂、浦和タワーもほとんど中古の出物はないしな
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18694
マンション比較中さん
>>18693 マンコミュファンさん
コスタ、エイペックスとかは10年後は
築古の分野になるのでは？
エイペックスは2003年築（仮に10年後なら30年超）
コスタは2005年（仮に10年後なら築 約30年））
売る人も出てくるのでは？？
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18695
マンション掲示板さん
>>18694 マンション比較中さん
最大の問題は仮に売ったとして買い替え先があるという話。
と考えたら、答え出るでしょ。
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18696
通りがかりさん
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18697
マンション掲示板さん
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18698
匿名さん
浦和駅徒歩10分圏内の築浅物件は少なくなっていてどんどん高騰してるから買い替え先見つかるかなぁ
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18699
口コミ知りたいさん
>>18698 匿名さん
しかも、ここを超えないといけないというほぼ無理ゲー
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18700
口コミ知りたいさん
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18701
通りがかりさん
>>18700 口コミ知りたいさん
買い替えの話をしているのに賃貸相場？
言っている意味が分かりません。
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18702
マンコミュファンさん
仕様やスペックについて
約半数が内廊下が良かったと回答
浦和NO1で最高坪単価1350万で外廊下、、、。
もっと坪単価高くても良かったから
内廊下良かったって回答もあり。
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18703
評判気になるさん
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18704
通りがかりさん
埼玉県スペックと
マンマニ氏にいわれちゃうのが悔しい
仕様もスペックも物足りないと
書かれているのが残念でならない
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18705
匿名さん
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18706
通りがかりさん
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18707
通りがかりさん
内廊下、駅直結
埼玉愛あるなら買わないと後悔するマンション
プレミアムフロアなら
浦和ザ・タワーのほうが
坪単価高いね
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18708
通りがかりさん
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18709
匿名さん
ネガはほっとけばいいのに
購入者は自信がなく不安ってことだろうけど
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18710
通りがかりさん
東京カンテイの中古マンション価格天気図で埼玉が「小雨→雨」に悪化
神奈川は上昇の晴れ、千葉は横ばいの曇り
埼玉も新築はしっかり上がっているのに中古がついてこれないのはなぜだろうか？
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18711
匿名さん
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18712
検討板ユーザーさん
>>18711 匿名さん
理解できないからここの価値も理解できないも思われます
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18713
マンコミュファンさん
十条のタワマンの方がスペック上だし、
都心まで早いし、そっちの方が良くない？
そうでもないの？しらんけど。普通に検討したらそうなってるんだが。
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18714
通りがかりさん
鵞毛堂がテナントで入るとか
他にも地権者店舗が多く入るのかな
だから再開発組合主導でやるのか
地権者以外のテナントはやりにくそう
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18715
通りがかりさん
十条と比較されるとは光栄なことです
売れ残りがあるようですから買ってあげてください
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18716
マンション検討中さん
>>18710 通りがかりさん
新築価格も千葉以下の状況が続いてるよ
埼玉の崩壊は始まってる
クルド人の影響かは不明
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18717
通りがかりさん
埼玉なんてのは順天堂病院もポシャったしそんなもんだよ
ただし浦和駅周辺除く
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18718
マンション掲示板さん
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18719
検討板ユーザーさん
>>18716 マンション検討中さん
新築マンションはどんなマンションが分譲されているか次第だから。
大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロス等の分譲中は埼玉と千葉を比較するのは埼玉に失礼なくらい差があった。
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18720
検討板ユーザーさん
>>18718 マンション掲示板さん
どこの情報？
成約価格を見ると10%以上上がってるけど？
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18721
eマンションさん
確か順天堂大学の要望で廃道にしたり区画を変えたりしたが
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18722
マンション検討中さん
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18723
匿名さん
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18724
検討板ユーザーさん
なんで都心じゃないのにこんな高いんだと思ったら浦和だからなんですね
もはや東京の駅まで〇〇分とか関係ないと
浦和が群馬にあっても青森にあっても北海道にあっても同じ値段で買うという感覚であってますかね
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18725
検討板ユーザーさん
>>18715 通りがかりさん
はっきりいって
スペックでは十条が上だね
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18726
検討板ユーザーさん
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18727
マンコミュファンさん
外廊下って南アフリカのポンテタワーみたいなあの感じですか？
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18728
通りがかりさん
今日現地を見たけど市民会館部分がかなり組み上がってた
マンション部分を先にやっていって同時に完成していく感じかと思ってた
閉店するワシントンホテル周辺の区画って結構広いんだな
第二期再開発して欲しい
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18729
eマンションさん
浦和ザ・タワーの開発以降
でかい再開発ないんだよな。
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18730
eマンションさん
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18731
買い替え検討中さん
アンケート見ても
浦和ザ・タワーがスペックがナンバーワンではないのを
容認している人が一定数いるね。。。
内廊下にして欲しかったっていう人の気持ちわかる
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18732
名無しさん
>>18730 eマンションさん
十条は都内と言ってもしょぼい街なので、浦和と比較できないだろうな。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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