URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

Name: URAWA THE TOWER
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.4 (5 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 04:18:34

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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 京浜東北線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 高崎線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER [第2期]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.43m2～107.93m2

販売戸数/総戸数：未定 / 525戸

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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

18631 マンコミュファンさん
- 削除依頼
浦和エリアは埼玉県民からは評価高い

大宮は他県からの評価高い

ただどちらもさいたま市
切磋琢磨するべき
争っても意味なし
- 1
18632 マンション検討中さん
- 削除依頼
今郊外、特に埼玉のマンション価格が崩壊してきてるからここも高掴みになる可能性高し
- 3
18633 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>18632 マンション検討中さん
県単位で見ても意味なし
- 2
18634 ご近所さん
- 削除依頼
埼玉県で争っても埼玉スペック同士で比べても意味なし。
まさにその通りです。
浦和ザ・タワーの高層階坪単価は都内以上に高いわけだから。
都内のスペックと比べるべき。
ただ浦和ザ・タワーとはいえ都内マンションのスペックに比べるとやはり見劣りするのは事実です。
- 2
18635 マンコミュファンさん
- 削除依頼
浦和は道路行政や街並みも埼玉仕様だから
もう少し整備した方が良いと思う
18636 評判気になるさん
- 削除依頼
>>18632 マンション検討中さん

郊外は家が余る時代へ
18637 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
家が余る時代は
ほぼ確実にやってきます。
人口減は間違いないし。
人口統計はあたるので。
18638 評判気になるさん
- 削除依頼
浦和はオフィスないし
ベッドタウンとしてめちゃくちゃ優秀
みんな都内へ出勤
18639 マンション検討中さん
- 削除依頼
郊外は人口減は影響あるよね
18640 評判気になるさん
- 削除依頼
人口減で戸建ても売れなくなってきた。

不動産全体が
10年後はだいぶやばいかもね。
18641 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
https://www.youtube.com/live/Xp3gu94wFRQ?si=x4yi0jVn9UsKqpYe
さすがに一般人買えない値段になったらバブル
- 1
18642 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>18634 ご近所さん
ちょっと言っている意味が分からない。
都内以上の坪単価でも余裕で売れているから問題無いと思うけど。
18643 評判気になるさん
- 削除依頼
今は高くても値下がりする危険性があるってことでは
18644 マンション検討中さん
- 削除依頼
マンマニ先生の予測だが、浦和ザ・タワーだけ、圧倒的に低い減価率。
- 1
18645 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>18644 マンション検討中さん
計算の根拠もない
素人の数字を信じるの？
18646 評判気になるさん
- 削除依頼
>>18644 マンション検討中さん
みんなが憧れる駅前マンションなので当然でしょ
18647 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>18645 検討板ユーザーさん
坪450のお前よりは玄人だろ
- 1
18648 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
坪450ではなく400だったわ
- 1
18649 通りがかりさん
- 削除依頼
>>18644 マンション検討中さん
大宮スカイ -6.2%
プラウド浦和 -4.0%
武蔵浦和ステアリ -5.6%
川越タワー -5.2%

最近の減価率10%マンションは上記。
買えた人は勝ち組ですね。
18650 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>18632 マンション検討中さん

人口が減っている地域と増え続けている地域は比較できないよ
18651 通りがかりさん
- 削除依頼
さいたま市の人口ピークは2035年頃
これはさいたま市のことで浦和に限ってなら人口ピークはもっと先
頓珍漢な人口減少理論でネガしても無駄だよ
18652 マンション掲示板さん
- 削除依頼
首都圏で埼玉が一番落ちてきてるのに浦和だけは安泰ってことはないと思う
- 1
18653 匿名さん
- 削除依頼
埼玉県が落ちてるだけでさいたま市は落ちてないんじゃない
- 4
18654 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>18652 マンション掲示板さん
自治体単位、駅単位で見ないと意味がないよ
間違った判断につながるだけ
- 4
18655 通りがかりさん
- 削除依頼
アンチは埼玉県括りで貶めたいだけだからスルー
- 4
18656 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
浦和はベッドタウン
それを忘れちゃダメ
- 2
18657 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
既に南浦和も東浦和もクルド人を頻繁に見かけるようになった
- 1
18658 マンション検討中さん
- 削除依頼
都内と同じく、埼玉でも人の増えるところはより高くなり、人の減る地域はさらに安くなり、資産価値の差が開いていくんだろうね。
- 4
18659 eマンションさん
- 削除依頼
>>18656 検討板ユーザーさん

ベッドタウンの何が問題なのw
具体的に教えてお願い
何も浦和に当てはまらないと思うよ
- 1
18660 マンション検討中さん
- 削除依頼
中野区の昼夜間人口比率100下回ってるよね
浦和区の昼夜間人口比率100上回ってるよね
18661 匿名さん
- 削除依頼
>>18659 eマンションさん
ベッドタウンの何が問題
↓
それ自体に価値無し、個性無し
18662 マンコミュファンさん
- 削除依頼
人口減はさいたま市でもおきるよ
18663 通りがかりさん
- 削除依頼
さいたま市で人口減になるの10年以上先だぞ
- 1
18664 匿名さん
- 削除依頼
>>18663 通りがかりさん
10年は早い
18665 通りがかりさん
- 削除依頼
>>18664 匿名さん

違う違う10年は増え続けて10年後から減りはじめるだけで、2050年でも今よりも多いと予測されてるからさいたま市は25年以上大丈夫だぞ
- 2
18666 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>18657 検討板ユーザーさん
女子中高生漁るために川口や川越から出張してきてる
18667 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>18661 匿名さん
何が問題なのか説明しなさいよ。
18668 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>18666 マンション掲示板さん
川越にもいっぱいいるんですか？
18669 匿名さん
- 削除依頼
23区も半分くらいはベッドタウンだよな
ベッドタウンの何が問題なんだろうか
- 1
18670 評判気になるさん
- 削除依頼
流山のように評価が高いベッドタウンならステータスも持てるんだけどね
18671 匿名さん
- 削除依頼
県庁タウン
18672 匿名さん
- 削除依頼
>>18657 検討板ユーザーさん
南浦和も東浦和も行くけど、クルド人なんてまったく見かけないけどなぁ。
東京クルドなんて映画ができてるから、東京のほうが増えてるんじゃない!?
- 2
18673 匿名さん
- 削除依頼
>>18670 評判気になるさん
流山なんてステータスなんてないよ！
最近、住みやすいっていう街のひとつ。
- 3
18674 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>18663 通りがかりさん
さいたま市が人口減らないなら
価値が下がらないは違う
中古で坪単価1000万なら
そもそも買いたい層があまりいない
18675 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
武蔵浦和みたいな何もないベッドタウンなら虚しいけど浦和はベッドタウンと言ってもお店も商業施設も多いから地域拠点都市
- 2
18676 評判気になるさん
- 削除依頼
浦和？特に歴史も産業も無い
小さな宿場町上がりの田舎町だよ
- 3
18677 評判気になるさん
- 削除依頼
>>18668 口コミ知りたいさん
川越ではなく越谷だった
18678 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>18675 口コミ知りたいさん
北浦和さんお疲れ
昨日も大宮スレで馬鹿にされてたね
18679 名無しさん
- 削除依頼
>>18674 検討板ユーザーさん
いるでしょ
ここは現実に売れてる
- 2
18680 名無しさん
- 削除依頼
>>18672 匿名さん
東浦和はあの団地がねぇ
- 1

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URAWA THE TOWER [第2期]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.43m2～107.93m2

販売戸数/総戸数：未定 / 525戸

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そのほかの情報	構造、建物階数：RC27階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

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